سرمایه گذاری واقعی چیست؟

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

خیلی اوقات، متخصصان به معنای واقعی کلمه سرمایه گذاری را راهی برای جدا شدن از مقدار قابل توجهی پول به منظور دریافت درآمد قابل توجه در آینده می دانند. همه سرمایه گذاری های پولی به طور معمول به سرمایه گذاری های واقعی و مالی تقسیم می شوند. در این مقاله، نگاهی دقیق‌تر به نوعی از سرمایه‌گذاری واقعی خواهیم داشت.

تعریف

سرمایه گذاری های واقعی برخی از سرمایه هایی هستند که در دارایی های مشهود سرمایه گذاری می شوند. گزینه مالی از این جهت متفاوت است که قراردادی است که روی کاغذ تنظیم شده است (مثلاً اوراق قرضه، سهام و غیره). خود سرمایه گذار اهداف خود را تعیین می کند و بر اساس آنها یک سیاست یا سیاست دیگر را انتخاب می کند. البته، قبل از اتخاذ چنین تصمیم مسئولانه ای، سرمایه گذار باید کارهای مقدماتی قابل توجهی را انجام دهد که شامل تهیه یک پروژه مالی، محاسبه خطرات احتمالی و مطالعه سطح سودآوری است. در حال حاضر، کارشناسان معتقدند که این سرمایه گذاری های واقعی هستند که پایدار هستند، اما سودآوری آنها همیشه انتظارات را برآورده نمی کند.

اشکال واقعیسرمایه گذاری:

- خطوط محصول جدید.

- گسترش تدریجی حجم تولید یا افزایش دامنه کالا.

- ایجاد چنین شرایط کاری که تحت آن خود شرکت هزینه های کمی کمتر را متحمل می شود. این دسته شامل پارامترهای زیر است: نوسازی تجهیزات، بهبود راه حل های تکنولوژیکی، بهبود شرایط کاری برای کارکنان، استفاده از مواد کاملا جدید. چنین سرمایه گذاری های واقعی در درجه اول با هدف افزایش رقابت پذیری کل شرکت به عنوان یک کل انجام می شود، بنابراین، موقعیت آن در بازار در مقایسه با سایر سازمان ها تا حدودی بالاتر خواهد بود.

- سرمایه گذاری های مالی لازم برای ایجاد چنین سیستم حفاظت از نیروی کار و ایمنی محیط زیست، که با تمام الزامات نظارتی که در حال حاضر در قلمرو هر کشور وجود دارد مطابقت داشته باشد. وظیفه اصلی این نوع سرمایه گذاری، برآوردن الزامات و شرایط نظارتی است که دولت مطرح می کند.

مدیریت سرمایه گذاری های واقعی. مزایا و معایب اصلی

به گفته کارشناسان، امروزه سرمایه گذاری واقعی سرمایه گذاری مالی در تجهیزات نوآورانه، فناوری ها، دارایی های نامشهود است که متعاقباً باعث بهبود کار کارکنان، افزایش فروش، کاهش قیمت تمام شده کالا می شود که در نهایت همیشه منجر به افزایش دادندرآمد سرمایه گذار نقطه ضعف اصلی را نیاز فوری به مطالعه بازار و کلیه نکات ظریف مرتبط با فعالیت های شرکت می دانند. اگر از طرف دیگر به آن نگاه کنید، سود حاصل از سرمایه گذاری های واقعی (بلندمدت) تنها پس از چند سال به طور کامل قابل دریافت است، اما به شرطی که آب و هوای کشور از نظر مالی مساعد باشد.