مرحله سرمایه گذاری پروژه. کارایی اقتصادی پروژه سرمایه گذاری

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

مرحله سرمایه گذاری پروژه - اجرا و تکمیل آن. همراه با حجم زیادی از مشاوره و کارهای مهندسی که جزء لاینفک مدیریت است. چنین فازی از پروژه مجموعه ای از مراحل معین است. تخصیص اجزای تعریف، قانونگذاری، مالی و سازمانی.

اطلاعات عمومی

مرحله سرمایه گذاری پروژه با ایجاد سروکار دارد. در چارچوب آن، تأسیسات راه اندازی شده و برای عملیات بعدی آماده می شود. اما برای این کار باید چنین سوالاتی را حل کرد:

1. پایه قانونی، مالی و سازمانی برای وجود پروژه ایجاد کنید.
2. خرید زمین.
3. تکنولوژی های مورد نظر را بخرید و به دست آورید یا ایجاد کنید.
4. انجام تمام تحقیقات، تحقیقات و توسعه تخصصی لازم.
5. مراقب اسناد فنی باشید.
6. طراحی، ساخت و آزمایش نمونه محصول.
7. انعقاد قراردادها، از جمله قراردادهایی برای شرکت در مناقصات.
8. برای انجام ساخت و سازکار.
9. خرید، ساخت و نصب تجهیزات فنی و سایر تجهیزات.
10. توسعه و ایجاد ابزار تولید و ابزارهای ویژه.
11. پرورش پیش از راه اندازی را انجام دهید.
12. برای تشکیل دستگاه اداری سازمان.
13. استخدام و آموزش کارکنان.
14. راه اندازی و راه اندازی کارخانه.

همانطور که می بینید، این مرحله از پروژه کار سخت و طولانی است.

چه جزئیاتی را همیشه باید در نظر داشته باشید؟

با توجه به مفهوم "پروژه سرمایه گذاری"، لازم به ذکر است که مطلقاً تمام نکات مهم در لیست فوق مناسب نیستند. علاوه بر آنها باید به حضور:

• پایه سازمانی لازم برای اجرای پروژه.
• تکنولوژی را دریافت کنید. توجه ویژه ای به طراحی مهندسی کلی می شود.
• ساخت، نصب و راه اندازی.
• باید یک طراحی مهندسی دقیق و قرارداد، از جمله پیش بینی مناقصه، مذاکره و برآورد هزینه وجود داشته باشد.
• عرضه پیش از تولید باید شامل لحظات عرضه باشد.
• برای انتخاب محل شرکت به کارهای مقدماتی نیاز است.
• شما باید از طیف گسترده ای از اطلاعات در مورد همه هزینه های ممکن مراقبت کنید.

اما مرحله سرمایه گذاری پروژه به این هم محدود نمی شود.

تعیین هزینه

چه زمانیبه محض در نظر گرفتن و تعیین قیمت پروژه، توجه به پیشنهادات مختلف برای گروه های مناسب کالا و خدمات بسیار مهم است. این در مورد مواد، تجهیزات، قطعات و موارد مشابه صدق می کند. توصیه می شود از میان یک گروه به اندازه کافی بزرگ از تامین کنندگان خارجی و داخلی که می توانند به عنوان شرکای قابل اعتماد با نظم و انضباط خوب قضاوت شوند، انتخاب کنید.

مذاکره و انعقاد قرارداد، زمانی که نتیجه مطلوب حاصل شد، به شما امکان می دهد توافقات حاصل شده را با تعهدات قانونی ناشی از موضوع مورد توجه تقویت کنید. این ممکن است کسب فناوری، ساخت و ساز یا بازسازی ساختمان ها، تامین مالی، خرید و نصب ماشین آلات و تجهیزات باشد. در عمل، این امر در قالب قراردادهای بین کارآفرین/سرمایه گذار با تامین کنندگان مواد اولیه، مشاوران، مؤسسات مالی، معماران و سایر افرادی که کارهای لازم را انجام می دهند بیان می شود.

درباره ساخت و ساز و پرسنل

متناوبا، این می تواند به معنای بازسازی یا ایجاد یک شی جدید نیز باشد. اصل موضوع را تغییر نمی دهد. در ابتدا، لازم است مکان شی آینده را آماده کنید. سپس نصب و راه اندازی تجهیزات مورد نیاز انجام می شود. برای جلوگیری از غافلگیری ناخوشایند، آنها با نمودارها، دستورالعمل ها و برنامه های کاری همراه هستند.

هزینه های پروژه سرمایه گذاری تنها به این محدود نمی شود. شروع جذب و آموزش پرسنل باید همزمان با ساخت و ساز باشد. لازم به ذکر است که گاهی اوقات می تواند برای موثر بودن تعیین کننده باشدراه اندازی و رشد بهره وری اجرای تولید، ترویج و عرضه محصولات ایجاد شده محاسبه شده قبلی بر دوش پرسنل جذب شده است.

شروع و کنترل

مرحله سرمایه گذاری پروژه با شروع کار به پایان می رسد. راه اندازی معمولاً یک مرحله کوتاه است، اما این از اهمیت فنی آن در پیاده سازی نمی کاهد. به هر حال، این اوست که مهمترین حلقه ای است که ساخت و ساز و عملیات را به هم متصل می کند.

وقتی در این مرحله موفقیت حاصل شد، می توان در مورد اثربخشی برنامه ریزی و اجرای پروژه صحبت کرد. بدون آن، لذت بردن از عملکرد بالا دشوار است.

اما همین شروع نیمی از نبرد است. برای پیگیری عملکرد و حفظ سودآوری کلی، باید پیش بینی ها را با داده های واقعی مقایسه کنید. در صورت لزوم، تغییرات اصلاحی باید تا حد امکان برای دستیابی به اهداف پروژه مورد نظر انجام شود. اگرچه باید توجه داشت که کنترل مستقیماً به مرحله سرمایه گذاری مربوط نمی شود - از آن پیروی می کند.

فعالیت خاص

همانطور که ضرب المثل قدیمی می گوید: "برنده شدن عاشق آماده سازی است." بنابراین باید توجه زیادی شود تا توسعه یک پروژه سرمایه گذاری با کیفیت و اطمینان بالا انجام شود. و در اینجا یک مشکل وجود دارد. اغلب اوقات، یک سرمایه گذار نمی خواهد زمان و هزینه زیادی را برای یک مطالعه امکان سنجی دقیق صرف کند. گاهی اوقات استتبدیل به شکست در فرآیند اجرا و در نهایت افزایش قیمت می شود. زمان صرف شده برای مطالعه بازارهای استراتژیک، جایگزین های فنی، مدیریتی، سرزمینی، مالی و سازمانی، به عنوان یک قاعده، چندین برابر می شود. با توجه به منابع محدود، استفاده بهینه از آنها مرتبط است. بنابراین، از نظر عقلانیت، انجام وظایف زیر ضروری است:

1. اگر حجم سرمایه‌گذاری‌هایی که برای اجرای پروژه انجام می‌شود از قبل تعیین شده است، باید تلاش کرد تا حداکثر تأثیر را از استفاده از آنها به دست آورد.
2. با توجه به توافق بر سر نتیجه ای که باید به دست آید، باید به دنبال راه هایی برای به حداقل رساندن هزینه های منابع سرمایه گذاری موجود بود.

و کمی در مورد کارایی

بنابراین مفهوم "پروژه سرمایه گذاری" در نظر گرفته می شود. حال اجازه دهید به قسمت دوم مقاله برویم و در مورد اینکه کارایی اقتصادی چیست صحبت کنیم. به طور خلاصه، این مقوله ای است که برای انعکاس انطباق پروژه اجرا شده با علایق و اهداف شرکت کنندگان آن استفاده می شود. اجرای موفقیت آمیز باعث افزایش تولید ناخالص داخلی کشور می شود که بین گروهی از افراد مشخص تقسیم می شود. اینها می توانند مالکان، سهامداران، کارمندان شرکت ها، بانک ها، بودجه های سطوح مختلف و غیره باشند. بازده اقتصادی یک پروژه سرمایه گذاری بر اساس درآمدها و هزینه ها تعیین می شود. لازم به ذکر است که در این مورد تنوع نسبتاً قابل توجهی به چشم می خورد.

انواع کارایی

چگونه یک پروژه سرمایه گذاری را ارزیابی کنیم؟ مثال های زیر به این سوال پاسخ خواهند داد:

1. کارایی به طور کلی. این رویکرد شامل کار از دیدگاه تجاری و عمومی است. علاوه بر این، در هر دو مورد، همیشه لازم است بر نقطه نظرات شرکت کننده ای که با مشارکت سرمایه خود درگیر اجرا است، تمرکز شود. در عین حال، اهداف یافتن منابع مالی و تعیین جذابیت موضوع در حال توسعه برای شرکای بالقوه دنبال می شود. شاید کسی توسط نتایج عمومی (اجتماعی-اقتصادی) و تجاری جذب شود.
2. کارایی مشارکت در پروژه. شرکت ها، سهامداران آن، شرکت های لیزینگ، بانک ها می توانند بپیوندند. هر نماینده از گروه های فهرست شده به طور مستقل تصمیم می گیرد که آیا باید در پروژه بر اساس مزایای دریافتی و دوره بازپرداخت شرکت کند یا خیر.

کمی بیشتر در مورد کارایی

اغلب اتفاق می افتد که یک پروژه تا حدی بر منافع ساختارهای درجه بالاتر مانند یک منطقه، یک صنعت و موارد مشابه تأثیر می گذارد. ویژگی آنها این است که می توانند تأثیر بسیار مهمی بر کارایی اجرای پروژه داشته باشند. اهمیت اجتماعی چیزی را نباید نادیده گرفت، بنابراین می‌توانید با حمایت بودجه محلی، منطقه‌ای یا فدرال، گزینه‌ای را انتخاب کنید. همه اینها باعث افزایش اثربخشی آن از دیدگاه سرمایه گذار می شود.

لازم به ذکر است که حضورچندین شرکت کننده، عدم تطابق علایق آنها، نگرش های مختلف نسبت به اولویت اغلب بر نتیجه تأثیر می گذارد. بیایید یک مثال کوچک را در نظر بگیریم. پروژه سرمایه گذاری توسط شرکت با جذب وجوه استقراضی اجرا می شود. حتی حاضر است برای سود بیشتر ریسک کند. در حالی که وام دهنده علاقه مند است وجوه خود را با درصد توافق شده به او بازگرداند.