LCD "New Vatutinki": بررسی، آدرس، توسعه دهنده

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

نظرات درباره New Vatutinki باید توسط همه کسانی که امکان خرید یک آپارتمان در این مجتمع مسکونی را در نظر دارند مطالعه کنند. این مقاله به تفصیل توضیح می دهد که در صورت تمایل، کدام آپارتمان ها را می توان در اینجا یافت، زیرساخت چیست، آیا توسعه دهنده قابل اعتماد است. پس از آن، هر دارنده بهره احتمالی می‌تواند تصمیم بگیرد که آیا مسکن در این مجتمع مسکونی بخرد یا خیر.

درباره مجتمع مسکونی

نظرات درباره Novye Vatutinki اغلب کاملاً برعکس است، بنابراین باید تمام مزایا و معایب این مجتمع مسکونی را با دقت درک کنید.

در حال حاضر به دو محله و یک روستا تقسیم شده است. شایان ذکر است که اکثر آپارتمان ها در حال حاضر فروخته شده است. به عنوان مثال، در منطقه مرکزی مرکزی، هشت آپارتمان با هزینه 4.6 میلیون روبل در دسترس است، در جنوب - هفت آپارتمان از 5.1 میلیون روبل. در روستای هم افزایی زمین هایی باارتباطات.

ساخت بخش کوچک مرکزی در اواخر سال 2011 و بخش جنوبی - در تابستان 2012 آغاز شد. در حال حاضر، تمام خانه‌ها در منطقه کوچک جنوبی قبلاً ساخته شده‌اند و در مرکزی تا سال 2022 ساخته می‌شوند. این مجموعه توسط جنگل احاطه شده است، رودخانه دسنا در نزدیکی آن جریان دارد.

مجتمع مسکونی خود در داخل مرزهای پایتخت روسیه قرار دارد. در 25 کیلومتری جاده کمربندی مسکو در امتداد بزرگراه کیف و 14 کیلومتر در امتداد بزرگراه کالوگا واقع شده است.

زیرساخت

در بررسی های New Vatutinki اغلب می توانید تعریف "بی نظیر" را بیابید. این ویژگی این مجتمع مسکونی است که در شش سال گذشته به معنای واقعی کلمه در مرکز نیو مسکو رشد کرده است. اصلی‌ترین چیزی که بسیاری از ساکنان اینجا را جذب می‌کند زیرساخت‌های توسعه‌یافته است.

برای یک زندگی راحت و رضایت بخش، همه چیزهایی که نیاز دارید اینجاست. اینها زیرساخت های اجتماعی و اجتماعی، مسکن مقرون به صرفه، ارتباطات حمل و نقل و حتی مشاغل هستند. حدود دوازده هزار نفر قبلاً در این منطقه کوچک آپارتمان خریداری کرده اند.

امروز در مجتمع مسکونی "New Vatutinki" - مدارس مدرن و مهدکودک ها، مغازه ها، یک کلینیک در خدمت آنها هستند. در مجاورت فوراً مراکز خرید بزرگی وجود دارد، به ویژه "MEGA Teply Stan"، حدود پانزده کیلومتر تا "OBI" و IKEA، حدود بیست کیلومتر تا "مترو". مجموعه Vnukovo OutletVillage با جدیدترین مرکز تناسب اندام، رستوران ها و چشمه های معدنی هجده کیلومتر دورتر است.

اکنون در قلمرو منطقه کوچکدر حال حاضر سه مهدکودک وجود دارد که می تواند تقریباً هفتصد کودک را در خود جای دهد. دو مورد از آنها در قلمرو میکروناحیه مرکزی و یکی دیگر در منطقه کوچک جنوبی واقع شده اند. دو باغ دیگر در حال طراحی هستند.

باغ ها همه الزامات مدرن را برآورده می کنند. آنها دارای اتاق خواب‌ها و اتاق‌های بازی بزرگ، استودیوهای خلاقانه، آزمایشگاه‌های کامپیوتر، استخرهای شنا، سالن‌های اجتماعات، اتاق‌های پزشکی و درمانی، زمین‌های بازی امن و راحت هستند که مطمئناً کودک شما از آن لذت خواهد برد.

اکنون دو مدرسه متوسطه برای بیش از هزار دانش آموز در مجتمع مسکونی "New Vatutinki" وجود دارد. قابل ذکر است که یکی از آنها در حال حاضر یکی از صد مؤسسه آموزش متوسطه برتر در پایتخت است و از نظر تجهیزات فنی مدارس پیشرو است.

مفهوم آنها به گونه ای اندیشیده شده است که هر کودک فرصت کاملی داشته باشد تا نه تنها در طول فرآیند آموزشی خود را بشناسد، بلکه با تحصیل با معلمان برجسته دانشگاه ها و موسسات پایتخت، آموزش اضافی رایگان دریافت کند. دانش آموزان این مدارس به سالن اجتماعات، آمفی تئاتر، مرکز کار مشترک، گلخانه های سرپوشیده، زمین های ورزشی و سالن های رقص با میله باله، کلاس های تبدیل، ماشین ابزار و اتاق های روباتیک، حتی ایستگاه هواشناسی خود برای نظارت دسترسی دارند. آب و هوای اطراف.

از سال 2016، یک پلی کلینیک برای بزرگسالان و کودکان در قلمرو Novye Vatutinki در نیو مسکو فعالیت می کند. در حال حاضر مقدمات ساخت یک درمان چند رشته ای و توانبخشی و پزشکی در حال انجام استمراکز.

ساکنان محلی مرکز خرید نسبتا کوچک خود را با داروخانه، سوپرمارکت های زنجیره ای، کافه ها، مرکز تناسب اندام، و مرکز خدمات اسناد من به زودی افتتاح می شود. همچنین در منطقه میکرو شعبه های Sberbank و Russian Post وجود دارد.

دسترسی حمل و نقل

این مجتمع مسکونی دارای یک مزیت غیرقابل انکار است که تعداد کمی از توسعه دهندگان می توانند به آن ببالند. مترو در Novye Vatutinki درست در قلمرو microdistrict مرکزی ظاهر می شود. درست است، اینها هنوز برنامه های بلندمدت هستند. تا سال 2025 خط قرمز مترو مسکو باید تمدید شود. ایستگاه های Filatov Lug، Prokshino، Olkhovaya، Stolbovo و Novye Vatutinki از ایستگاه سالاریوو فعلی ساخته خواهند شد. مترو پس از آن برای همه ساکنان در چند قدمی فاصله خواهد بود.

در حال حاضر، پس از بازسازی بزرگ بزرگراه کالوگا، به لطف تونل ها، مبادلات جدید و افزایش تعداد خطوط، ساکنان این فرصت را دارند که در حدود یک ربع ساعت به ایستگاه Tyoply Stan برسند.

همچنین در محوطه مجتمع مسکونی سرویس اتوبوس وجود دارد. مسیر Mosgortrans شماره 891 از Novovatutinsky Prospekt تا ایستگاه متروی Teply Stan ادامه دارد. مسیر شماره 117 Novovatutinsky Prospekt را با ایستگاه مترو دیگری - "Admiral Ushakov Boulevard" متصل می کند. اتوبوس شماره 876 نیز وجود دارد که از خانه شماره 9 در امتداد خیابان Novovatutinsky تا ایستگاه حرکت می کند.متر "سالاریوو".

توسعه دهنده "New Vatutinki" کجا ثبت شده است؟ آدرس: مسکو، شهرک Desenovskoye، خیابان Futbolnaya، 17، طبقه سوم. اینجا است که شرکت توسعه دهنده ثبت شده است که در مورد آن با جزئیات بیشتر صحبت خواهیم کرد.

اگر با وسیله نقلیه شخصی سفر می کنید، جاده کمربندی مسکو را در امتداد بزرگراه کالوگا ترک کنید، پس از 14 کیلومتر به سمت راست در تابلوی منطقه مسکونی جدید Vatutinki در نیو مسکو بپیچید.

ارتباطات مهندسی

همه ارتباطات مهندسی در منطقه قبلاً به بهره برداری رسیده است. در مجموع حدود سی هزار نفر می توانند در اینجا اسکان داده شوند که با جمعیت یک شهر کوچک قابل مقایسه است. بنابراین، ابتدا ارتباطات مدرن و قابل اعتماد با حاشیه ایمنی لازم ساخته شد.

به عنوان مثال، بخش های کوچک یوژنی و مرکزی در نوویه واتوتینکی آب را از واحد آب مصرفی خود دریافت می کنند. گرمای ساکنان بوسیله یک مجتمع دیگ بخار گاز قوی تامین می شود. متخصصان اطمینان حاصل می کنند که تجهیزات مدرن روز و شب به راحتی کار می کنند.

همه ارتباطات محلی مستقل هستند، در ترازنامه و در مدیریت شرکت توسعه دهنده هستند. در عین حال، خدمات عمومی و بهره برداری از ساختمان های مسکونی بر اساس مزایا و تعرفه های مسکو انجام می شود.

مهم است که بسیاری از مشکلات ابزاری را می توان با استفاده از یک برنامه تلفن همراه، یعنی از راه دور، حل کرد. به عنوان مثال، ساکنان می توانند قرائت کنتور، پرداخت هزینه های آب و برق و خدمات مخابراتی، ارسالبرنامه های کاربردی به سرویس اعزام.

Builder

کار ساخت و ساز در این مجتمع مسکونی توسط شرکت "اینوستراست" انجام می شود. این یکی از بزرگترین شرکت هایی است که در حال حاضر در قلمرو نیومسکو فعالیت می کند.

توسعه‌دهنده "New Vatutinki" خدمات جامعی را در رابطه با اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری و توسعه در مقیاس بزرگ ارائه می‌دهد. از جمله پروژه‌های این شرکت می‌توان به مناطق کوچک مسکونی با ساختمان‌های بلند و کم‌مرتبه و همچنین پروژه‌های ساخت مسکن انفرادی با طیف کامل حمل‌ونقل و زیرساخت‌های اجتماعی ضروری اشاره کرد.

مزیت اصلی توسعه دهنده "New Vatutinki" رویکرد نوآورانه این شرکت است که شامل توسعه یکپارچه مناطق، استفاده از فناوری های پیشرفته در عمل است.

امروز "New Vatutinki" بزرگترین پروژه "Investrast" باقی مانده است. به موازات آن، چندین مفهوم دیگر برای توسعه قلمرو مسکو جدید در حال توسعه است.

آپارتمان

در حال حاضر، آپارتمان‌هایی با هفت طرح مختلف در منطقه کوچک Tsentralny در Novye Vatutinki موجود است. تعداد زیادی برای انتخاب وجود دارد. هزینه یک آپارتمان یک اتاقه در Novye Vatutinki با مساحت 39.5 متر مربع کمی بیش از 4.5 میلیون روبل است. بزرگترین آنها یک آپارتمان سه اتاقه با مساحت 82 متر مربع با قیمت تقریباً 7.5 میلیون روبل است.

مهم است که تمام آپارتمان ها در Novye Vatutinki تمام شده باشند. آنها آماده نقل مکان هستند. این رویکردبه شما این امکان را می دهد که بلافاصله پس از دریافت کلید، بدون نگرانی در مورد نیاز به تعمیر حرکت کنید. اکنون مستاجران جدید می توانند توجه بیشتری به چیدمان خانه های خود با لوازم و مبلمان داشته باشند. همیشه لازم به یادآوری است که تعمیرات در Novye Vatutinki قبلاً در قیمت گنجانده شده است.

در آشپزخانه، در اتاق ها و در راهرو، کاغذ دیواری چسبانده شده است، یک لمینت روی یک بستر جاذب صدا با یک تخته دامن PVC و یک کانال کابلی روی زمین گذاشته می شود. طبق پروژه در تمامی اتاق ها نصب می شود. نتیجه گیری برای روشنایی الکتریکی، سوئیچ ها، سوکت ها، سیم کشی برای کابل آنتن گرفته شده است. در حمام و حمام بر روی دیوارها در اطراف محیط کاشی و سرامیک، سقف های کاذب، در کف سیمان با کاشی. یک وان حمام فولادی سفید، دستشویی، کاسه توالت، شیر آب، نرده حوله گرم شده قبلاً نصب شده است.

روی بالکن یا ایوان، دیوارها و سقف با رنگ ضد آب بر پایه آب رنگ آمیزی شده اند و کاشی های سرامیکی روی زمین قرار می گیرند. پنجره های دو جداره نصب شده است.

فروشندگان

مزیت برای بسیاری امکان خرید مستقیم آپارتمان از افراد تحت قرارداد واگذاری یا با گواهی مالکیت است.

فروش مجدد مسکن در Novye Vatutinki در بخش ها و ساختمان های مختلف ارائه شده است. هزینه آپارتمان های یک اتاقه از چهار تا پنج میلیون روبل است. قیمت آپارتمان های دو اتاقه از 5.6 میلیون تا 7.2 میلیون و آپارتمان های سه اتاقه از 7.3 میلیون تا 8.5 میلیون روبل است.

همراهی کامل

در صورت لزومبرای خرید آپارتمان در این مجتمع مسکونی، این آمادگی را داشته باشید که در تمام مراحل - از اولین بازدید تا اخذ گواهینامه مالکیت - با متخصصینی همراه باشید که امنیت مالی و حقوقی معامله را تضمین می کنند. نگران هیچ چیز نخواهند بود.

نمایش های آپارتمان روزانه برگزار می شود. در صورت لزوم، کارکنان شرکت توسعه دهنده آماده هستند تا یک نمایش کامل از منطقه کوچک را برای شما ترتیب دهند و فضای زندگی از چیدمان ها و مناطق مختلف را نشان دهند.

مدیران همیشه می توانند در مورد مسائل مربوط به خرید آپارتمان در یک خانه در حال ساخت، از جمله اجرای قرارداد سهم در فرآیند ساخت، مشاوره دهند، در صورتی که مسکن را زمانی خریداری کنید که خانه هنوز وارد نشده است. عملیات.

وقتی قرارداد مشارکت سهام در ساخت و ساز قبلاً منعقد شده باشد، شرکت در تمام مراحل تا ثبت نام در خدمات فدرال برای ثبت نام کاداستر و کارتوگرافی، پشتیبانی کامل را ارائه می دهد و بعداً به ثبت مالکیت آپارتمان کمک می کند..

خریداران بالقوه این فرصت را دارند که با شرایط مطلوب وام مسکن دریافت کنند، زیرا شرکت توسعه دهنده توسط اکثر بانک های پیشرو کشور معتبر است. مستقیماً در دفتر فروش به شما مشاوره در مورد وام مسکن داده می شود. برنامه وام مناسب شما در محل انتخاب می شود و خدماتی برای پشتیبانی از تراکنش ارائه می شود.

تجارب مقیم

می توانید بازخوردهای مثبت زیادی در مورد آن پیدا کنید"واتوتینکی جدید". بسیاری از مردم هوای پاک، زیرساخت‌های توسعه‌یافته، موقعیت مکانی در فاصله‌ای چند قدمی از تمام زیرساخت‌های لازم را دوست دارند. به ویژه، داروخانه ها، کلینیک ها، مغازه ها، یک تبادل حمل و نقل راحت وجود دارد. ساکنان محلی با بی حوصلگی منتظر هستند تا مترو در منطقه کوچک خود ظاهر شود تا به راحتی و به راحتی به هر نقطه از پایتخت برسند.

برخی از ساکنان اعتراف می کنند که اولین نظر مثبت در مورد مجتمع مسکونی پس از نقل مکان به این منطقه کوچک در نیومسکو تغییر نکرده است. سازنده مسئول و قابل اعتماد است، در تمام مراحل ساخت و ساز و راه اندازی خانه هیچ مشکلی با او ایجاد نمی شود. زمانی که برخی از آنها به تنهایی ساکن شدند، به فکر خرید آپارتمان برای والدین و سایر اقوام خود می‌شوند.

منفی

در عین حال، شایان ذکر است که تعداد نسبتاً زیادی نظرات منفی در مورد این مجتمع مسکونی وجود دارد.

به خصوص بسیاری از ادعاهای مهاجران جدید به تعمیر و کیفیت کار انجام شده مربوط می شود. حتی در خانه‌های جدید، پس از شدیدترین باران‌ها، درزهای بین صفحه شروع به جریان می‌کنند، کاغذ دیواری سازنده اتاق را ترک می‌کند و شکاف‌هایی روی سقف‌ها ظاهر می‌شود. همه اینها گواه بر غیرحرفه ای بودن سازندگان و پایان دهندگانی است که این کارها را انجام داده اند. در عین حال، شرکت ساختمانی تمایلی به عیب یابی ندارد، اگرچه باید به سرعت این کار را در مدت گارانتی انجام دهد. بسیاری از ساکنان با این مشکل روبرو هستند. می توان گفت که این مشکلات معمولی هستند.

برخی از مستاجران ادعا می کنند که آپارتمان ها با تخلف اجاره داده شده اندهر استاندارد قابل تصور دیوارها پس از باران به شدت نشت می کنند، علاوه بر این، دسترسی حمل و نقل در منطقه کوچک منزجر کننده است، زیرا اتوبوس ها برنامه را رعایت نمی کنند، تقریباً غیرممکن است که در عصر حرکت کنید، اکثر رانندگان مسیر را زودتر از موعد مقرر ترک می کنند.

شکایت از تجهیزاتی که سازندگان در حین تعمیرات در آپارتمان ها نصب می کنند. زنگ برق ناپایدار است، کلیدها فقط آویزان هستند، دوشاخه های یورو در پریزها قرار نمی گیرند، توالت نشتی دارد، مشمع کف اتاق آشپزخانه باید تعویض شود، بسیار بی کیفیت است: فرورفتگی های قوی بلافاصله میز و صندلی ها را روی میزها و صندلی ها می گذارد. آی تی. خیلی سخت است که سازنده عیب ها را از بین ببرد. ساکنان باید ماه ها بدون نتیجه به او مراجعه کنند.