چگونه پول را به درستی در رسید قرض دهیم

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

چگونه درست پول قرض دهیم؟ این سوال خیلی ها را نگران می کند. برخی فقط می خواهند به دوستان و عزیزان خود کمک کنند، اما می ترسند که پس از آن دیگر هرگز پول خود را نبینند. مثل ضرب المثل خوب قدیمی: "اگر می خواهی دوستی را از دست بدهی، به او قرض بده."

دیگران به دنبال سود خاصی در این هستند و با بهره وام می گیرند و به نوعی موسسه مالی خرد تبدیل می شوند. اما اگر دومی ها توسط انواع قوانین فدرال محافظت می شوند، شهروندان- طلبکاران اغلب به سادگی پس انداز خود را "هدیه" می کنند. ما در مورد نحوه صحیح قرض دادن پول صحبت خواهیم کرد.

قانون اصلی این است که قرارداد کتبی اجباری است

هر مبلغ بیش از 1000 روبل باید با قراردادهای کتبی همراه باشد.

این یک تکلیف برای یک فرد طبق قانون مدنی استRF. برای اشخاص حقوقی، قانون متفاوتی است - هر مبلغی طبق قرارداد تنظیم می شود. بنابراین، اولین قانون نحوه صحیح وام دادن پول، انعقاد یک توافق نامه کتبی است.

قرض دهنده یا قرض دهنده؟

طبق قرارداد، وام گیرنده را قرض گیرنده و وام دهنده را قرض دهنده می نامند. وام دهنده نیست. مهم است. با چنین عبارتی، ممکن است مشکلاتی در دادگاه با خود وام دهنده ایجاد شود. خوانده با داشتن موقعیت حقوقی صالح به استناد این که شخص نمی تواند طلبکار باشد می تواند به سادگی قرارداد را فسخ کند.

اما همانطور که می گویند "کلمات را نمی توان در عمل دوخت." بنابراین، ما به شما توصیه می کنیم که کاملاً هر مبلغی را از طریق قرارداد وام تهیه کنید.

چگونه این موضوع را به یک دوست بگوییم؟

بسیاری از شهروندان احساس ناراحتی می کنند و گاهی اوقات برای تهیه انواع اسناد مکتوب بسیار تنبل هستند. آنها به امید صداقت و نجابت پول می دهند. البته این حق آنهاست. ما فقط در مورد نحوه صحیح وام دادن از نظر فقهی صحبت می کنیم تا بعداً چیزی برای ارائه در دادگاه وجود داشته باشد.

اما اگر نخواهید دوست خود را با انواع یادداشت ها توهین کنید چه؟ افرادی هستند که از این پیشنهاد ناراحت هستند. از یک طرف می خواهند خودشان را بیمه کنند و از طرف دیگر می ترسند به یک فرد توهین کنند. از این گذشته ، معلوم نیست که چگونه یک دوست این اطلاعات را درک می کند. شاید پس از پیشنهاد انعقاد قرارداد وام، او دیگر به عنوان چنین موردی در نظر گرفته نشود. چند نکته پیچیده برای این وجود دارد:

1. به شخص بگویید که چگونه وکلای شما یا خودتان یاد گرفته اید که چگونه مالیات بر درآمد را برگردانید. من به شما کمک می کنم و شما به من کمک می کنید. برای همه سؤالات در مورد اینکه چگونه این می تواند باشد"لنگ"، با گریز پاسخ دهید: "به من کمک می شود"، "من دوستی دارم که این کار را انجام می دهد"، و غیره. از نظر حقوقی، این کاملا مزخرف است، اما بعید است که یک دوست یک دوست باشد. وکیل یا علاوه بر این، موارد زیادی از کسر مالیات و مزایا در قانون وجود دارد، تشخیص آن بدون پرداختن به این موضوع دشوار است. از طرف دیگر، می توان گفت که برای درخواست یارانه باید درآمد و هزینه ها را به حمایت اجتماعی ارائه کرد و یک قرارداد وام به کاهش "سود" بودجه خانواده کمک می کند. بعید است دوستی برود تا بفهمد. اگر به پول نیاز داشته باشد، به احتمال زیاد سند را امضا خواهد کرد.
2. همه چیز را از طریق واسطه های ادعایی به پایان برسانید. به عنوان مثال، شما پول دارید، اما "در گردش یک صندوق سرمایه گذاری مشترک" است. برای بیرون آوردن آنها از آنجا، به یک قرارداد وام نیاز دارید. بدون آن، شما به سادگی نمی توانید این پول را دریافت کنید.

می توانید به راه های دیگری فکر کنید. اما یک چیز را بدانید: اگر قرار است پول را برگردانید، آنها هر قراردادی را امضا می کنند. این ترفندها برای توهین به یک دوست مورد نیاز است. یک فرد تحصیل کرده حقوقی می فهمد که همه اینها یک داستان تخیلی است، اما با چنین توافقی با درک رفتار می کند. شما نمی توانید دلیلی بیاورید، اما به سادگی بگویید: "خانم های پول، سند را امضا کنید."

نحوه قرض دادن پول در رسید: نمونه نوشتن

رسید به هر شکلی تنظیم می شود. اما تنها یک قانون وجود دارد - هر چه اطلاعات بیشتر باشد، بهتر است. باید حاوی داده های زیر باشد:

• اطلاعات دقیق در مورد وام دهنده و وام گیرنده. این نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی، آدرس ثبت نام و محل اقامت واقعی، اطلاعات گذرنامه است. یاد آوردن:دعاوی باید در دادگاه محل ثبت وام گیرنده ثبت شود. در قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه، به این "صلاحیت سرزمینی" می گویند.
• مبلغ به روبل بر حسب کلمه. عبارت صحیح "5 (پنج) هزار روبل" است، که در آن هر دو معنای دیجیتال و کلامی مورد نیاز است.
• اگر پول به دلار یا یورو گرفته شده است، باید به طور دقیق مشخص شود که بانک مرکزی با چه نرخ ارزی (در روز دریافت وام یا برگشت) باز خواهد گشت. نمونه آن وام مسکن ارزی است. بسیاری از مردم از بانک ها شکایت می کنند تا بدهی خود را با نرخی که در زمان دریافت وام دریافت می کنند دوباره محاسبه کنند. به یاد بیاورید که روبل از 2014-2016 دو بار در برابر دلار و یورو "افت" کرد. حتی یک پرونده دادگاه در رابطه با قرارداد نادرست برنده شد. برای جلوگیری از چنین حوادثی، بهتر است همه چیز را با جزئیات بیشتری بنویسید.
• مهلت بازپرداخت. در صورت عدم وجود این مورد، بدهی باید ظرف 30 روز بازگردانده شود.
• امضا. باید توسط وام گیرنده انجام شود. به یاد داشته باشید: امضای بدون رمزگشایی نامعتبر است، مهم نیست که چه معاینه‌ای انجام شود.
• اطلاعات مربوط به شاهدان. توصیه می شود که امضای شخصی خود را نیز بگذارند.
• شرایط تکمیلی. ضمانت، سود، ضمانت، جریمه و غیره

ارجح است اما الزامی نیست

اکنون می دانیم که چگونه به درستی پول قرض دهیم، چه اسنادی را در این مورد باید تنظیم کنیم. اول از همه، این یک رسید یا یک قرارداد وام است. اکنون در مورد آنچه که هنگام ساخت آن مطلوب است، اما ضروری نیست:

1. بازخواست به سردفتر. هیچ مزیت اضافی در دادگاه ارائه نمی کند کهرسید صحیح اما امضای محضری از نظر روانی مسئولیت بیشتری را بر عهده وام گیرنده می گذارد.
2. یافتن شاهدان. شرکت آنها در تهیه رسید اختیاری است. این یک پروتکل جستجو با مشارکت دو شاهد نیست. بنابراین، جمله: «شاهد بیاور که من آن را امضا کردم» احمقانه به نظر می رسد. کافی است یک معاینه دست خط انجام دهید و همه چیز سر جای خود قرار می گیرد. علاوه بر این، متهم پس از پیروزی در دادگاه باید هزینه آن را بپردازد.

توافق بدون بهره؟

حالا بیایید در مورد درصدها صحبت کنیم. این همیشه یک موضوع دردناک در دادگاه است. به عنوان یک قاعده، زمانی که وام گیرنده نیاز فوری به پول دارد، با هر درصدی موافقت می کند. اما، همانطور که در عبارت معروف، "شما مال شخص دیگری را می گیرید - شما مال خود را می دهید." وقتی زمان بازگرداندن پول فرا می رسد، اختلاف با بهره شروع می شود، یعنی هیچ کس در مورد میزان بدهی اصلی بحث نمی کند (این بی فایده است). آنها در تلاش برای کاهش بهره، مجازات و جریمه هستند.

تا آنجا که به قانون مربوط می شود، موضع روشنی وجود ندارد. دادگاه ها در مورد میزان سود، جریمه ها و ضایعات قابل پرداخت صلاحیت دارند. به هیچ وجه تنظیم نشده است. علاوه بر این، دادگاه عالی فدراسیون روسیه به دادگاه های پایین تر دستور داد تا مواد قانون مدنی فدراسیون روسیه را در مورد کاهش بهره، جریمه ها، مجازات ها اعمال کنند.

در نتیجه با دادن 10 هزار روبل 25% در سال همراه با جریمه و جریمه برای هر روز تاخیر، پس از چند سال می توانید 10 هزار روبل + 100 روبل را برگردانید.

و حالا روی دیگر سکه. اگر رسید نشان دهنده سود استفاده از پول نباشد، به طور پیش فرض چنین فرض می شود. وام گیرنده موظف به پرداخت سود به نرخ بازپرداخت بانک مرکزی فدراسیون روسیه است. هر سال تغییر می کند.

نرخ بازپرداخت چیست؟

نرخ تامین مالی مجدد درصدی است که بانک مرکزی فدراسیون روسیه به سایر بانک ها و سازمان های اعتباری وام می دهد. این بیشتر از تورم است. بنابراین، قبل از اینکه به درستی در قبال رسید وام دهید، باید نرخ اصلی تامین مالی مجدد را بیابید. اگر مبلغ سود در رسید قید نشده باشد مهم است.

چگونه با وثیقه پول قرض دهیم

حالا بیایید در مورد وام های به اصطلاح تضمین شده صحبت کنیم. یا بهتر است بگوییم، چگونه می توان به درستی پول با بهره با وثیقه قرض داد. دومی معمولا یک ماشین یا یک آپارتمان است.

بیایید با وسیله نقلیه شروع کنیم. این قانون به سرمایه گذاران خصوصی اجازه می دهد تا پولی را با تضمین یک خودرو وام دهند. دو گزینه وجود دارد:

• خودرو تا پایان محاسبه نزد مالک در استفاده موقت است.
• ماشین در پارکینگ مخصوص قرار می گیرد. سپس باید اقدامات لازم برای اطمینان از ایمنی انجام شود.

اما چگونه می توان پولی را با تضمین خودرو قرض داد؟ نکات اصلی قرارداد:

• شرایط، نرخ های وام، اندازه های تمدید.
• موضوع تعهد، انتقال آن (با اعمال مربوط، مدارک خودرو، بلیط و …).
• تعهدات طرفین.
• شرح دقیق تجهیزات خودرو تا در صورت عدم اجرای قرارداد در صورت باقی ماندن وسیله نقلیه نزد مالک فریمی از آن دریافت نکنید.

به خاطر داشته باشید که بر اساس قانون تعهد، اگر قرارداد به شکل مقرر نباشد، باطل خواهد شد.

علاوه بر این، دفاتر اسناد رسمی به درخواست متعهدله حق دارند معامله با وثیقه را در دفتر مخصوص ثبت کنند. این امر طرح های متقلبانه را به حداقل می رساند. برای این کار، علاوه بر خدمات دفتر اسناد رسمی، باید یک وظیفه دولتی نیز بپردازید. اما مزیت اصلی، اخذ ثبت قرارداد است که به هر دو طرف تضمین می دهد.

اما اگر وسیله نقلیه چندین بار رهن شود؟ سپس شخصی که اولین بار معامله را ثبت کرده است، به طور رسمی حق آن را می گیرد. قرارداد وام تضمین شده توسط خودرو از لحظه انتقال پول منعقد شده تلقی می شود. این در قانون مدنی فدراسیون روسیه آمده است.

وثیقه یک آپارتمان

اکنون در مورد نحوه صحیح قرض دادن پول با تضمین املاک و مستغلات. اولین کاری که باید انجام دهید این است که تمام اسناد آپارتمان را با دقت مطالعه کنید. شاید او در حال حاضر وثیقه است. البته، این یک تقلب از طرف وام گیرنده است - نه اینکه به وام دهنده در این مورد اطلاع دهد، اما دومی از این کار سود مادی کمی خواهد داشت.

سپرده برای یک آپارتمان، و همچنین با یک ماشین، با ثبت نام در Rosreestr همراه است. در خود قرارداد علاوه بر نکات اصلی می توانید قاعده بیگانگی قبل از محاکمه آپارتمان را مشخص کنید.

مزایای ثبت تراکنش با وثیقه در Rosreestr چیست

مزیت اصلی معامله رسمی در یک سازمان دولتی ایمن بودن هر دو طرف در برابر کلاهبرداری است. اگر قرارداد Rosreestr گذشته باشد، آپارتمان یا ماشین رسماً تعهد نشده است. حداقل آژانس دولتی چیزی در مورد آن نمی داند. این به این معنی است که در دادگاه قانون با وام دهنده ای خواهد بود که معامله را به طور رسمی ثبت کرده است.

نتایج

بنابراین، ما سعی کردیم به این سؤال پاسخ دهیم که چگونه به درستی پول قرض دهیم.

قانون اول این است که هر مقداری را مستند کنید. از درخواست رسید نترسید.

قانون دوم - هنگام استقراض مقادیر زیاد وثیقه لازم است. این می تواند یک ماشین، املاک و مستغلات، اوراق بهادار، عتیقه جات و غیره باشد. ما قبلاً در مورد تفاوت های ظریف در مورد نحوه صحیح وام دادن پول برای امنیت یک ماشین یا آپارتمان گفته ایم. نکته اصلی ثبت کلیه معاملات از طریق دفتر اسناد رسمی در Rosreestr است. به یاد داشته باشید که اگر در این ارگان دولتی قراردادی را با امنیت امضا کردید و سپس مشخص شد که اولین متقاضی خرید ماشین یا آپارتمان نیستید، دادگاه در کنار شما خواهد بود. در اینجا قانون اعمال می شود - هر کسی که برای اولین بار در Rosreestr ثبت نام کرد، این تعهد است.

امیدواریم اکنون بدانید که چگونه به درستی پول قرض دهید. Forewarned forearmed است.