چگونه خانه را سریع بفروشیم: چند نکته

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

آیا تصمیم گرفتید خانه خود را بفروشید و باید در اسرع وقت این کار را انجام دهید؟ چند نکته در مورد نحوه فروش سریع خانه به شما کمک می کند خانه خود را به درستی ارزیابی کنید، فروش را به طور موثر تبلیغ کنید و محصول را به خوبی به خریداران بالقوه نمایش دهید.

آماده شدن برای فروش

ارزیابی املاک و مستغلات. یک مشاور املاک صالح و صادق قطعا در مورد وضعیت بازار املاک، ارزش واقعی خانه شما و نحوه فروش سریع خانه خود به شما خواهد گفت. اما شما می توانید قیمت را خودتان تعیین کنید. پارامترهای اصلی خانه ها را در بخش خود تجزیه و تحلیل کنید، یک پنجم ارزان ترین ها را انتخاب کنید و میانگین قیمت آنها را نمایش دهید.

برای فروش گذاشتیم

متن اطلاعیه. در میان نکاتی که در مورد نحوه فروش سریع خانه وجود دارد، این یکی از مهمترین آنها محسوب می شود. یک متن خوب به مالک آینده اطلاعات کاملی در مورد آنچه ارائه می‌دهید می‌دهد. تمام مزایای خود خانه، سایت، موقعیت و زیرساخت های موجود را بنویسید.

محصول صورت. همانطور که یک بررسی گذرا از تبلیغات فروش آنلاین نشان داد، پست‌هایی باچندین عکس و نقشه ساختمان از تمام فضاهای خانه از بهترین زوایا عکس بگیرید، موفق ترین عکس ها را انتخاب کنید، پیام شما را تبلیغ می کنند. در موارد شدید، می توانید یک عکاس دعوت کنید. قبل از شروع عکاسی، باید تمام وسایل غیر ضروری و حجیم و همچنین وسایل شخصی را بردارید. این باعث می شود خانه غیرشخصی به نظر برسد و خریدار به راحتی می تواند خود را در آن تصور کند.

درج آگهی. عبارت خرید خانه را در موتور جستجو وارد کنید. اولین چند وب سایت بزرگ املاک و مستغلات بیشترین بازدید را دارند، بنابراین لیست شما توسط تعداد زیادی از خریداران بالقوه دیده می شود. روزنامه ها و مجلات تخصصی معروف را فراموش نکنید. همچنین می توانید اقوام، دوستان و آشنایان خود را از تصمیم خود برای فروش خانه مطلع کنید. هرچه کانال های انتشار اطلاعات بیشتر درگیر شود، معامله برای انتقال حقوق املاک سریعتر انجام می شود.

نمایش به مشتریان

نخستین مشاهده. نظافت و نظم را بیاورید. همه چیزهای غیر ضروری را در جعبه ها قرار دهید و آنها را کنار بگذارید. محیط اطراف نیز باید عاری از زباله باشد. همه چیزهای غیر ضروری - اثاثیه، ابزار و اشیاء - را هدیه دهید یا به محل دفن زباله ببرید. هنگام برقراری ارتباط با مشتریان، کودکان و سگ ها را برای پیاده روی بفرستید. روانشناسان با توصیه به نحوه فروش سریع خانه، بر وجود بوهای طبیعی خوب در محل اصرار دارند - قهوه تازه دم کرده، شیرینی، پرتقال، وانیل و دارچین.

تعمیرات جزئی. در صورت امکان، مسائل جزئی را حذف کنید.محدودیت ها. شیرآلات نباید نشتی داشته باشند، تمام نقاط روشنایی باید دارای لامپ روشن باشند، لبه‌های کاغذ دیواری باید چسبانده شوند، کاشی‌های شکسته باید تعویض شوند.

بهتر است معاملات خرید و فروش ملک با حمایت یک وکیل صالح انجام شود. یک مشاور املاک خوب همچنین می تواند توصیه هایی در مورد نحوه فروش صحیح خانه بدون مشکلات بعدی ارائه دهد. اما او، مانند یک وکیل واجد شرایط، چندان آسان نیست. با دوستانی که قبلاً خانه خرید و فروش کرده‌اند صحبت کنید، وبلاگ‌ها و مقالات کارشناسان را بخوانید و سپس کل فرآیند به سرعت و بدون دردسرهای غیرضروری پیش خواهد رفت. در نتیجه، خانه صاحبان جدیدی پیدا می‌کند و شما می‌توانید در مورد نحوه فروش سریع و سودآور خانه خود مشاوره و توصیه کنید.