وام مسکن اجتماعی در کازان. وام مسکن اجتماعی برای خانواده های جوان

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

وام مسکن نوعی وام است که بر اساس آن مشتری ملکی را خریداری می کند و متعهد می شود که بدهی خود را در مدت زمان مشخص بازپرداخت کند. به عنوان تضمین اجرای تعهد، ملک در گرو بانک است. خریدار ممکن است املاک دیگری را نیز رهن کند. شرایط این نوع وام در روسیه کاملاً سخت است. بنابراین دولت همراه با بانک ها برنامه های خدماتی خود را به دسته خاصی از شهروندان ارائه می کند. در مورد اینکه وام مسکن اجتماعی در کازان چیست و شرایط دریافت آن را از این مقاله بیشتر خواهید آموخت.

ویژگی ها

مسکن وام مسکن اجتماعی به دسته های آسیب پذیر شهروندانی که قادر به خرید مستقل آپارتمان تحت یک برنامه تجاری نیستند، ارائه می شود. تفاوت اصلی در هزینه کم 1 مربع است. متر فضای زندگی وام گیرندگان برای خرید یک آپارتمان نیازی به پس انداز چندین ساله ندارند. آنها می توانند بلافاصله وارد شوندپس از درخواست وام و ثبت نام اعضای خانواده در آنجا. مزیت دیگر ضمانت های اضافی ارائه شده توسط بانک و دولت است. سازمان اعتباری تمام اسناد را به دقت بررسی می کند، عمر وام گیرندگان و اموال را بیمه می کند، نرخ سود خدمات تا پایان قرارداد تغییر نمی کند.

وام مسکن اجتماعی برای کارمندان دولتی (کازان) با شرایط زیر ارائه می شود:

• شرکت کنندگان می توانند کارمندان شرکت های دولتی و همچنین کسانی باشند که تا حدی آن را تأمین مالی می کنند؛
• برای یک نفر ساکن در آپارتمان باید حداقل 18 متر مربع باشد. m;
• حداکثر مدت وام 28 سال است؛
• اعتبار با نرخ بهره 7% ارائه می شود؛
• امکان دریافت وام بدون پیش پرداخت وجود دارد.

لیست الزامات نه تنها توسط بانک های تجاری، بلکه توسط مقامات دیکته می شود. اولی می تواند محدودیت هایی را برای شهروندی، اجازه اقامت و تجربه کار و غیره اعمال کند. الزامات مقامات مربوط به املاک بیشتر و مکان آنها است.

عیب اصلی وام مسکن، اضافه پرداخت قابل توجهی است که می تواند از 100٪ یا بیشتر تجاوز کند. شامل کارمزد بانک برای خدمات، ارائه خدمات، پرداخت ماهیانه بیمه و غیره می باشد.

جزئیات

وام مسکن اجتماعی در کازان در چارچوب پروژه Salavat Kupere ارائه می شود. 400 هکتار در قلمرو مجتمع مسکونی در منطقه کیروفسکی اختصاص داده شده است که بر روی آن 1.4 میلیون متر مربع ساخته خواهد شد. مترفضای زندگی. در حال حاضر بیش از 50000 نفر در اینجا زندگی می کنند که می توانند از زیرساخت های توسعه یافته استفاده کنند: 22 مهدکودک، 7 مدرسه و چندین کلینیک. در مجموع 6.5 هزار آپارتمان با مساحت کل بیش از 380 هزار متر مربع در سال 2014 به بهره برداری رسید. متر برنامه برای سال 2015 - 5649 آپارتمان با مساحت بیش از 345 هزار متر مربع. متر.

برنامه مسکن فدرال خدمات زیر را ارائه می دهد:

• وام مسکن اجتماعی برای خانواده های جوان؛
• تامین قطعات زمین؛
• تامین مسکن برای متخصصان در روستا؛
• ایفای تعهدات دولت برای ارائه املاک و مستغلات به دسته خاصی از شهروندان.

چه کسی می تواند وام مسکن بگیرد؟

مسئله تامین مسکن شهروندان در کازان و تاتارستان حاد است. اما در این مناطق تفاوت های ظریفی در ارائه خدمات وجود دارد. طبق قانون، افرادی که نیاز به بهبود شرایط زندگی خود دارند، که ثبت نام کرده اند و همچنین افرادی که در سازمان هایی که تزریق نقدی انجام داده اند کار می کنند، می توانند از حمایت دولتی استفاده کنند. در کازان مشکل دیگری وجود دارد: زمین های شهرداری تقریباً به طور کامل استفاده می شود، ساخت و ساز در محل تخریب خانه ها یا در منطقه صنعتی انجام می شود.

بازدید

برای ساکنان کازان و تاتارستان، زیرگونه های برنامه "وام مسکن اجتماعی" وجود دارد:

• "آپارتمان برای معلمان جوان".
• "وام مسکن برای خانواده های جوان".
• "آپارتمان برای جوانان".

بیایید نگاهی دقیق تر به هر یک از آنها بیندازیم.

آپارتمان برای معلمان

برای حمایت از معلمان مبتدی که زیر 35 سال سن دارند، یک روش جبران خسارت ویژه ایجاد شده است. شرکت کنندگان می توانند برای پرداخت پیش پرداخت تا سقف 10 درصد هزینه مسکن یارانه دریافت کنند. این پول در صورتی ارائه می شود که کارمند بیش از یک سال در این سمت کار کرده باشد و متعهد شود 5 سال دیگر در همان محل کار کند.

وام مسکن اجتماعی برای خانواده های جوان

همسرانی که به سن 35 سالگی نرسیده اند تا 35 درصد هزینه مسکن و خانواده دارای حداقل یک فرزند - 40 درصد حق دارند برای یارانه درخواست دهند. مسکن باید مطابق با استاندارد باشد: 18 متر مربع. متر به ازای هر عضو خانواده حداکثر سن هر دو همسر 34 سال است. خانواده باید در دفتر ثبت مسکن باشد و مبلغی بیش از یارانه ارائه شده تحت برنامه وام مسکن اجتماعی در اختیار داشته باشد.

برای درخواست یارانه در ثبت نام کجا باید مراجعه کنم؟ به مقام اجرایی محلی اگر تصمیم مثبت باشد، شرکت کننده گواهی ویژه دریافت می کند و خود یارانه به حساب بانک همکار واریز می شود.

وام مسکن برای جوانان

سربازان تیم های ساختمانی دانشجویی که ۱۵۰ شیفت کار کرده اند می توانند با هزینه یک آپارتمان برای وام مسکن اقدام کنند. این سه برابر ارزان تر از قیمت بازار است. اطلاعات بیشتر را می توان در وب سایت یافتسازمان عمومی "تیم های دانشجویی روسیه".

وام مسکن اجتماعی در کازان در هنگام تولد فرزند

به منظور کاهش بار مالی خانواده، برنامه دولتی پرداخت اقساط را پیش بینی کرده است. این بستگی به هزینه اولیه خانه، میزان مشارکت انباشته و درآمد ماهانه دارد. طبق شرایط برنامه، اگر فرزندی پس از صدور وام در خانواده ای ظاهر شود، غرامت مادی به مبلغی معادل هزینه 18 متر مربع دریافت می کند. متر مسکن خریداری شده است. اما این مبلغ نباید از قسمت پرداخت نشده بدهی تجاوز کند.

چگونه وام مسکن اجتماعی بگیریم

برای درخواست وام، باید درخواستی را به بانک و کپی مدارک زیر ارسال کنید:

• گذرنامه;
• SNILS;
• TIN;
• شناسنامه نظامی؛
• شناسنامه فرزند؛
• اسناد آموزش؛
• گواهی ازدواج/طلاق؛
• کتاب کار (با تایید کارفرما)؛
• گواهی درآمد.

ممکن است موارد اضافی مورد نیاز باشد:

• گواهی ثبت نام.
• کپی پاسپورت اقوام.
• گواهی بازنشستگی والدین.
• گواهی فوت بستگان.
• اسناد تایید کننده وجود ملک دیگر (کلاه، ماشین، زمین، اوراق بهادار و غیره).
• تحرکات در حساب های بانکی در شش ماه گذشته.
• اسناد تایید کننده سابقه اعتباری مثبت: کپی قبوض آب و برقخدمات برای 6-12 ماه گذشته؛ قراردادهای وام.

اصل باید به همراه کپی در زمان ارسال ارسال شود.

اگر وام گیرنده آینده صاحب یک تجارت است، لازم است اسنادی را به بانک ارائه دهید که ثبات و پویایی توسعه را تأیید می کند. کارآفرینان انفرادی ملزم به داشتن گواهی ثبت نام، مجوز برای انجام فعالیت ها، اسناد تایید کننده پرداخت هزینه ها، صورت حساب، کپی قراردادهای اجاره و غیره خواهند بود.

غیر مقیمانی که در قلمرو فدراسیون روسیه کار می کنند باید یک کپی از مجوز اقامت و اجازه کار ارائه دهند.

پس از بررسی مدارک، بانک تصمیم اولیه می گیرد. اگر مثبت باشد، مشتری می تواند به انتخاب یک ملک خاص اقدام کند. باید شرایط برنامه را رعایت کند. پس از انتخاب، وام گیرنده باید اسناد مالکیت را برای ارزیابی مسکن جمع آوری کند.

روش بیشتر

بر اساس میزان برآوردی مسکن، سقف اعتباری تشکیل می شود. این رقم بیش از 80-100٪ نیست. از آنجایی که وام مسکن اجتماعی در کازان یک نوع وام بلندمدت است، بانک نیاز به ارائه ضمانت هایی در قالب بیمه در برابر خطرات از دست دادن ظرفیت کاری، حقوق مالکیت یا آسیب به اموال دارد. سپس مشتری باید با بانک قرارداد امضا کند. وام گیرنده می تواند در مرحله جمع آوری اسناد از قبل با فرم آن آشنا شود. در برخی موارد، امضای قرارداد بیع ضروری است که طبق قانون، رهن از آن تبعیت می کند. علاوه بر این، صدور وام مسکن نیز ضروری است - وثیقه ای که به آن حق می دهدطلبکار برای به دست آوردن اجرای تعهد. روند ثبت نام دولتی اسناد به پایان می رسد. در اینجا نحوه دریافت وام مسکن اجتماعی آمده است.

نتیجه گیری

دولت در چارچوب برنامه های ویژه به گروه های خاصی از جمعیت اجازه می دهد تا مسکن به صورت اعتباری خریداری کنند. این وام به مدت 28 سال با 7 درصد سالیانه ارائه می شود، مشروط بر اینکه فرد بتواند پیش پرداخت را پرداخت کند. برای شرکت در برنامه، باید در اداره دولتی منطقه ثبت نام کنید و بسته ای از اسناد را جمع آوری کنید.