محبوب ترین سایت های املاک و مستغلات: لیست. نحوه فروش آنلاین املاک و مستغلات

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

وقتی مردم تصمیم به نقل مکان می‌گیرند، با مرور محبوب‌ترین وب‌سایت‌های املاک و مستغلات، به تعداد باورنکردنی گزینه‌های مختلف نگاه می‌کنند. این شاید سریع ترین و راحت ترین راه برای یافتن محل اقامت مناسب باشد. و فرقی نمی کند که در مورد خرید، فروش یا اجاره صحبت کنیم. به عنوان مثال، kvartirant.ru، مانند سایر سایت های اینترنتی، گزینه های مختلفی را برای همه بازدیدکنندگان ارائه می دهد.

فهرست

منابع آنلاین فراوانی برای ارائه اطلاعات به تازه واردان احتمالی وجود دارد. با این حال، بیشتر آنها به محبوب ترین سایت های املاک و مستغلات علاقه مند هستند. به هر حال، آنها بیشترین پوشش را برای مخاطبان فراهم می کنند. و این بدان معنی است که شانس یافتن فروشنده، خریدار یا مستاجر بالقوه به طور قابل توجهی افزایش می یابد.

بنابراین، کدام سایت ها در این لیست هستند؟ آنها به شرح زیر هستند:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• نامه واقعی؛
• mirkvartir;
• kvartirant.

این منابع آنلاین بیشترین محبوبیت را در میان کاربران روسی زبان دارند. می‌توانید از چندین منبع به طور همزمان استفاده کنید تا به سرعت جذاب‌ترین پیشنهاد را پیدا کنید، یا فقط به یکی از آنها اعتماد کنید.

3 محبوب ترین

1. Cian.ru. در این منبع، کاربران آگهی های مربوط به املاک و مستغلات واقع در مناطق مختلف روسیه را پیدا می کنند. تنوع نه تنها به پوشش سرزمینی، بلکه پیشنهادهای موجود نیز مربوط می شود. شاید در اینجا است که کاربران می توانند مطلقاً هر درخواست مرتبط با املاک را برآورده کنند. می توان آن را به صورت روزانه یا برای مدت طولانی اجاره کرد. پیشنهادات آپارتمان های واقع در ساختمان های جدید و در بازار ثانویه برای مشتریان Cian.ru در دسترس است. در "سیان" نیز می‌توانید املاک تجاری، کلبه‌های مسکونی، خانه‌ها، زمین، کلبه‌های تابستانی و هر چیز دیگری بخرید یا بفروشید.
2. Re alty.yandex.ru. این سایت دارای بخش های زیادی است، بنابراین شانس بسیار خوبی برای پاسخگویی به نیازهای خواستارترین مشتریان دارد. نیاز به فروش یا خرید آپارتمان دارید؟ یا شاید شما به خانه ها، کلبه ها، ویلاها یا زمین های ساختمانی علاقه مند هستید؟ یافتن تمامی ویژگی های فوق در Re alty.yandex ru آسان است. باید بگویم که این تجمیع کننده آنلاین آگهی های ارسال شده در منابع دیگر را نیز جمع آوری می کند. نتیجه گسترده ترین پایگاه داده پیشنهادات است که در میان آنها هر خریدار می تواند شی مورد نظر را پیدا کند.
3. Domofond.ru. این سایت از پایگاه داده بزرگ تبلیغات به نام «آویتو» جدا شده است. ویژگی آن این است که همه پیشنهادات را پشت سر هم جمع آوری نمی کند، بلکه فقط در مورد اشیاء املاک و مستغلات است. در اینجا کاربران می توانند مسکن بفروشند، بخرند یا اجاره کنند. پیشنهادات از نظر هزینه متفاوت است، از اتاق های ارزان تا کلبه های لوکس. Domofond.ru با سایر منابع متفاوت است زیرا دسترسی به بخش اخبار مربوط به املاک و مستغلات را فراهم می کند. برای بازدیدکنندگان سایت، این اطلاعات ممکن است مفید باشد.

اینها محبوب ترین سایت های املاک و مستغلات بودند. با این حال، اینها تنها منابعی نیستند که می توانید اشیاء مورد علاقه را در آنها پیدا کنید.

Mirkvartir.ru

در اینجا، خریداران بالقوه می توانند آگهی های املاک واقع در نقاط مختلف روسیه، حتی دورافتاده ترین آنها را مشاهده کنند. با وجود این واقعیت که کلمه "آپارتمان" در نام ذکر شده است، بسیاری از اشیاء دیگر در اینجا ارائه شده است. شایان ذکر است که Mirkvartir.ru طیف گسترده ای از املاک و مستغلات است که برای مشتریان بالقوه مختلف در نظر گرفته شده است. اینها خانه ها، خانه های شهری و سایر مسکن ها هستند. املاک تجاری نیز در دسترس است، که برای کسانی که قصد انجام تجارت را دارند مناسب خواهد بود. گزینه هایی برای کسانی که به دنبال مسکن موقت هستند - برای مثال، برای یک روز وجود دارد.

Re alty.mail.ru

دلیل تقاضای آن در طیف گسترده ای از پیشنهادات نهفته است. این منبع برای مشتریانی از شهرهای مختلف روسیه ایجاد شده است. این منبع دیگری در لیست محبوب ترین سایت های املاک و مستغلات است.

در اینجا می توانید بفروشیدیا یک آپارتمان هم در پایتخت و هم در حومه برخی از شهرهای دورافتاده بخرید. علاوه بر این، طیف گسترده پیشنهادات Re alty.mail.ru، از اتاق های مسکونی گرفته تا انبارهای تجاری که برای تجارت طراحی شده اند، شگفت انگیز است.

برای مسکو

برخی از سایت‌های املاک و مستغلات رایگان وجود دارند که برخلاف منابع قبلی، تمام روسیه را پوشش نمی‌دهند، بلکه فقط منطقه پایتخت را پوشش می‌دهند.

1. Metrprice.ru. برای ساکنان مسکو یا منطقه مسکو و همچنین کسانی که علاقه مند به املاک و مستغلات در این مناطق هستند. برای بازدیدکنندگان، این سایت پایگاه داده ای از اشیاء مختلف، از جمله ساختمان های جدید و مسکن ثانویه را جمع آوری کرده است.
2. Restate.ru. پایه پیشنهاد کمی گسترده تر است، زیرا علاوه بر مسکو، تبلیغاتی برای املاک و مستغلات در سن پترزبورگ وجود دارد. اینها آپارتمان ها و خانه های مسکونی و همچنین امکانات تجاری هستند که مطمئناً بازرگانان را مورد توجه قرار خواهند داد. علاوه بر پایگاه تبلیغاتی، Restate.ru بازدیدکنندگان خود را با فراوانی اطلاعات مختلف خوشحال می کند. در اینجا توصیه های متخصص، بینش و موارد دیگر گردآوری شده است.

بنابراین، لیست سایت های املاک رایگان برای فروش، خرید و اجاره انواع اشیاء با تنوع خود شگفت زده می شود. یک مشتری بالقوه می تواند از یکی از آنها استفاده کند. به عنوان مثال، هنگام خرید املاک و مستغلات در مسکو، می توانید از یک وب سایت تخصصی استفاده کنید که پیشنهادات منحصراً از این منطقه را جمع آوری می کند. با این حال، اگر از چندین مورد از این سایت‌ها استفاده می‌کنید، می‌توانید پوشش گسترده‌تری از پیشنهادات دریافت کنید.

ویژگی های فروش

مهم نه تنهایک منبع مفید با تبلیغات پیدا کنید، اما همچنین بتوانید از آن به درستی استفاده کنید. به همین دلیل است که بسیاری از مردم تعجب می کنند که چگونه املاک و مستغلات را به صورت آنلاین بفروشند.

اول از همه، شایان ذکر است که این روش نسبتاً راحت است، زیرا هم در بین خریداران و هم در بین فروشندگان محبوب است. احتمال زیاد یافتن شیء مناسب بدون صرف زمان گرانبهای زیادی برای آن و بدون جذب مشاوران املاک وجود دارد، که همه آنها نمی توانند به حرفه ای بودن خود ببالند.

همچنین نباید فراموش کرد که اینترنت به دلیل ناشناس بودن تعداد زیادی از کلاهبرداران را به سمت خود جذب می کند. به همین دلیل توجه به کاغذ بازی بسیار مهم است. اگر دانش شما کافی نیست، می توانید یک وکیل حرفه ای را جذب کنید که همه چیز را با رعایت منافع فروشنده و خریدار به خوبی ترسیم کند. به هر حال، دومی ریسک بیشتری در بازار املاک دارد.

از کجا شروع کنیم؟

بنابراین، اگر هدف شما فروش املاک و مستغلات از طریق اینترنت است، قبل از هر چیز باید خود را با راه های ممکن آشنا کنید. خریدار در موقعیت بهتری قرار دارد و آگهی‌های مالکان و آژانس‌ها را به صورت دسته‌ای مرور می‌کند. یک فروشنده در بازار املاک نمی تواند چنین تجملی را بخرد. وظیفه آن جلب توجه بازدیدکنندگان بالقوه به هدف خود است.

اول از همه، شما باید بازار را ارزیابی کنید. این به شما امکان می دهد قیمت مناسبی تعیین کنید، خیلی ارزان نفروشید و مشتریان بالقوه را نترسانید.

چگونه ارزیابی کنیم؟

بنابراین، فروشنده راه های مختلفی برای فهمیدن ارزش دارایی خود دارد.

برای مثال، شما می توانید مستقل عمل کنید. ده ها و ترجیحاً صدها آگهی مشابه را مشاهده کنید. و شما باید به همه چیز در یک ردیف توجه نکنید، بلکه به مواردی که از نظر مکان و سایر پارامترها مشابه پیشنهاد شما هستند توجه کنید. به این ترتیب، می توانید به هزینه تقریبی شیء فروخته شده پی ببرید.

در این مرحله، می توانید از قبل تبلیغ کنید یا پیش بروید و یک مشاور املاک دعوت کنید. با این حال، باید گفت که ارزیابی او همیشه عینی نیست. به یاد داشته باشید که وظیفه ملکی این است که ملک را در اسرع وقت بفروشد. بنابراین به نفع اوست که قیمتی را تعیین کند که مطلوب ترین قیمت برای فروشنده نباشد. برای این کار آماده باشید و فقط به نظر او تکیه نکنید. بهتر است از هر دو روش استفاده کنید. به این ترتیب می توانید محدوده تقریبی قیمت ها را دریابید.

تهیه اعلامیه

علاوه بر قیمت، باید یک متن تبلیغاتی بنویسید که مشتری بالقوه را جذب کند. در آن، بیشترین تأکید را باید بر مزایای شیء در حال اجرا گذاشت. هرچه توضیحات بیشتر باشد، فروشنده در آینده باید به سوالات کمتری پاسخ دهد. همچنین تعداد تماس‌های خالی را کاهش می‌دهد.

همچنین، فروشنده باید از عکس های با کیفیت بالا مراقبت کند. لازم است جسم را در بهترین نور نشان دهیم. با این حال زیاد غیرت نکنید و از فتوشاپ استفاده کنید. در نهایت، خریدار همچنان از شی بازدید می کند و اگر واقعیت با عکس های ارائه شده مطابقت نداشته باشد، به احتمال زیاد ناامید می شود، معامله انجام نمی شود و فروشنده حیله گر فقطزمان را تلف می کند و تعداد برداشت های خالی را افزایش می دهد.

روش های تبلیغات

بنابراین، وقتی آماده سازی انجام شد، باید به این فکر کنید که کجا به دنبال خریداران بالقوه بگردید. برای انجام این کار، فروشنده و مشاور املاک به روش های مختلفی در دسترس هستند.

1. سایت های تخصصی. ساده ترین و سریع ترین گزینه. تمرکز بالایی از خریداران بالقوه در اینجا جمع می‌شوند که شانس فروش سریع‌تر شی را افزایش می‌دهد. با این حال، برخی از سایت ها برای ارسال لیست املاک و مستغلات هزینه ای دریافت می کنند.
2. شبکه های اجتماعی. گروه های زیادی با تمرکز محدود ایجاد شده اند که به فروشنده و خریدار اجازه ملاقات می دهند. قبل از انتشار آگهی از پیش آماده شده، باید با قوانین آشنا شوید.
3. تبلیغات متنی. این یک روش پولی است که علاوه بر آن به مهارت های خاصی در راه اندازی یک شرکت نیاز دارد. نکته اصلی این است که آگهی در نتایج جستجو در سایت های اینترنتی معروف نشان داده می شود. این امر به میزان قابل توجهی دسترسی مخاطب را افزایش می دهد. در این صورت فروشنده باید به ازای هر کلیک روی لینک تبلیغاتی مبلغی را پرداخت کند. با این حال، هیچ کس تضمین نمی کند که آیا یک بازدید کننده بالقوه به یک خریدار واقعی تبدیل می شود یا خیر.

خلاصه نتایج

اکنون نه تنها می دانید که در کدام پلتفرم ها باید املاک را تبلیغ کنید، بلکه می دانید چگونه آن را به درستی بفروشید. به طور خلاصه، شایان ذکر است که همه وب سایت های املاک رایگان نیستند. برخی از فروشندگان ملزم به پرداخت هزینه برای درج آگهی هستند. اگر این برای شما مهم است، به منابع مشابه که کاملاً هستند توجه کنیدرایگان برای کاربران.

هنگام درج آگهی برای فروش املاک، به ارزیابی کافی توجه ویژه ای داشته باشید. برای این کار می توانید آگهی های رقبا را مشاهده کنید یا از یک مشاور املاک حرفه ای دعوت کنید. نه تنها باید به ارزیابی املاک، بلکه به تهیه پیش نویس متن آگهی و همچنین عکس ها توجه کرد. هر چه خریدار بالقوه تصویر کامل تری از شی به دست آورد، برای او و فروشنده بهتر است.

راه های مختلفی برای فروشندگان بالقوه املاک وجود دارد که بتوانند ملک خود را تبلیغ کنند. سایت های تخصصی - محبوب ترین آنها، اما، باید بگویم، نه تنها. می توانید با جستجو در شبکه های اجتماعی گیج شوید و همچنین تبلیغات متنی را امتحان کنید.