وام مسکن با پشتیبانی دولتی. Rosselkhozbank: شرایط وام مسکن، بررسی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2024-01-17 18:49

مسکن مشکل اصلی بسیاری از خانواده های جوان است. و طبیعی است! چگونه می توانید یک آپارتمان / خانه را به تنهایی خریداری کنید، در حالی که هزینه املاک و مستغلات به طور غیرقابل افزایشی در حال افزایش است و دستمزدها عملاً در همان سطح باقی می مانند. سپس تنها یک پاسخ وجود دارد: به لطف برنامه های وام مسکن بانک ها مسکن خود را دریافت کنید.

بله، بسیاری از خانواده ها از درگیر شدن در این اسارت می ترسند. به هر حال، گاهی اوقات نرخ بهره وام ها تمام محدودیت های مجاز را می شکند. بنابراین، برخی از وام گیرندگانی که مثلاً 3 میلیون روبل مسکن خریداری کرده اند، در نهایت مجبور به پرداخت 5-6 میلیون یا حتی بیشتر می شوند. به طور طبیعی، هیچ کس نمی خواهد چنین مبالغی را "در پایین" بپردازد.

ایالت با آرزوی کمک به خانواده های جوان در تحقق رویای دستیابی به املاک و مستغلات، محصول جدیدی را معرفی کرده است. به آن وام مسکن تحت حمایت دولت می گویند. "روسلخوزبانک" که نمی خواست از بسیاری از رقبای خود عقب بماند، برای اجرای چنین پیشنهادی عجله کرد. چه نتیجه ای حاصل شد، می توانید بیشتر بدانید.

استفاده از موارد

بر خلاف برنامه های وام معمولی، شما نمی توانید در هیچ خانه ای با حمایت دولتی یک آپارتمان با وام خرید کنید. پس چنین خریدی فقط در ساختمان های نوساز (صرف نظر از اینکه خانه تمام شده باشد یا خیر) به شرط فروش توسط شخص حقوقی جایز است. علاوه بر این، توجه به این نکته مهم است که حتی رعایت این دو شرط دلیلی برای اعطای وام بلاعوض به وام گیرندگان نیست. از این گذشته، وام مسکن با حمایت دولتی فقط برای خرید آپارتمان در خانه هایی که توسط یک توسعه دهنده معتبر دولتی ساخته شده است صادر می شود.

اگر درک شود که وام مسکن با حمایت دولتی از بانک Rosselkhozbank به خرید یک آپارتمان کمک می کند، وام گیرندگان بالقوه می توانند ابتدا با لیست ساختمان های شهر خود که خریدهای تحت این برنامه ترجیحی قابل قبول است، آشنا شوند. برای انجام این کار، آنها فقط باید به وب سایت رسمی یک مؤسسه مالی بروید، برگه "وام مسکن" را پیدا کنید و مطالب ارائه شده را مطالعه کنید. گزینه دوم برای آشنایی با آپارتمان های موجود برای چنین وام دهی، تماس با شعبه بانک است.

مزایای پیشنهاد

وام مسکن با حمایت دولتی "روسلخوزبانک" نه تنها نرخ سود پایین وام خرید ملک است، بلکه:

• نرخ ثابت برای کل دوره وام. اندازه آن از 11.3٪ در سال است.
• بدون کارمزد وام.
• احتمال نارس بودنپوشش بدهی در هر زمان.
• در دسترس بودن برای تأیید درآمد در مجموع در قالب یک بانک.

وام مسکن در Rosselkhozbank: شرایط و ضوابط

بسیاری از وام گیرندگان بالقوه می خواهند قبل از هر چیز در مورد شرایط ارائه چنین وام معوقه ای برای خرید آپارتمان بدانند. بنابراین آنها عبارتند از:

نرخ سود	از 11.3% در روز
ارز وام	روبل روسیه
مبلغ وام	100 هزار - 3 میلیون روبل برای مناطق؛ 100 هزار - 8 میلیون روبل برای ساکنان مسکو و منطقه مسکو، سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد
دوره اعتبار	زیر 30
داشتن سرمایه شخصی	از 20% ارزش دارایی
هزینه	در دسترس نیست
وثیقه وام مسکن	سپرده مسکن خریداری شده
بیمه	بیمه اجباری: موضوع خرید، زندگی و سلامت وام گیرنده
نیاز به وام گیرندگان	زن/شوهر باید به عنوان قرض گیرنده مشترک عمل کند، علاوه بر این می توانید حداکثر ۳ نفر را جذب کنید. این امکان دسترسی به مبلغ وام بزرگتر را فراهم می کند
زمان پردازش برنامه	تا 5 روز کاری
دوره اعتبار برای درخواست تایید شده	3 ماه
پرداخت وجوه وام	مبلغ کامل یکباره

این چیزی است که Rosselkhozbank ارائه می دهد! وام مسکن که شرایط و بررسی آنها کاملاً مثبت است، تقریباً برای هر وام گیرنده ای جذاب خواهد بود.

ارزش نرخ بهره

طبق برنامه ترجیحی وام مسکن، وام با نرخ سود 11.3 درصد در سال ارائه می شود. با این حال، اگر وام گیرنده نتواند برخی از الزامات بانک را برآورده کند (مثلاً در صورت عدم وجود بیمه لازم)، وام دهنده حق دارد مبلغ بهره را 7 امتیاز افزایش دهد. در نتیجه وام با نرخی معادل 18.3 درصد در سال محاسبه خواهد شد. اینها شرایطی است که توسط Rosselkhozbank ارائه شده است!

وام مسکن با پشتیبانی دولتی: شرایط جمع آوری اسناد

برای واجد شرایط بودن برای وام مسکن از Rosselkhozbank، باید لیست اسناد زیر را تهیه و به یکی از کارمندان یک موسسه مالی ارسال کنید:

• برنامه تکمیل شده در قالب بانک.
• سند هویت. این گذرنامه یک شهروند فدراسیون روسیه یا یک سند ویژه خدمت سربازی است.
• برای وام گیرندگان مرد زیر 27 سال - کارت شناسایی نظامی یا گواهی ثبت نام.
• اسناد نشان می دهدوضعیت تأهل/فرزندان.
• مدرک اشتغال و درآمد کافی.
• اسناد برای اموال به دست آمده.

در برخی موارد، بانک حق دارد لیست مدارک مورد نیاز را تغییر دهد.

شرایط مورد نیاز برای وام گیرندگان

بنابراین وام گیرنده برای برآوردن الزامات موسسه ای به نام "روسلخوزبانک" چه باید باشد؟ وام مسکن با حمایت دولتی، که هرکسی حق دریافت آن را ندارد، فقط برای حلقه خاصی از افراد صادر می شود. بنابراین، وام گیرندگان بالقوه باید شرایط زیر را برآورده کنند:

• سن مشتری از ۲۱ تا ۶۵ سال است. حداکثر سن در زمان پوشش کامل پرداخت های وام مسکن نشان داده شده است. یعنی با گرفتن وام مسکن در سن 60 سالگی، وام گیرنده حق انتخاب مدت وام فقط 5 ساله را دارد.
• دارای تابعیت روسیه.
• داشتن مدت خدمت معین:

1. حداقل نیم سال در آخرین محل کار و از یک سال در طول 5 سال گذشته.
2. برای دریافت کنندگان دستمزد کارت "روسلخوزبانک" یا با سابقه اعتباری مثبت در این موسسه: از 3 ماه در آخرین محل کار و از 6 ماه از کل دوره "کار" برای 5 ماه گذشته. سال.
3. مشتریانی که در کارت این بانک مستمری دریافت می کنند مشمول داشتن یک سال سابقه کار اجباری نمی شوند.
4. شهروندانی که مزارع خصوصی را اداره می کنند باید در زمان درخواست وام ظرف 12 ماه در دفتر خانه دولت محلی در مورد زمین های خانوار خود اطلاعاتی ارائه کنند.

ثبت نام در روسیه در محل اقامت یا اقامت

گزینه خدمات

با توجه به محصول وام مسکن ارائه شده، وام گیرنده موظف به پرداخت اقساط مساوی در تمام مدت وام خواهد بود. اگر بخواهید وام را زودتر از موعد بازپرداخت کنید، او باید درخواست مناسبی را ارائه کند و اطمینان حاصل کند که تا زمان پرداخت ماهانه بعدی، مبلغ مورد نیاز در حساب موجود است. مزیت بزرگ پیشنهادی که در حال بررسی است این است که کمیسیون ها و پرداخت های اضافی برای بازپرداخت زودهنگام بدهی ارائه نمی شود.

اکنون می دانیم که وام مسکن با حمایت دولت چیست. "Rosselkhozbank" که بررسی های آن عمدتاً مثبت است، ثابت کرد که در بهترین سمت قرار دارد و صدور چنین وامی را حتی به صاحبان قطعات فرعی شخصی ارائه می دهد. و این یک مزیت خاص در رابطه با سایر موسسات مالی است!