هنگام اجاره آپارتمان به دنبال چه چیزی باشید: قوانین اجاره آپارتمان، تنظیم قرارداد، بررسی قرائت کنتورها، بررسی صاحبخانه ها و مشاوره حقوقی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

امروزه اجاره خانه بسیار رایج است. بسیاری از روس ها فرصت خرید یک آپارتمان جدید را ندارند. بسیاری از خانواده ها به شهرها نقل مکان می کنند، دانش آموزان برای تحصیل می روند، ازدواج ها از هم می پاشد. چگونه می توان یک آپارتمان را به درستی اجاره کرد تا فریب نخورید، چگونه یک قرارداد اجاره تنظیم کنید، چگونه گرفتار مشاوران املاک "سیاه" نشوید، چگونه به آپارتمانی بروید که از همه نظر مناسب شما باشد، می توانید با خواندن این مقاله.

اجاره آپارتمان - چیست؟

خرید آپارتمان امروز لذت بسیار گرانی است، گران ترین آپارتمان ها در شهرهای بزرگ هستند، به همین دلیل است که بسیاری از مردم اجاره مسکن را انتخاب می کنند.

اجاره مسکن قراردادی است که در آن مالک متعهد می شود ملک مسکونی را برای استفاده شخصی در اختیار مستاجر قرار دهد و متعهد می شود وجه آن را پرداخت کند.

افرادی که قصد اجاره آپارتمان را دارند باید یاد بگیرند که اصطلاحات این بازار را درک کنند. شرکت کنندگان در معامله مستاجر و موجر هستند. مستاجر - آنها می توانندهم شخص حقوقی و هم شخصی باشد که دارایی برای استفاده شخصی برای مدت معینی به آنها منتقل شود. هم ساکنان فدراسیون روسیه و هم شهروندان یا سازمان های سایر ایالت ها می توانند یک آپارتمان اجاره کنند. صاحبخانه - هم می تواند یک شخص حقوقی و هم فردی باشد که املاک و مستغلات را برای استفاده برای مدت معینی فراهم می کند. صاحبخانه باید مالک مسکن یا مستغلات یا افراد مجاز دارای این حق باشد.

هر شرکت کننده در معامله مزایا و معایب خاص خود را دارد.

مزایای مستاجر:

• فرصت انتخاب مسکن مقرون به صرفه؛
• اجرای کارهای سرمایه ای یا مشکلات خانگی (لوله کشی، پنجره، برق) به عهده صاحبخانه است؛
• بدون نیاز به هزینه اضافی برای مبلمان و لوازم خانگی.

معایب مستاجر:

• ناراحتی روانی ناشی از خانه دیگران (احساس "در یک مهمانی"، عدم تمایل به سرمایه گذاری در بهبود خانه)؛
• هزینه های اضافی مرتبط با هزینه های مسکن.

منفعت برای صاحبخانه - درآمد اضافی.

معایب برای صاحبخانه:

• مشکلات با مستاجران (کودکان کوچک، حیوانات، پرداخت کنندگان بی وجدان)؛
• مراقبت از آپارتمان (نظافت، نظم، تعمیرات آرایشی پس از تعویض مستاجران)؛
• مشکلات احتمالی آپارتمان بدون تقصیر مستاجر (نشتی لوله ها، مشکلات سیم کشی برق، حل و فصل اختلافات با همسایگان).

اجاره خانه از طریق آژانس املاک و مستغلات

آژانس املاک سازمانی است که معاملات مربوط به اشیاء املاک را همراهی می کند. آژانس‌ها هم در خرید و فروش مسکن و هم از معاملات اجاره حمایت می‌کنند.

مزیت آژانس این است که سازمان برای هر سلیقه و بودجه ای بانک اطلاعاتی عظیمی دارد. مستاجر آینده مجموعه بیشتری از پیشنهادات را دریافت می کند و می تواند مسکنی را انتخاب کند که از نظر موقعیت مکانی، محتوای آپارتمان و قیمت مناسب باشد. یک نکته مهم این است که با کمک یک آژانس، شانس کمتری برای گرفتار شدن به کلاهبرداران یا مشکلات قانونی وجود دارد، زیرا متخصصان تمام نکات ظریف را هنگام اجاره آپارتمان می دانند.

آژانس املاک و مستغلات برخی از مشکلات اجاره خانه را برطرف می کند، یعنی:

• بهترین گزینه را مطابق میل مشتری انتخاب کنید؛
• قرارداد اجاره را آماده می کند؛
• تمام اسناد عنوان را بررسی می کند و مشروعیت معامله را تأیید می کند؛
• به عنوان واسطه بین مستاجر و صاحبخانه از نظر پیش پرداخت مسکن عمل خواهد کرد؛
• در مورد تمام جزئیات مربوط به معامله آینده بحث خواهیم کرد؛

فهرست خدمات مسکن در قرارداد خدمات تجویز شده است، هر آژانس خدمات خود را ارائه می دهد که در سند مشخص شده است.

دستمزد نماینده ممکن است بسته به شهرت، تجربه و صلاحیت متخصص متفاوت باشد. معمولاً این درصدی از پرداخت ماهانه یک آپارتمان است. میزان دستمزد می تواند تا 100٪ اجاره ماهانه برسد.

هنگام تماس با آژانس املاک، حتماً قراردادی را برای خدمات امضا کنید. در قرارداد مبلغ معامله و همچنین شرایطی که گزینه مورد نظر برای آن انتخاب خواهد شد، مشخص می‌شود.

هنگام اجاره آپارتمان از طریق آژانس به چه نکاتی توجه کنیم

وکلا توصیه می کنند قوانین زیر را به خاطر بسپارید که به شما کمک می کند از پول خود جدا نشوید:

• پیش پرداخت نکنید، فقط برای خدمات واقعی پرداخت کنید؛
• همه دستمزدها قبل از شروع سرویس، جایی که اطلاعات نماینده وارد می شود، در قرارداد مقرر شده است؛
• به بندهای قرارداد در مورد جریمه های شرکت یا نمایندگان توجه کنید، این نشان می دهد که شرکت تعهدات خود را جدی می گیرد؛
• به تجربه شرکت توجه کنید، هر چه نمایندگی بیشتر در بازار وجود داشته باشد، برای مشتری بهتر است.

برخی از آژانس های بی وجدان طرح کلاهبرداری زیر را دارند: قراردادی با مشتری منعقد می شود که بر اساس آن آژانس آدرس آپارتمان ها را ارائه می دهد که مشتری قبل از دریافت آن ها را پرداخت می کند. در واقع، ممکن است معلوم شود که این آدرس ها وجود ندارند یا آپارتمان اجاره ای نیست.

اگر به دنبال خودتان هستید هنگام اجاره آپارتمان به چه نکاتی توجه کنید؟

بازرسی مسکن آینده نباید با بازرسی از آپارتمان خاتمه یابد. برای موفقیت در انتخاب، باید قوانین بازرسی خاصی رعایت شود. لطفا توجه داشته باشید:

• پنجره ها رو به کدام طرف است؛
• چه طبقه در خانه؛
• در مورد نوع خانه (خروشچف، ساختمان بلند، ساختمان جدید وو غیره)؛
• محوطه حیاط، ورودی و فرود در چه وضعیتی است؛
• همسایه ها زندگی می کنند؛
• زیرساخت چقدر توسعه یافته است؛
• دور بودن وسایل نقلیه عمومی.

به چه چیزی توجه کنیم

هنگام اجاره آپارتمان چه چیزی را باید دید؟ چند نکته دیگر وجود دارد که باید مراقب آنها باشید:

• ارتباط با صاحب آپارتمان چقدر راحت بود؛
• در مورد کیفیت بلوک های پنجره؛
• برای کار سیم کشی برق، گاز و آبرسانی؛
• شیرها، کنتورها، شماره تلفن خدمات اعزام (در مواقع اضطراری) کجا هستند.

چگونه یک آپارتمان را به درستی اجاره کنیم تا فریب نخوریم

جستجوی مستقل برای آپارتمان امکان پذیر است، اما به یاد داشته باشید که کلاهبرداران در آماده باش هستند! هنگام اجاره آپارتمان به چه نکاتی توجه کنیم تا دچار مشکل نشویم؟ برای انجام این کار، باید طرح های کلاهبرداری را بشناسید و برای آنها آماده باشید.

در رسانه ها می توانید با تبلیغات زیادی در مورد اجاره آپارتمان مواجه شوید. اما همیشه یک مالک وظیفه شناس پشت این اعلامیه پنهان نمی ماند. این ممکن است یک نویسنده خیالی و همچنین مالکی باشد که می تواند آپارتمان را اجاره دهد (یعنی آپارتمان قبلاً اجاره شده است). چگونه یک آپارتمان را هنگام اجاره بررسی کنیم و به دنبال چه چیزی باشیم.

طرحهای فریب:

1. اجاره فرعی. شما می توانید با کلاهبردارانی روبرو شوید که آپارتمانی را اجاره می کنند که در آن توسط مالک مستقر شده اند. تحویل بدون اطلاع مالک، اغلب با مبلغ بیشتر انجام می‌شود.
2. آپارتمان یک روزه. کلاهبرداراناجاره یک آپارتمان روزانه، ضمن درج آگهی برای اجاره بلند مدت. با پرداخت اجاره ماهانه به کلاهبرداران، ممکن است با این واقعیت مواجه شوید که ممکن است صبح صاحب خانه بیاید و آپارتمان باید تخلیه شود.
3. آپارتمان رزرو کنید. کلاهبرداران برای آپارتمان ها تبلیغات می گذارند و حداقل اطلاعات تماس را به جا می گذارند. پس از دریافت پیش پرداخت برای رزرو، مخاطبین از دسترس خارج می شوند.
4. متقاضیان زیادی. این طرح به این صورت است که آپارتمان به طور همزمان به چندین مشتری با پیش پرداخت اجاره داده می شود. ناامیدی مستاجران در زمان تسویه حساب در انتظار است.
5. استاد خیالی. از نام این طرح مشخص می شود که شخص اجاره کننده آپارتمان نه حق آن را دارد و نه نامی که خود را با آن معرفی می کند. در همان زمان، ممکن است تمام اسناد مربوط به مسکن و داده های شخصی به شما نشان داده شود، اما آنها جعلی خواهند بود.
6. تغییر در ارزش. مستاجر ممکن است با مشکل افزایش هزینه اجاره مواجه شود. اگر توافقی منعقد نشده باشد، این وضعیت می تواند برای همه اتفاق بیفتد، به معنای واقعی کلمه یک ماه بعد پس از تسویه حساب.
7. اجاره بدون توافق. اگر چند مالک آپارتمان وجود داشته باشد، در صورت امتناع یکی از آنها، همیشه احتمال از دست دادن سپرده وجود دارد. می توان با نوشتن این بندها در قرارداد بیمه کرد.
8. تعمیر به حساب اجاره. کلاهبرداری این است که به مستاجر پیشنهاد می شود در ازای اجاره بها در آپارتمان تعمیراتی انجام دهد، اغلب هزینه تعمیرات بیش از پرداخت ماهانه است. پس از اتمام بازسازی، صاحبخانه دلایلی پیدا می کند تا از مستاجرین بخواهد که خانه را ترک کنند.

مقررات اجاره مسکن

چگونه یک آپارتمان را هنگام اجاره بررسی کنید، به طوری که انتخاب شما مطابق خواسته شما باشد، با مطالعه تعدادی از قوانین اساسی که وکلا به شما توصیه می کنند رعایت کنید، خواهید آموخت.

قانون 1: از خدمات حرفه ای ها استفاده کنید.

در بالا طرح های کلاهبرداری مختلفی را بیان کرد که ممکن است در کمین مستاجر آینده باشد، بنابراین بهتر است از خدمات یک آژانس املاک استفاده کنید، جایی که متخصصان ذیصلاح گزینه مورد علاقه را انتخاب می کنند و قانونی بودن معامله را بررسی می کنند. و بصورت قانونی در تمام ایام شما را همراهی می کند. اما باید به خاطر داشت که نه تنها مردم، بلکه سازمان ها نیز می توانند فریب دهند.

قانون 2: تأیید اسناد مالکیت.

چه مدارکی را هنگام اجاره آپارتمان بررسی کنیم؟ در اینجا، یک جنبه مهم انعقاد قرارداد اجاره است که با کپی از کلیه اسناد مالکیت آپارتمان و همچنین اطلاعات گذرنامه مستاجر همراه است. اسناد عنوان شامل - گواهی ثبت نام دولتی از حق یک آپارتمان. به تعداد مالک در هر آپارتمان توجه کنید، زیرا ممکن است چندین مالک وجود داشته باشد. سایر مالکان همیشه با تحویل آپارتمان موافق نیستند. یک قبض آب و برق بخواهید که نشان دهد قبوض در چه کسی است. ثبت نام در آپارتمان دلیلی بر مالکیت نیست - این را به خاطر بسپارید.

قانون 3: همسایگان خود را بشناسید.

این قانون تعدادی مزیت دارد، اولاً همسایه ها می دانند که این آپارتمان متعلق به چه کسی است و ثانیاً می توانید اطلاعات لازم و اضافی زیادی را به دست آورید، مثلاً چند بار تغییر می کنند.مستاجرینی که قبلاً در این آپارتمان زندگی می کردند و بیشتر.

قاعده 4 رابطه قراردادی

حتما یک قرارداد اجاره تنظیم کنید، این همان چیزی است که در وهله اول هنگام اجاره آپارتمان باید به دنبال آن باشید! در آن مبلغ، اموال منتقل شده، شرایط پرداخت، مدت انعقاد قرارداد را مورد بحث قرار دهید. اگر هیچ فرمی در دست نیست، می توانید قرارداد را با دست بنویسید، اما باید کاغذ را توسط هر دو طرف تأیید کنید. این قرارداد برای مدت کمتر از یک سال با حق تمدید منعقد می شود، در غیر این صورت، چنین قراردادی منوط به ثبت نام دولتی اجباری است.

قانون 5. موجودی اموال.

پس از انعقاد قرارداد، لازم است فهرستی از اموال منتقل شده تهیه شود (یا به عنوان ضمیمه قرارداد درج شود). موجودی ملک مورد نیاز است تا سؤالی وجود نداشته باشد که "تلویزیون از آشپزخانه کجا رفت؟". کلیه اموال اجاره شده در فهرست موجودی گنجانده شده است. همچنین می توانید وضعیت ملک را بنویسید.

قانون 6: برخورد با صاحبخانه.

حتما در مورد چگونگی و زمان بررسی آپارتمان توسط مستاجر صحبت کنید. در قرارداد باید مشخص شود که تعمیرات اساسی و کار پس از حوادث (مثلاً نشت لوله) به عهده موجر است. در غیر این صورت، ممکن است دو گزینه وجود داشته باشد: یا مدت زیادی منتظر بمانید تا مالک وضعیت را اصلاح کند، یا با هزینه خود تعمیر کنید.

قانون 7: خاتمه زودهنگام

حتما در قرارداد شرایط فسخ زودهنگام قرارداد از هر دو طرف را مشخص کنید. این معمولاً شامل هشدار دادن به یک طرف یا طرف دیگر در زمان مشخصی قبل از حرکت است.

یک اتاق درآپارتمان مشترک

امکان اجاره اتاق در یک آپارتمان مشترک وجود دارد. در اینجا ما دو گزینه را در نظر می گیریم. اول - اگر اتاق خصوصی است، پس مالک حق دارد در چارچوب قانون هر کاری با اتاق انجام دهد. قوانین خاصی برای اجاره اتاق در یک آپارتمان مشترک وجود دارد. مالک باید رضایت سایر ساکنان را برای اجاره اتاق دریافت کند، این روش اجباری نیست، اما برای اقامت راحت با همسایگان توصیه می شود. علاوه بر این، قوانین استفاده از مناطق مشترک مورد بحث قرار می گیرد. برای آسودگی خاطر همسایه ها شرایط بازدید از مهمان در حال بحث و بررسی است.

ویژگی اجاره آپارتمان در یک آپارتمان مشترک، فیلمبرداری آن است. قانون مقرر کرده است که برای هر نفر 12 متر مربع اختصاص می یابد، یعنی وقتی دو نفر در چنین فیلمی زندگی می کنند، همسایه ها حق دارند با ادعای تضییع حقوق سایر ساکنان به دادگاه مراجعه کنند.

گزینه دوم، اگر آپارتمان خصوصی نباشد، روند پیچیده تر می شود. برای اجاره اتاق باید از شهرداری اجازه بگیرید و همچنین جلب رضایت همسایگان ساکن در آپارتمان مشترک الزامی است.

قرارداد اجاره اتاق در یک آپارتمان مشترک تفاوت های ظریف خاص خود را دارد، زیرا اشخاص ثالث در اینجا درگیر هستند. در سند باید تمام شرایط زندگی، قوانین رفتاری (بازگشت به خانه، آوردن مهمان در مواقع ممنوعیت سر و صدا و غیره) مشخص شود. همچنین، قرارداد قوانین استفاده از فضاهای مشترک (سرویس بهداشتی، حمام، آشپزخانه، راهرو) را تعیین می کند. مطلوب است رضایت همسایگان به صورت امضا وارد شودقرارداد.

اجاره آپارتمان برای مدت طولانی

قوانین اجاره آپارتمان برای مدت طولانی شامل بررسی اجباری آپارتمان برای مناسب بودن برای زندگی است. بررسی بلوک های پنجره، تجهیزات گاز و برق، وضعیت لوله ها و لوله کشی الزامی است. تلفن های اضطراری باید مراقبت شود.

هنگام اجاره آپارتمانی که برای مدت طولانی اجاره داده می شود چه نکاتی را باید بررسی کنید؟ به طور معمول، چنین فضای نشیمن با مبلمان و لوازم اجاره داده می شود، بنابراین مهم است که همه لوازم، مبلمان و ظروف را در موجودی کالا درج کنید تا هنگام خروج از مایکروویو که وجود ندارد، صورتحساب دریافت نکنید.

حتما در مورد زمانی که مستاجر نیاز به دسترسی به آپارتمان دارد صحبت کنید. اگر در غیاب مستاجرین، مالک بخواهد نظم خانه را بررسی کند، ناخوشایند خواهد بود.

قوانین اجاره آپارتمان برای مدت طولانی، توجه به شرایط پرداخت قبوض آب و برق را ایجاب می کند. اگر باید علاوه بر اجاره بها پرداخت شود، بخواهید، یا بهتر است بگوییم، شخصاً پرداخت های ماهانه آپارتمان را تأیید کنید. اگر 8 نفر در آپارتمان ثبت نام کرده باشند و پیشخوانی برای آپارتمان وجود نداشته باشد، می توانید با مبالغ ناخوشایندی در رسیدها مواجه شوید. بنابراین، حتما تمام قرائت های کنتور را بررسی کرده و داده ها را در قرارداد ثبت کنید. همچنین می توانید از معوقات احتمالی در قبوض آب و برق مطلع شوید، برای این کار باید با مؤسسات مربوطه خدمات دهنده به این مجتمع مسکونی تماس بگیرید.

در پایان مدت اجاره، مالک ملک منتقل شده را بررسی می کندشرح مستاجر در صورت بروز خسارت مستاجر موظف است خسارت وارده را یا با جبران خسارت نقدی و یا با عیب یابی خود جبران کند.

قرارداد اجاره آپارتمان

قرارداد اجاره آپارتمان سند اصلی است که هر دو طرف را از اختلافات محافظت می کند. چه مدارکی باید هنگام اجاره آپارتمان بررسی شود، در بالا نوشته شد، اما بیایید با جزئیات بیشتری در مورد آنچه صاحبخانه باید ارائه دهد صحبت کنیم:

• گواهی ثبت دولتی ملک.
• گواهی دارایی موروثی.
• توافقنامه اهدایی.
• قرارداد فروش.

اسناد خود شی املاک (آدرس آن) و همچنین حضور مالکان را بررسی می کنند. اگر مالک تنها است، درخواست مدرک هویتی (گذرنامه، گواهینامه رانندگی). در صورت وجود چند مالک، علاوه بر تایید هویت، رضایت سایر مالکان برای نقل مکان لازم است.

فرم استاندارد قرارداد شامل 8-9 بخش اصلی است. وکلا توصیه می کنند هنگام تنظیم قرارداد به نکات ظریف زیر توجه کنید:

• سرفصل قرارداد حاوی جزئیات مستاجر و صاحبخانه است: نام کامل، مشخصات گذرنامه، نشان دهنده ثبت نام. محل انعقاد قرارداد و تاریخ انعقاد پر شده است.
• قسمت اول موضوع قرارداد است. در اینجا نوشته شده است که موجر انتقال می دهد و مستاجر ملک را برای استفاده می پذیرد. بخش داده های شی منتقل شده را مشخص می کند. آدرس او، اطلاعات گواهی مالکیت، تعداد طبقات،فیلم، تعداد اتاق‌ها.
• بخش دوم - مقررات عمومی. قسمت نشان می دهد که آپارتمان با ملکی که در فهرست موجودی درج شده است اجاره داده شده است. مقرر شده آپارتمان فاقد هرگونه تحمیل باشد (دستگیری، وثیقه)، لحظه تحویل کلید و اشخاصی که با مستاجر زندگی خواهند کرد.
• بخش سوم حقوق و تعهدات طرفین را مشخص می کند. به طور معمول، تعهدات صاحبخانه انتقال آپارتمان در شرایط قابل سکونت است، حقوق صاحبخانه برای بررسی یکپارچگی ملک خود و حفظ نظم در آپارتمان شرح داده شده است. تعهدات مستاجر شامل پرداخت به موقع اجاره بها، نگهداری از ملک به ترتیب، دسترسی به آپارتمان به درخواست مالک می باشد. در این بخش همچنین تعهدات برای جبران خسارت وارده به اموال در طول اقامت، توزیع تعهدات برای انجام تعمیرات (عمده، فعلی، اضطراری) مورد بحث قرار می گیرد.
• قرارداد باید شامل شرایط فسخ قرارداد باشد. فسخ می تواند با توافق طرفین یا با تصمیم دادگاه و یا در صورت عدم رعایت بندهای قرارداد باشد.
• یکی از بخش های مهم هزینه و روش پرداخت است. میزان اجاره ماهانه مسکن، شرایط پرداخت و نحوه پرداخت را نشان می دهد. همچنین در صورت واریز وجه یا پیش پرداخت باید در سند قید شود. در همین بخش لازم است شرایط پرداخت قبوض آب و برق، تلفن، گاز، اینترنت و غیره را تعیین کنید.
• اجباری باید بخشی با مدت قرارداد باشد. برای مدت بیش از یک قرارداد منعقد نکنیدسال ، زیرا چنین قراردادهایی مشمول ثبت نام اجباری ایالتی با ورود به ثبت هستند. به طور معمول، قرارداد برای یک دوره 11 ماهه با حق تمدید (تمدید برای دوره بعدی) منعقد می شود. در اینجا باید شرایط فسخ زودهنگام را مشخص کنید. لازم به ذکر است که چند روز قبل از خروج از آپارتمان لازم است به یکی از طرفین اطلاع داده شود. همچنین توصیه می شود درصد جریمه خاتمه زودهنگام را نیز ذکر کنید.
• شرایط دیگر شامل جنبه های مختلف می شود، به عنوان مثال، فورس ماژور، خسارت، تلفات تصادفی مال و موارد دیگر مورد بحث قرار می گیرد. و همچنین تعداد نسخه های قرارداد تعیین شده است.
• مشخصات طرفین باید شامل تمام مشخصات مستاجر و صاحبخانه باشد. جزئیات گذرنامه، آدرس محل سکونت و مخاطبین.

قرارداد در دو نسخه، یک نسخه برای هر طرف تنظیم شده است. قرارداد توسط دو شرکت کننده امضا می شود و از آن لحظه معامله وضعیت قانونی پیدا می کند.

بررسی از صاحبخانه

خود صاحبخانه ها نیز علاقه مند هستند که با کلاهبرداران یا مستاجران سهل انگار مواجه نشوند. با قضاوت بر اساس بررسی ها، آنها ترجیح می دهند از آژانس هایی کمک بگیرند تا بتوانند لیست الزامات خود را برای مستاجران آینده ارائه دهند. همچنین، صاحبان خانه می گویند که آنها اغلب ترجیح می دهند یک قرارداد منعقد کنند، در حالی که بسیاری از مستاجران نمی خواهند مسئولیت پذیر باشند. در بررسی های صاحبخانه ها در مورد ویژگی های اجاره مسکن، می توان موجی از خشم را نسبت به این واقعیت که بسیاری از مستاجران از قوانین اجاره مسکن پیروی نمی کنند، مشاهده کرد.در قرارداد ذکر شده است، که منجر به درگیری می شود.

نتیجه گیری

چگونه یک آپارتمان را قبل از اجاره بررسی کنیم، چه مدارکی را در نظر بگیریم، چگونه یک قرارداد را به درستی تنظیم کنیم در این مطالب توضیح داده شده است. پیدا کردن یک آپارتمان مناسب کار دشواری نیست، بسیار دشوارتر است که روابط بین طرفین را به درستی رسمی کنید و درگیر فعالیت های کلاهبرداری نشوید.