اظهارنامه مالیاتی مالیات زمین: پر کردن نمونه، مهلت

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

مالیات زمین باید توسط همه صاحبان زمین پرداخت شود. هم توسط افراد و هم توسط شرکت های مختلف که زمین دارند محاسبه می شود. فرآیند محاسبه و پرداخت هزینه بسیار ساده در نظر گرفته می شود. علاوه بر انتقال وجوه به بودجه، لازم است اظهارنامه مالیاتی مالیات زمین به بنگاه ها تنظیم و ارائه شود. عدم وجود این سند مبنایی برای رساندن مؤدی به مسئولیت اداری می شود. شما باید بفهمید که این اظهارنامه چه زمانی ارسال می شود، چگونه آن را به درستی پر می کنید، و همچنین ظاهر آن چیست.

چه کسی اسناد را ارسال می کند؟

بر اساس هنر. 398 قانون مالیات، نیاز به ارائه اظهارنامه برای مالیات زمین برای هر مالیات دهنده این هزینه به نمایندگی از یک شخص حقوقی ایجاد می شود. اینها شامل شرکت هایی می شود که زمین را خریداری کرده یا آن را به حق استفاده دائم یا زندگی دریافت کرده اندمالکیت موروثی.

اظهارنامه مالیاتی زمین برای تکمیل آسان در نظر گرفته می شود، بنابراین هر حسابداری می تواند این فرآیند را انجام دهد.

چه کسی نیازی به ارائه سند ندارد؟

در صورتی که زمین توسط آنها به این دلیل دریافت شده باشد نیازی به اظهارنامه به شرکتها نیست:

• حق استفاده رایگان؛
• حق استفاده رایگان فوری؛
• تنظیم قرارداد اجاره که بر اساس آن، شرکت برای استفاده از زمین، وجوه خاصی را پرداخت می کند.

در این صورت این مالک سایت است که به عنوان مالیات دهنده عمل می کند، بنابراین باید مالیات بپردازد و سوابق خود را حفظ کند.

علاوه بر این، اظهارنامه توسط صاحبان زمین یا کارآفرینان خصوصی تشکیل نشده است. آنها فقط باید وجوه را به موقع به بودجه منتقل کنند.

مالیات چگونه محاسبه می شود؟

قوانین محاسبه این هزینه در هنر ذکر شده است. 390 NK. بر اساس این قانون قانونی، ارزش کاداستر از پیش تعیین شده یک قلمرو خاص برای به دست آوردن یک پایه مالیاتی اعمال می شود. توسط مقامات منطقه ای محاسبه و تنظیم می شود.

ارزش کاداستر سالانه از ابتدای سال تغییر می کند و در صورت وجود دلایل مناسب حتی در طول سال نیز مجاز است.

اگر صاحب قلمرو معتقد است که این رقم برای زمین او بسیار زیاد است، می تواند آن را در دادگاه به چالش بکشد. این نیاز دارداز کمک ارزیاب های مستقل استفاده کنید. در عمل، این شاخص در واقع اغلب با تصمیم دادگاه تغییر می کند.

هنگام محاسبه، مجاز به استفاده از کسر مالیات معادل 10 هزار روبل است. پایه مالیاتی به این مقدار کاهش می یابد و پس از آن در نرخ مالیات ضرب می شود. نرخ ها در هنر ذکر شده است. 394 NK:

• 0.3٪ برای زمین کشاورزی، زمین مورد استفاده برای مسکن خصوصی یا کشاورزی شخصی استفاده می شود، و همچنین شامل زمین های محدود شده است؛
• 1.5% برای همه مناطق دیگر اعمال می شود.

محاسبه ساده در نظر گرفته می شود، بنابراین فرآیند به تلاش قابل توجهی نیاز ندارد. صاحبان زمین های خصوصی مجبور نیستند خود با محاسبات سر و کار داشته باشند، زیرا این روش توسط کارمندان خدمات مالیاتی فدرال انجام می شود و پس از آن مالیات دهندگان به سادگی رسیدهای آماده برای پرداخت را دریافت می کنند.

شرکت ها باید خودشان تسویه حساب و انتقال وجوه را انجام دهند.

فرم اظهارنامه

نه تنها محاسبه صحیح و انتقال به موقع هزینه، بلکه پر کردن و ارسال صحیح اظهارنامه مالیات زمین به خدمات مالیاتی فدرال نیز مهم است.

برای این کار، از یک فرم استاندارد استفاده می شود که به دستور اداره مالیات فدرال شماره MMV-7-21/347 در سال 2017 تأیید شده است. نمونه اظهارنامه مالیات زمین در زیر آمده است.

چه زمانی سند به خدمات مالیاتی فدرال ارائه می شود؟

در هنر. 393 قانون مالیات علاوه بر این حاوی اطلاعاتی در مورد زمان دقیق ارسال اظهارنامه به خدمات مالیاتی فدرال است. ضرب الاجلاظهارنامه مالیاتی برای مالیات زمین نیاز به ارائه اسناد به صورت فصلی است، در صورتی که شرکت پرداخت های سه ماهه را انتقال دهد. در پایان سال سندی برای کل سال تشکیل می شود که قبل از اول فوریه سال بعد ارائه می شود.

در برخی از مناطق، شرکت ها باید پیش پرداخت های سه ماهه را با زمان بندی انتقال آنها توسط مقامات منطقه ای بپردازند. در برخی شهرها، مالیات به صورت یکبار در پایان دوره گزارش پرداخت می شود که نشان دهنده یک سال است. در این صورت اظهارنامه سالی یک بار ارائه می شود.

مالکین زمین های خصوصی مجبور به ارائه اظهارنامه مالیاتی زمین نیستند، بنابراین فقط باید این هزینه را بپردازند. وجوه تا اول دسامبر سال بعد منتقل می شود.

فرم را از کجا می توانم تهیه کنم؟

فرم اظهارنامه مالیات زمین را می توان به روش های مختلف دریافت کرد:

• دانلود از اینترنت، اما در این مورد مهم است که مطمئن شوید که سند موجود برای سال 2018 به روز است؛
• سند را در دفتر FTS دریافت کنید.

در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال امکان بارگیری اسناد مختلف وجود دارد. این شامل فرم اظهارنامه مالیات زمین است.

قوانین سند

فقط شرکت ها باید اظهارنامه تنظیم کنند و معمولاً یک حسابدار رسمی این کار را انجام می دهد. این فرآیند بسیار ساده در نظر گرفته می شود، اما قوانین برای پر کردن اظهارنامه مالیاتی برای مالیات زمین در نظر گرفته می شود. این موارد عبارتند از:

• روشنتشکیل سند فقط برای یک ماه ارائه می شود ، زیرا باید قبل از فوریه سال جدید به کارمندان خدمات مالیاتی فدرال منتقل شود؛
• اگر مدارک در مدت مقرر ارائه نشود، این امر منجر به مسئولیت اداری شرکت می شود، بنابراین به ازای هر ماه تاخیر، جریمه ای معادل 5% مالیات محاسبه شده دریافت می شود؛
• اگر تعداد کارکنان سازمان در سال گذشته بیش از 100 نفر باشد، ارائه مدرک منحصراً به صورت الکترونیکی مجاز است؛
• اسناد در محل قطعه زمین فوری منتقل می شود.

بزرگترین مالیات دهندگان باید همه مالیات ها را بر اساس ماده گزارش دهند. 398 از کد مالیاتی به بخش بازرسی ویژه طراحی شده برای پرداخت کنندگان هزینه.

چگونه پر کنیم؟

روش پر کردن اظهارنامه مالیاتی برای مالیات زمین شامل نیاز به وارد کردن اطلاعات در صفحه عنوان و دو بخش است. صفحه عنوان شامل اطلاعاتی در مورد خود مالیات دهندگان و زمین موجودی است که هزینه آن پرداخت می شود.

بخش اول حاوی داده هایی در مورد میزان مستقیم مالیات قابل پرداخت است. بخش دوم شامل اطلاعاتی در مورد پایه مالیات و همچنین محاسبه صحیح هزینه است.

مقادیر منحصراً به روبل نشان داده می شود و اعداد اعشاری به یک مقدار صحیح گرد می شوند.

چه اطلاعاتی در صفحه عنوان گنجانده شده است؟

هنگام پر کردن صفحه اول، مهم است که مربوطه را مشخص کنیدداده های مربوط به خود شرکت و سایت موجود. نمونه ای از پر کردن اظهارنامه مالیاتی برای مالیات زمین در یک غرفه در هر بخش از خدمات مالیاتی فدرال قرار دارد. اگر در تهیه سند مشکلی وجود دارد، می توانید مستقیماً با خدمات مالیاتی تماس بگیرید یا از خدمات منحصر به فرد شرکت های تخصصی استفاده کنید.

اطلاعات در صفحه عنوان وارد می شود:

• TIN شرکت، و همچنین KPP;
• مدتی که این اعلامیه برای آن تشکیل شده را نشان می دهد؛
• باید به درستی کد بخش خدمات مالیاتی فدرال را که اسناد به آنجا منتقل می شود تعیین کند؛
• نام شرکتی که مالک زمین خاص است را وارد کنید؛
• کد OKVED مربوط به حوزه اصلی فعالیت شرکت تجویز شده است.

در پایان باید یک شماره تماس برای نماینده شرکت وجود داشته باشد تا در صورت لزوم ماموران مالیاتی سریعا با وی تماس بگیرند. صفحه عنوان همچنین نشان می دهد که چه برگه هایی پر شده اند، و همچنین چه اسنادی به اظهارنامه پیوست شده اند.

اگر اظهارنامه مالیاتی زمین توسط نماینده ارائه شده باشد، صفحه اول سند باید حاوی اطلاعات مربوط به او باشد.

قوانین پر کردن بخش اول

هدف اصلی آن گنجاندن اطلاعات مربوط به میزان صحیح مالیات محاسبه شده در بخش دوم است. باید اطلاعات داشته باشد:

• مبلغ کامل مالیات محاسبه شده؛
• کد OKTMO را نشان می دهد که در تعیین می شودبر اساس موقعیت قطعه زمین؛
• نماینده تمام پیش پرداخت های منتقل شده برای سه فصل سال گزارش است.

اگر از یک برنامه کامپیوتری خاص برای تنظیم یک سند استفاده می شود، همه محاسبات معمولاً به طور خودکار انجام می شوند.

چه داده هایی در بخش دوم وجود دارد؟

هدف اصلی این بخش ارائه اطلاعات در مورد محاسبه صحیح مالیات است. هنگام پر کردن این بخش از بیانیه، تفاوت های ظریف در نظر گرفته می شود:

• اگر شرکت چندین سایت دارد، باید چندین بار این بخش را پر کنید؛
• شامل اطلاعاتی درباره کد دسته بسته؛
• داده هایی در مورد ارزش کاداستر هر شی می دهد؛
• اگر کل قطعه متعلق به شرکت نیست، مهم است که دقیقاً چه سهمی متعلق به شرکت است؛
• اگر شرکت بتواند از مزایایی برخوردار شود، آنها در بخش دوم فهرست شده اند؛
• علاوه بر این، اطلاعات مربوط به نرخ مالیات، ماه های مالکیت قلمرو در مدت یک سال وارد می شود و همچنین نشان می دهد که قبلاً چقدر پول به صورت پیش پرداخت توسط شرکت پرداخت شده است.

پر کردن سند در واقع بسیار ساده است، بنابراین حسابدار معمولاً هیچ مشکلی ندارد.

اسناد را کجا اهدا کنم؟

اظهارنامه مالیاتی زمین بر اساس ماده ارائه شده است. 398 قانون مالیات به بخش خدمات مالیاتی فدرال در محل خود قطعه زمین.

اگر شرکت بزرگترین مالیات دهندگان است، باید گزارشات را به یک نهاد ویژه باز ارسال کنید.برای چنین پرداخت کنندگان هزینه.

مسئولیت تخلفات

هر مالیات دهنده باید درک کند که تعهدات خاصی در قبال دولت دارد. موظف به محاسبه و پرداخت صحیح مالیات و تشکیل و ارائه گزارش در مورد آن می باشد. اگر الزامات قانون نقض شود، شرکت ها از نظر اداری مسئول هستند:

• اگر مهلت تعیین شده توسط هنر. 119 قانون مالیات، شرکت برای هر ماه تاخیر 5٪ مالیات محاسبه شده را پرداخت می کند، اگرچه چنین جریمه ای نمی تواند از 30٪ هزینه تجاوز کند؛
• اگر یک شرکت معاف از مالیات سندی را ارائه ندهد، 1000 روبل جریمه خواهد پرداخت؛
• علاوه بر این، مقاماتی که باید بر اساس هنر پرداخت کنند. 15.5 قانون تخلفات اداری، جریمه نقدی از 300 تا 500 روبل.

با توجه به عواقب سخت فوق، کلیه مودیان مالیاتی باید با مسئولیت خود نسبت به تنظیم و تسلیم اظهارنامه اقدام کنند. فقط شرکت ها آن را دارند، زیرا شهروندان فقط باید مالیات را به موقع پرداخت کنند.

جزئیات دیگر

اگر پرداخت کننده مالیات زمین یک کارآفرین انفرادی است، قوانین مشابهی برای مالکان خصوصی قلمرو برای او اعمال می شود. آنها اشخاص حقوقی نیستند، بنابراین، محاسبه برای آنها توسط کارمندان خدمات مالیاتی فدرال انجام می شود. آنها فقط حق دارندرسید تکمیل شده که توسط آنها به روش های مختلف پرداخت می شود. برای این کار می توانید از پایانه ها، شعب بانک یا خدمات کارکنان پست استفاده کنید.

علاوه بر این، مقامات منطقه ای ممکن است انواع مختلفی از مزایا را برای گروه های آسیب پذیر جمعیت فراهم کنند. معمولاً خانواده های پردرآمد یا کم درآمد، معلولان یا مستمری بگیران می توانند از امتیازات استفاده کنند. می توانید با تماس شخصی با بخش خدمات مالیاتی فدرال در محل سایت از امکان استفاده از مزایا مطلع شوید. چنین امتیازاتی را می توان با مزایا یا معافیت کامل مالک قلمرو از نیاز به پرداخت هزینه نشان داد.

نتیجه گیری

مالیات زمین باید توسط همه مالکان مناطق، که ممکن است توسط افراد یا مشاغل نمایندگی شوند، پرداخت شود. وجوه باید در مهلت های تعیین شده منتقل شود. شهروندان نباید درگیر محاسبات یا ثبت اظهارنامه باشند، زیرا رسیدی را که به درستی تنظیم شده از خدمات مالیاتی فدرال دریافت می کنند و با آن مالیات می پردازند.

شرکت ها باید به طور مستقل کارمزد را محاسبه و انتقال دهند. علاوه بر این، آنها موظف هستند که برای این هزینه اظهارنامه را به درستی تنظیم و به موقع به خدمات مالیاتی فدرال ارسال کنند. عدم وجود سند در چارچوب زمانی تعیین شده، مبنایی برای مسئول دانستن شرکت است.