نوآوری بدهی: ماهیت رویه، رویه، اسناد لازم

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

تبدیل یک بدهی به تعهد وام - رویه ای که در انعقاد قرارداد برای جایگزینی بدهی های قدیمی که بر فروش، اجاره یا حقوق مالکیت تأثیر می گذارد، انجام می شود. این فرآیند مشمول ماده 414 و مطابق ماده 808 قانون مدنی رسمیت یافته است.

ویژگی های بدهی

تحت تعهد بدهی، وقوع بدهی به طلبکار را درک کنید. بدهکار متعهد می شود که در این فرآیند خدمات یا اموالی را به طلبکار ارائه دهد. در عین حال، وام گیرنده تعهدات خود را در شرایط از پیش تعیین شده انجام می دهد. طرفین قرارداد می توانند هم اشخاص حقیقی و هم حقوقی باشند. یک شرط اجباری برای قرارداد نوبت دهی بدهی، اجرای صحیح است.

موضوع معامله جزییات اصلی قرارداد است که نقش مهمی در چارچوب رویه جایگزینی دارد. در بیشتر موارد، موضوع معامله پول است، اما گزینه های دیگر مجاز است:

• شرکت در یک قرارداد ساخت و ساز مشترک که طبق آن بدهکار مالکیت املاک را دریافت می کند.
• خرید و فروش.
• اجاره ملک.

نوآوری در همه موارد فوق مجاز است، در صورتی که شرایط آن برای هر دو طرف مناسب باشد.

تغییر بدهی به تعهد وام

تنها در مواردی انجام می شود که بدهکار تعهدات معوقه ای در قبال طلبکار داشته باشد. نیاز به تغییر موضوع معامله وجود دارد: خدمات یا چیزی که موضوع قرارداد قبلی است با مورد دیگری جایگزین می شود.

ترتیب تبدیل دین به تعهد قرض مطابق ماده ۸۱۸ قانون مدنی انجام می شود. قرارداد در مواردی که قانون تصویب می کند به صورت کتبی تنظیم می شود:

• یک شخص حقوقی به عنوان طلبکار عمل می کند.
• میزان بدهی بیش از 1000 روبل است.

تعهدات بدهکار مشخص شده در قرارداد قبلی پس از انجام جایگزینی یکسان می شود و با بدهی های مشخص شده در توافق نامه جابجا می شود. شرایط اجرای آن نیز پیش بینی شده است. پس از اینکه شخص با تعهدات جدید خود کنار آمد، بدهی به طلبکاران از بین می رود.

به رسمیت شناختن مشروعیت معامله

معامله منعقد شده تنها در صورتی مشروع شناخته می شود که موضوع و شکل اجرای تعهدات در قرارداد تغییر کند. در صورتی که طلبکار به مبلغ معینی از بدهکار برات دریافت کند، نوسازی قانونی تلقی می شود. در این صورت، شکل تعهدات جایگزین می شود که معامله را مشروع می کند.

شاخص مشروعیت مشارکت افراد خاص است. یک قرارداد جدید در انعقاد توسط طرفین درگیر در معامله قبلی امضا می شود.که شکل آن تغییر می کند. سند اگر حداقل یکی از امضاهای قبلی را نداشته باشد قدرت قانونی خود را از دست می دهد.

معامله با اراده هر دو طرف انجام می شود. شروع یکطرفه روش غیرممکن است. شرط مشروعیت امضای داوطلبانه موافقتنامه است.

قانون نوآوری انجام عملیات مختلف را تنظیم می کند، اما محدودیت هایی دارد: موضوع قرارداد نباید بر هویت یکی از طرفین تأثیر بگذارد. عوامل زیر محدود کننده در نظر گرفته می شوند:

• غرامت خسارت جسمی یا معنوی.
• نفقه معوقه.

شما می توانید به طور قانونی یک مورد را در صورتی که به طرفین پرونده مربوط نمی شود جایگزین کنید که باید در اسناد ذکر شود.

شرایط قرارداد

قرارداد قدیمی و شرایط بازپرداخت بدهی پس از تنظیم قرارداد نوسازی بدهی به تعهد قرض، قوت قانونی خود را از دست می دهد. آنها با شرایط جدید جایگزین می شوند: به عنوان مثال، در معامله قدیمی، طلبکار می تواند دارایی بدهکار را به عنوان وثیقه دریافت کند. نوسازی بدون وثیقه مستلزم استرداد اموال از طلبکار نیست.

برای تشخیص مشروعیت قرارداد جدید، شرایط معامله قبلاً انجام شده مقرر شده است. صحت تنظیم یک توافقنامه نه تنها با ظرافت های قانونی، بلکه با تفاوت های ظریف صورت های مالی نیز تعیین می شود. چنین اسنادی در صورتی ارائه می شود که یکی از طرفین یک شخص حقوقی باشد. قراردادهای مربوط به تعهدات در دوره گزارش اصلاح شده استبرای زمان صرف شده برای انتشار مجدد.

موضوع معامله جدید باید معادل موضوع معامله قبلی باشد. به عنوان مثال، هزینه اجاره، که موضوع معامله قبلی بوده است، باید با مقدار پول تحت قرارداد نوآوری مطابقت داشته باشد.

رویه نوآوری بدهی جهانی است و برای هر معامله ای قابل انجام است. چنین قراردادهایی فقط به صورت داوطلبانه منعقد می شوند و به خواست طرفینی است که این گزینه را مفید می دانند. اموال با مقدار پولی معادل آن جایگزین می شود. اوراق در صورتی که به درستی اجرا شده باشد و بیانگر شرایط جدید قرارداد و موضوع معامله باشد، دارای اعتبار قانونی است.

نوآوری یکی از رویه های قانونی مورد تقاضا برای به روز رسانی یک معامله و سودآور کردن آن برای هر دو طرف است. اجرای آن توسط قانون فدراسیون روسیه تنظیم می شود. ظرایف تنظیم و انعقاد قرارداد، شرایطی که بر اساس آن مشروع تلقی می شود، در قوانین مشخص شده است.

اجرای قرارداد

توافق نامه نوآوری بدهی، مطابق با ماده 818 قانون مدنی فدراسیون روسیه، به همان شکل قرارداد وام تنظیم شده است. در صورتی که وام دهنده یک شخص حقوقی باشد، سند به صورت کتبی تنظیم می شود.

قرارداد با توافق دوجانبه طرفین تنظیم می شود، زیرا غیرممکن است که تبدیل یک بدهی به وام را به طور یک طرفه امضا کند.

نمونه توافقنامه نوآوری حاوی اطلاعات زیر است:

• مکان و تاریخ تدوین؛
• اطلاعات شخصی بدهکار و طلبکار؛
• موضوع قرارداد؛
• داده در مورد تعهدات اولیه؛
• رویه حل اختلاف؛
• جزئیات تعهد جدید؛
• وظایف، حقوق و مسئولیت های طرفین؛
• رویه و مهلت اجرای تعهدات؛
• جزئیات بانکی و آدرس طرفین قرارداد؛
• روال خاتمه یا تغییر شرایط معامله؛
• امضای طرفین.

قرارداد نوآوری بدهی در دو نسخه و از نظر قدرت قانونی برابر تنظیم شده است.

متن توافقنامه حاوی فهرستی از اسناد ضمیمه مورد نیاز برای تبدیل بدهی به تعهد وام است. این توافقنامه همچنین ممکن است برنامه بازپرداخت بدهی، نوعی ضمانت و سایر نکات ظریف را مشخص کند.

انعقاد قرارداد در مورد پرداخت نفقه یا پرداخت غرامت خسارت وارده به سلامت یا جان یک شهروند غیرممکن است. قراردادی که موضوع آن پرداخت های منتقل شده است، بی اعتبار اعلام می شود، زیرا با قوانین فدراسیون روسیه در تضاد است.

نحوه تنظیم قرارداد

نسخه قبلی قرارداد تبدیل بدهی به سفته با تنظیم قرارداد جدید باطل می شود. شرایط قرارداد ممکن است تغییر کند. تهیه پیش نویس صحیح یک سند مستلزم در نظر گرفتن برخی قوانین است:

• بدهی نه با کالا یا دارایی خاص، بلکه با مقدار معینی پول بازپرداخت می شود.
• ممکن است نشان دهنده انتقال اشیاء قیمتی به عنوان وثیقه تا زمان برگشت بدهی باشد.
• برای حفظ مشروعیت معاهده جدید، شرایط مهم قرارداد قبلی را بیان می کند.
• اطلاعات در موردهر سند در صورتهای مالی سازمانی که یکی از طرفین قرارداد است درج می شود. اطلاعات در طول دوره گزارش هنگام تنظیم قرارداد برای تعهدات وارد می شود.
• موضوع جدید توافق باید معادل مورد قبلی باشد که در قرارداد قبلی مشخص شده است.
• اسناد مطابق با الزامات اوراق تجاری تنظیم می شود.
• تغییر در شرایط اساسی باید در قرارداد ایجاد شود.

تقاضا برای نوسازی بدهی با امکان حل و فصل سودمند دو طرف مسائل بین وام گیرنده و بدهکار توضیح داده می شود.

موارد مورد نیاز

نوآوری فقط با اسناد مکتوب - یک قرارداد دوجانبه - مشروع شناخته می شود. اجرای نوآوری به صورت یکجانبه یا با تصمیم دادگاه مطابق بند 1 ماده 452 قانون مدنی فدراسیون روسیه مجاز نیست.

نمونه دقیق این سند در قانون وجود ندارد و بنابراین اجرای آن به هر شکلی با ذکر اجباری اطلاعات مهم برای قوت قانونی قرارداد مجاز است. شرایط زیر باید رعایت شود:

• شرح تعهد اصلی.
• وارد کردن داده‌ها در مورد میزان بدهی.
• نشان دهنده تعهد جدید و مبلغ آن.

سایر شرایط مادی در دو نسخه از اسناد کپی شده و هر دو قرارداد را مقید می کند.

نکات اصلی

• صفحه عنوان. تاریخ اجرای قرارداد، امضای طرفین، اطلاعات هر یک از طرفین، جزئیات را نشان می دهد.
• موضوع قرارداد مقرر است.
• طرفین نمی توانند اطلاعاتی را افشا کنند، همانطور که دستورالعمل حفظ محرمانگی نشان می دهد.
• مسئولیت و تعهدات طرفین مقرر شده است.
• روش‌های حل و فصل اختلافات و تعارضات در مراحل پیش از محاکمه و قضایی نشان داده شده است.
• مهلت های بدهکار برای ایفای تعهدات خود در قبال طلبکار درج شده است.
• موضوع جدید قرارداد معادل موضوع قبلی در حال تجویز است.

سندی که به خوبی نوشته شده و اجرا شده باشد دارای قدرت قانونی کامل است و حاوی اطلاعات مربوط به معامله است.

مدارک مورد نیاز

برای تنظیم یک قرارداد نوآوری برای بدهی سفته یا تعهد وام، اسناد مختلفی لازم است، اما در بیشتر موارد از اوراق زیر استفاده می شود:

• قرارداد قبلی که پس از اجرا و امضای قرارداد جدید مشروعیت خود را از دست می دهد.
• اسناد تایید کننده هویت افراد یا اسناد تشکیل دهنده سازمان ها برای وارد کردن اطلاعات مربوط به طرفین.
• اسناد مالکیت ملک مورد تعهد.

موضوع تراکنش جدید بر تعداد اسناد مورد نیاز برای تنظیم قرارداد تأثیر می گذارد.

دستور نتیجه گیری

توافق نامه نوآوری (یا بخشودگی بدهی) عملکرد سازمان ها را تا حد زیادی تسهیل می کند. اغلب، آنها به جمع‌آوری آن در موقعیت‌های فورس ماژور متوسل می‌شوند، برای مثال، زمانی که طرف‌های مقابل ضرب الاجل‌ها را از دست می‌دهند.

هر شرکتی در مقطعی از فعالیت خودوجود با کمبود بودجه و ناتوانی در انجام تعهدات مواجه است. نوآوری بدهی در چنین مواردی بهترین گزینه است و با اقدامات زیر همراه است:

• حضور رضایت متقابل طرفین؛
• توافقنامه جدیدی تنظیم می شود که به جای موضوع قرارداد، ملک یا مبلغ منتقل شده را مشخص می کند؛
• دعاهای مربوط به بدهی اصلی متوقف می شود.

برای اینکه یک معامله قانونی و مشروع شناخته شود، باید تمام الزامات قانونی را رعایت کند.

نوآوری در سفته

تعهدات بدهی طرفین را می توان در صدور قبض - اوراق بدهی تضمینی بیان کرد. تحت این لایحه درک تعهدات بلند مدت وام گرفته شده است. تبدیل بدهی به برات در صورتی است که مدت وام ها برای مدت نامحدودی تمدید شود.

وام های بلند مدت قبوض دارای تاریخ انقضا هستند و پس از آن دارنده وثیقه باید وامی دریافت کند که همیشه برای یکی از طرفین سودمند نیست. تعهدات بدهی ممکن است در چنین شرایطی تمدید شود، با این حال، تصمیم گیری در این مورد به صلاحدید طرفین باقی می ماند.

برای تأیید رابطه طرفین، اوراق بهادار صادر می شود - برات که به دلیل انقضای سند، اعتبار آن از بین می رود. صدور اوراق بهادار جدید الزامی است که مشمول رویه نوآوری سفته است.

رویه نوآوری سفته

1. در نتیجه مذاکرات طرفین باید به این نتیجه برسند که سفتهتعهدات را نمی توان در مدت زمان مقرر خاتمه داد. از آنجایی که تمدید رابطه برای هر دو شرکت کننده مفید است، نباید هیچ اختلافی وجود داشته باشد.
2. لایحه فعلی و قرارداد قبلی بر اساس توافق طرفین قدرت قانونی خود را از دست می دهند. در عوض، قرارداد جدیدی تنظیم می شود و اوراق بهادار جدید با تعهدات قبلی مشابه، اما با سررسید متفاوت منتشر می شود. نوآوری در این مورد یک قرارداد به روز شده با تعهدات مجدد طرفین است.
3. تجدید یک صورتحساب شامل تجدید نظر یا اضافه سود، میزان بدهی و سایر شرایط است و به عنوان یک رویه قانونی مستقل تعریف می شود.
4. زمانی که اجرای تعهد قرضه نه به صورت پولی، بلکه به عنوان بخشی از بدهی یا با تغییر ساختار وام به اوراق بهادار انجام شود، از نوسازی سفته استفاده می شود.

نتیجه گیری

نوسازی بدهی مشروط به شرایط خاصی و تنظیم صحیح قرارداد امکان پذیر است. این روش بهترین راه حل برای شرکت هایی است که با ناتوانی در پرداخت بدهی مواجه هستند.