حساب شخصی مالی: برای چیست؟

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

در هر معامله ملکی، مالک آپارتمان ملزم به ارائه حساب شخصی مالی خواهد بود. این برای چیست؟ به عنوان مثال، برای اطمینان از عدم وجود معوقه اجاره. به هر حال، حتی اگر ملک به نحوی با قبض آب و برق فروخته شده باشد، مالکان جدید باید پرداخت کنند.

بیایید جزئیات بیشتری را دریابیم که حساب مالی چیست.

تعریف

حساب شخصی مالی برای مسکن ارائه شده است. تأیید می کند که این ملک متعلق به یک یا مالک دیگر است، تعداد افراد ثبت نام شده در فضای زندگی را نشان می دهد و همچنین اطلاعات کلی در مورد آپارتمان یا خانه را نشان می دهد.

در این سند مبالغی که مالک ملک باید ماهانه بپردازد را مشخص می کند. این شامل پرداخت هزینه برق، تامین آب، تعمیرات، نگهداری و غیره می شود. همچنین یک شرکت مدیریت با فولجزئیات برای جذابیت احتمالی شهروندان در مورد مسائل نوظهور.

بر اساس شهادت سند، مالکان فقط برای تعداد خدمات استفاده شده پرداخت می کنند، به استثنای مواردی که با تقسیم مبلغ تعهدی بر فضای زندگی محاسبه می شود.

چه کسی سند را ارائه می دهد

هنگام فروش ملک، ممکن است از مالک خواسته شود یک کپی از حساب شخصی مالی ارائه دهد. این کار به منظور تأیید حسن نیت مالک قبلی انجام می شود. به عبارت دیگر، صاحب جدید یک آپارتمان یا خانه مسکن بدون بدهی دریافت می کند.

از کجا می توانم یک حساب مالی دریافت کنم؟ مالک می تواند به یکی از مراجع زیر درخواست دهد:

• منطقه شهر MFC;
• اداره محل؛
• دفتر تسویه حساب.

برای دریافت سند، باید سند مالکیت و همچنین مدرک هویتی ارائه دهید. باید گفت که فقط مالک یا مستاجری که صلاحیت دارد می تواند حساب شخصی مالی دریافت کند.

معمولاً می توانید آن را روز بعد پس از درخواست دریافت کنید. شما باید همان مدارکی را که هنگام درخواست ارائه می دهید همراه خود داشته باشید.

نحوه باز کردن

برای افتتاح حساب شخصی مالی برای دارایی، باید با اداره گذرنامه تماس بگیرید، با داشتن:

• گذرنامه صاحب ملک؛
• اسنادی که تأیید می کند ملک متعلق به یک شهروند است؛
• قرارداد نگهداری با همهامضاها (توسط بخش تعمیر و نگهداری مسکن که به یک ملک خاص خدمت می کند جمع آوری می شود).

در صورت لزوم، کارمند اداره گذرنامه ممکن است اسنادی را درخواست کند که حق تغییر حساب را می دهد. به طور خاص، این ممکن است قراردادی برای فروش یک آپارتمان یا خانه و همچنین اسناد دیگری باشد که تأیید می کند ملک به مالکیت رسیده است.

نمونه حساب مالی و شخصی

حساب مالی و شخصی که نمونه ای از آن در زیر ارائه شده است هم به صورت حضوری و هم از طریق پست قابل دریافت است. هنگام دریافت کپی از حساب شخصی مالی، باید تمام داده هایی را که باید حاوی آن باشد بررسی کنید. بنابراین، شامل:

1. ویژگی های ملک: تعداد اتاق ها، نوع فضای نشیمن، کل و مساحت نشیمن.
2. اطلاعات آب و برق در مورد خدمات ارائه شده: گرمایش، تامین آب، نگهداری آسانسور، جمع آوری زباله، در دسترس بودن فاضلاب، گاز، برق، و غیره.
3. اطلاعات کامل در مورد شهروندان ساکن و ثبت نام شده.
4. امضاهای واحد حسابداری، متخصص و ویزای رئیس.

همچنین این گزینه وجود دارد که یک شهروند ممکن است از کپی حساب مالی و شخصی خودداری شود. اما پس از آن متخصص باید امتناع خود را به صورت کتبی توجیه کند.