LCD Borisoglebsky: بازخورد ساکنان، مزایا و معایب ساختمان جدید

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

بررسی درباره مجتمع مسکونی "Borisoglebsky" برای همه کسانی که قصد خرید آپارتمان در این منطقه را دارند مهم است. این یک مجتمع مسکونی در مقیاس بزرگ است که در قلمرو Ramenskoye واقع شده است. مساحت کل آن تقریباً 40 هزار متر مربع است. توسعه دهنده رسمی شرکت معروف "Garant-Stroy" در شهر است. به هر حال ، مجموعه ای با نام مشابه ("Borisoglebskoye") در قلمرو مسکو جدید در 35 کیلومتری جاده حلقه مسکو واقع شده است. ما همچنین مطالب مربوط به او را در این مقاله شرح دادیم.

ویژگی های مجتمع مسکونی

بررسی در مورد مجتمع مسکونی "Borisoglebsky" به خریداران کمک می کند تا بفهمند کدام آپارتمان ها را آماده ارائه می کنند، آیا آنها نیازهای خود را برآورده می کنند، آیا می توان کیفیت مطلوب ساخت و ساز و کار تکمیلی را در اینجا پیدا کرد.

خود مجتمع مسکونی در خیابان میرا در شهر رامنسکویه واقع شده است. این شامل شش ساختمان آجری یکپارچه است که در آنها سازه های نگهدارنده از یک قاب بتنی تقویت شده یکپارچه و خود دیوارهای داخلی از آجر ساخته شده است. قابل توجه است که همه ساختمان ها دارای ارتفاع های متفاوتی هستند - از 15 تا 17. هر کدام از آنها بر اساس یک پروژه جداگانه ساخته شده اند، بنابراین هیچ تصوری از جعبه های بتنی یک رو وجود ندارد که هر بار که به خانه باز می گردید شما را احاطه کرده است.

در این مجتمع مسکونی امکان خرید آپارتمان های یک، دو یا سه اتاق وجود دارد. تعداد آنها 640 عدد است که مساحت اماکن مسکونی از چهل تا صد متر مربع متغیر است. خیلی ها باید تحت تاثیر ارتفاع سقف ها قرار بگیرند - سه متر ده سانتی متر. همه اینها باعث ایجاد احساس فضا، فضای آزاد، حتی با مناطق کوچک به طور کلی می شود.

ویژگی متمایز هر آپارتمان آشپزخانه بزرگ و جادار است، ایوان ها با پنجره های تک جداره شیشه ای هستند، پنجره های دو جداره در قاب پنجره ها نصب شده اند. لازم به ذکر است که در این مجتمع مسکونی آپارتمان یا پنت هاوس با چشم انداز پانوراما نخواهید یافت. محل اجاره بدون تکمیل، اما با درهای ورودی از قبل نصب شده است. از بیرون، مجتمع مسکونی بسیار زیبا به نظر می رسد، زیرا خانه ها با آجرهای رنگی پوشیده شده اند.

سرزمین

مادرهای جوان در این مکان احساس راحتی می کنند، زیرا در تمام ساختمان های مجتمع مسکونی بدون استثنا اتاق هایی برای نگهبانی، دربان و کالسکه وجود دارد. هیچ مشکلی در پارکینگ که برای همه آشناست وجود نخواهد داشت.که در مسکو و منطقه مسکو زندگی می کند. در اینجا آنها با ساختن یک پارکینگ بزرگ و بزرگ توانستند آنها را حل کنند.

خانه همه چیزهایی را که برای یک زندگی راحت و ایمن نیاز دارید دارد: آسانسورهای بی صدا، سیستم های تهویه و اطفاء حریق، وسایل ارتباطی مدرن. علاوه بر این، یک محیط قابل دسترس برای افراد دارای معلولیت در اینجا مجهز شده است، رمپ هایی برای گروه های با تحرک محدود وجود دارد. زمین های ورزشی و کودکان در محدوده خود مجتمع مسکونی باز است. پارکینگ های مجزا برای مهمانان در نظر گرفته شده است، در حالی که کل قلمرو مجتمع مسکونی محافظت می شود.

حتماً به پیوندهای حمل و نقل خوب توجه کنید. کل مجموعه در چند قدمی خیابان چوگونوا قرار دارد که تقریباً بلافاصله به بزرگراهی تبدیل می شود که از روستای کراتوو عبور می کند. به معنای واقعی کلمه پس از چند کیلومتر، این جاده به یکی از بزرگراه های اصلی در جنوب شرقی منطقه مسکو - بزرگراه Egorievskoye می ریزد، بنابراین خارج شدن از اینجا با یک ماشین شخصی دشوار نخواهد بود، در آینده می توانید به هر دو بروید. خود پایتخت و به هر نقطه از منطقه.

گزینه هایی برای نحوه رسیدن به پایتخت و با وسایل نقلیه عمومی وجود دارد. فقط پنج دقیقه پیاده روی ایستگاه راه آهن "فابریچنایا" است که از طریق آن قطارهای برقی به مسکو می آیند. می توانید از اینجا به ایستگاه راه آهن کازانسکی یا ایستگاه مترو شهری "ویخینو" بروید.

وضعیت زیست محیطی

وقتی صحبت از این می شود که چرا ارزش اقامت در رامنسکویه را دارد، بسیاری به عدم وجود آفات مضر در شهر توجه می کنند.تولیدات البته هنوز در شهر صنعت وجود دارد، اما عمدتاً بنگاه های سبک یا کشاورزی در اینجا مستقر هستند که هیچ آسیبی به فضای اطراف وارد نمی کنند. خود شهر و کل منطقه اطراف آن بسیار تمیز در نظر گرفته می شود. در مجاورت رامنسکویه جنگل‌های کاج وسیع با خاک خشک وجود دارد و آسایشگاه‌های زیادی در اطراف برای افراد مبتلا به بیماری‌های ریوی وجود دارد.

این مجتمع مسکونی تقریباً در مرکز این شهر کوچک در منطقه مسکو واقع شده است. در نزدیکی دریاچه Borisoglebskoye، استادیوم فوتبال "زحل"، که زمانی با تیم لیگ برتر روسیه، پارک فرهنگ و تفریح، کلیسای ترینیتی بازی می کرد.

خانواده های دارای فرزند قطعاً دنج و راحت خواهند بود. در نزدیکی مجتمع مسکونی ده مهدکودک و سه مدرسه متوسطه عمومی، یک کلینیک کودکان، تعداد زیادی داروخانه، یک زایشگاه، سوپرمارکت‌ها و خواربارفروشی‌ها در فاصله کمی وجود دارد.

مستاجرین راضی

بررسی های مجتمع مسکونی "Borisoglebsky" را می توان هم مثبت و هم منفی یافت. بسیاری از کسانی که به اینجا می آیند روی یک مکان تمیز از نظر زیست محیطی حساب می کنند، اما در عین حال از وجود امکانات پزشکی در نزدیکی خود خجالت می کشند، که، به طور معمول، آنها نمی خواهند نزدیک باشند. اینها داروخانه های نارکولوژی و سل هستند. البته، عفونت های زیادی در آنجا وجود دارد، اما اگر فکر کنید، همان احتمال ابتلا به ویروس خطرناک در حمل و نقل عمومی باقی می ماند. اما در عین حال، هیچ کس از سفر با تاکسی های مسیر ثابت و مترو امتناع نمی کند.

بنابراین، در بررسی LCD"Borisoglebsky" در Ramenskoye اشاره شده است که در این مجموعه، حداقل، محیط زیست خوب در مقایسه با بقیه منطقه مسکو است. در عین حال، هزینه هر متر مربع مسکن حتی برای چنین خانه زیبایی بسیار بالا برآورد می شود. دست روی قلب، می توانیم اعتراف کنیم که در Ramenskoye می توانید آپارتمان های بسیار ارزان تر پیدا کنید، اما در این صورت خود ساختمان ها ساده تر خواهند بود و شما مجبور خواهید بود جایی در حومه ها زندگی کنید و نه در مرکز نزدیک پارک. میانگین هزینه هر متر مربع در این مجتمع مسکونی از 80 تا 85 هزار روبل است.

در بررسی مجتمع مسکونی "Borisoglebsky"، همه خاطرنشان می کنند که هیچ شکایتی در مورد معماری و مفهوم مجموعه وجود ندارد. خانه های زیبا و مدرن بسیار شیک به نظر می رسند، رنگ های آرام و دلنشین (سبز و آبی) هیچ کس را آزار نمی دهند، بسیاری از مردم پنجره های آینه ای اصلی را دوست دارند.

نقدهای بد

در عین حال، نظرات منفی در مورد آپارتمان ها در مجتمع مسکونی "Borisoglebsky" به اندازه کافی وجود دارد. بیشتر خشم به مشکل قدیمی توسعه دهندگان روسی مربوط می شود - خانه هایی که به موقع تحویل داده شده اند.

علاوه بر این، با وجود تاخیر، کیفیت کار همچنان نامطلوب است. به عنوان مثال، تقریباً همه درهای ورودی نصب شده توسط توسعه دهندگان را تغییر می دهند، زیرا کاملاً غیرقابل اعتماد هستند، قادر به محافظت از شخص و دارایی او نیستند و حتی نمی توانند با سرما و بوی ناشی از فرود مقابله کنند.

برخی از ساکنان مجتمع مسکونی "Borisoglebsky" در نزدیکی مسکو به دلیل پایه نامطمئن نگرانی های جدی دارند. البته همه می فهمند که خانه در اول کوچک می شودچند سال پس از اتمام کار ساخت و ساز، اما در این مورد معلوم می شود که بیش از حد قوی است. برای مثال، ساکنان از ترکیدن پنجره‌های دو جداره در برخی آپارتمان‌ها شکایت دارند.

کیفیت پایین کار ساختمانی با قیمت نسبتاً بالا برای هر متر مربع ادعای اصلی ساکنان محلی است که موفق به خرید آپارتمان در این مجتمع مسکونی شده اند. اغلب می توانید بررسی هایی را پیدا کنید که در آنها تازه واردها از نیاز به عایق کاری اضافی آپارتمان شکایت می کنند، زیرا شکاف های بزرگ قبل از زمستان آشکار می شود و به همین دلیل خانه دائماً سرد است.

مسکو جدید

همچنین باید نظرات ساکنان مجتمع مسکونی "Borisoglebskoye" واقع در منطقه ای تمیز از نظر محیط زیست در مسکو جدید را بخوانید. این مجتمع مسکونی در قلمرو روستای Zverevo در شهرک Novofedorovsky واقع شده است. رسماً به منطقه اداری ترویتسک تعلق دارد. زمینی که خانه ها در آن قرار دارند تنها 35 کیلومتر با جاده کمربندی مسکو فاصله دارد. بنابراین دسترسی حمل و نقل بسیار خوب است.

مساحت کل منطقه اکولوژیکی 120 هکتار است. برخی از محله ها قبلاً راه اندازی شده اند، بقیه هنوز باید کار شود. در مجموع قرار است 219 خانه سه طبقه در میان مناطق تفریحی زیبا و سرسبز ساخته شود.

پارکینگ خانه های بزرگ برای دارندگان سهام مجتمع مسکونی Borisoglebskoye و مهمانان آنها در نظر گرفته شده است. قابل ذکر است که در حیاط هر خانه زمین بازی کودکان و زمین های ورزشی وجود دارد. و پس از اتمام کار اصلی، خیابان مرکزی خواهد شدیک بلوار واقعی با مسیرهای دوچرخه سواری باشد که طول کل آن حدود یک و نیم کیلومتر است. علاوه بر این، از ایستگاه راه آهن Rassudovo شروع خواهد شد. بنابراین رفتن به مسکو از اینجا مشکلی ندارد.

در حال حاضر 72 خانه در مجتمع مسکونی "Borisoglebskoye" در نیو مسکو به بهره برداری رسیده است. در حال حاضر می توانید آپارتمان های یک، دو یا سه اتاقه را با قیمت 58 و نیم هزار روبل در هر متر مربع خریداری کنید. طرح‌بندی‌های مختلفی در دسترس است، و ساکنان همچنین می‌توانند روی مجوز اقامت در پایتخت، گرمایش مستقل در هر آپارتمان حساب کنند.

پروژه بلوک مسکونی

در بررسی‌های مشتریان مجتمع مسکونی Borisoglebskoye، توسعه‌دهنده اغلب به خاطر پروژه‌ای که با چیدمان مناطق مجاور توسعه داده تحسین می‌شود، که واقعاً به معنای مسکن راحت است که می‌خواهید به آن بازگردید.

سازندگان پروژه همیشه به طور جداگانه تأکید می کنند که این مجتمع مسکونی فقط مجموعه ای از خانه ها نیست، بلکه ساختمان هایی است که مطابق با یک ایدئولوژی مشترک واقع شده اند. این به نوبه خود با هدف ارائه شرایط زندگی با کیفیت بالا و راحت است، به همین دلیل است که زمین های بازی کودکان در اینجا به تعداد زیاد ایجاد می شود، مکان هایی برای بازی های ورزشی تجهیز می شود.

این رویکرد متفکرانه برای برنامه ریزی و توسعه پروژه منجر به ایجاد مکانی منحصر به فرد برای زندگی شده است که در آن همه احساس آرامش و راحتی می کنند.

ایده این منطقه زیست محیطی در مجتمع مسکونی "Borisoglebskoye" ترکیبی است.گزینه های مختلف برای پیکربندی ساختمان با تشکر از این محاسبه، این مجموعه از نظر بصری به چهار قسمت تقسیم می شود، خانه های طراحی شده اولیه با بلوارهای سبز و کوچه های عابر پیاده جادار تکمیل می شوند. همه اینها باعث می شود تا راحتی و آرامشی که برای ساکنان کلان شهرها وجود ندارد فراهم شود.

زیرساخت

این مهم است که زیرساخت در چنین مجتمع مسکونی در چه سطحی از توسعه است، به خصوص زمانی که در فاصله ای از شهر واقع شده باشد.

شایان ذکر است که اکنون اینها فقط طرح هستند. توضیح ساده است، تاکنون خانه های کمی ساخته شده است که با افزایش تعداد آنها، امکانات اجتماعی و فرهنگی جدیدی پدیدار خواهد شد.

بر اساس برنامه ریزی ها، سه مهدکودک، یک مدرسه متوسطه جامع، یک مرکز خرید، یک مجموعه ورزشی و تناسب اندام، یک کلیسای ارتدکس به نام بوریس و گلب و مراکز عمومی و تجاری باید در این مکان ایجاد شود..

مفهوم کلی پروژه ساخت چهار چهارم را پیش بینی می کند که هر کدام صاحب نامی متناسب با منطقه بندی منطقه توسعه خواهند شد. آنها را توس، افرا، روآن و یاس بنفش می نامند. همه آنها توسط کوچه بلوط و میدان مرکزی که قرار است به مکانی سنتی برای تفریح و ملاقات ساکنان محلی تبدیل شود، متحد می شود.

بازخورد مثبت

در بررسی مجتمع مسکونی "Borisoglebskoye" در نیو مسکو، اکثر مشتریانی که قصد خرید آپارتمان در آنجا را دارند، توجه داشته باشید که اینمسکن می تواند آنالوگ یک کلبه روستایی نسبتا ارزان باشد، زیرا تراکم ساختمان در این مکان واقعا کم است. عاقلانه است که برای مثال، والدین بازنشسته در اینجا مستقر شوند و آخر هفته ها با فرزندانشان ملاقات کنند.

زوج‌های جوان رک و پوست کنده خواهند شد، حداقل تا زمانی که تعداد کافی مغازه و کافه در فاصله چند قدمی باز شوند، و حتی در آن زمان نیز بعید است که وضعیت اساساً تغییر کند.

در نظرات مشتریان مجتمع مسکونی "Borisoglebskoye" در نیو مسکو، که قبلاً در این مجتمع زندگی می کنند، آنها خاطرنشان می کنند که به طور کلی از خرید راضی هستند. من همچنین توسعه مجتمع را دوست دارم که در آینده با تمام زیرساخت های لازم، وام مسکن با شرایط مطلوب، اقساط بدون بهره همراه خواهد بود.

یک مزیت مطلق، توانایی کنترل پیشرفت کار در اینترنت است، جایی که توسعه دهنده به طور مداوم از آنچه انجام داده است گزارش می دهد. این همیشه در بررسی مجتمع مسکونی "Borisoglebsky" ذکر شده است. در مورد خانه 162 از این گزارش ها می توانید متوجه شوید که کار سقف، عایق کاری و عایق کاری در آنجا انجام شده است.

چرا اینجا نمی روید؟

این نظر را در مورد این مجتمع مسکونی نیز می توان یافت. به اندازه کافی مشتری ناراضی وجود دارد که در هیچ موردی خرید خانه را در اینجا توصیه نمی کنند.

در بررسی های خریداران بالقوه درباره مجتمع مسکونی "Borisoglebskoye"، تاکنون ادعاهای اصلی مربوط به سازماندهی زیرساخت های اطراف است. چندین روستا نسبتا نزدیک وجود دارد - Aprelevka، Selyatino، کیف، که در آنها کافه ها و مغازه ها وجود دارد، اما در خود مجموعه و در محل واقع شدهبه سادگی نزدیک ایستگاه قطار وجود ندارد.

در همان زمان، بسیاری از بررسی ها در مورد مجتمع مسکونی "Borisoglebskoye" در مسکو جدید با شکایت از سرعت کم ساخت و ساز و کیفیت کار انجام شده همراه است. برخی رک و پوست کنده ادعا می کنند که توسعه دهنده بسیار بد است، هیچ ضرب الاجل را رعایت نمی کند و کیفیت آپارتمان ها بسیار مورد نظر است.

پس از راه اندازی رسمی خانه، به سادگی عیوب هیولایی آشکار می شود. به عنوان مثال، در دیوارهای ساخته شده از دیوار خشک، سوراخ ها بدون آب بندی باقی می مانند و سعی می کنند آپارتمان ها را بدون دیگ گاز نصب شده به صاحبان سهام منتقل کنند، یعنی به سادگی شروع به گرم کردن اتاق و استفاده از آب گرم نمی کنند.

در بررسی برخی از ساکنان از مجتمع مسکونی "Borisoglebskoye"، به طور کلی تردید وجود دارد که حداقل جنبه های مثبتی در این مجموعه وجود دارد. تاخیر در ساخت و ساز و راه اندازی خانه ها به سادگی شگفت انگیز است، به عنوان یک قاعده، این حداقل یک سال بعد اتفاق می افتد. در عین حال، توسعه دهنده به عدم وجود تعداد کافی کارگر اشاره می کند. بنابراین، تا زمانی که آنها تمام کارهای لازم را در یک سایت انجام ندهند، او فرصتی برای اعزام تیم های ساختمانی به سایت دیگر نخواهد داشت.

علاوه بر این، در واقع مشکلات بسیار جدی در دسترسی به حمل و نقل در این منطقه وجود دارد، به خصوص اگر می خواهید با ماشین شخصی خود حرکت کنید. عصرها در منطقه Rassudovo ترافیک وجود دارد که می توانید چندین ساعت در آن بایستید. علاوه بر این، برخی با تردید در مورد محیط زیست و سکوت وعده داده شده صحبت می کنند. در مجاورتاز مجتمع مسکونی یک محدوده تانک وجود دارد که تمرینات و شلیک به طور منظم در آن برگزار می شود. در نتیجه، کل منطقه توسط غرش در شعاع تقریباً 20 کیلومتری تکان می‌خورد.

اگر با قطار به مسکو بروید، مشکلات زیادی نیز وجود خواهد داشت. به طور کلی دسترسی به حمل و نقل بزرگترین نقطه ضعف این مجتمع مسکونی است. با قطار، شما باید حدود یک ساعت به مسکو سفر کنید و با ماشین می توانید ساعت ها وارد ترافیک شوید و زمان بیشتری را از دست بدهید. البته چشم اندازی وجود دارد که این وضعیت را به میزان قابل توجهی بهبود می بخشد. طبق برنامه ریزی های دولت مسکو، در سال های آینده، با یک سواری 15 دقیقه ای با حمل و نقل عمومی، می توان به ایستگاه متروی ونوکوفسکای پایتخت رسید. در این صورت کار در یک کلان شهر و زندگی در این مجتمع مسکونی کوچک دورافتاده و منزوی بسیار آسان تر خواهد شد. پس باید منتظر افزایش قابل توجه قیمت ها باشیم.