تامین مالی مجدد وام مسکن در Rosbank: شرایط، بررسی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

امروزه، بیشتر بانک‌ها خدمات بازپرداخت وام مسکن دارند. این بدان معناست که می توان از یک موسسه مالی وجوه برای خرید یک آپارتمان دریافت کرد و سپس وام های اضافی را در یک دفتر اعتباری دیگر صادر کرد. به لطف این، بازپرداخت بدهی بسیار سودآورتر است.

با این حال، هر بانک حق دارد شرایط خاص خود را برای وام دهی تعیین کند. Rosbank یکی از آن سازمان هایی است که شهروندان فدراسیون روسیه اغلب به آن مراجعه می کنند. طبق اکثر بررسی ها، این بانک شرایط کاملا مطلوبی را ارائه می دهد.

بازپرداخت وام مسکن Rosbank در سال 2017

این موسسه مالی دارای الزامات خاصی است که وام گیرندگان باید آنها را رعایت کنند. اول از همه، فقط افرادی که بیش از 20 سال سن دارند می توانند ریفاینانس دریافت کنند. اگر در مورد حداکثر سن صحبت کنیم، آن 65 سال (در زمان پرداخت کامل بدهی) است.

علاوه بر این، به منظور تأمین مالی مجدد وام مسکن سایر بانک ها در Rosbank، همه مشتریان بالقوه باید تأیید کنند که دائماً در یک مکان کار می کنند. اگر یکوضعیت مالی وام گیرنده برای استفاده از این پیشنهاد وام به اندازه کافی خوب نیست، در این صورت می توانید وام گیرندگان (حداقل 3 نفر) را جذب کنید. آنها ممکن است شامل بستگان و اشخاص ثالث باشند.

در فرآیند تنظیم قرارداد وام، معامله ای منعقد می شود که طبق آن یک محل مسکونی یا قسمت خاصی از آن وثیقه خواهد بود. اگر ما در مورد بازار اولیه املاک و مستغلات صحبت می کنیم، در این مورد، تنها پس از ثبت آپارتمان می توان سرمایه گذاری مجدد را انجام داد. این بدان معنی است که خانه رهن شده باید قبلاً در اختیار وام گیرنده باشد.

شرایط تامین مالی مجدد وام مسکن در Rosbank

اگر در مورد نرخ سود در بانک صحبت کنیم، آنها به صورت فردی در نظر گرفته می شوند. به عنوان یک قاعده، حداقل اضافه پرداخت 8.75٪ است و حداکثر نرخ به ندرت از 10.25٪ تجاوز می کند. مبلغ این مبلغ بستگی به مبلغ پیش پرداخت دارد. اگر حداقل 50 درصد از ارزش بازار آپارتمان باشد، وام گیرنده می تواند روی نرخ بهره کمتری حساب کند.

بیمه داوطلبانه عمر و سلامت نیز تأثیر مثبتی بر اضافه پرداختی دارد. در این صورت، بانک تضمین های بسیار بیشتری دریافت می کند که بدهی بدون توجه به حوادث احتمالی با خود وام گیرنده بازپرداخت خواهد شد.

اگر در مورد مبلغ وام صحبت کنیم، همه چیز به محل دقیق ملک بستگی دارد. اگر در مسکو و منطقه مسکو واقع شده باشد، کوچکترین مبلغ 600 هزار روبل است.روبل برای سایر مناطق، حداقل آستانه به 300000 روبل کاهش یافته است. اگر در مورد دوره بازپرداخت وام صحبت کنیم، آن وقت نمی تواند کمتر از 25 سال باشد.

بنابراین، برای تامین مالی مجدد وام مسکن در Rosbank در نووسیبیرسک در سال 2017، ابتدا باید شرایط یک شعبه خاص از یک موسسه مالی را روشن کنید.

درخواست آنلاین

البته می توانید با مراجعه به هر یک از شعب بانک به صورت حضوری برای دریافت وام جدید اقدام کنید. با این حال، انجام این کار در وب سایت رسمی موسسه اعتباری بسیار سودآورتر است. برای انجام این کار، با قرار گرفتن در صفحه اصلی، کافی است به منوی «مشتریان خصوصی» بروید و روی دکمه «گرفتن وام» کلیک کنید. پس از آن، باید برگه "برای املاک" را پیدا کنید و برنامه مناسب را ترک کنید. پس از اتمام این دستکاری ها، پنجره ای با فرمی برای پر کردن باید روی صفحه ظاهر شود. در آنجا باید اطلاعات شخصی، شماره تلفن تماس و ایمیل خود را مشخص کنید. پس از آن، درخواست برای تامین مالی مجدد وام مسکن در Rosbank برای بررسی ارسال می شود.

بعد از مدتی، مشتری دوباره فراخوانده می شود یا به صورت الکترونیکی در مورد یک تصمیم مثبت یا منفی مطلع می شود. در صورت تایید وام، وام گیرنده باید با مراجعه به دفتر بانک، قرارداد مناسب منعقد کرده و مدارک را ارائه کند و پس از آن می تواند وام لازم را دریافت کند. به عنوان یک قاعده، درخواست‌ها ظرف 3 روز کاری پردازش می‌شوند.

ویژگی های نرخ بهره برای تامین مالی مجدد وام های مصرفی

در این اعتبارهمچنین اگر وجوه نه برای خرید یک آپارتمان، بلکه برای سایر نیازها دریافت شده باشد، ممکن است یک سازمان وام خود را صادر کند. در این مورد، بانک امکان بازپرداخت جزئی یا کامل وام موجود را که در یک دفتر اعتباری دیگر صادر شده است نیز فراهم می‌کند.

طبق بازخورد مصرف کنندگان، نرخ ها در این مورد برای وام گیرندگان بالقوه نیز بسیار سودمند است. بسته به مقدار وام درخواستی، اضافه پرداخت می تواند از 12٪ تا 14٪ متغیر باشد.

مدارک مورد نیاز برای وام رهنی

برای تامین مالی دیگر وام ها در Rosbank، باید شرایط خاصی را رعایت کنید. از آنجایی که این موسسه مالی شرایط بسیار مطلوبی را برای مصرف کنندگان فراهم می کند، بانک می خواهد در ازای آن تمامی ضمانت های لازم را دریافت کند. بنابراین، الزامات نسبتاً سختگیرانه ای بر مشتریان تحمیل می شود.

برای درخواست بازپرداخت وام مسکن با افزایش مبلغ در Rosbank، باید یک کپی از گذرنامه داخلی یک شهروند فدراسیون روسیه، یک گواهی 2-NDFL و یک کپی تایید شده از کتاب کار ارائه دهید. شما همچنین به اصل قرارداد نیاز دارید که در بانک دیگری صادر شده است.

اگر املاک و مستغلات به عنوان وثیقه نشان داده شده است، در این مورد علاوه بر این لازم است اسنادی ارائه شود که تأیید می کند که شخص صاحب یک آپارتمان خاص است. همچنین باید پاسپورت فنی و کاداستر تهیه کنید.

مدیر اضافیبانک ممکن است کپی گذرنامه داخلی روسیه یا گواهی تولد افرادی را که املاک می فروشند درخواست کند.

اطلاعات تکمیلی

طبق بررسی ها، تامین مالی مجدد وام مسکن در Rosbank کاملاً سودآور است. با این حال، به مشتریان بانک توصیه می شود به این نکته توجه داشته باشند که نرخ بهره نیز بسته به ارزی که وام در آن صادر شده است، ممکن است نوسان داشته باشد.

اگر برای وام به روبل درخواست دهید، اضافه پرداخت می تواند از 11.75٪ تا 13.25٪ باشد. وقتی صحبت از دلار آمریکا می شود، نرخ بهره به 9-10٪ کاهش می یابد. هنگام ثبت نام به یورو، وضعیت مانند دلار است.

همچنین شایان ذکر است که شرایط برای تامین مالی مجدد وام مسکن در Rosbank بسته به منطقه خاص ممکن است متفاوت باشد. بنابراین، بهتر است اطلاعات شفاف شود.

مزایا و معایب تامین مالی مجدد در Rosbank

این برنامه ای که برای افراد ارائه می شود مزایای زیادی دارد. به عنوان مثال، بسیاری از وام گیرندگان خاطرنشان کردند که هیچ کارمزد پنهان یا کارمزد اضافی در این بانک وجود ندارد. در عین حال، برای راحتی مشتریان، می توانید به طور مستقل دوره ای را که برای آن بدهی بازپرداخت می شود انتخاب کنید.

همچنین می توانید وام گیرندگان را برای درخواست جذب کنید. در این صورت فقط کل درآمد خانواده لحاظ خواهد شد. این به میزان زیادی شانس شما را برای تایید وام افزایش می دهد. در صورت بازپرداخت زودهنگام وام، بانک هیچ کارمزد اضافی دریافت نمی کند.

اگر در مورد کاستی های این برنامه صحبت کنیم، در این صورت فقط می توانیم کاملاً برجسته کنیم.فهرست گسترده ای از اسنادی که باید به بانک ارسال شوند.

چگونه بازپرداخت کنیم؟

همه شرایط بازپرداخت وام برای تامین مالی مجدد وام مسکن در Rosbank در قرارداد به تفصیل آمده است. بر این اساس، پس از امضای آن، مصرف کننده ای که برای کمک به بانک مراجعه کرده است، به طور خودکار تعهدات خاصی را بر عهده می گیرد و باید شرایط مقرر را به موقع انجام دهد. اگر پرداخت ماهانه به موقع نرسد، بانک این حق را دارد که با وام گیرنده ادعا کند.

برای بازپرداخت وام، می توانید از هر سیستم پرداختی که برای مشتری مناسب است استفاده کنید. برای انجام این کار، می توانید به شعبه بانک مراجعه کنید، همچنین پایانه ها، سیستم های پرداخت الکترونیکی و بسیاری موارد دیگر برای وام گیرندگان در دسترس است.

در پایان

واقعاً این بانک شرایط بسیار مطلوبی برای مشتریان دارد. نرخ بهره به طور قابل توجهی کمتر از سایر موسسات اعتباری است، که توسط بررسی های مثبت متعدد از وام گیرندگان تایید می شود. اگر بدهی را به موقع بازپرداخت کنید و تمام اسناد لازم را ارائه دهید، اضافه پرداخت نهایی وام مسکن یا وام مصرفی به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

اما قبل از تماس با بانک، باید شرایط قرارداد را به دقت مطالعه کنید و تمامی سوالات و جزئیات دریافت وجه را با مدیر بانک روشن کنید. همچنین قابل توضیح است که آیا امکان کاهش نرخ سود مشروط به صدور بیمه نامه وجود دارد یا خیر. ممکن است پرداخت برای آن بسیار سودآورتر از پرداخت بیش از حد پول برای استفاده باشد.وجوه یک سازمان بانکی.