2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25
کسب املاک و مستغلات برای اکثر مردم یک رویداد کل زندگی است که نیاز به آمادگی و دانش دارد. با جمع آوری مقدار لازم پول، مالک بالقوه شروع به فکر کردن به این می کند که چه نوع مسکنی را می خواهد با "پول سخت" خود بخرد؟ به چه مواردی باید اولویت داد: سرمایه گذاری در یک ساختمان جدید در حال ساخت با چشم انداز بلند مدت برای به دست آوردن یک آپارتمان با طرح جدید؟ یا شاید به بازار ثانویه مسکن بروید، جایی که می توانید امروز "مترهای" ارزنده را بخرید؟
راه حل این موضوع به هدف خرید ملک و سرمایه گذاری بستگی دارد. به عنوان مثال، اگر موضوع مسکن جهانی نیست، می توانید سرمایه گذاری در یک خانه جدید در حال ساخت را در نظر بگیرید. و اگر امروز به یک آپارتمان نیاز دارید، یک گزینه قابل اعتمادتر سرمایه گذاری در بازار ثانویه است. مزایا و معایب خانه دوم چیست؟
مزایا
- قیمت نسبتا پایین. به طور طبیعی، "خروشچف" در قیمت پایین تر از مسکن در یک ساختمان جدید خواهد بود.
- مکان. بازار ثانویه در بسیاری از شهرهامسکن یک طاقچه بزرگ را اشغال می کند، بنابراین همیشه فرصت انتخاب گزینه ای در منطقه و خانه مورد نظر شما وجود دارد.
- تعمیر. هنگام خرید چنین آپارتمانی، در صورت لزوم می توانید بلافاصله در آن تعمیراتی انجام دهید. هیچ خطری وجود ندارد که خانه مانند یک ساختمان جدید کوچک شود. یا می توانید به آپارتمانی در شرایطی که در آن خریداری شده است نقل مکان کنید - تعمیرات می تواند منتظر بماند.
- وام مسکن. گرفتن وام برای بازار ثانویه بسیار ساده تر است.
- همسایه ها. فرصتی برای ملاقات با کسانی وجود دارد که در آینده با آنها روبرو خواهید شد و هر روز با آنها ارتباط برقرار خواهید کرد.- گسترش. برخی از خریداران به طور خاص "خروشچف" را انتخاب می کنند و چندین آپارتمان را در یک یا دو طبقه مجاور، در یک بالابر می خرند، بنابراین "دو پرنده با یک سنگ" را می کشند. در عین حال، آنها هیچ فیلمی کمتر از یک خانه جدید و شاید بیشتر ندارند. و همچنین می‌توانند خانه‌ای را انتخاب کنند که به بهترین وجه شرایط آنها را برای موقعیت مکانی برآورده می‌کند.
با وجود همه مزیت های بالا آپارتمان، بازار ثانویه جنبه های منفی دارد.
عیوب
• فیلم. مساحت کوچک یکی از معایب اصلی آپارتمان های بازار ثانویه است. و اگر بتوان یک "خروشچف" سه اتاقه را تغییر داد، پس همه چیز با یک آپارتمان یک یا دو اتاق پیچیده تر است. معمولاً یک آشپزخانه کوچک به یک عامل تعیین کننده در برابر خرید چنین مسکنی تبدیل می شود.
• چیدمان. اتاق های مجاور و مجاور - مجزا برای یک خانواده بزرگ ناخوشایند هستندکودکان دگرجنسگرا چنین ترتیبی به معنای صمیمیت و استقلال، احترام به فضای شخصی نیست، که برای فرزندان و والدین بسیار ضروری است.• ارتباط. شما نمی توانید ارتباطات کل خانه را تحت تأثیر قرار دهید و معمولاً باید تعویض شوند.
سیم کشی برق چیزهای زیادی برای دلخواه باقی می گذارد. اغلب می سوزد، بارها را تحمل نمی کند، که گاهی اوقات منجر به عواقب ناخوشایندی می شود. و این تعجب آور نیست، زیرا در ابتدا برای استفاده از دو یا سه وسیله الکتریکی طراحی شده بود: تلویزیون، یخچال و اتو. با توجه به همه ویژگی ها، ارزش آن را دارد که با دقت فکر کنید - چه چیزی را انتخاب کنید: یک بازار ثانویه یا یک ساختمان جدید؟
توصیه شده:
بازار اولیه مسکن ویژگی ها، مزایا و معایب
بازار اولیه مسکن - اینها مکانهایی هستند که برای اولین بار به عنوان یک کالا عمل می کنند. به عبارت دیگر، این خانه ها و آپارتمان های شخصی هستند که هرگز حق مالکیت برای آنها ایجاد نشده است. فروشندگان در بازار اولیه مسکن دولت و شرکت های مختلف ساختمانی هستند
وام مسکن ثانویه در Sberbank: شرایط ثبت نام، نرخ بهره
مقاله ویژگی های اخذ وام مسکن برای مسکن ثانویه در Sberbank را شرح می دهد. شرایط و ویژگی های وام در نظر گرفته شده است
بازار "Dubrovka". "Dubrovka" (بازار) - ساعات کار. "Dubrovka" (بازار) - آدرس
در هر شهر مکان هایی وجود دارد که نیمی از جمعیت ترجیح می دهند لباس بپوشند. در مسکو، به ویژه پس از بسته شدن Cherkizovsky، می توان آن را بازار Dubrovka نامید. نام پرافتخار یک مرکز خرید را یدک می‌کشد، اگرچه در واقعیت یک بازار پوشاک معمولی است
بازار "Gorbushka". گوربوشکا، مسکو (بازار). بازار الکترونیک
البته، برای تعداد زیادی از ساکنان کلان شهرها، عبارت "بازار گوربوشکا" به نوعی بومی شده است، زیرا زمانی تنها جایی بود که می توانستید یک کپی از آن بخرید، هرچند یک "دزد دریایی". "، یک فیلم کمیاب یا یک کاست صوتی با ضبط شده از گروه راک مورد علاقه شما
باندهای یورو: بازده، مروری بر پیشنهادات در بازار، مزایا و معایب
اوراق قرضه یورو چیست و چگونه در اوراق قرضه یورو سرمایه گذاری کنیم، بازده اوراق چه تفاوتی با سپرده های ارزی معمولی دارد؟ آیا می توان از سرمایه گذاری در اوراق قرضه یورو و پیچیدگی های مالکیت اوراق بهادار ناشران روسی درآمد کسب کرد و مفهوم یوروباند چه خطراتی را پنهان می کند. ما سعی خواهیم کرد به این سؤالات و سؤالات دیگر پاسخ دهیم
