طرح کسب و کار مرکز تفریحی: نمونه ای با محاسبات، ویژگی ها و توصیه ها

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

تفریح در روسیه روز به روز محبوب تر می شود. با توجه به وضعیت ناپایدار اقتصادی و سیاسی در جهان، با رشد نرخ ارز، تعطیلات در استراحتگاه های محلی به طور فزاینده ای محبوب می شود. اگر یک مرکز تفریحی بسازید که به طور مداوم کار کند، و نه فقط در یک دوره خاص، بازپرداخت آن بسیار مناسب خواهد بود. چنین شرکتی بسیار گران است، اما اگر همه چیز را به درستی سازماندهی کنید، می توانید درآمد خوبی کسب کنید. در زیر یک طرح تجاری برای یک مرکز تفریحی با محاسبات آمده است.

انتخاب زمین

در این شرکت، انتخاب قطعه زمین مناسبی که خانه تعطیلات در آن قرار خواهد گرفت بسیار مهم است. در حالت ایده آل، اگر در حاشیه رودخانه واقع شده باشد و در کنار آن یک منطقه جنگلی باشد. نکته اصلی این است که این مجموعه در مکانی زیبا واقع شده است. اما نه در مناطق حفاظت شده.

بنابراین، نکته اصلی طرح تجاری مرکز تفریحی، انتخاب یک زمین مناسب است. شرط اصلی این است که باید اجازه استفاده داده شود. و همچنین مساحت آن حداقل 4 هکتار باشد. برای محبوبیت شمامکان مرکز تفریحی نیز باید شرایط زیر را داشته باشد:

• نزدیک شهر؛
• نزدیک به بزرگراه های اصلی؛
• برای بازدیدکنندگان باید راحت باشد تا تا پایگاه رانندگی کنند.

اگر یک تاجر مکان مناسبی پیدا کرده است، باید نوع فعالیت مجاز در این سایت را در نقشه کاداستر عمومی تعیین کند. اگر همه چیز برای شما مناسب است، می توانید یک قرارداد اجاره زمین تنظیم کنید.

طراحی

گام بعدی در مثال طرح کسب و کار مرکز تفریحی با محاسبات، طراحی آن است. بهتر است متخصصان، یعنی دفتر طراحی، با این موضوع برخورد کنند. اما متخصصان تنها پس از اینکه کارآفرین زمین را برای اجاره دریافت کرد و مقامات مربوطه شرایط استفاده را برای این سایت صادر کردند، آن را به کار خواهند برد.

پروژه مرکز تفریحی باید از انبار مسکن تشکیل شده باشد - اینها اتاقهایی هستند که مهمانان در آنها قرار خواهند گرفت. این می تواند هم اتاق های مجزا و هم خانه های ساخته شده باشد. باید ساختمان اداری، غذاخوری، اتاق های فنی و مطب وجود داشته باشد. همه اینها باید در یک ساختمان باشد. یک امتیاز اضافی یک اتاق کنفرانس است که این مجموعه را برای شرکت های مختلف جذاب می کند.

اگر در اتاق ها یا ساختمان ها حمام درست نکرده اید، باید یک توالت مشترک در قلمرو مرکز تفریحی قرار دهید، و از همه بهتر - چندین. برای جذاب تر کردن مجتمع، باید محوطه سازی شود: ساخت حمام، تجهیز یک زمین رقص، مکان هایی برایورزشی، قرار دادن gazebos. با توسعه شرکت، می توانید مجموعه را گسترش و تکمیل کنید.

مبلمان اتاق

و همچنین در طرح تجاری مرکز تفریحی به چیدمان اتاق ها برای مهمانان نیز باید توجه شود. مخاطب هدف شما باید طبقه متوسط باشد، یعنی باید خدماتی با کیفیت و با بهترین قیمت ارائه دهید. بنابراین چیدمان اتاق ها باید راحتی و آرامش را برای مهمانان شما فراهم کند.

باید یک تخت در اتاق وجود داشته باشد. در برخی می توانید یک تخت یک نفره قرار دهید، در برخی دیگر - یک تخت دو نفره، و در جایی - تخت های جداگانه. بنابراین، هر مهمان می تواند اتاق مناسبی را انتخاب کند که نیازهای او را برآورده کند. و همچنین در آپارتمان باید کمد لباس، آینه، میز کنار تخت و چراغ قرار دهید.

بر اساس فناوری، برخی اتاق ها را می توان به تلویزیون، تلفن، حمام و دوش مجهز کرد. البته، در حالت ایده آل، هر اتاق باید حمام داشته باشد. چنین چیدمان متفاوت اتاق ها به شما امکان می دهد مشتریان سطوح مختلف را جذب کنید. البته، تمرکز اصلی باید روی طبقه متوسط باشد، و چند اتاق برای مشتریان کلاس تجاری.

بهتر است فضای داخلی را با رنگ های روشن تزئین کنید - این کار از نظر بصری اتاق را بزرگتر و راحت تر می کند. پرده‌ها، روتختی‌ها و مبلمان را با رنگ‌های مناسب انتخاب کنید.

فهرست مدارک مورد نیاز

در طرح کسب و کار مرکز تفریحی همچنین لازم است بسته مدارک لازم برای افتتاح مجتمع درج شود. سخت ترین فرآیند دریافت با ثبت نام همراه استقطعه زمین. علاوه بر انتخاب مکان مناسب، باید بررسی های زمین شناسی مناسب را انجام دهید و پروژه ای را به یک دفتر معماری سفارش دهید. و همچنین باید از اداره محلی مجوز ساخت و ساز دریافت کنید. برای ساختن شما نیاز دارید:

• طرح توپوگرافی زمین؛
• سند شرایط فنی برای اتصال مجتمع به ارتباطات لازم؛
• اسناد ثبت کاداستر.

لیست مدارک مورد نیاز ممکن است بسته به منطقه متفاوت باشد. برای اطلاعات بیشتر، لطفاً با شهرداری منطقه خود تماس بگیرید. علاوه بر این، شما باید بسته دیگری از اسناد را برای انجام تجارت آماده کنید:

1. ثبت یک شخص حقوقی (LLC) و انتخاب سیستم مالیاتی مورد نظر.
2. توافق اجاره یک قطعه زمین یا خرید آن.
3. اسناد تایید می کند که این مجموعه مطابق با تمام الزامات لازم برای آتش سوزی، ایمنی فنی و زیست محیطی، SES ساخته شده است.
4. قراردادهای ارائه خدمات توسط سایر سازمانها (ساختمانی، مهندسی و غیره).
5. لیست قیمت با چاپ.
6. قرارداد کار.
7. قوانین ایمنی و رفتار در مرکز تفریحی.
8. کتاب بهداشتی برای کارکنان.
9. دفترچه گزارش بازدیدکنندگان، کتاب بازخوردها و پیشنهادات.

با تهیه تمام مدارک لازم، می توانید یک کمپین بازاریابی را سازماندهی کنید.

تبلیغاتکمپین

در یک نمونه طرح تجاری آماده برای یک مرکز تفریحی، یک نکته مهم نیز کمپین بازاریابی است. محبوبیت مجموعه شما به تبلیغات موفق بستگی دارد. بازاریابی مناسب پایگاه مشتریان شما را گسترش می دهد:

1. تبلیغات در رسانه ها. حتما در قسمت گردشگری و تفریحی مرکز تفریحی را تبلیغ کنید.
2. بروشورهای تبلیغاتی را در مراکز خرید و مراکز تجاری بگذارید.
3. یک وب سایت ایجاد کنید که حاوی تمام اطلاعات مربوط به مرکز تفریحی باشد.
4. ایجاد گروه در شبکه های اجتماعی، ارتباط در انجمن های موضوعی.
5. در مناطق پرتردد بروشور پخش کنید.
6. تبلیغات مختلف ترتیب دهید که تعطیلات شما را جذاب تر کند.
7. یک سیستم تخفیف برای مشتریان عادی و شرکتی ایجاد کنید.

یک کمپین تبلیغاتی که به درستی طراحی شده باشد، جزء مهمی از موفقیت شرکت شما است. حتماً توجه داشته باشید که کدام ابزارها برای تنظیم دقیق کمپین بازاریابی شما مؤثرترین هستند.

استخدام

در پروژه ایجاد یک کسب و کار (نحوه افتتاح یک مرکز تفریحی)، باید توجه داشته باشید که قصد دارید چند کارمند استخدام کنید. این بستگی به اندازه مجتمع شما و تعداد بازدیدکنندگان دارد. یک کارآفرین در صورت داشتن مهارت های مناسب می تواند به عنوان یکی از مدیران و حسابدار عمل کند:

1. Administrator - بهتر است دو نفر را استخدام کنید که می توانند جایگزین شوند. وظایف او شامل ملاقات با مشتریان، اطلاع رسانی به آنها و حل همه مسائلی است که ممکن استبرای بازدیدکنندگان ظاهر شود.
2. پرستار - او می تواند کمک های اولیه را ارائه دهد و سلامت و وضعیت بازدیدکنندگان را نظارت کند.
3. آشپزی. این کارمند غذاهای خوشمزه و متنوع را ارائه می دهد - یکی از مؤلفه های مهم خدمات با کیفیت. بنابراین، شما باید با دقت به جستجوی یک آشپز نزدیک شوید. او باید تحصیلات مناسب و ترجیحاً تجربه کاری داشته باشد.
4. پیشخدمت. اگر تعداد بازدیدکنندگان زیادی دارید و روی مشتریان بخش تجاری متمرکز هستید، به پرسنل خدماتی در اتاق غذاخوری نیاز خواهید داشت. برای یک اقامتگاه توریستی کوچک، می توانید یک سیستم سلف سرویس برای صرفه جویی در هزینه معرفی کنید.
5. بارمن. اگر مجتمع شما یک بار دارد، پس باید چنین متخصصی را استخدام کنید.
6. خدمتکاران. تعداد آنها بستگی به اندازه مجتمع شما دارد. این مسئولیت آنهاست که اتاق ها را تمیز و راحت نگه دارند.
7. گارد.
8. کارگران خوش دست که می توانند کارهای مختلف خانگی را انجام دهند.

همچنین می توانید از خدمات سایر متخصصان، به عنوان مثال، برای جشن ها استفاده کنید. پرسنل واجد شرایط یکی از مولفه های مهم موفقیت شرکت شما هستند.

منابع درآمد اضافی

طرح تجاری برای ایجاد یک مرکز تفریحی کوچک توریستی باید شامل منابع درآمد اضافی نیز باشد. این کار باعث می شود کسب و کار شما پایدارتر و سودآورتر شود. به هر حال، استراحت در یک پایگاه توریستی یک تجارت فصلی است، بنابراین اگر می خواهید سودآور باشد، بایدمراقب منابع درآمد اضافی باشید:

1. برگزاری تعطیلات سال نو یکی از سودآورترین دوره ها در تجارت است. یک برنامه جالب سال نو ارائه دهید و تعطیلات هیجان انگیز را ترتیب دهید. این به جذب گروه های بزرگی از مردم کمک می کند.
2. سازمان و برگزاری تعطیلات برای کودکان و فارغ التحصیلان.
3. برگزاری و برگزاری ضیافت ها و رویدادهای دیگر.
4. همچنین می توانید خدمات کمکی برای سازماندهی آموزش ها و سایر رویدادهای شرکتی، کنفرانس ها و سمینارها ارائه دهید.
5. اگر پایگاه شما در نزدیکی جاذبه های طبیعی قرار دارد، پس می توانید گشت و گذارهای جالبی انجام دهید.

همچنین با پرداخت هزینه اضافی می توانید وسایل ورزشی یا کباب پز را برای میهمانان اجاره کنید. خدمات اضافی نه تنها به شما فرصت افزایش درآمد را می دهد، بلکه پایگاه مشتریان خود را نیز گسترش می دهد. اما فقط همه خدمات باید در بالاترین سطح ارائه شوند.

مخاطب هدف

در طرح تجاری مرکز تفریحی و محل کمپ باید به مخاطبان هدف شما نیز توجه شود. پس از همه، بر اساس نیازهای آنها و سطح رفاه، شما باید مجموعه را طراحی کنید. صاحبان مراکز تفریحی بخش نسبتاً گسترده ای از مصرف کنندگان دارند. مشتریان اصلی عبارتند از:

• کودکان پیش دبستانی و مدرسه;
• مدرسه های ورزشی و رقص؛
• دانشجویان;
• شرکت های بزرگ؛
• کارکنان آموزشی;
• جوانان;
• خانوادهو زوج های مسن تر.

شما باید نیازهای مخاطب هدف را مطالعه کنید و این به شما امکان می دهد خدمات با کیفیت ارائه دهید.

جزء مالی

اساس طراحی یک طرح تجاری برای محل کمپ، جزء مالی است. محاسبات باید بر اساس اندازه مجتمعی که قصد دارید بسازید انجام شود. برای صرفه جویی در هزینه، می توانید سایتی با خانه های آماده پیدا کنید که فقط باید آن را بازسازی کنید.

این یک نوع کسب و کار نسبتاً پرهزینه است که به این سرعت نتیجه نمی دهد. سرمایه گذاری تقریبی در سازمان آن حدود 3000000 روبل خواهد بود. هزینه های اصلی صرف ساخت و ساز و تجهیزات خانه ها و محوطه سازی می شود - حدود 1.5-2 میلیون روبل

درآمد شما به تعداد بازدیدکنندگان شما بستگی دارد. می توانید یک اتاق را از 1000 روبل در روز اجاره کنید و اتاق های گران تر - از 1500 روبل. هزینه های ثابت اجاره، حقوق کارکنان و قبوض آب و برق است. اما با جریان کافی مشتریان، سود شما از 700000 روبل خواهد بود. اما چنین کسب و کاری به سرعت نتیجه نمی دهد و به منظور افزایش سودآوری، خدمات را دائماً بهبود می بخشد.

تحلیل بازار

در یک طرح کسب و کار نمونه "مرکز تفریحی به عنوان یک کسب و کار" لازم است خطرات احتمالی مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد. این نه تنها رقابت بالا در بازار است، بلکه سایر تفاوت های ظریف اقتصادی را نیز شامل می شود. می تواند مشکلات جزئی در زمینه تاسیسات و املاک باشد. و همچنین نظرات مهمانان را با دقت در نظر بگیرید، سعی کنید تمام موقعیت های درگیری را حل کنید. به خاطر داشته باشید که باید کیفیت ارائه شده را کنترل کنیدخدمات.

بررسی

بیشتر کارآفرینان توجه دارند که اگر سرمایه اولیه کافی ندارید، این مسیر مناسب نیست. اگر وام بگیرید، زمان بازپرداخت حتی بیشتر خواهد شد. بنابراین، این جهت برای تجار با تجربه مناسب است. و همچنین در مرحله ساخت و ساز، اخذ تمامی مجوزهای لازم و طراحی خود مجموعه زمان زیادی می برد. علاوه بر این، شما باید به طور مداوم خدمات را بهبود بخشید و بر رفاه اتاق ها و قلمرو نظارت کنید. بنابراین، این خط کسب و کار برای کسانی مناسب است که دوست دارند دائماً توسعه یابند.