LCD "Putilkovo": نظرات، آدرس، توسعه دهنده، چیدمان آپارتمان، دفتر فروش

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

احتمالاً چنین شخصی وجود ندارد که رویای مسکن راحت خود را نداشته باشد. با توجه به این واقعیت که ساخت و ساز مدرن ثابت نیست، امروز خرید املاک و مستغلات دشوار نیست، نکته اصلی این است که فرصت مالی اجازه می دهد. طبق این پروژه، منطقه کوچک پوتیلکوو شامل ساخت 20 خانه آجری یکپارچه از 12 تا 25 طبقه است. همچنین تأسیسات زیربنایی مانند یک مدرسه متوسطه، سه مهدکودک، درمانگاه و پارکینگ زمینی را در خود جای خواهد داد. خانه ها شامل استودیو، آپارتمان های 1، 2 و 3 اتاقه می باشد. توسعه دهنده همچنین امکان اجاره مسکن با پایان خوب را ارائه می دهد. اجازه دهید جزئیات بیشتری را در نظر بگیریم که مجتمع مسکونی "Putilkovo" چیست، بازخورد ساکنان و همچنین ویژگی های این مجتمع.

ویژگی ها

بیایید بفهمیم چرا این شیء توجه را به خود جلب می کند. Bolshoe Putilkovo یک پروژه در مقیاس بزرگ با مساحت 245 هکتار است. محلبسیار خوب انتخاب شده است: نزدیک به جنگل آلشکینسکی و پارک طبیعی "Kurkino". با ماشین 15 دقیقه ای می توانید به مترو برسید.

یک منطقه کوچک واقع گرایانه بزرگ در سواحل رودخانه Skhodnya ساخته می شود. برنامه ریزی شده است که تا 15 هزار نفر در آن زندگی کنند. مقیاس منطقه مسکونی مستلزم ایجاد اجباری زیرساخت های خاص خود است. قرار است موسسات پزشکی و آموزشی و همچنین دفاتر، مغازه ها، رستوران ها و کافه ها در این مجموعه افتتاح شود. مستقیماً از ساختمان های جدید، ورودی به جاده حلقه مسکو در امتداد بزرگراه پوتیلکوفسکویه ایجاد شد. برنامه ریزی شده است که سیستم حمل و نقل در آینده راحت تر شود. ایستگاه های مترو در مجاورت نسبی ساختمان های جدید قرار دارند - فقط 15-20 دقیقه با ماشین. همچنین در اطراف مجموعه به طور همزمان دو منطقه پارک جنگلی وجود دارد. هیچ تاسیسات صنعتی بزرگی در این منطقه وجود ندارد.

مکان

این جنبه باید ابتدا خوانده شود. منطقه مسکونی مورد بحث در شمال شرقی کراسنوگورسک، در روستای کوچک پوتیلکوو قرار دارد. سایتی که این مجموعه در آن ساخته می شود در مجاورت بزرگراه پوتیلکوفسکویه است. جاده کمربندی مسکو یک کیلومتر از خانه ها فاصله دارد، در پشت جاده، مخزن خیمکی و منطقه توشینو شمالی قرار دارد. همچنین در نزدیکی این مجموعه، جاده های اصلی مانند بزرگراه های لنینگراد و پیاتنیتسکو وجود دارد.

میکرومنطقه Putilkovo در قلمرو یک مزرعه مرغداری سابق ساخته می شود. زمین ساختمان درست بین بستر رودخانه Skhodnya، جنگل و بزرگراه واقع شده است. در محله یک مجتمع مسکونی کم ارتفاع "گرین وود" و یک چهارم وجود دارد"New Tushino"، ساخته شده توسط FSK "Leader".

دفتر فروش مجتمع مسکونی "Putilkovo" در آدرس: منطقه مسکو، شهر Krasnogorsk، بزرگراه Putilkovskoe، 61 واقع شده است. متخصصان همیشه آماده ارائه هرگونه اطلاعات در مورد پروژه و همچنین کمک به شما در انتخاب هستند. آپارتمان مناسب و تکمیل معامله. دفتر فروش همه روزه از ساعت 9 الی 21 بدون روزهای تعطیل و ناهار باز است

چگونه به آنجا برسیم؟

بیایید نگاهی دقیق تر به این بیندازیم. بسیاری علاقه مند هستند که مجتمع مسکونی "Putilkovo" چقدر از بزرگراه های اصلی واقع شده است، چگونه با استفاده از حمل و نقل عمومی به این مجتمع برسیم. ساختمان های جدید در مجاورت بزرگراه پوتیلکوفسکویه واقع شده اند. از آن به راحتی می توانید به جاده کمربندی مسکو بروید که تنها 1 کیلومتر با آن فاصله دارد. همچنین در نزدیکی بزرگراه های لنینگراد و پیاتنیتسکوئه قرار دارند. سفر با ماشین در شرایط عادی معمولا بیش از 10 دقیقه طول نمی کشد. با این حال، هر سال بزرگراه دو خطه بدتر و بدتر با افزایش بار کنار می آید. در ساعات شلوغی در ترافیک در بزرگراه پوتیلوف، می توانید بیش از یک ساعت بایستید. مشکلات مشابه به دلیل توسعه فعال منطقه ایجاد می شود. 1000 مترمربع دیگر مسکن نیز قرار است در آینده راه اندازی شود که می تواند مشکل را تا حد زیادی تشدید کند.

دولت منطقه مسکو، همراه با توسعه سامولت، قول می دهد که بزرگراه پوتیلکوفسکویه را تا سال 2024 گسترش دهد و یک جاده جدید که مجتمع مسکونی را به بزرگراه پیاتنیتسکویه متصل می کند، بسازد. با این حال، باید در نظر داشت که تا این زمان، با توجه به تسویه حساب فعالمنطقه رشد خواهد کرد و تعداد اتومبیل ها. بنابراین، ساکنان باید چندین سال دیگر با راهبندان کنار بیایند.

فروپاشی حمل و نقل در پوتیلکوو عمدتاً به دلیل این واقعیت است که ایستگاه راه آهن و مترو در نزدیکی آن وجود ندارد. کل بار روی حمل و نقل می افتد. برای رسیدن به نزدیکترین ایستگاه مترو "Mitino" باید حداقل نیم ساعت وقت بگذارید. رسیدن به پلنرنایا به همان میزان زمان نیاز دارد.

وضعیت بحرانی حمل و نقل باعث می شود آپارتمان ها در مجتمع مسکونی پوتیلکوو برای خریدارانی که وسایل نقلیه شخصی ندارند چندان جذاب نباشند.

پیشرفت ساخت و ساز

پس چه چیزی را باید بدانید؟ هلدینگ توسعه Samolet به همراه گروه شرکت های PIK به طور فعال در ساخت منطقه کوچک Putilkovo مشارکت دارد. این شرکت از سال 2014 فعالیت خود را آغاز کرده است. این هلدینگ یک توسعه‌دهنده تمام چرخه است که متخصص در مسکن و کلاس اقتصادی است. این شرکت به طور فعال با دولت منطقه مسکو برای اجرای برنامه هایی برای تأمین مسکن برای دارندگان سهام فریب خورده همکاری می کند. او همچنین در حال ساخت یک جاده جدید در این منطقه است. Samolet Development همچنین در ساخت مجتمع های مسکونی Sputnik، Khimki 2019، Tomilino 2018 مشغول است.

طبق اسناد رسمی، مجتمع مسکونی مورد بحث توسط شرکت ساختمانی Samolet-Putilkovo LLC در حال ساخت است. او همچنین به عنوان مالک زمین عمل می کند. کار در حال حاضر در حال انجام استاجرای مرحله اول پروژه شامل ساخت 6 ساختمان با ارتفاع 12 تا 25 طبقه است. بر اساس این پروژه، سازنده همچنین باید یک مدرسه متوسطه، یک مهدکودک و یک پارکینگ در قلمرو بسازد. تکمیل برای تابستان 2020 برنامه ریزی شده است. در مجموع، 20 ساختمان بلند، 10 مهدکودک و 4 مدرسه متوسطه در قلمرو اختصاص داده شده وجود خواهد داشت. توسعه دهنده قصد دارد این پروژه را در سال 2024 به طور کامل اجرا کند.

معماری و فناوری های مورد استفاده

بیایید روی این جنبه بمانیم و آن را با جزئیات بیشتر بررسی کنیم. خانه ها در مجتمع مسکونی "Putilkovo" در مسکو با استفاده از فناوری آجری یکپارچه ساخته می شوند. این ساختمان توسط یک قاب بتن آرمه جامد پشتیبانی می شود. عمر مفید ساختمان های یکپارچه به طور متوسط 150 سال است. ساختمان های مسکونی در این مجموعه دارای کلاس بازده انرژی C هستند. در چنین خانه هایی هم در زمستان و هم در تابستان راحت خواهد بود. قرار است پنجره‌ها با پنجره‌های دو جداره نصب شوند.

در مورد مفهوم مجتمع مسکونی "Putilkovo"، توسعه دهنده گزینه ساخت و ساز فصلی را انتخاب کرد. ساختمان‌های جدید با ارتفاع‌های مختلف در اطراف یک حیاط مجزا و بزرگ ساخته می‌شوند که به مناطق موضوعی تقسیم می‌شوند. بدین ترتیب این مجموعه به دو منطقه خرد بزرگ با زیرساخت های خاص و فضاهای تفریحی بزرگ تقسیم می شود. در مورد ظاهر ساختمان ها، در اینجا توسعه دهنده ترجیح داد از سبک مینیمالیستی استفاده کند. به لطف روکش آجر کلینکر، ساختمان جدید ظاهر زیبایی را برای مدت طولانی حفظ خواهد کرد.

وایدر حیاط بخش های مسکونی قرار است زمین های بازی و همچنین فضاهایی برای ورزش و اوقات فراغت ساماندهی شود. در حیاط ها درختچه ها و درختان زینتی کاشته می شود و در تابستان گل آرایی کامل می شود. توسعه دهنده همچنین استفاده جزئی از طراحی تراس را اعلام می کند. محوطه سازی محدود به حیاط نخواهد بود. دو میدان شهر باید به مرکز جذب همه ساکنان منطقه کوچک تبدیل شود. آنها دارای دو سالن استراحت، کافه ها، رستوران ها، یک گردشگاه و مغازه خواهند بود. در نزدیکی مجتمع مسکونی، یک خاکریز رودخانه با تمام ویژگی های لازم برای پیک نیک تجهیز خواهد شد.

سالن

شرکت توسعه Samolet که ساختمان های جدیدی را در Putilkovo می سازد، به مشتریان خود قول می دهد که طرحی منحصر به فرد از گروه های ورودی ایجاد کنند. مدیران فروش می گویند که روشن و بسیار جادار خواهند بود. اگر تجربه توسعه‌دهنده را تحلیل کنیم، می‌توانیم فرض کنیم که به احتمال زیاد در مورد ورودی‌های مدرن بدون پله با روکش‌های کلاس راحتی با کیفیت بالا صحبت می‌کنیم.

برنامه ریزی و تکمیل آپارتمان

این جنبه نیز باید مورد توجه ویژه قرار گیرد. چرا بسیاری از خریداران بالقوه امکان دستیابی به املاک و مستغلات در مجتمع مسکونی "Putilkovo" را در نظر می گیرند؟ بررسی های مشتریان تأیید می کند که Samolet Development مجموعه بزرگی از آپارتمان ها در اندازه های مختلف - از 24 تا 78 متر مربع را ارائه می دهد. در فروش گزینه های بودجه وجود دارد - آپارتمان های استودیویی. همچنین می توانید محل اقامت زوج های جوان و خانواده های پرجمعیت را انتخاب کنید. آپارتمان ها هم با پرداخت خشن و هم در دسترس هستندبا یک تمیز 10000 متر مربع در یک مجتمع مسکونی برای تامین مسکن صاحبان سهام فریب خورده اختصاص یافته است.

در هر طبقه یک ساختمان جدید به طور متوسط 5 آپارتمان وجود دارد. توسعه دهندگان به ندرت چنین نگرانی را برای ساکنان آینده هنگام ساخت مجتمع های مسکونی چند طبقه نشان می دهند. این عامل برای بسیاری تعیین کننده است، زیرا هر چه همسایگان کمتر باشند، خانه ساکت تر خواهد بود.

بسیاری علاقه مند هستند که مسکن بدون تکمیل چگونه به نظر می رسد. این به راحتی توضیح داده می شود - این گزینه بسیار ارزان تر است. پنجره ها، رادیاتورها و یک درب ورودی با روکش خشن در محوطه نصب می شود. برق به سپر در راهرو آورده می شود. توسعه دهنده همچنین آپارتمان هایی با پایان ناهموار با خروجی برای نصب بعدی آب و فاضلاب فراهم می کند. اما مزیت اصلی که آپارتمان های بدون اتمام به شما می دهند امکان برنامه ریزی رایگان است. هیچ پارتیشن داخلی در اتاق وجود ندارد. این به مستاجرین آینده اجازه می دهد تا فضای زندگی را به صلاحدید خود اختصاص دهند. با این حال، هنگام انتخاب این گزینه، حتما در نظر داشته باشید که نصب طبقات مستلزم هزینه های اضافی است.

در ساختمان‌های شماره 1 و 6، توسعه‌دهنده پیشنهاد خرید آپارتمان‌هایی با روکش عالی را می‌دهد. برق دارند، تعمیرات اولیه انجام شده، درهای داخلی تعبیه شده و حمام ها مجهز به تمام وسایل مورد نیاز هستند. هنگام انتخاب این گزینه مسکن، مالکان فقط باید لوازم و مبلمان را راه اندازی کنند.

چیدمان ها در مجتمع مسکونی "Putilkovo" چگونه است؟ نظرات مشتریان شرکت"Samolet-Development" تأیید می کند که این مجموعه عمدتاً از آپارتمان های کلاس اقتصادی تشکیل شده است. این امر به ویژه برای استودیوهای ارزان قیمت، با مساحت تنها 24-26 مربع صادق است. در عین حال، انتخاب املاک مسکونی ارائه شده بسیار زیاد است. در فروش آپارتمان های خطی و نوسانی با پنجره های رو به دو طرف وجود دارد. در مورد استودیوها، آنها دارای چیدمان مربعی راحت هستند. این گزینه برای چیدمان راحت تر از اتاق های مستطیلی است. ابعاد محل مطابق با تمام استانداردهای قابل اجرا می باشد. آپارتمان ها همچنین دارای لژ و بالکن هستند. اما انباری و رختکن جداگانه وجود ندارد. حمام ها جمع و جور هستند، همچنین گزینه های جداگانه ای نیز وجود دارد. حمام و توالت را می توان مجاور یا مجزا قرار داد.

املاک تجاری

منطقه کراسنوگورسک در حال حاضر برای خرید املاک مسکونی و تجاری جذاب است. پروژه یک مجتمع راحت "Putilkovo" شامل ساخت یک پارکینگ چند سطحی در قسمت جنوب شرقی است. همچنین برای فروش اماکن تجاری در نظر گرفته شده برای انجام امور تجاری در مجتمع مسکونی برنامه ریزی شده است.

زیرساخت

او چگونه است و تخصصش چیست؟ دلیل دیگری که چرا بسیاری از مردم منطقه کراسنوگورسک را برای خرید خانه انتخاب می کنند، زیرساخت های توسعه یافته است. "پوتیلکوو" تنها مجتمع مسکونی در این منطقه نیست. در نزدیکی مرکز تجاری "گرین وود" قرار دارد. کمی شمال محلتوسعه آینده یک منطقه کوچک دیگر است که در قلمرو آن از قبل مغازه ها و امکانات اجتماعی وجود دارد. همچنین در فاصله کمی از مجتمع مسکونی 3 مدرسه و 6 مهدکودک وجود دارد. در منطقه کوچک "Putilkovo" ساخت یک کلینیک با مشخصات گسترده برای کودکان و بزرگسالان در حال انجام است. این تاسیسات قرار است در پایان سال 2019 به بهره برداری برسد. این بدان معنی است که تا زمانی که مجتمع مورد نظر به طور کامل اشغال شود، کلینیک از قبل با ظرفیت کامل کار خواهد کرد.

ساخت مجتمع مسکونی "Putilkovo" همچنین امکان ساخت چهار مدرسه و 10 مهدکودک در منطقه کوچک را فراهم می کند. اولین مدرسه برای 1250 دانش آموز و یک مهدکودک برای 250 کودک هم اکنون همراه با مرحله اول ساخت و ساز ساخته خواهد شد.

زیرساخت های خوب خرید و سرگرمی دلیل دیگری است که بسیاری از مشتریان مجتمع مسکونی Putilkovo را ترجیح می دهند. بررسی‌های ساکنان مناطق اطراف تأیید می‌کند که برای خرید روزانه مجبور نیستید دور سفر کنید. در فاصله پیاده روی، هایپر مارکت "OK" و همچنین مرکز خرید "VayPark" قرار دارد. در منطقه کوچک همسایه "خیمکی" یک مجتمع خرید بزرگ "مگا خیمکی" با مغازه ها وجود دارد. این شامل فروشگاه های زیر است:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

در مورد مناطق تفریحی، مجتمع مسکونی "Putilkovo" توسط پارک جنگلی Novogorsk و جنگل Aleshkinsky احاطه شده است. در فاصله پیاده روی یک منطقه طبیعی حفاظت شده دره رودخانه Skhodnya وجود دارد. این مناطق تفریحیایده آل برای پیاده روی در فضای باز و پیک نیک. همچنین، نه چندان دور از مجتمع مسکونی، مخزن خیمکی وجود دارد که در آن یک پارک طبیعی با حوضچه‌ها تجهیز شده است.

جنبه دیگری که معمولاً مورد توجه خریداران بالقوه است، وضعیت زیست محیطی در منطقه مجتمع مسکونی پوتیلکوو است. نظرات سهامداران تایید می کند که هیچ تاسیسات صنعتی در نزدیکی ساختمان های در حال ساخت وجود ندارد. منبع اصلی آلودگی این منطقه جاده کمربندی مسکو است. این جاده در فاصله 650 متری خانه ها قرار دارد. یک کارخانه بزرگ موشک سازی NPO Energomash در 5 کیلومتری منطقه کوچک واقع شده است، اما مجتمع مسکونی Putilkovo توسط جنگل ها از اثرات مضر آن محافظت می شود.

شرایط خرید ملک مسکونی

چگونه یک آپارتمان در مجتمع مسکونی "Putilkovo" بخریم؟ آدرس دفتر فروش: منطقه مسکو، کراسنوگورسک، بزرگراه پوتیلکوفسکو، شماره 61. در انعقاد قرارداد، خریدار سهامدار می شود که حقوق او توسط قانون فدرال شماره 214 محافظت می شود.

در وب‌سایت رسمی، توسعه‌دهنده گروه شرکت‌های PIK، مجتمع مسکونی Putilkovo، اطلاعات کاملی در مورد شی به خریداران بالقوه ارائه کرد. در اینجا می‌توانید اظهارنامه‌های پروژه، اسنادی که مالکیت سایت را تأیید می‌کنند، نمونه قرارداد سهام و غیره را بیابید. همچنین می توانید با مراجعه به دفتر فروش این اوراق را مشاهده کنید.

نتیجه گیری

در حال حاضر یکی از امیدوارکننده ترین ها از نظر خرید ملک در آنی است.منطقه کوچک پوتیلکوو نزدیک به مسکو در نظر گرفته می شود. ساختمان‌های جدید در این منطقه چندین مزیت دارند: نزدیک به مسیرهای اصلی حمل‌ونقل و تأسیسات زیرساختی لازم قرار دارند، طرح‌بندی مناسبی دارند.

برای دریافت تمام اطلاعات لازم در مورد ملک مورد نظر خود، اصلاً لازم نیست به دفتر توسعه دهنده گروه شرکت های PIK، مجتمع مسکونی Putilkovo مراجعه کنید. فقط به وب سایت رسمی مراجعه کنید. در اینجا نقشه ای از منطقه کوچک، آپارتمان های موجود برای فروش را خواهید یافت و همچنین می توانید با هزینه آنها آشنا شوید. کارشناسان ما در مورد مسائل اخذ وام مسکن نیز به شما مشاوره خواهند داد. این مجتمع مسکونی توسط بیش از 20 سازمان بانکی معتبر است که به خریداران بالقوه این فرصت را می دهد تا به راحتی شرایط بهینه وام را انتخاب کنند. بنابراین، LCD را می توان توصیه کرد.