2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25
هزینه برنامه ریزی شده برای اجرای هر کار در برآوردها لحاظ شده است. از نظر حقوقی که به اشتباه تنظیم شده باشد، سند برای رسیدگی پذیرفته نخواهد شد. در صورت بروز خطاهای اقتصادی، هزینه واقعی شی بسیار متفاوت از هزینه برآورد شده خواهد بود. چه روش هایی برای محاسبه هزینه کار استفاده می شود؟
کمی از تاریخ
در سال 2008، دولت فدراسیون روسیه شرایط لازم برای تهیه اسناد پروژه را تصویب کرد. سپس روش های منابع و شاخص پایه بودجه بندی قانونی شد. بعدها روشهای هزینهیابی دیگری توسعه و اجرا شد. بیایید آنها را با جزئیات بیشتر در نظر بگیریم.
روش پایه
استفاده از هنجارها (FER, TER) را در قیمت های پیش بینی شده با در نظر گرفتن شاخص ها فراهم می کند. کاهش هزینه با ضرب اقلام هزینه در شاخص (نرخ) مربوطه انجام می شود. روش اصلی مقدار فعلی را برای امروز تعیین می کندکار می کند.
قیمت ها را می توان در: ضرب کرد
- برآوردها به طور کلی. این روش برای تعریف یک نوع کار استفاده می شود.
- برای هر مورد هزینه. اگر تخمین شامل چندین مرحله (تعمیر، نصب و غیره) باشد، برای هر نوع کار یک شاخص جداگانه اعمال می شود.
- به عناصر هزینه های مستقیم. نرخ برای هر مورد نرخ اعمال می شود. سپس نتایج با هم جمع می شوند تا برآورد هزینه کل تعیین شود.
برآورد=(حقوق x نرخ + بهره برداری از ماشین آلات x نرخ + مواد x نرخ) x مقدار کار.
این روش امکان محاسبه تقریبی قیمت های ساخت و ساز را به طور میانگین برای منطقه فراهم می کند، زیرا هزینه منابع توسط نتایج محاسبه ماهانه میانگین وزنی قیمت ها توسط SSC در سطح منطقه تعیین می شود. این تکنیک به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا روی هزینه های معقول تمرکز کنند.
روش های دیگر
روش منابع بودجهبندی، محاسبه منابع را با قیمتها و تعرفههای جاری فراهم میکند. محاسبه بر اساس نیاز به مواد، هزینه تحویل و نصب تجهیزات است.
روش بودجه بندی منابع-شاخص در ساخت و ساز استفاده می شود. این ترکیبی از روش منبع و سیستم شاخص است. در اوایل دهه 90 قرن گذشته با هدف برنامه ریزی در یک محیط تورمی توسعه یافت. مزیت آن محاسبه صحیح هزینه کار و امکان استفاده از قیمت های واقعی است. به دلیل پیچیدگی بالا، این روش نسبت به روش اصلی محبوبیت کمتری دارد.
در روش استانداردهای تقویت شده، داده های پروژه های مشابه قبلی مبنای محاسبات قرار می گیرند.
اگر از روش جبران استفاده شود، قیمت کارهای محاسبه شده در قیمت های پایه شامل هزینه های اضافی مرتبط با تغییر در تعرفه های منابع است. این هزینه ها در طول فرآیند طراحی و ساخت مشخص می شود. مشتری کلیه هزینه های واقعی پیمانکاران را به شرط تایید آنها جبران می کند. این موارد عبارتند از:
- مواد بیش از حد استفاده شده؛
- بازده کار پایین؛
- خدمات واسطه.
این روش به شما اجازه نمی دهد قیمت ها را با بهترین ها (متوسط موجود در بازار) مقایسه کنید. پیمانکار از شیئی با مصرف مصالح بالا بهره مند خواهد شد. او تمایل به استفاده از فناوری جدید و روش های ساخت و ساز مترقی را از دست خواهد داد.
روش بودجه ریزی منابع: شرح
محاسبه در قیمت های جاری عناصر هزینه مورد نیاز برای اجرای پروژه انجام می شود. این محاسبه هزینه منابع، اطلاعات لجستیک (فاصله و روش های تحویل مواد)، مصرف انرژی، زمان عملیات تجهیزات را در نظر می گیرد.
در فرآیند محاسبات، شاخص های زیر برجسته می شوند:
- شدت کار (ساعت کار) مورد نیاز برای تعیین میزان دستمزد؛
- ساعت کارکرد تجهیزات؛
- مواد مصرفی.
محاسبه با توجه به مشخصات محصولات و قطعات انجام می شود - برگه ای که میزان استفاده را نشان می دهد.منبعی برای تولید یک واحد خروجی روش منابع برای تهیه برآوردهای محلی بر اساس هزینه واقعی مواد است. با وجود دقت بالای محاسبات، این روش به دلیل زمان زیادی که برای محاسبه لازم است، به ندرت مورد استفاده قرار می گیرد. به علاوه، توجیه قیمت بازار برای یک منبع بسیار دشوار است.
روش منابع کلاسیک بودجه بندی شامل محاسبه بر اساس فرمول زیر است:
هزینه \u003d شدت کار x هزینه برای هر نفر / ساعت + تعداد ماشین / ساعت x هزینه ماشین / ساعت + تعداد مواد x هزینه.
مزایا و معایب
مسئله برآورد قیمت در ساخت و ساز همیشه جدی گرفته شده است. افزایش نیاز سرمایه گذاران به ویژه مشتریان دولتی به کیفیت مستندسازی و دقت محاسبات باعث شده است که در عمل از روش منابع بودجه بندی به طور فزاینده ای استفاده شود. از آنجایی که از سطح قیمت فعلی در فرآیند محاسبه استفاده می شود، اصل اصلی سیاست قیمت گذاری دولتی انجام می شود - تشکیل هزینه های لازم. این روش خود را به عنوان فعال ترین و متحرک ترین معرفی کرده است. مشتری می تواند هزینه واقعی انواع کار را مشاهده کند. همیشه میتوانید تأثیر تصمیمهای طراحی خاص را ارزیابی کنید.
برای مشتری دولتی، روش بودجه بندی منابع اجازه می دهد:
- تعیین هزینه توجیه اقتصادی کار؛
- محاسبه قیمت اولیه قرارداد دولتی برای حراج با قرار دادن مظنه؛
- تامین کنندگان را سریعتر بیابید،توسعه دهندگان و پیمانکارانی که آماده تکمیل سفارش با قیمت بازار هستند.
روش بودجه بندی منابع: مثال
جدول زیر داده های اولیه و الگوریتم محاسبه را نشان می دهد.
نام | واحد برگردان | نیاز | هزینه/مالیدن. | ||
در هر واحد | کلی | ||||
1 | زهکش | 1000 متر3 ساختمان | 6, 27 | 61, 2 | 383, 85 |
2 | نصب شیر | 1 عدد | 4 | 7942، 2 | 31769 |
3 | خطوط لوله گذاری | خط لوله 100 متر | 0, 33 | 29919 | 9873, 2 |
4 | انتقال فولاد | pcs | 4 | 39, 98 | 155, 92 |
5 | Steel Spurs | ست | 8 | 44, 92 | 359, 36 |
6 | جرثقیل | pcs | 28 | 186, 95 | 5234, 6 |
7 | شیر متعادل | pcs | 8 | 2610 | 20880 |
8 | نوک سینه 20mm | pcs | 8 | 29, 66 | 237, 28 |
9 | دریچه | pcs | 10 | 1859 | 18590 |
10 | نوک سینه 15mm | pcs | 10 | 23, 73 | 237, 3 |
11 | نصب نازل | 100pcs | 0, 54 | 14449 | 7802، 3 |
12 | Spigot 15mm | pcs | 38 | 6, 23 | 236, 74 |
13 | خار با قطر 15 میلی متر | ست | 10 | 30, 68 | 306, 8 |
کار ساختمانی | 49444 | ||||
مواد | 46622 | ||||
ماشین آلات و مکانیزم | 17933 | ||||
FOT | 25533 | ||||
سربار | 22696 | ||||
سود تخمینی | 13100 | ||||
مجموع | 175328 |
سربار، هزینه های حقوق و دستمزد و سود تخمینی را می توان به طور جداگانه برای هر نوع کار تقسیم کرد.
از کجا می توانم داده دریافت کنم؟
روش منابع-شاخص بودجه بندی، که نمونه ای از آن قبلا ارائه شد، در تمام مراحل طراحی استفاده می شود. در روند توسعه اسناد کاری و پروژه، از روش هنجارهای تقویت شده نیز استفاده می شود.
برآورد بر اساس داده های زیر جمع آوری شده است:
- لیست مواد مورد نیاز؛
- لیست کارهای مورد نیاز؛
- هزینه کارکنان؛
- هزینه عملیات تجهیزات؛
- سود استاندارد.
اطلاعات سه نقطه اول در فرآیند تهیه اسناد پروژه وارد می شود. مابقی اقلام هزینه بر اساس هزینه های ثابت و متغیر محاسبه می شود. قیمت مواد شامل هزینه خرید از تامین کنندگان و همچنینخدمات لجستیکی منابع بر اساس مجموعههای GESN-2001 تعیین میشوند.
به عنوان منابع اطلاعاتی اضافی، می توانید از بیانیه محلی (فرم شماره 5) استفاده کنید. این نیاز به هزینه های نیروی کار (نفر / ساعت)، زمان استفاده از مکانیسم ها (مش / ساعت)، مصرف مواد (در متر فیزیکی) را محاسبه می کند. با توجه به قیمت منابع، هزینه هزینه های مستقیم در دوره پیش بینی محاسبه می شود.
قیمت سفارشات دولتی
قیمت اولیه قرارداد دولتی برای مزایده ها طبق اسناد پروژه مصوب توسط مشتری محاسبه می شود. مشتری برآورد محاسبه شده را برای بررسی ارسال می کند. سازمان حسابرسی با توجه به برآوردها و قیمت های روز تاریخ تنظیم سند، انطباق هزینه محاسبه شده را با استانداردهای جاری بررسی می کند. بر اساس نتایج بررسی، نتیجه گیری در مورد هزینه کل شی، محاسبه شده در قیمت های پایه و در زمان برآورد صادر می شود.
قیمت شروع قرارداد به شاخص تورم تبدیل می شود. این شاخص ها توسط وزارت اقتصاد فدراسیون روسیه بر اساس صنعت تهیه می شود. تصمیم نهایی در پروتکل قیمت اولیه مستند و به تایید مشتری می رسد. دومی می تواند به طور مستقل هزینه ساخت یک شی را با استفاده از روش منبع محاسبه کند. اگر تفاوت معنیداری بین نتایج محاسبات بهوسیله روشهای منبع و شاخص مشخص شود، مشتری میتواند برای تایید یک شاخص فردی به سرمایهگذار مراجعه کند.
توصیه شده:
منابع مالی سازمان های تجاری: مفاهیم اساسی، انواع، منابع شکل گیری
دکترین منابع مالی در ایالت ما برای اولین بار در سال 1928 معرفی شد، زمانی که اهداف توسعه اتحاد جماهیر شوروی برای دوره 1928 تا 1932 تعیین شد. در حال حاضر هیچ تعریف دقیقی از این مفهوم وجود ندارد که با تنوع عملی این مفهوم همراه است. منابع مالی زیادی در سازمانهای تجاری و ترکیبات آنها وجود دارد، بنابراین اقتصاددانان مختلف تعاریف متفاوتی از این مفهوم ارائه میکنند
منابع سرمایه گذاری: مفهوم، منابع شکل گیری و روش های جذب سرمایه گذار
در منابع سرمایه گذاری اغلب به معنای مجموعه ای از وجوه یک شرکت یا شرکت است که با هدف گسترش دامنه پروژه یا ایجاد شعبه های سازمان در شهرهای دیگر است. به راحتی می توان حدس زد که بیشتر پول از طرف های علاقه مند دریافت می شود - سرمایه گذارانی که برای به دست آوردن منافع مادی در یک شرکت امیدوار کننده سرمایه گذاری می کنند. اطلاعات بیشتر در مورد این را در مقاله ما بخوانید
هدف اصلی بودجه بندی. مفهوم، ماهیت فرآیند و وظایف بودجه ریزی
هدف اصلی از بودجه بندی چیست؟ چرا این روند در حال انجام است؟ چرا مورد نیاز است؟ چه وظایفی در حال انجام است؟ ماهیت این فرآیند چیست؟ ساختار کلی سیستم چگونه است؟ به این سوالات و همچنین تعدادی سوال دیگر در چارچوب مقاله پاسخ داده خواهد شد
طبقه بندی بسته بندی در محل بسته بندی: انواع، هدف، عملکردها و ویژگی ها، الزامات اساسی برای بسته بندی
امروز مرسوم است که بسته بندی را بر اساس تعدادی ویژگی طبقه بندی می کنند. در میان آنها، محل بسته بندی. مواد مورد استفاده در ساخت؛ فرم؛ تعداد دفعات استفاده؛ هدف ظرف؛ ابعاد و ظرفیت بار در این مقاله به بررسی انواع بسته بندی، طبقه بندی و ویژگی های هر یک می پردازیم
چگونه کد طبقه بندی بودجه را دریابیم؟ کدهای طبقه بندی بودجه برای مالیات
مشکل چگونگی پیدا کردن کد طبقه بندی بودجه تقریباً در مقابل هر مالیات دهندگانی با فرارسیدن مهلت پرداخت مالیات ظاهر می شود. هیچ کس نمی تواند از آن اجتناب کند: نه حسابدار سازمان مسئول نقل و انتقالات مربوطه به اداره مالیات، و نه شهروندان عادی که دارای مسکن، زمین، ماشین یا یک موتور بیرونی ساده هستند