وظایف و مسئولیت های اصلی شرکت مدیریت

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

یک شرکت مدیریت یک سازمان تجاری است که امکانات زیرساخت عمومی مختلف را مدیریت می کند. وظیفه اصلی آن انجام اقدامات لازم ضد بحران، افزایش منابع و کارایی اجتماعی و همچنین جذب منابع مالی خارج از بودجه برای جایگزینی و نوسازی وجوه فرسوده است.

هر شخص حقیقی یا حقوقی می تواند به عنوان یک شرکت مدیریت ثبت شود که همه چیز را به روش مقرر تکمیل کرده و اختیارات لازم را دریافت کرده باشد. پس از آن، می توانید انجام وظایف فرضی مربوط به سازماندهی و هماهنگی زندگی یک یا چند ساختمان چند آپارتمانی را شروع کنید. شرکت مدیریت برای شروع به انجام وظایف فوری خود نیاز به گردآوری تیمی از متخصصان مجرب در زمینه تعمیر و نگهداری مسکن و اخذمجوزهای دولتی مناسب برای انجام چنین خدماتی. این و سایر نکات ظریف کار او به طور مفصل در قانون مسکن فدراسیون روسیه توضیح داده شده است.

مسئولیت های اصلی شرکت مدیریت خدمات مسکن و جمعی، تعهدی و متعاقب آن جمع آوری وجوه (پرداخت های آب و برق) از ساکنان خانه است. همچنین از جمله وظایف آن می توان به ارائه خدمات لازم، تعمیر و نگهداری انبار مسکن اشاره کرد. علاوه بر این، مسئولیت های شرکت مدیریت شامل نگهداری از اموال مشترک خانه است. دومی شامل ورودی ها، سقف، زیرزمین، ارتباطات، دیوارهای خارجی است. روش سازماندهی و انجام کلیه کارهای لازم به تفصیل در مقررات مربوطه شرح داده شده است.

علاوه بر تمامی موارد فوق، وظایف شرکت های مدیریتی عبارتند از: نمایندگی منافع مشروع صاحبان اماکن مسکونی، رعایت منافع و حقوق آنان از جمله در روابط حقوقی با اشخاص ثالث، انجام امور اداری و حسابداری. ، تهیه گزارشات لازم، ذخیره اسناد فنی مختلف. به طور جداگانه، شایان ذکر است مدیریت حساب های شخصی ساکنان خانه، صدور گواهی از حساب های شخصی و گواهی های اقامت، سازماندهی ورودی ها در دفاتر خانه. همچنین مسئولیت کنترل کیفیت سیستماتیک خدمات ارائه شده، مطابق با شاخص ها و معیارهایی که در قوانین روسیه و توافق نامه های منعقد شده منعکس شده است، بر عهده شرکت مدیریت است. او نیز باید انجام دهدکار مناسب با غیر پرداخت کنندگان و دستیابی به حداکثر پرداخت از طرف آنها. وظایف شرکت مدیریت ممکن است شامل انجام تعدادی از وظایف دیگر باشد، با این حال، همه اینها به صورت جداگانه در انعقاد قرارداد تعیین می شود.

مزایای همکاری با چنین سازمانی در درجه اول توانایی صاحبان خانه و مستاجران برای بررسی و سپس ارزیابی نتیجه با توجه به نتایج کار انجام شده است. یکی از راحت ترین لحظات برای ساکنان خانه این است که در این مورد آنها با یک شرکت واحد سر و کار دارند که مسئولیت کامل کلیه خدمات ارائه شده را بر عهده دارد.