شرکت ساختمانی Setl City: بررسی ساختمان‌های جدید

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

با وجود شرایط سخت اقتصادی در کشور ما، تعداد بسیار زیادی از شرکت ها در بازار املاک به فعالیت خود ادامه می دهند. همه آنها به بهبود بیشتر وضعیت در روسیه کمک می کنند، متر مربع جدید مسکن ایجاد می کنند و به مردم فرصت می دهند پس انداز خود را در اشیاء واقعی سرمایه گذاری کنند و آنها را در حساب های بانکی مجازی رها نکنند.

یکی از شرکت هایی که بیش از 20 سال در این زمینه فعالیت دارد، ستل سیتی است. بررسی هایی که در مورد این توسعه دهنده یافتیم نشان می دهد که این یک سازمان بین المللی است که مقیاس فعالیت آن به ما اجازه می دهد از موقعیت بسیار قوی در بازار و توسعه مطمئن صحبت کنیم.

در این مقاله در مورد این شرکت صحبت خواهیم کرد. اول از همه، توجه به اطلاعات کلی در مورد آن جلب می شود، به حقایقی که سرمایه گذارانی که با این سازمان کار می کنند باید بدانند. علاوه بر این، ویژگی‌های املاک ساخته شده و تحویل داده شده به ساکنان خوشحال را نیز بررسی خواهیم کرد.

درباره شرکت

به طور سنتی، هنگام معرفی یک توسعه دهنده بزرگ و موفق، لازم است اطلاعاتی در مورد آن ارائه شود تا بفهمیم چه چیزی آن را از رقبا متمایز می کند، و شرکت می تواند به چه چیزی ببالد. در مورد ستل سیتی که بررسی های آن را در ادامه متن ارائه خواهیم کرد، وجود داردذهن تجربه جدی در بازار. اگر تاریخچه سازمان را تجزیه و تحلیل کنیم (و از سال 1994 شروع به فعالیت کرده است)، در طول این دوره شرکت به طور فعال در حال توسعه و افزایش حضور خود در بخش بوده است. امروزه یکی از رهبران بازار سن پترزبورگ است، علیرغم اینکه بخشی از هلدینگ بین المللی Setl Group است که در کشورهای دیگر با املاک مسکونی و تجاری نیز فعالیت می کند.

در مورد نام شرکت می توان گفت که یک بار در تاریخ موسسه تغییر کرده است. بنابراین، از سال 1994، آن را "املاک پترزبورگ" نامیدند، و این نام برای او "بومی" است. علاوه بر این، از سال 2006، این شرکت تغییر نام داد و با نام Setl City به کار خود ادامه داد. بازخورد اشاره می کند که نام قدیمی برای کسب و کار دیگری که در این گروه فعالیت می کند (در مورد یک شرکت کارگزاری و یک آژانس املاک صحبت می کنیم) باقی مانده است.

امروز این شرکت نه تنها در سن پترزبورگ فعالیت می کند. اشیایی که با موفقیت در حال توسعه هستند نیز در کالینینگراد و منطقه لنینگراد قرار دارند. هر یک از آنها را می توان با خیال راحت تضمین صداقت و شهرت بی عیب و نقص توسعه دهنده، رویکرد صحیح او به کار و سازماندهی کلیه فعالیت ها به طور کلی نامید.

بردار مورد علاقه

همانطور که قبلاً فهمیدید، این شرکت در ساخت و ساز املاک و مستغلات مشغول است. در این راستا، این شرکت را می توان یک راه حل جهانی و جامع نامید، زیرا صلاحیت آن شامل انواع خدمات است: از آماده سازی پروژه تا اتصال ارتباطات و راه اندازی تاسیسات.علاوه بر این، ساختمان‌های جدید ستل سیتی از نظر ویژگی‌هایشان به طور جدی متفاوت هستند و نشان‌دهنده انواع کاملاً متفاوتی از اشیاء هستند. این تأیید می کند که نمایه شرکت چقدر گسترده است و به راحتی می تواند با وظایف خاص سازگار شود.

به هر حال، چه نوع اشیایی توسط این توسعه دهنده ساخته شده است، و افرادی که مستقیماً یک آپارتمان در اینجا خریداری کرده اند در مورد آنها چه می گویند، ما نیز در بخش های بعدی مقاله خود خواهیم گفت.

در این بین، باید تأکید کرد که سازمان در بخش های مختلف بازار املاک و مستغلات مشغول است: هم در بودجه، مسکن «انبوه» و هم در ساخت املاک لوکس، طراحی شده برای فروش با قیمت های بالاتر. و بر این اساس، برای خریدارانی که تقاضای بیشتری برای اقامت در اینجا خواهند داشت.

با کار با هر یک از مجتمع های مسکونی خود، این شرکت مجموعه ای از ابزارها را اعمال می کند که شامل بهینه سازی فضای اشغال شده توسط شی ساخت و ساز در قطعه زمین اختصاص داده شده و همچنین طراحی لاکونیک طراحی شی در چنین مکانی است. به نحوی که با مفهوم کلی که در منطقه وجود دارد، «تطبیق» کند. در اینجا نیز کنترل پیشرفت ساخت و ساز و "پیشرفت" را اعمال می کنند، به همراهی مشتری توجه می کنند که از امضای قرارداد شروع می شود و با دریافت کلیه اسناد مسکن آنها ختم می شود.

رویکرد منحصر به فرد

طبق اطلاعات ارائه شده در وب سایت رسمی، توسعه دهنده Setl City رویکرد منحصر به فردی را برای هر یک از وظایف خود اعمال می کند، که به ما امکان می دهد راه حل کاملی ایجاد کنیم که مشتری را راضی کند. مانندنمونه ها نشان دهنده انواع مختلفی از مسکن هستند که در اینجا آماده فروش هستند. علاوه بر آپارتمان های معمولی یک، دو و سه اتاقه، این شرکت همچنین گزینه های کمتر رایج پیکربندی املاک را می فروشد: آپارتمان های استودیویی و مسکن با چیدمان غیر استاندارد. با توجه به این امر، هر خریدار می تواند برای خود راه حلی بیابد که به بهترین وجه نیاز او را برآورده کند. علاوه بر این، این رویکرد حداکثر راحتی را برای ساکنین فراهم می کند.

با استفاده از این استراتژی در محل کار، شهر ستل در بازار به رسمیت شناخته می شود که توسط جوایز، گواهینامه ها و جوایز مختلف در مسابقات مختلف تأیید می شود. می توانید مستقیماً در وب سایت رسمی درباره آنها (برای آن دسته از مشتریانی که می خواهند مطمئن شوند که توسعه دهنده واقعاً انتظارات آنها را برآورده می کند) اطلاعات بیشتری کسب کنید. ما در این مقاله به چنین جزئیاتی نمی پردازیم.

ساختمانهای جدید شهر ستل

بنابراین طبق اطلاعات موجود در سایت این شرکت، این شرکت در کل سابقه فعالیت خود بیش از 6 میلیون متر مربع مسکن تحویل داده است. همه اینها آپارتمان های مختلفی هستند که مشتریان خوشحال پول خود را در آنها سرمایه گذاری کرده و ساکن شده اند. در زمان نگارش این مقاله، توسعه دهنده در حال کار بر روی 23 مجتمع از کلاس های مختلف است. همه آنها، همانطور که در وب سایت سازمان ذکر شده است، یک راه حل فردی با رویکرد یکپارچه خاص خود هستند. اینها فقط ساختمان های مسکونی با نام زیبا نیستند: هر یک از مجتمع ها همچنین به زیرساخت های مناسب مجهز هستند که تصویر را کامل می کند و یک کل را ایجاد می کند.محله.

در این مقاله، چندین مورد از معروف‌ترین اشیاء را معرفی می‌کنیم، نظراتی را که توسط خریداران درباره Setl City نوشته شده است، و همچنین توصیه‌هایی در وب‌سایت‌ها، انجمن‌ها و وبلاگ‌ها در مورد این اشیاء ارائه می‌کنیم. چنین اطلاعاتی به ما امکان می دهد تا در مورد قابلیت اطمینان توسعه دهنده و کیفیت کار او نتیجه گیری کنیم، نه بر اساس پیام های وب سایت رسمی، بلکه مستقیماً بر اساس تجربه عملی افرادی که در اینجا مسکن خریداری کرده اند.

LC "مسکو"

مجموعه ای به نام "مسکو" یکی از معروف ترین اشیایی است که توسط این شرکت ساخته شده است. ساختمانی متشکل از چند قسمت است که در زمینی به مساحت 1.4 هکتار ساخته شده است. هر کدام از این قسمت ها دارای تعداد طبقات متفاوتی خواهند بود (از 6 تا 22). این شرکت تصریح می کند که چنین تقسیم بندی مجتمع بیهوده انجام نشده است. LCD "Moskva" در یک بخش املاک مسکونی و در قسمت دیگر یک هتل کامل با 417 آپارتمان است. علاوه بر این، ساخت پارکینگ و مهدکودک به عنوان زیرساختی برای زندگی راحت تر برای افرادی که به اینجا آمده اند نیز در نظر گرفته شده است. برنامه‌ریزی شده است که در سه ماهه سوم سال 2018، توسعه‌دهنده بتواند شی تمام‌شده را تحویل دهد.

اگر نظراتی را که در مورد Setl City توضیح داده شده است را بخوانید، می توانید به این نتیجه برسید که این شهر از شهرت بسیار خوبی در بین مشتریان خود برخوردار است. مردم متذکر می شوند که این شرکت با توجه به تجربه زیاد و ده ها مورد سفارش داده شده، شریک قابل اعتمادی است و می توان با آن همکاری کرد. در مورد اینکه این سازمان به طور مستقیم چه نوع مسکنی را ارائه می دهد، به عنوان املاک و مستغلات با کلاس بالا نیز شناخته می شود.بخش تجاری.

در عین حال با نگاهی به شبکه قیمت مجتمع مسکونی توصیف شده می توان موارد زیر را بیان کرد: شرکت ساختمانی ستل سیتی رویکردی انعطاف پذیر را برای مشتری اعمال می کند. آپارتمان های این مجموعه با قیمت های متفاوتی ارائه می شوند که از استودیوهای 3 میلیونی تا آپارتمان های 4 اتاقه با قیمت بیش از 20 میلیون روبل متغیر است. آنها می توانند افراد کاملاً متفاوت (بر اساس نوع شغل و ثروت) را بپردازند. بنابراین، قیمت‌های شهر ستل می‌تواند بسیار متفاوت باشد.

در مورد خود شی، بررسی ها عمدتاً به ویژگی های مثبت آن اشاره می کنند. این نزدیکی به مترو، و فرصتی برای لذت بردن از منظره جذاب از پنجره، و زیرساخت توسعه یافته است. بلافاصله مشخص می شود که توسعه دهنده از قبل به همه مسائل فکر کرده و اقدامات مشخصی برای حل آنها انجام داده است. از اهمیت ویژه ای برخوردار است که قبلاً یک سایت ساخت و ساز ناتمام دیگر در محل ساخت تاسیسات وجود داشت که به گفته ساکنان محلی تصور نامطلوبی از منطقه کوچک ایجاد کرد. بنابراین ساخت مجتمع مسکو در اینجا بسیار مفید خواهد بود.

LCD "Clear Sky"

مجتمع بعدی که می خواهم چند کلمه در مورد آن بگویم نیز توسط ستل سیتی طراحی و ساخته شده است. "آسمان صاف" به تنهایی نشان می دهد که این ملک در منطقه وسیعی در منطقه پریمورسکی سن پترزبورگ واقع شده است. در نزدیکی این شی منطقه حفاظت شده ای وجود دارد که چشم ساکنان این خانه ها را به وجد می آورد. این مجموعه شامل 5 خانه با ارتفاع های مختلف خواهد بود که ارائه می دهدآپارتمان های مسکونی برنامه ریزی شده است که شی را می توان به عنوان یک ویژگی کلاس راحتی توصیف کرد.

توسعه‌دهنده اشاره می‌کند که ستل سیتی قصد دارد این آپارتمان‌ها را به‌طور کامل بفروشد، که شامل راه‌حل‌های داخلی نیز می‌شود. این قالب از مسکن اجاره ای به خریداران خوشحال این امکان را می دهد که در اسرع وقت بدون نیاز به انتظار برای اتمام تعمیرات طاقت فرسا به خانه های خود نقل مکان کنند. وب سایت این شرکت اشاره می کند که این شی به صورت مرحله ای (از سه ماهه اول 2017 شروع می شود) راه اندازی می شود. بررسی ها به طور مثبت این شی را مشخص می کند، زیرا در واقع در یک قطعه زمین بزرگ قرار دارد. علاوه بر این، این شرکت قول می‌دهد که مسیرهای پیاده‌روی وسیعی را در اطراف خانه‌ها ترتیب دهد و زیرساخت‌ها را برای حداکثر راحتی برای ساکنان ایجاد کند.

LCD "Sun City"

اگر قبلاً توضیح دادیم که املاک و مستغلات سنت پترزبورگ چیست، در این بخش در مورد مجتمعی که در نوو-سرگیوو قرار دارد صحبت خواهیم کرد. با این وجود، آنها همچنین قول می دهند که آن را بسیار دنج و مدرن کنند تا ساکنان از زندگی در اینجا لذت ببرند. شرح مجموعه نوید می دهد که این کار خواهد شد.

خانه ها، طبق برنامه، به سبک اروپایی ساخته می شوند: آنها با تزئینات روشن در رنگ های گرم تزئین می شوند. تعداد طبقات تاسیسات ستل سیتی (سنت پترزبورگ) به طور خاص به یک سطح کوچک کاهش می یابد تا مجتمع راحت تر به نظر برسد. توجه داشته باشید که بلندترین ساختمان 12 طبقه دارد، در حالی که پایین ترین آن - فقط 5 طبقه.

نظرات مشتریان Setl City (سنت پترزبورگ) نشان می دهد که این مجتمع مسکونی واقعاً بسیار جالب است. قیمت ها در اینجا مقرون به صرفه است، کیفیت شی ساخته شده بسیار بالا است، و توسعه دهنده کاملا قابل اعتماد است. تنها نقطه ضعف (در حال حاضر) نبود زیرساخت است. مشکل این است که در سه ماهه چهارم سال 2016، مرحله اول تأسیسات راه اندازی می شود، در حالی که ساخت همه چیز برای یک زندگی راحت در اینجا تنها با مرحله سوم آغاز می شود. در نتیجه، افرادی که بلافاصله مستقر شده اند باید برای مدتی ناراحتی را تجربه کنند. اما چند سال دیگر، یک منطقه کوچک کامل و راحت با همه چیزهایی که نیاز دارید، توسعه یافته توسط Setl City، در اینجا ظاهر می شود. "شهر آفتابی" بیشتر راه حلی برای کسانی است که به آینده فکر می کنند.

محله لندن

مجتمعی بسیار غیرمعمول (از نظر طراحی و دکوراسیون) که این شرکت در حال ساخت در Kudrovo است. از نظر بیرونی، خانه‌های این مجتمع مسکونی سازه‌های مکعبی با تقسیم بندی واضح به قطعات (عمودی) هستند. با توجه به مفهوم اصلی، به نظر می رسد که این بخش ها تا حدودی نسبت به یکدیگر جابجا شده اند. انتخاب صحیح رنگ ها این حس خوب را تکمیل می کند: رنگ های گرم (قهوه ای، بژ، سبز، آبی). این شرکت توسعه دهنده قول می دهد که علاوه بر معماری جذاب، یک زیرساخت قدرتمند نیز در اینجا ظاهر شود. به عنوان مثال، آنها قول می‌دهند که پارک‌های پیاده‌روی زیبایی با فواره‌ها، مهدکودک‌ها و مدارس، زمین‌های ورزشی، یک مرکز پزشکی و خیلی چیزهای دیگر بسازند. آنها قصد دارند وای فای را در حیاط ها توزیع کنند و به منظوربرای سازماندهی امنیت در هر ساعت از شبانه روز در اطراف مجموعه، دوربین های نظارتی نصب می شود.

یک مرکز خرید بزرگ ("مگا دیبنکو") در نزدیکی ساختمان های مسکونی وجود دارد. علاوه بر این، یک منطقه جنگلی در نزدیکی وجود دارد که هوای تازه و تمیز را تضمین می کند. 6 خانه اول در حال حاضر مورد استفاده قرار گرفته اند، 5 خانه بعدی قرار است تا پایان سال 2016 به بهره برداری برسد. چندین شیء دیگر به دنبال آن‌ها قرار دارند که تحویل آنها تا سال 2018 برنامه‌ریزی شده است.

The Residence

یکی دیگر از امکانات جالب در Maly Prospekt ساخته خواهد شد. از نظر ظاهری، شبیه یک املاک و مستغلات نخبگان سن پترزبورگ است که طراحی اصلی دارد. طراحی خانه ها به گونه ای ساخته شده است که احساس امنیت، ثبات و راحتی را القا کند. پنجره های کشیده با شکل خاص با بخش های خاص متناوب می شوند که ظاهری جذاب ایجاد می کند. این شی از دو خانه تشکیل شده است که هر کدام به شکل حرف "P" ساخته می شوند. تحویل برای سه ماهه دوم سال 2016 برنامه ریزی شده است.

نظرات کاربرانی که ما موفق شدیم درباره این مجموعه پیدا کنیم، جنبه های مثبت و منفی The Residence را نشان می دهد. موارد اول شامل راحتی و ایمنی، ظاهر جذاب و قابلیت اطمینان شرکتی است که ساخت و ساز را انجام می دهد. شاید نکته منفی وجود قبرستان اسمولنسک در نزدیکی آن باشد. برخی از آپارتمان ها دارای پنجره های مشرف به آن هستند. بنابراین، دیدگاه برخی از ساکنان ممکن است مثبت ترین دیدگاه نباشد، علیرغم اینکه این گورستان، بلکه دارای فرهنگی است.ارزش.

استکهلم

این شرکت، علاوه بر ساخت خانه های بلوکی کلاسیک، گاهی اوقات به خود اجازه آزمایش می دهد. به طور خاص، مجموعه استکهلم می تواند به عنوان نمونه ای از این عمل باشد. در ساحل بولشایا نوکا در حال ساخت است و به دلیل طراحی و مفهومی که دارد می توان آن را اصلی نامید. بنابراین 2 خانه ای که در این مجموعه قرار می گیرد به شکل نعل اسب ساخته شده است. به همین دلیل آپارتمان های بیشتری رو به رودخانه دید دارند. همچنین این فرم به این معنی است که حیاط های هر یک از خانه ها توسط خود ساختمان از دنیای بیرون محافظت می شود که احساس راحتی و امنیت را ایجاد می کند. شیء کلاس پرمیوم قرار است در سال 2017 تحویل داده شود. هزینه یک آپارتمان در اینجا از 8 میلیون روبل شروع می شود و برای آپارتمان های پنج اتاقه تقریباً به 100 میلیون ختم می شود.

از مزایای این مجموعه، بی چون و چرا، وجود رودخانه در نزدیکی، شکل اصلی خانه ها و کیفیت بالای مصالح به کار رفته است. معایب آن قیمت بالا و همچنین نزدیکی به یک بزرگراه شلوغ است.

Neva Sails

مجموعه دیگری که سازنده در ساحل نوا در حال ساخت است، بادبان های نوا است. کاملاً اصلی واقع شده است: از یک طرف - نزدیکی طبیعت و قدیمی ترین منطقه سن پترزبورگ، و از طرف دیگر - یک تبادل حمل و نقل خوب (و وجود مترو در نزدیکی).

این نام مجموعه تصادفی نبود. اگر از دور به آن نگاه کنید، شبحی از بادبان هایی که به رنگ قرمز مایل به قرمز رنگ شده اند ایجاد می شود. در مراحل اول 6 خانه ساخته می شود که هر خانه شامل 797 آپارتمان می شود. اشیاء مختلف با هزینه پارکینگ در یک مجموعه ترکیب می شوند.ارتفاع خانه ها 25 طبقه خواهد بود. البته این شرکت علاوه بر خود اشیاء ملکی، به موازات ساخت زمین های بازی، زیرساخت ها را نیز بر عهده دارد. تحویل سه خانه اول برای سه ماهه اول سال 2017 برنامه ریزی شده است.

بررسی ها نشان می دهد که آپارتمان های یک و دو اتاقه برای فروش ارائه می شود. در عین حال، با توجه به نمای پنجره ای که به روی ساکنان باز می شود، هزینه مسکن در اینجا بسیار بالا است.

نتیجه گیری

همانطور که می بینید، ستل سیتی تعداد زیادی پروژه دارد که با مقیاس خود شگفت زده می شوند. این نشان می دهد که این تجارت به طور فعال در حال توسعه است و آپارتمان های زیبا و راحت برای مشتریان خود ایجاد می کند. این یک روند مثبت است، که همچنین از تقاضای رو به رشد برای املاک و مستغلات صحبت می کند. و ما می توانیم برای این توسعه دهنده آرزوی موفقیت کنیم و توصیه کنیم، اگر تمایل به خرید مسکن خوب دارید، توجه خود را به اشیاء شهر Setl معطوف کنید.