LC "Lyubertsy": بررسی ها، چیدمان آپارتمان ها، زیرساخت ها، عکس ها

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

LCD "Lyuberetskiy"، بررسی هایی که ما در چارچوب این مطالب در نظر خواهیم گرفت، گزینه ای عالی برای کسانی است که مدت هاست در فکر خرید مسکن خود در مسکو هستند. متأسفانه، آپارتمان های گران قیمت شهری برای بسیاری لوکس هستند، اما در خارج از جاده کمربندی مسکو می توانید گزینه های بودجه بیشتری پیدا کنید. این مجتمع ها چه سطحی از راحتی را ارائه می دهند؟ آیا ارزش سرمایه گذاری را دارند؟ مجتمع مسکونی "Lyuberetsky" پروژه ای است که توجه بسیاری از خریداران بالقوه را به خود جلب کرد و همه اینها به این دلیل است که مزایای زیادی را با هم ترکیب می کند. انتظارات ساکنان آینده چقدر توجیه می شود؟ این همان چیزی است که در این مطلب درباره آن صحبت خواهیم کرد.

درباره پروژه

در لیوبرتسی، فقط 7 کیلومتر از جاده کمربندی مسکو، پروژه بزرگ مجتمع مسکونی "Lyubertsy" در حال اجرا است. در زمینی به مساحت 41 هکتار، احداث 11 خانه تابلویی با ارتفاع 9 تا 25 طبقه و همچنین کلیه امکانات زیرساخت اجتماعی لازم در نظر گرفته شده است. راحتی زندگی شهری، به طور هماهنگ با لذت های زندگی روستایی ترکیب شده است - توسعه دهنده پروژه خود را اینگونه توصیف می کند. و همه اینها با قیمت مناسب. به هر حال، هزینه مقرون به صرفه و شرایط مطلوب استخرید املاک و مستغلات توجه خریداران بالقوه را به خود جلب کرده است.

Builder

در انتخاب مجتمع مسکونی باید به شرکتی که کار طراحی و ساخت را هدایت می کند توجه زیادی شود. کیفیت، قابلیت اطمینان و مدبر بودن ساختمان ها تا حد زیادی به قابلیت اطمینان و سطح حرفه ای بودن آن بستگی دارد. تا سال 2017، این پروژه توسط مورتون رهبری می شد. اما پس از ادغام تعدادی از سازمان های ساختمانی، گروه شرکت های پیک به عنوان توسعه دهنده شروع به فعالیت کرد. در حال حاضر، این بزرگترین شرکت ساختمانی در مسکو و منطقه است که ده ها پروژه با موفقیت اجرا شده است. توجه به جزئیات، تمرکز بر الزامات مسکوویان مدرن، متفکر بودن و عملکرد هر پروژه - این چیزی است که مشخصه گروه شرکت های پیک است. کسانی که در مجتمع های مورد بهره برداری زندگی می کنند تأکید می کنند که هرگز از انتخاب خود پشیمان نشده اند - همه خانه ها به موقع اجاره داده می شوند ، کارهای تکمیلی با کیفیت بالا و بدون کوچکترین شکایتی انجام شده است و کل زیرساخت از روز اول راه اندازی کار می کند..

در حال حاضر، گروه PIK تقریباً در هر منطقه از پایتخت و منطقه در حال ساخت ساختمان های جدید است. این تنها بر اهمیت شرکت در بازار مدرن املاک و مستغلات، اعتماد خریداران بالقوه به آن تأکید می کند. حتی در طول بحران مالی، مدیریت موفق شد شرکت را سرپا نگه دارد و تمام پروژه های خود را تحویل دهد.

مکان

شهر لیوبرتسی در نزدیکی مسکو برای ساخت این مجموعه انتخاب شد. تنها 7 کیلومتر آن را از جاده کمربندی مسکو جدا می کند. اگر با این موضوع آشنایی داریدمنطقه، احتمالاً با تراکم ساختمان ها و ترافیک سنگین گیج شده اید. چه چیزی مجتمع مسکونی "Lyuberetsky" (PIK) را اینقدر جذاب می کند؟ بازخورد اولین خریداران بر روی منطقه سبز 17 هکتاری متمرکز است که در مجاورت مجموعه قرار دارد. بنابراین، می توان ساکنان ساختمان های جدید را از سر و صدا، گرد و غبار محافظت کرد و در عین حال منطقه ای برای پیاده روی و استراحت فراهم کرد. و همه اینها از جاده کمربندی مسکو دور نیست: شما می توانید تنها در 20 دقیقه به پایتخت برسید.

در همان زمان، این مجموعه در یک منطقه کوچک توسعه یافته و تاسیس شده ساخته می شود، بنابراین ساکنان ساختمان های اولیه هیچ ناراحتی احساس نمی کنند.

دسترسی حمل و نقل

اگر خانواده شما ماشین شخصی دارند، لازم نیست نگران فاصله از مرکز شهر باشید. اما در مورد کسانی که باید با وسایل حمل و نقل عمومی به محل کار خود برسند چه؟ اغلب، چنین دسته‌هایی از شهروندان ساختمان‌های جدید در پایتخت را ترجیح می‌دهند، حتی بدون در نظر گرفتن ساختمان‌هایی که در خارج از شهر قرار دارند. در این مورد، مجتمع مسکونی "Lyubertsy" یک استثنا شد. بررسی‌های مشتریان تأکید می‌کند که دسترسی به حمل و نقل منطقه بود که تا حد زیادی بر محبوبیت آن تأثیر گذاشت.

می توانید در امتداد بزرگراه Kosinskoye به جاده کمربندی مسکو برسید: در حال حاضر، کار تعمیر جاده فعال در این بخش در حال انجام است که در آینده نزدیک ازدحام را از بین می برد، از جمله در منطقه مسکونی Lyuberetsky. مجتمع (PIK). نظرات مشتریان نمی تواند نزدیکی به ایستگاه های حمل و نقل عمومی را نادیده بگیرد: فقط با 2 دقیقه پیاده روی یک ایستگاه اتوبوس وجود دارد،از آنجا می توانید نه تنها به مترو، بلکه به سایر نقاط پایتخت نیز بروید. مسیرهای کافی وجود دارد، آنها با نظم رشک برانگیز حرکت می کنند. این منطقه همچنین دارای یک اتصال راه آهن به خوبی توسعه یافته است: یک جایگزین عالی برای اتوبوس ها و مینی بوس ها. اگر نمی‌خواهید سر کار دیر بمانید، در ترافیک بایستید، قطارهایی را که همیشه طبق برنامه حرکت می‌کنند ترجیح دهید.

زیرساخت

مجتمع مسکونی Lyubertsy (PIK) چقدر راحت است؟ بررسی اولین ساکنان - ارزیابی عینی از واقعیت. این پروژه در منطقه ای با زیرساخت های توسعه یافته ساخته می شود، با این حال، برای اطمینان از حداکثر راحتی برای هر خریدار، سازنده پایه و اساس ساخت دو مهدکودک برای 500 کودک، یک مدرسه متوسطه برای 1100 دانش آموز، کلینیک و بیمارستان خود را گذاشت. و همچنین یک کلیسای ارتدکس برای اهل محله و یک مجموعه ورزشی برای کودکان و والدین آنها.

در این منطقه قطعاً با کمبود فروشگاه و سرگرمی مواجه نخواهید شد: در چند قدمی سوپرمارکت ها، یک مرکز سرگرمی. محوطه سازی قلمرو انجام شده است که به لطف آن مناطق پیاده روی، مسیرهای دوچرخه سواری، ورزش و زمین های بازی ظاهر شده است.

طبقه‌های اول ساختمان‌ها برای زیرساخت‌های تجاری مورد استفاده قرار خواهند گرفت: مغازه‌ها، خشک‌شویی‌ها، خشکشویی‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها، داروخانه‌ها.

ایمنی

در انتخاب آپارتمان قبل از هر چیز به چه نکاتی توجه کنیم؟ کارشناسان معتقدند که معیار اصلی قیمت، موقعیت و چیدمان آپارتمان ها است. ما واقعاما دلتنگ مسئله امنیتی هستیم بنابراین سازنده با تجهیز مجتمع مسکونی "Lyubertsy" به سیستم نظارت تصویری همه چیز را برای شما فراهم کرده است. دوربین‌هایی در سرتاسر مجموعه نصب شده‌اند که به شما امکان می‌دهد هر چیزی را که روی آن اتفاق می‌افتد نظارت کنید. دیگر ترسناک نیست که به کودکان اجازه دهید به زمین بازی بروند، زیرا آنها همیشه تحت نظارت هستند.

برای اطمینان از امنیت لازم، حیاط ها از ترافیک جدا شدند. در عین حال، پارکینگ های زمینی و چند سطحی برای ساکنان در نظر گرفته شده است که مشکل ذاتی اکثر مجتمع های منطقه مسکو را حل می کند.

آپارتمان، چیدمان

ساختمان های مجتمع مسکونی "لیوبرتسی" به گونه ای قرار گرفته اند که ساکنان هرگز احساس ناراحتی نخواهند کرد. توسعه دهنده موفق شد از مشکل اصلی منطقه مسکو - ساختمان های بسیار متراکم - جلوگیری کند. وسعت، سبکی، فراوانی نور و هوا - این چیزی است که توانسته آپارتمان های مجتمع مسکونی Lyuberetskiy را پر کند.

بنابراین، خریداران می توانند از استودیوهای کوچک و همچنین گزینه های یک، دو، سه و چهار اتاقه انتخاب کنند. یک آشپزخانه بزرگ در هر آپارتمان یک هدیه از طرف توسعه دهنده است، فرصتی برای بازسازی نسخه اروپایی اتاق نشیمن-ناهارخوری، جداسازی اتاق خواب ها. اکنون می توانید چیزها، ظروف خانگی، ابزار و قطعات کار را در انبار نگهداری کنید، که در هر آپارتمان مجتمع مسکونی Lyubertsy نیز ظاهر می شود. بررسی ها تأکید می کنند که هر متر مربع فکر شده است، که باعث می شود فضای زندگی به طور منطقی سازماندهی شود و راحتی برای هر ساکن تضمین شود. هر آپارتمان دارای یک ایوان با پانوراما استلعابدار.

همه بخش ها مجهز به آسانسورهای مدرن برای حمل و نقل مسافر و بار هستند، مکانی برای نگهداری دوچرخه و کالسکه وجود دارد. علاوه بر این، یک اتاق نگهبان نیز ارائه شده است.

پایان

همه ساختمان‌های مجتمع مسکونی "Lyubertsy" با روکش کلید در دست اجاره داده می‌شوند. شما می توانید به روش های مختلف با این واقعیت ارتباط برقرار کنید، اما این یک مزیت است، زیرا بلافاصله پس از دریافت کلید می توانید مبلمان را بیاورید و ساکن شوید. کارها به موقع و بدون شکایت توسط متخصصان واجد شرایط انجام می شود. بله، و آنها تأثیر زیادی بر هزینه نهایی نداشتند، همانطور که قبلاً، یک آپارتمان را می توان با قیمت مقرون به صرفه خریداری کرد.

هر آپارتمان دارای پنجره های دوجداره ساخت اروپا، رادیاتورهای مدرن گرمایشی و همچنین لوله کشی است. نمای پایانی با کاغذ دیواری روی دیوارها، سقف های کشسان، لمینت روی کف، ورودی و درهای داخلی با کیفیت عالی نصب شده است. آپارتمان ها کاملاً آماده نقل مکان هستند، فقط برای آوردن مبلمان باقی مانده است، بنابراین برای کسانی که آماده منتظر ماندن برای تعمیر نیستند یا به سادگی توانایی پرداخت چنین سرمایه گذاری مالی زیادی را ندارند، گزینه بسیار خوبی خواهند بود.

پیشرفت ساخت و ساز

تکمیل برای سه ماهه اول سال ۲۰۱۹ برنامه ریزی شده است. در حال حاضر ساختمان 1 مجتمع مسکونی "لیوبرتسی" بدون هیچ تاخیری راه اندازی و به بهره برداری رسیده است. صاحبان خوشحال آپارتمان ها قبلاً کلید خود را دریافت کرده اند، به خانه نقل مکان کرده اند و شروع به چیدمان لانه خانوادگی خود کرده اند.

قیمت آپارتمان

ما قبلاً داریمیک بار به هزینه بودجه املاک و مستغلات در مجتمع مسکونی "Lyuberetskiy" اشاره کرد که با رویکرد منطقی توسعه دهنده تضمین می شود. بنابراین، می توانید یک آپارتمان در اینجا با 3 میلیون روبل خریداری کنید - یک استودیو با مساحت 30 متر مربع. یک آپارتمان بزرگ چهار اتاقه با دکوراسیون 9 میلیون روبل هزینه خواهد داشت. مبالغ بسیار زیاد است، اما، باور کنید، فضای زندگی در مسکو حداقل دو برابر گران است.

شرایط خرید

توسعه دهنده شرایط ترجیحی را برای خرید آپارتمان در مجتمع مسکونی "Lyubertsy" ارائه می دهد. بازخورد اولین خریداران بر اقساط قبل از پایان دوره ساخت متمرکز است.

توسعه دهنده تبلیغات، تخفیف در متر مربع برگزار می کند. و همکاری با بزرگترین بانک ها به شما امکان می دهد از 7٪ در سال وام مسکن دریافت کنید. می توانید در مورد شرایط خرید در دفتر فروش اطلاعات بیشتری کسب کنید، جایی که کارمندان شایسته به شما مشاوره خواهند داد.

مزایای شناسایی شده

نسبت قیمت به مکان بهینه چیزی است که بسیاری از آن عاشق این پروژه شدند. پس از سرگردانی در ساختمان های جدید نزدیک مسکو، با در نظر گرفتن همه گزینه های ممکن، بسیاری در مجتمع مسکونی لیوبرتسی مستقر شدند. بررسی های خریداران رمز و راز تأکید می کند که این بهترین گزینه با چنین نزدیکی به مسکو است. بله، هنوز زمان زیادی تا ساخت زیرساخت های خودمان باقی مانده است، اما اکنون می توانید از مزایای منطقه کوچک بهره مند شوید. اینجا به اندازه کافی مغازه وجود دارد، فقط 20 دقیقه تا "مگا" فاصله دارد. کودکان را می توان به راحتی در یک مهدکودک و مدرسه محلی قرار داد.

با توجه به تجربه اولین ساکنان با قطار راحت‌تر به پایتخت رسید: سریع واز نظر اقتصادی در کوتاه مدت، افتتاح یک ایستگاه مترو جدید، به ترتیب، در ساختمان های جدید آپارتمان حتی گران تر خواهد بود. به همین دلیل است که نباید فرصت خود را از دست بدهید - همین الان برای یک تور در مجموعه ثبت نام کنید و در اسرع وقت خرید کنید.

مالکیت قلمرو بسته - یک مزیت غیرقابل انکار. می توانید مطمئن باشید: بدون افراد غریبه، سیستم نظارت تصویری شبانه روزی بالاترین سطح امنیت را ارائه می دهد. و چیزی که کم ارزش نیست - عدم وجود مشکل در فضای پارک، حداقل برای امروز.

کیفیت ساخت بالاتر از همه است. این اصل است که توسعه دهنده به آن پایبند است و امکان اجرای آن در چارچوب این پروژه وجود داشت. همه کارها با کیفیت بالا انجام شده است، مواد و فناوری های استفاده شده هیچ سوالی ایجاد نمی کند.

و البته قیمت مناسب آپارتمان ها. مجتمع مسکونی "Lyubertsy" تبدیل به یک رستگاری واقعی برای کسانی شده است که از اجاره مسکن خسته شده اند، مدتهاست رویای خرید متر مربع خود را در سر می پرورانند و در نهایت به رویای خود جامه عمل پوشانده اند.

نقاط ضعف

موقعیت - مزیت پروژه، آن را به نقطه ضعف آن نیز تبدیل شده است. سازنده هیچ جا به دلایل کاملاً عینی به نزدیکی به زباله دان شهر اشاره نمی کند. در واقع وجود دارد، اما هیچ ناراحتی برای ساکنان ایجاد نمی کند. علاوه بر این، در حال حاضر، ساکنان از ازدحام ترافیک، ساعت‌ها ازدحام ترافیک که سفر با وسایل نقلیه شخصی را دشوار می‌کند، شکایت دارند. بسیاری مجبور به تعویض قطار شدند.

در آپارتمان های اجاره ایهیچ متر آب وجود ندارد - چیزی که توسط اولین ساکنانی که وارد شدند به آن توجه کردند. درست است، توسعه دهنده قول داده است که کاستی های موجود را در کوتاه ترین زمان ممکن برطرف کند.

جمع بندی

خرید آپارتمان در مجتمع مسکونی "Lyubertsy" یک سرمایه گذاری عالی است. آپارتمان های بزرگ و روشن در ساختمان های مجاور منطقه سبز رویایی برای یک مسکووی مدرن است. در عین حال، ساکنان از راحتی زندگی شهری محروم نیستند، آنها می توانند از تمام مزایای بشریت و زیرساخت های توسعه یافته منطقه کوچک، از جمله اجتماعی برخوردار شوند. اگر در حال حاضر فرصت بازدید از مجتمع را نداشته اید، حتماً وضعیت را اصلاح کنید، با متخصصان گروه شرکت های PIK مشورت کنید. مطمئناً آنها به شما کمک می کنند انتخاب درستی داشته باشید و با مطلوب ترین شرایط خرید کنید.