تایید SRO در ساخت و ساز: انواع، فهرست. ثبت تاییدیه های SRO در ساخت و ساز

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

نیازهای اصلی در صنعت ساخت و ساز، قابلیت اطمینان و ایمنی، رعایت کلیه قوانین ساختمانی است. پیش از این، کنترل دولتی در این زمینه بر اساس سیستم مجوزها بود. پذیرش SROها در ساخت و ساز این امکان را فراهم می کند تا سیستم صدور مجوز را تا حد ممکن ساده سازی کنیم، بدون اینکه کیفیت ساخت و ساز از بین برود.

سازمانهای خودتنظیمی

تصویب SRO در ساخت و ساز - چیست؟ این را می توان تنها با درک اینکه چرا سازمان های خودتنظیمی (SROs) ایجاد می شوند و چگونه کار می کنند درک کرد. آنها با ترکیب حداقل 25 عضو که نهادهای تجاری هستند تشکیل می شوند. یک انجمن حرفه ای باید حداقل 100 عضو داشته باشد.

فعالیت های اصلی این موسسات غیرانتفاعی به شرح زیر است: ایجاد استاندارد در فعالیت های حرفه ای، بررسی اجرای هنجارهای تدوین شده توسط اعضای سازمان.

بنابراین، جامعه سازمان های ساخت و ساز استانداردهایی را تنظیم می کند که ایمنی در سایت های ساخت و ساز، کیفیت سازه های ساخته شده را تضمین می کند.و بر اجرای آنها نظارت داشته باشند. تمام تفاوت های ظریف کار چنین مشارکت های غیر انتفاعی توسط قانون فدرال شماره 315 "در مورد سازمان های خود تنظیمی" تنظیم می شود.

همه سازمانهای خود تنظیمی که ثبت شده اند و با هنجارهای قانون مطابقت دارند در ثبت دولتی مجوزهای SRO در ساخت و ساز گنجانده شده اند. این سازمان دارای تمام سازمان های خود تنظیمی در قلمرو فدراسیون روسیه است که شرکت های ساختمانی (SROS) را متحد می کند. ثبت SROS Rostekhnadzor را حفظ می کند. مهم است به یاد داشته باشید که فقط SROS موجود در ثبت دولتی حق صدور مجوز را دارند.

چگونه تأیید SRO را دریافت کنید و چرا به آن نیاز دارید

اگر از SRO مجوز دریافت نکنید، دریافت ساخت و ساز (در یک ردیف) غیرممکن خواهد بود. از این گذشته ، پذیرش تضمینی است که شرکت تمام کارها را مطابق با هنجارها و الزامات قانون انجام می دهد. از ابتدای سال 2010 (از اول ژانویه) حضور آن الزامی است. سازمان های خود نظارتی فقط برای اعضای خود مجوز کار ساخت و ساز صادر می کنند، بنابراین اولین وظیفه پیوستن به یکی از آنها است. قبل از عضویت، باید بدانید:

• مقدار مشارکت؛
• انطباق مجوزهای صادر شده با فهرست کارهای انجام شده توسط شرکت؛
• فهرست مدارکی که باید ارسال شود.

پس از ارسال درخواست و بسته ای از اسناد به SRO، مدتی می گذرد که برای تأیید داده های اعلام شده، معمولاً تا 30 روز ضروری است. در صورتی که سطح صلاحیت کارمندان، تشکیل دهنده و سایر اسناد مطابق با الزامات سازمان خود تنظیمی باشد، پس از پرداخت سهم ظرف 3 روزتحمل.

مجوز برای چه مدت صادر می شود

مدت مجوز توسط قانون محدود نشده است. اقدام آن به یک مبنای سرزمینی محدود نمی شود - پذیرش در سراسر فدراسیون روسیه معتبر است. این راحت است، زیرا می توانید به یک SRO نه به صورت منطقه ای، بلکه راحت ترین گزینه را انتخاب کنید.

با این حال، برای زمانی که یک تلورانس نامعتبر تلقی می شود، دو گزینه وجود دارد. اولین مورد، خروج نهاد تجاری از SRO است. در این صورت جامعه حق کنترل فعالیت موضوع را ندارد و بر این اساس، کیفیت کار او را تضمین کرده و مسئولیت آنها را بر عهده دارد. گزینه دوم نقض قانون است.

آیا همیشه به گواهی پذیرش نیاز دارید

هنگامی که کار ساخت و ساز یا نوسازی مداوم بر ایمنی تأثیر می گذارد، مجوز لازم است. چگونه می توان فهمید که چه نوع کاری نیاز به مجوز ساخت SRO دارد؟ فهرست شماره 624 شامل تمام کارهای ساختمانی است که نیاز به مجوز دارند.

اما در عمل، اگر شرکتی در مناقصه ها شرکت کند یا با مشتری دولتی کار کند، عضویت در یک سازمان خودتنظیمی اغلب اجباری خواهد بود، حتی اگر کار انجام شده در فهرست نباشد (به درخواست مشتری). به طور جداگانه، لازم به ذکر است که اگر یک شرکت لیست خدمات ارائه شده را گسترش داده است و SRO آن گواهینامه هایی برای این نوع گواهی ها صادر نمی کند، می توانید به طور همزمان به یک سازمان خود تنظیمی دیگر بپیوندید.

جایی که نیازی به ترخیص نیست

در متنکد برنامه ریزی شهری فهرستی از سایت های ساخت و ساز که نیازی به مجوز ندارند دارد:

• گاراژ برای افرادی که در آنجا فعالیت تجاری انجام نمی دهند.
• ساختمان هایی که متعلق به تاسیسات سرمایه ای نیستند - غرفه، سوله و …
• ساختمانهای کاربری کمکی.
• ساختمانهای مسکونی مستقل تا 3 طبقه (ساختمان فردی).
• ساختمان های مسکونی مجزا که بیش از 10 بلوک و بیش از 3 طبقه ندارند (محاصره).
• ساختمانهای مسکونی با حداکثر 4 بلوک و 3 طبقه (چند آپارتمانی).

برای تغییر اشیاء ساخت و ساز سرمایه، اگر مربوط به بازسازی عناصر ساختاری نباشد، مجوز لازم نیست.

پذیرش برای پیمانکاران عمومی

انواع مجوزهای SRO در ساخت و ساز شامل مجوز پیمانکار عمومی است. در صورتی که شرکتی که قرارداد را دریافت کرده است، اشخاص ثالث را برای انجام بخشی یا تمام کار استخدام کند (بند 33 فهرست - سازمان ساخت و ساز با پیمانکاران درگیر) ضروری است. این سند با توجه به اینکه شرکت با انعقاد قرارداد عمومی مسئولیت کامل کیفیت کلیه کارها را بر عهده می گیرد ضروری است. هم آنهایی که او به تنهایی انجام می دهد و هم آنهایی که توسط یک پیمانکار فرعی انجام می شود.

گواهی پیمانکار عمومی به شما این امکان را می دهد که کلیه فعالیت ها را در زمینه حقوقی - عقد قرارداد با سایر شرکت ها و نظارت بر فعالیت آنها انجام دهید. اگر مشتری تصمیم بگیرد خودش با پیمانکاران فرعی همکاری کند و فعالیت های آنها را هماهنگ کند (به عنوان مثال.وظایف یک پیمانکار عمومی را انجام دهد)، سپس او همچنین باید به انجمن پیمانکاران عمومی بپیوندد و تأییدیه مناسب را از SRO در ساخت و ساز دریافت کند.

پذیرش برای کنترل

کنترل ساخت و ساز - نظارت فنی - می تواند توسط سازمان هایی انجام شود که مجوز SRO در ساخت و ساز برای این نوع فعالیت را دارند. در بیشتر موارد، چنین مجوزی توسط سازنده یا پیمانکار عمومی اخذ می شود. اگر متخصصان مربوطه در کارکنان شرکت مشتری یا پیمانکار عمومی وجود نداشته باشد، شخص ثالث در کنترل دخالت دارد.

آیا شرکت های خارجی می توانند برای پذیرش SRO درخواست دهند

قانون پیش بینی می کند که یک شرکت خارجی همچنین می تواند تأییدیه SRO را در ساخت و ساز و به طور کلی دریافت کند. با این حال، یک هشدار وجود دارد - شرکت موظف است شعبه ای را در روسیه ثبت کند (نه کل شرکت، بلکه فقط شعبه آن پذیرش دریافت می کند و عضو SRO می شود). گواهی معادل سازی دیپلم متخصصان خارجی با دیپلم نمونه دولتی فدراسیون روسیه نیز باید ارائه شود.

ورود شرکت های خارجی و روسی به SRO به معنای اجرای فعالیت آنها در زمینه قانونی است. این شکل از مقررات می تواند به طور قابل توجهی کاهش دهدمداخله دولت در فرآیندهای تولید کارآفرینان، بدون پایین آوردن نوار الزامات ایمنی برای تأسیسات در حال ساخت. برای کارآفرینان، دریافت مجوز بدون درخواست از مقامات دولتی صرفه جویی قابل توجهی در زمان است.