بیمه داوطلبانه آپارتمان. رتبه بندی شرکت های بیمه

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

مردم پس از حادثه ای به فکر حفاظت از املاک و مستغلات هستند. آمارها نشان می دهد افرادی که به تنهایی (نقدی یا اعتباری) مسکن خریداری کرده اند، خودشان می خواهند بیمه داوطلبانه آپارتمان بگیرند. رتبه بندی شرکت های بیمه ای که چنین خدماتی را ارائه می دهند، شرایط خدمات - ما سعی خواهیم کرد در مقاله خود همه این موارد را پوشش دهیم.

واژه نامه کوتاه

حق بیمه سهم مشتری به شرکت طبق قرارداد بیمه است. اندازه آن در هر مورد به صورت جداگانه محاسبه می شود.

غرامت عبارت است از غرامت پولی برای خسارت پرداختی طبق قرارداد پس از وقوع یک رویداد بیمه شده.

تعرفه - نرخ مشارکت به ازای هر واحد هزینه قرارداد.

بیمه یک آپارتمان در برابر آتش سوزی، بلایای طبیعی یا سایر خطرات معمولاً برای مدت یک ماه تا یک سال صادر می شود.

مشتریان

بیمهوام مسکن شرط لازم برای دریافت وام است. اما در بین مشتریان شرکت ها افرادی وجود دارند که به طور مستقل مسکن خریداری کرده اند. آنها از ارزش دارایی آگاه هستند و آماده اند تا برای اقدامات حفاظتی اضافی پول خرج کنند. برای گرفتن بیمه نامه می توانید فقط دکوراسیون یا ملک را بیمه کنید. اما بسیاری از مشتریان شامل دیوارهای باربر در قرارداد هستند. این هزینه خدمات را تا حد زیادی افزایش می دهد.

جایگزین

بیمه داوطلبانه آپارتمان لذت گرانی است. افراد زیادی نیستند که بخواهند یکباره مبلغ زیادی را صرف حفاظت از اموال کنند. برای این گونه مشتریان بیمه در نظر گرفته شده که طبق فیش به همراه آب و برق پرداخت می شود. این نوآوری هنوز در همه مناطق در دسترس نیست. بیشتر برای افرادی که می خواهند بیمه داوطلبانه آپارتمان بگیرند، به رتبه بندی شرکت های بیمه نگاه می کنند، اما برای تکمیل مدارک وقت ندارند.

برای شرکت در برنامه، باید میزان مشارکت را مشخص کنید، خطراتی را که مشمول حمایت هستند در رسید مشخص کنید. شما می توانید هزینه خدمات را همزمان با خدمات شهری پرداخت کنید. این گزینه ویژگی های فردی ملک را در نظر نمی گیرد. بنابراین، در صورت وقوع یک رویداد بیمه شده، نباید روی پرداخت زیاد حساب کنید.

چه چیزی محافظت می شود؟

1. دیوارها و سازه های باربر که بخش بزرگی از هزینه آپارتمان را تشکیل می دهند. خطر آسیب به این عناصر است. حتی با آسیب جزئی، پرداخت های بالایی ارائه می شود.
2. پایان: پنجره ها، کاغذ دیواری، ارتباطات و غیره. این محافظت به جبران کمک می کندخسارت هایی مانند سیل.
3. اموال: از لوازم خانگی تا جواهرات.
4. مسئولیت مدنی. اگر شما به طور ناخواسته به دارایی همسایه آسیب بزنید، شرکت بازپرداخت وجه را صادر خواهد کرد.

میزان پرداخت بسته به منطقه ای که شی در آن قرار دارد متفاوت است. دست کم گرفتن ارقام شرکت سودآور نیست، زیرا در این مورد حق بیمه کاهش می یابد. برای اینکه در محاسبات اشتباه نشوند، بیمه گذاران شخصا می آیند و شی را بررسی می کنند. لوازم خانگی 10 تا 20 درصد هزینه را بیمه می کنند. اقلام گران قیمت به عنوان یک کالای جداگانه نشان داده شده است. ارزش آنها توسط چک تعیین می شود.

ریسک

1. آتش سوزی، انفجار گاز، صاعقه، آتش سوزی.
2. بلایای طبیعی.
3. آسیب ناشی از لوله کشی، فاضلاب، سیستم های گرمایشی.
4. اقدامات اشخاص ثالث.

ویژگی های قرارداد

توان مالی مشتری تنها محدودیتی است که برای بیمه آپارتمان اعمال می شود. رتبه بندی شرکت های بیمه شامل صدها موسسه مالی با برنامه های خدماتی مختلف است. شما می توانید از بسته های خدمات استاندارد استفاده کنید، طراحان را انتخاب کنید یا با کمک یک نماینده یک قرارداد جداگانه تنظیم کنید. خطراتی که مشمول حفاظت نیستند در قانون ذکر شده است - آسیب به یک شی در نتیجه انفجار هسته ای، عملیات نظامی، خوردگی طبیعی.

آمار

تقریباً 80٪ از تمام قراردادهای بیمه اموال مربوط به بخش وام مسکن است. 10٪ دیگر - معاملات با صاحبان نخبگان منعقد شدمشاور املاک. اما این بخش به شدت بر بازار تأثیر نمی گذارد.

بیشتر مصرف کنندگان بالقوه این سرویس حتی به آن فکر نمی کنند. چندین دلیل برای این وجود دارد. اولاً شهروندان به این بخش اعتماد ندارند. ثانیاً، هیچ کس بر خلاف "autocitizen" قانون "در مورد بیمه اجباری املاک" را لابی نمی کند. معلوم می شود که مالک ماشین تصور می کند که هزینه محافظت از وسیله نقلیه چقدر است، اما صاحبخانه این کار را نمی کند. اما این بدان معنا نیست که سرویس ناکارآمد است.

چه کسی به آن نیاز دارد؟

کارشناسان بر این باورند که همه صاحبان املاک باید بیمه کنند. به هر حال، همیشه خطر ابتلا به سیل، آتش سوزی یا آسیب رساندن به اموال اشخاص ثالث وجود دارد. بیمه‌گران همچنین توصیه می‌کنند از آپارتمان‌هایی که حتی برای چندین ماه اجاره می‌شوند محافظت کنید، به خصوص اگر قفل قابل اعتماد، آتش‌سوزی، دزدگیر، میله پنجره، درب فلزی نداشته باشند. اشیاء واقع در نزدیکی خطوط لوله، خطوط اصلی گرمایش، فرودگاه ها، مسیرهای هوایی حتی بیشتر در معرض خطر هستند. قرارداد بیمه آپارتمان حتی شامل حفاظت در برابر سقوط هواپیما و دستگاه و آوار آنها می شود. این عوامل اندازه حق بیمه را تا حد زیادی افزایش می دهد. صاحبان دفاتر ادعا می کنند که گاهی اوقات هزینه تقویت سیستم امنیتی کمتر از هزینه خدمات است.

بازدید

بیمه وام مسکن. بانک ها مشتریان را ملزم می کنند هنگام خرید مسکن اعتباری، چنین قراردادی را تنظیم کنند. این سند در صورت از دست دادن کار، حقوق پرداخت می کندمالکیت اموال و غیره. قراردادها برای کل دوره استفاده از وجوه استقراضی منعقد می شود.

بیمه آپارتمان. شرکت های بیمه تحت چنین قراردادهایی در صورت وقوع آتش سوزی، سیل، سرقت، سرقت، بلایای طبیعی پرداخت می کنند. برنامه خدمات به صورت جداگانه انتخاب می شود.

بیمه خانه - خدماتی شبیه به قبلی. هر ساختمان (عناصر آن) که در شهر یا روستا واقع شده باشد، تحت حفاظت است.

بیمه عنوان - فقط هنگام خرید ملک استفاده می شود. این معامله حافظ منافع مالکان در صورت از بین رفتن حقوق املاک با تصمیم دادگاه است. به عنوان مثال، اگر آپارتمان چندین سال پیش خریداری شده باشد و مالکیت آن تغییر کند. این خطر وجود دارد که معامله یکی از فروشندگان سابق به چالش کشیده شود. اگر ملک از یک شرکت ساختمانی خریداری شده باشد، نیازی به این خدمات نیست.

بیمه آپارتمان: رتبه بندی شرکت های بیمه

بانک روسیه سالانه فهرستی از سودآورترین شرکت ها را در وب سایت خود منتشر می کند. این رتبه بندی با توجه به شاخص هایی مانند میزان حق بیمه پرداختی، سهم قراردادهای منعقد شده، درصد امتناع و غیره جمع آوری شده است. طبق داده های رسمی، رهبران بازار از نظر شاخص های اقتصادی عبارتند از Rosgosstrakh، SOGAZ، Ingosstrakh، RESO. در عین حال، روس‌ها به چنین شرکت‌هایی اعتماد بیشتری دارند: Gefest، Energogarant، Yugoriya.

هنگام انتخاب شرکت، باید به نظرات توجه کنیدبستگان، آشنایان و همچنین مشتریان در سایت ها. مواردی وجود داشت که یک آپارتمان در دو شرکت بیمه شده بود و در صورت بروز شرایط غیرمترقبه، یکی غرامت را به طور کامل پرداخت می کرد و دیگری حتی از رسیدگی به پرونده خودداری می کرد.

مطالعه اسناد، الزامات ثبت درخواست، روش محاسبه میزان خسارت، اسنادی که واقعیت تحمیل آن را تأیید می کند بسیار مهم است. در عمل، هرچه یک شرکت به کاغذبازی بیشتری نیاز داشته باشد، در آینده مشکلات بیشتری برای دریافت پرداخت‌ها وجود خواهد داشت.

بیمه آپارتمان در برابر سیل در قبض رسید

معرفی این سرویس نه تنها از منافع ملکی شهروندان محافظت می کند، بلکه هزینه های بودجه ای برای بازسازی اموال آسیب دیده را نیز کاهش می دهد. اینکه آیا در یک پیشنهاد عمومی شرکت کنیم یا نه، هرکس به طور مستقل تصمیم می گیرد. چنین معامله ای مزایای زیادی دارد. در مرحله اول نیازی به صرف مبالغ زیاد برای بیمه آپارتمان نیست، نیازی به مطالعه رتبه بندی شرکت ها نیست. برای انعقاد قرارداد فقط باید قسط اول را پرداخت کنید. مبلغ قبلاً به EDP کمک شده است که برای همه ساکنان ارسال می شود.

آپارتمان از روز اول ماه آینده محافظت شده تلقی می شود. یعنی اگر وجوه در مهرماه واریز شود، بیمه آپارتمان از اول آبان شروع به کار می کند. بررسی های مشتریان تأیید می کند که این طرح بسیار راحت است. برای استفاده مداوم از این سرویس، باید هزینه های ماهانه را همراه با خدمات مسکن و عمومی بپردازید.

این طرح ترجیحی نیز نامیده می شود. شرکت ها در حال توسعه یک تعرفه واحد (1.5-2 روبل / متر مربع) هستند که به طور قابل توجهی هزینه خدمات را کاهش می دهد. پیشنهاد عمومی شامل خطرات استاندارد است: حفاظت در برابر آتش سوزی، انفجار گاز،رعد و برق، بلایای طبیعی. مستاجرهای فرعی نیز می توانند از بیمه آپارتمان استفاده کنند. بررسی ها تأیید می کند که شما می توانید میزان مشارکت را خودتان محاسبه کنید. کافی است تعرفه را در کل مساحت مسکن ضرب کنید. به عنوان مثال، برای یک آپارتمان دو اتاقه 50 متر مربع. متر با نرخ 1.5 روبل. مقدار کمک خواهد بود: 1.5 x 50=75 روبل. در هر ماه.

مبلغ را می توان در یک بار پرداخت برای کل سال پرداخت کرد. در برنامه ترجیحی، برخلاف برنامه استاندارد، تعرفه ها به ندرت تغییر می کند. بازخورد مردم تأیید می کند که با بیمه داوطلبانه، پیش پرداخت همیشه مناسب نیست. گاهی اوقات مشتریان یک سال قبل هزینه خدمات را پرداخت می کردند و سپس تعرفه ها به سمت پایین تغییر می کرد. یعنی امکان پس انداز پول وجود نداشت.

پرداخت به موقع هزینه خدمات بسیار مهم است. در صورت از دست دادن قسط بعدی، قرارداد به حالت تعلیق درآمده و وجهی که قبلاً منتقل شده است، مسترد نمی شود. اگر بعد از چند ماه شخصی دوباره بخواهد مسکن را بیمه کند، کافی است دوباره شروع به سرمایه گذاری کند. بدهی برای دوره خرابی شارژ نمی شود. اما مشتری در صورت وقوع یک رویداد بیمه شده خسارتی دریافت نخواهد کرد. غرامت ظرف هفت روز پس از تسویه حساب پرداخت می شود.