پرداخت مستمری، این روش پرداخت وام چیست؟

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

همه از چیزی به نام پرداخت سالیانه اطلاع ندارند. احتمالاً بسیاری از مردم شنیده اند که این یک نوع پرداخت است. اما اینکه چه تأثیری بر هزینه وجوه قرض گرفته شده از یک مؤسسه مالی دارد، برای همه مشخص نیست. وقتی انسان وام می گیرد به سود توجه می کند. مردم بر این باورند که هر چه نرخ کمتر باشد، پیشنهاد بهتر است. بنابراین به ساکنانی که اطلاعات کمی در مورد امور مالی دارند فکر کنید. به مبلغ وام و مدت آن نیز توجه می کنند. اینها البته ویژگی های ضروری هستند. اما یک شاخص مهم وجود دارد که همه در مورد آن نشنیده اند.

انواع پرداخت وام

یک وام گیرنده آماده می داند که به چنین بخشی به عنوان نوع پرداخت نگاه کند. این اوست که تأثیر زیادی در هزینه وام دارد. چندین گزینه پرداخت وجود دارد. پرداخت های متمایز و مستمری. آن چیست؟ بیایید دریابیم.

پرداخت های متمایز

نوع اول معروف ترین است. اینها پرداخت هایی هستند که در آنها پرداخت های ماهانه متفاوتی تعیین می شود که به مرور زمان کاهش می یابد. کل بدهی بر تعداد ماه های وام تقسیم می شود، پرداخت ها باید در آن انجام شودسهام مساوی سود از موجودی کسر می شود، میزان پرداخت ها ماهانه کاهش می یابد.

پرداخت سالیانه

حالا بیایید به پرداخت های سالیانه نگاه کنیم - این چه نوع پرداختی است، همه مشتریان بانک نمی دانند. از نظر ظاهری ساده تر به نظر می رسند. جوهر آنها چیست؟ وام باید ماهیانه برای یک مبلغ بازپرداخت شود، اما محاسبه آن چندان آسان نیست. بسیاری از چیزی به عنوان پرداخت مستمری می ترسند. این نوع پرداخت چیست، با درک مکانیسم محاسبه آسان تر است. بهره باید با در نظر گرفتن مانده وجوه وام گرفته شده مجدداً محاسبه شود ، آنها کاهش می یابند ، اما سهم اصلی هر ماه افزایش می یابد. اول، بهره پرداخت می شود، معلوم می شود که بانک ها درآمد را از قبل دریافت می کنند. اگر این پرداخت ها را با پرداخت های متمایز مقایسه کنیم، می توان گفت که اندازه مستمری در ماه های اول کمتر است. جایی در وسط ترم تقریباً برابر می شوند و سپس مقدار اولی کاهش می یابد و مقدار دومی تغییر نمی کند.

چگونه می توان پرداخت سالانه را محاسبه کرد

بانک ها از برنامه های ماشین حساب تخصصی برای محاسبه استفاده می کنند. اگر به ظرافت های ریاضیات نپردازید، می توان اشاره کرد که وام با چنین پرداختی گران تر است، زیرا مانده بدهی کندتر کاهش می یابد. هر چه مدت وام و اندازه آن طولانی تر باشد، اضافه پرداخت بیشتر است. روش بازپرداخت برای وام های کوتاه مدت چندان مهم نیست.

فرمول پرداخت مستمری اینگونه به نظر می رسد:

پرداخت ماهانه=KASK، که در آن KA نسبت مستمری است، SK مبلغ وام است.

KA=(pr(1+pr))/((1+pr) -1) که در آن pr نرخ بهره (ماهانه) است، n - دوره های بازپرداخت وام.

برای مثال، اگر نرخ 12٪ در سال است، برای محاسبه pr باید 12٪ را بر 12 ماه تقسیم کنید.

معایب سالیانه:

- افزایش هزینه اعتبار؛

- نمی توان پرداخت ماهانه را برای بازپرداخت زودهنگام دوباره محاسبه کرد؛

- گاهی اوقات آنها مجاز به بازپرداخت وام زودتر از موعد نیستند.

مزایای سالیانه:

پرداخت وام مستمری نه تنها دارای معایبی است، بلکه مزایایی نیز دارد.

- نیازی به تعیین میزان پرداخت هر ماه نیست، نکته اصلی این است که بدهی را به موقع پرداخت کنید.

- پرداخت های اولیه کمتر است، این به افراد با درآمد کم امکان می دهد وام بگیرند.

- پرداخت های ماهانه کم برای بودجه خانواده مفید است. اغلب آنها برای وام مسکن انتخاب می شوند.

- به دلیل تورم، این نوع پرداخت چندان گران به نظر نمی رسد.

هنگام گرفتن وام همه چیز را با دقت محاسبه و تجزیه و تحلیل کنید تا بعداً غافلگیر نشوید!