کجا و چگونه برای بازپرداخت مالیات برای کسر ملک درخواست دهید

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

هنگام خرید ملک (داچا، گاراژ، اتاق، آپارتمان) یا زمین، بازپرداخت وام رهنی، فردی که پرداخت کننده مالیات بر درآمد است، حق استفاده از کسر ملک را دارد و بخشی از پرداخت های مالیات را برمی گرداند.

به چه کسری کسر دارایی می گویند

برای بازگرداندن بخشی از مالیات بر درآمد هنگام دستیابی به املاک، کد مالیاتی کسر دارایی را پیش بینی می کند که کل درآمد یک فرد را کاهش می دهد. کسر ملک می تواند معادل ارزش ملک باشد اما از دو میلیون بیشتر نباشد. سود وام مسکن مشمول کسر سه میلیون است. هر فردی که مالیات بر درآمد را با نرخ تعیین شده 13٪ پرداخت کند، حق بازپرداخت آن را دارد.

نحوه استفاده از کسر و بازگرداندن مالیات

برای دریافت کسر، باید در اداره مالیات منطقه ای در محل اقامت مستند شود. در حال تاییداسناد می تواند قرارداد فروش، وام رهنی، گواهی مالکیت باشد. علاوه بر این، شما باید یک اظهارنامه مالیات بر درآمد شخصی3 و یک درخواست برای بازپرداخت مالیات برای کسر اموال را تکمیل و ارسال کنید. صرف نظر از اینکه مؤدی از کدام روش بازپرداخت مالیات استفاده می کند، بسته باید به اداره مالیات تحویل داده شود. پس از دریافت اعلان، یک فرد می تواند از طریق کارفرما یا مقامات مالی خود از کسر استفاده کند.

در زندگی، اغلب موقعیت هایی رخ می دهد که دارایی در مالکیت مشترک همسران به دست می آید. در چنین شرایطی، هر دو عضو خانواده می توانند از حق منفعت اموال استفاده کنند، اما برای این منظور باید مشارکت سهام خود را تقسیم کنند.

نحوه پر کردن درخواست برای بازگشت مالیات بر درآمد شخصی، کسر اموال از کارفرما

برای واجد شرایط بودن برای کسر از کارفرما، باید اخطار ویژه ای از اداره مالیات درخواست کنید. مراحل اخذ چنین مدرکی به شرح زیر خواهد بود. مالیات دهنده درخواستی را برای بازپرداخت مالیات برای کسر اموال پر می کند و آن را برای بررسی به مرجع نظارتی ارسال می کند. پس از سی روز، سازمان مالیاتی اخطاریه ای صادر می کند که باید به حسابداری شرکت ارائه شود. ارائه کسر از لحظه ابلاغ شروع می شود، به عبارت دیگر در دستمزد بعدی مالیات بر درآمد کاهش می یابد. یک درخواست برای بازپرداخت مالیات برای کسر ملک، که نمونه ای از آن در زیر آمده است، یک فرم نسبتاً ساده برای پر کردن دارد.

سند خطاب به رئیس مالیات استبازرسی که فرد برای آن درخواست می کند. در «سربرگ» برنامه، باید اطلاعات شخصی مؤدی، آدرس و شماره تلفن را وارد کنید. در قسمت اصلی سند، متقاضی درخواست تایید حق استفاده از مزایای مالیات بر دارایی و صدور اخطاریه برای کاهش مبلغ از یک کارفرمای خاص را دارد. درخواست بازپرداخت مالیات برای کسر ملک توسط متقاضی امضاء می شود و کپی مدارک تأیید کننده حق مالکیت و اسناد تسویه حساب نیز به آن پیوست می شود.

آیا می توانم از طریق پست درخواست کنم

قانون رویه خاصی را برای ارسال اسناد به خدمات مالیاتی فدرال تعیین می کند. برای ارائه درخواست بازپرداخت مالیات برای کسر ملک، نیازی به حضور شخص در مرجع نظارتی نیست. ساده ترین راه برای ارسال اسناد از طریق پست به عنوان یک نامه ارزشمند. پس از دریافت مکاتبات، مقامات مالیاتی یک فرم اطلاع رسانی با علامت پذیرش اسناد ارسال می کنند. این روش باعث صرفه جویی زیادی در زمان می شود. پس از بررسی درخواست، IFTS به شما اطلاع می دهد که چه زمانی باید بیایید و اخطار را برای کسر دریافت کنید.

افراد اغلب از کسر اموال برای کاهش نرخ مالیات بر درآمد استفاده می کنند. مبلغ کل بازپرداخت می تواند 260000 روبل باشد و این به هیچ وجه پول اضافی نیست. در سال‌های اخیر، به دلیل ساده‌سازی روش بازگشت، چنین کسر قابل دسترس‌تری شده است.