2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25
به طور سنتی، مردم برای وام مسکن برای خرید آپارتمان به بانک مراجعه می کنند، این پدیده در حال حاضر شناخته شده و بسیار محبوب است. هزینه مسکن کاهش نمی یابد، برعکس، دائماً به ارتفاعات بالا می رود. وام برای ساخت یک خانه اغلب صادر نمی شود، زیرا این خدمات به اندازه وام های خرید آپارتمان نیست. جزئیات درخواست وام ساخت خانه با وام آپارتمان متفاوت است، در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.
معمولاً وام برای ساخت خانه توسط افرادی صادر می شود که قبلاً دارای آپارتمان خود یا نوع دیگری از املاک و مستغلات هستند. اگر چنین وثیقه ای داشته باشید، بانک ها مایلند با شما ملاقات کنند. در این صورت وام ساخت ساختمان مسکونی تا سقف ۷۰ درصد ارزش ملک شما صادر می شود که به عنوان وثیقه می دهید. نرخ بهره خواهد بودبه طور خاص برای ساخت و ساز کاهش می یابد، سود بیشتری نسبت به خرید یک خانه آماده دارد.
شرایط در همه بانک ها تقریباً یکسان است. وام ساخت خانه تا 30 سال صادر می شود. برای دریافت وام، باید بسته اسناد زیر را جمع آوری کنید که برای هر بانکی مناسب است:
- اسناد هویتی؛
- تأیید پرداخت بدهی مشتری (کپی از کتاب کار و / یا گواهی در فرم 2-NDFL)؛
- مجوز کار ساختمانی؛
- گواهی مالکیت یا اجاره زمین؛
- پروژه خانه آینده (شامل تخمین تقریبی).
در صورت لزوم از شما خواسته می شود اطلاعات کامل تری در مورد برخی موارد مانند بیمه نامه، عنوان، گواهی ثبت دولتی املاک و غیره ارائه دهید. هر بانک برای همه مشتریان شرایط خاصی دارد.
کدام بانک شرایط مساعدتری برای وام ساخت مسکن دارد؟ Sberbank یک برنامه وام دهی وفادار برای مشتریانی که حساب حقوق و دستمزد یا بازنشستگی در آن دارند ارائه می دهد. نرخ بهره به میزان قابل توجهی کاهش می یابد، که بسیاری از افرادی را که در آنجا وام می گیرند خوشحال می کند. به هر حال، Sberbank شاید مشهورترین سازمان در نوع خود در کشور ما باشد، این سازمان مدتهاست که خود را با قابلیت اطمینان و شرایط خوب برای همه مشتریان متمایز کرده است.
در سایر بانک ها نیز دریافت وام برای ساختن خانه برای کسانی که حساب دارند یاوام پرداخت نشده هرکسی تبلیغات متفاوتی دارد، شرایط وام بسته به تعطیلات، فصول و سایر معیارها تغییر می کند. برای دریافت وام با مطلوب ترین شرایط، تنبل نباشید و پیشنهادات تمامی بانک های معتبر و معتبر کشور را مطالعه کنید. شانس شما با ارائه وثیقه و پیش پرداخت حداقل 30% افزایش خواهد یافت.
لطفاً توجه داشته باشید که بانک‌ها معمولاً برای ساخت خانه‌ها در زمین‌هایی با مساحت 150 تا 400 مترمربع وام می‌دهند2. البته، شما می توانید شرایط را مذاکره کنید و شاید برای ساختن خانه در زمینی به مساحت کوچکتر یا بزرگتر به مصالحه برسید.
اگر تصمیم دارید وام را زودتر از موعد پرداخت کنید، باید دریابید که آیا بانک توانایی ارائه این وام را بدون کارمزد اضافی دارد یا خیر. برخی از مؤسسات ممکن است برای شش ماه اول، یک یا دو سال، هزینه پیش پرداخت دریافت کنند.
قرارداد را با دقت مطالعه کنید و راحت ترین شرایط را برای خود انتخاب کنید.
توصیه شده:
کدام بانک به یک اتاق وام مسکن می دهد: لیست بانک ها، شرایط وام مسکن، بسته ای از اسناد، شرایط پرداخت، پرداخت و میزان نرخ وام وام مسکن
مسکن خودتان یک ضرورت است، اما همه آن را ندارند. از آنجایی که قیمت آپارتمان بالا است، هنگام انتخاب یک منطقه معتبر، یک منطقه بزرگ و هزینه به طور قابل توجهی افزایش می یابد. گاهی اوقات بهتر است یک اتاق بخرید که تا حدودی ارزان تر خواهد بود. این روش ویژگی های خاص خود را دارد. کدام بانک ها به یک اتاق وام مسکن می دهند، در مقاله توضیح داده شده است
وام مسکن در آلمان: انتخاب ملک، شرایط اخذ وام مسکن، مدارک لازم، انعقاد قرارداد با بانک، نرخ وام مسکن، شرایط پرداخت و قوانین بازپرداخت
بسیاری از مردم به خرید خانه در خارج از کشور فکر می کنند. ممکن است کسی فکر کند که این غیر واقعی است، زیرا قیمت آپارتمان ها و خانه ها در خارج از کشور با استانداردهای ما بسیار بالا است. این یک توهم است! به عنوان مثال، وام مسکن در آلمان را در نظر بگیرید. این کشور یکی از پایین ترین نرخ های بهره را در کل اروپا دارد. و از آنجایی که موضوع جالب است، باید آن را با جزئیات بیشتری در نظر بگیرید و همچنین روند دریافت وام مسکن را با جزئیات در نظر بگیرید
وام های استاندارد و بلندمدت: هر آنچه که باید در مورد وام بدانید
کشور برای مدت طولانی در بحران بوده است. اما وضعیت غم انگیز اقتصاد چیزی از نیازهای مردم کم نمی کند. همه به پول، لوازم خانگی، آپارتمان، ماشین نیاز دارند. و شما باید راهی برای خروج پیدا کنید. محبوب ترین راه حل برای این مشکل وام است. بلند مدت یا مصرف کننده. بسیاری از افراد اخیراً با نیاز به درخواست وام مواجه شده اند، بنابراین موضوع مرتبط است. و به همین دلیل است که او نیاز به توجه دارد
وام مسکن وام مسکن: ویژگی ها، شرایط و الزامات. تجدید ساختار وام مسکن
این مقاله در مورد ویژگی های وام مسکن در فدراسیون روسیه صحبت خواهد کرد. این برنامه یکی از محبوب ترین برنامه های بانکی است. جوهر آن چیست؟
وام مسکن چیست و چگونه می توان وام مسکن گرفت؟ اسناد، پیش پرداخت، سود، بازپرداخت وام مسکن
در واقعیت های زندگی امروزی، زمانی که جمعیت کره زمین به طور پیوسته در حال افزایش است، یکی از مبرم ترین مسائل مسئله مسکن است. بر کسی پوشیده نیست که هر خانواده، به ویژه افراد جوان، نمی توانند مسکن خود را بخرند، بنابراین افراد بیشتری به این موضوع علاقه مند هستند که وام مسکن چیست و چگونه آن را دریافت کنند. مزایای این نوع وام چیست و آیا ارزش زحمت کشیدن را دارد؟
