بازپرداخت کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان: اسناد. مهلت بازپرداخت مالیات هنگام خرید آپارتمان

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

بنابراین امروز ما به آخرین مهلت استرداد کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان و همچنین لیست مدارکی که باید به مراجع ذیصلاح ارائه شود علاقه مند خواهیم بود. در واقع این سوال برای خیلی ها جالب و مفید است. از این گذشته ، هنگام پرداخت مالیات و انجام معاملات خاص ، می توانید به سادگی مبلغ "n" را به حساب خود برگردانید. یک جایزه خوب از ایالت، که بسیاری را جذب می کند. اما چنین فرآیندی مهلت و قوانین خاص خود را برای ثبت نام دارد. به یاد آوردن آنها چندان سخت نیست. چگونه می توانم هنگام خرید آپارتمان بازپرداخت مالیات دریافت کنم؟ چه مدارکی لازم است؟ چقدر طول می کشد تا از این فرصت استفاده کنیم؟ حداقل باید محدودیت هایی وجود داشته باشد!

چقدر؟

بله، وجود دارد. اما در مورد آنها کمی بعد. از این گذشته ، برای شروع ، ارزش دارد که در اصل در مورد چه چیزی صحبت می کنیم با جزئیات بیشتری در نظر بگیرید. چقدر می توانید از یک معامله پس بگیرید؟ آیا محدودیتی برای بازگشت وجود دارد؟ کسر مالیات، به عنوان یک قاعده، به شما امکان می دهد 13٪ از هزینه های خود را دریافت کنید. این فرآیند محدودیت های خود را در میزان بازگشتی به مالیات دهندگان دارد. این 260000 روبل است. شما حق دارید فقط وجوه از آپارتمان را به ارزش حداکثر 2000000 روبل برگردانید. پس تعجب نکنید. هر جا قوانین خاص خودش را دارد. بیش از 260 هزار به هیچ وجه عودت داده نمی شود. این غیرقانونی است.

چه زمانی؟

اما زیاد نگران نباشید. از این گذشته ، مدت زمان بازگشت کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان چندان کوتاه نیست. مطمئناً برای آماده شدن برای آن زمان خواهید داشت. و به طور کلی، ثبت نام با مجموعه صحیح اسناد، یک چیز بی اهمیت به نظر می رسد.

مالیات دهندگان تا چه زمانی باید ملاقات کنند؟ به طور کلی، کسر اموال مانند سایر موارد، ظرف 3 سال پس از معامله قابل صدور است. یعنی لازم نیست بلافاصله پس از خرید برای تهیه مدارک عجله کرد. بله، شما هم نیازی به تردید ندارید، اما وحشت از اینکه زمانی برای اجرای ایده ندارید، بهترین ترفند نیست.

در عمل معمولاً مدت زمان بازگشت کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان ۱ سال تعیین می شود. نه، بعدا می توانید این کار را انجام دهید. اما شهروندان تا پایان دوره گزارش مالیاتی به کاغذبازی عادت دارند. بنابراین در واقع حتی سعی می کنند در اسرع وقت از شر کسورات خلاص شوند. آنقدرها هم که به نظر می رسد سخت نیستدر ابتدا. تنها چیزی که نیاز دارید این است که لیست مشخصی از اسناد را جمع آوری کنید، آنها را به اداره مالیات ارائه دهید و سپس منتظر بمانید.

پس از ارسال

حالا یک سوال جدید مطرح می شود. مهلت استرداد کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان پس از ارائه درخواست چقدر است؟ پس از همه، شما باید درک کنید که مقامات مالیاتی چه مدت در حال بررسی یک مورد خاص هستند. در اینجا رسیدن به یک اجماع دشوار است. به خصوص وقتی در نظر بگیرید که در مناطق مختلف مدت زمان متفاوتی برای تصویب هر کسر وجود دارد، نه لزوماً دارایی.

به طور متوسط چه انتظاری می توانید داشته باشید؟ مهلت استرداد کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان چقدر است؟ بررسی های مالیات دهندگان اغلب نشان می دهد که حدود 4 ماه برای همه چیز اختصاص داده می شود. این میزان کسر پس از ارسال درخواست شما صادر می شود. از این مدت، حدود 2 ماه، فقط درخواست بررسی می شود. و مابقی زمان پول به حساب مؤدی واریز می شود. گاهی اوقات این فرآیند زمان کمتری می برد، گاهی اوقات بیشتر. اما به طور متوسط ارزش این را دارد که روی 4 ماه حساب کنید. این آخرین مهلت بازگشت کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان پس از ارائه مدارک برای رسیدگی است. اگر نیاز به ثبت نام مجدد دارید، باید «پیشخوان» را تنظیم مجدد کنید. و دوباره حدود چهار ماه حساب کنید. در اصل، این چنین مشکلی نیست.

بیانیه

خب، حالا وقت آن است که نگاه دقیق تری بیندازیملیست مستقیم اسناد مورد نیاز برای معامله اگر در مورد آن فکر کنید، پس بازگشت کسر مالیات هنگام خرید یک آپارتمان چندان دشوار نیست. شما به کاغذبازی زیادی نیاز ندارید. چند نکته مهم کفایت می کند. و کمی صبر پس از کجا شروع می کنید؟

البته با تهیه و نگارش بیانیه مربوطه. موضوع این است که هر گونه کسر فقط در صورت وجود کاغذ لازم باید ارائه شود. بنا به درخواست متقاضی. نمونه پر کردن را می توان در وب سایت رسمی خدمات مالیاتی فدراسیون روسیه مشاهده کرد. همچنین فرمی وجود دارد که به شما کمک می کند درخواستی برای استفاده بیشتر ارائه دهید. ارائه شده در یک نسخه - اصل.

شخصیت

فراموش نکنید که هرگونه کاغذبازی لزوماً با تثبیت هویت شما همراه است. یعنی به سند مناسب نیاز دارید. در مورد ما، این چیزی بیش از یک پاسپورت نیست. یا بهتر بگوییم یک کپی از آن. اطمینان حاصل کنید که از قبل یک فتوکپی از تمام صفحات داشته باشید. به ویژه، 2، 3 و یکی که در آن ثبت نام نشان داده شده است. اطلاعات مربوط به وضعیت تاهل نیز باید در دسترس باشد. اصل برای دریافت کسر الزامی نیست. کپی کافی در صورت تمایل، حتی می توان آن را تایید کرد. اما صادقانه بگویم، بسیاری از مردم فقط یک فتوکپی تهیه می کنند و زحمتی ندارند.

درآمد

نکته بعدی که باید در نظر بگیرید درآمد شماست. مهلت بازگشت کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان نمی تواند شمارش معکوس خود را قبل از تأیید شما آغاز کند.وضعیت مالیات دهندگان یعنی به درآمد اشاره نکنید. در اینجا باید گواهی 3-NDFL ارائه دهید. خود به خود پر می شود. و در حال حاضر می توانید این کار را با کمک یک برنامه خاص در رایانه انجام دهید. همچنین باید فرم 2-NDFL را به برنامه پیوست کنید.

در صورتی که خوداشتغال باشید، سند دوم خود تولید می شود. در غیر این صورت (همانطور که معمولاً اتفاق می افتد)، کاغذ از کارفرمای شما در بخش حسابداری گرفته می شود. این یک نوع تأیید است که شما درآمد مشمول مالیات دارید. فقط گواهینامه های اصلی پذیرفته می شوند. آنها در یک نسخه مورد نیاز هستند. پس این را در نظر بگیرید. یک کپی از کتاب کار اضافی نخواهد بود.

هزینه ها و اموال

چگونه هنگام خرید آپارتمان بازپرداخت مالیات دریافت کنیم؟ مدارکی که در بالا ارائه شد با تمام آنچه لازم است فاصله دارد. اکنون که گواهی های مربوطه را دارید، باید مالکیت خود را بر ملک تأیید کنید. و هزینه ها را فراموش نکنید.

چه چیزی ممکن است در اینجا مورد نیاز باشد؟ اول، سند مالکیت، یک کپی، ترجیحا محضری. ثانیاً، قرارداد بیع و همچنین رسیدهای مختلف از فروشنده، تأیید کننده واقعیت انتقال و دریافت پول از شما است. چک و رسید (یا بهتر است بگوییم کپی آنها) نیز اجباری است. بدون اسناد فهرست شده، نمی توانید ایده بازگشت را اجرا کنید.

سایر

این پایان کار نیست. بازپرداخت مالیات برایخرید یک آپارتمان برای بازنشستگان و نه تنها معمولاً نیاز به مدارک اضافی دارد. مشکل زیادی ایجاد نمی کند، اما اتفاق می افتد. بنابراین، برای مثال، این مستمری بگیران هستند که باید وضعیت و مزایای خود را تأیید کنند. آنها کپی گواهی سلامت (به ویژه در صورت ناتوانی) و همچنین گواهی بازنشستگی را ارائه می دهند. آقایان باید شناسنامه نظامی ضمیمه کنند. این امر به ویژه در مورد پرسنل نظامی بازنشسته صادق است. اما فهرست به همین جا هم ختم نمی شود. چه چیز دیگری ممکن است مفید باشد؟

برای مثال، اغلب از شهروندان خواسته می شود که گواهی تولد فرزندان و همچنین اوراق ازدواج و طلاق را ارائه دهند. اینها نکات چندان مهمی نیستند، اما گاهی اوقات می توانند در طراحی اختلال ایجاد کنند. به طور دقیق تر، آن را برای مدتی کنار بگذارید. از معمولی ترین کپی ها بس است. در صورت لزوم آنها را ضمیمه کنید تا سوال و مشکل غیر ضروری پیش نیاید.

وام مسکن

مهم نیست که چقدر عجیب به نظر می رسد، اما با وام مسکن، می توانید بخشی از پول خرج شده را نیز پس بگیرید. درست است، در اینجا حداکثر هزینه مسکن 2، بلکه 3 میلیون روبل خواهد بود. اما درصد ثابت باقی می ماند - 13٪. مهلت استرداد کسر مالیات هنگام خرید آپارتمان با رهن چقدر است؟ مثل همه موارد دیگر. شما پس از حداکثر 3 سال حق ارسال درخواست را دارید، مدت زمان بررسی حدود 4 ماه خواهد بود. هیچ تفاوتی وجود ندارد و هرگز نخواهد بود. مگر اینکه در رابطه با مدارک ارائه شده باشد. به لیست فوق، باید قرارداد وام مسکن را به همراه رسیدهای پرداخت نیز پیوست کنیددرصد در هر تراکنش بدون آنها، هیچ راهی برای بازگشت کسر وام مسکن وجود ندارد.

نیازها

نکته اصلی ارائه جزئیات برای پر کردن حساب خود است. جزئیات بانکی باید در درخواست برای کسر مالیات ذکر شود. بدون آنها، شما به سادگی رد خواهید شد.

در اصل، هیچ چیز دشواری در جزئیات وجود ندارد. حسابی را که برای انتقال پول مستقیماً در برنامه فرم ایجاد شده مشخص کنید. به محض آماده شدن لیست کامل اسناد، آنها را برای بررسی به خدمات مالیاتی ارسال کنید. و حالا شما فقط می توانید صبر کنید. پس از مدتی، پاسخی از مقامات دریافت خواهید کرد که در آن تصمیمی مبنی بر اعطای کسر یا امتناع با ذکر دلیل وجود دارد. اگر گزینه دوم از شما سبقت گرفت، وضعیت را اصلاح کنید و دوباره تلاش کنید. در حالت اول، باید منتظر انتقال مستقیم وجه به حساب باشید.