آپارتمان استودیویی: مزایا و معایب املاک و مستغلات، نظرات مالک

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

از آخرین آمار سازمان ملل چنین برمی آید که رشد جمعیت در کره زمین ما آغاز شده است. با توجه به این تحولات، بازار املاک و مستغلات به طور مداوم در حال تلاش برای پاسخگویی به تقاضای بالای مسکن است. چگونه تقاضای رو به رشد را برآورده کنیم، چه نوع آپارتمانی در حال حاضر مورد تقاضا است؟ آپارتمان های استودیویی توانستند بخش خوبی از بازار را به خود اختصاص دهند و هر سال تقاضا برای آنها در حال افزایش است. در این مقاله در مورد معنای آپارتمان استودیویی، مزایا و معایب چنین مسکنی صحبت خواهیم کرد.

مخاطب هدف

آپارتمان‌های استودیویی آپارتمان‌هایی از نسل جدید هستند که تفاوت آن‌ها با نوع معمول مسکن در یکپارچگی فضای نشیمن، عدم وجود دیوار و پارتیشن ثابت است. این نوع مسکن عمدتاً برای افرادی در نظر گرفته شده است که کارایی و کاربردی بودن را به جای پیگیری متر مربع انتخاب کرده اند. به عنوان یک قاعده، یک آپارتمان استودیویی شامل یک اتاق است که در آن به صورت ارگونومیکفضای نشیمن ترکیبی و آشپزخانه کامل، حمام با واحد لوله کشی. در صورت وجود لژیا با نصب کامپیوتر در آنجا می توان آن را به دفتر تبدیل کرد. آپارتمان هایی از این نوع برای تازه ازدواج کرده ها ایده آل هستند، آنها در بین دانش آموزان، افراد حرفه ای خلاق، افراد مجرد، عمدتا بازنشستگان مورد تقاضا هستند.

مهمترین چیزی که خریداران چنین املاک و مستغلات قدردانی می کنند، فرصت اجرای جسورانه ترین راه حل های طراحی است. و اگر در مورد مزایا و معایب یک آپارتمان استودیویی صحبت کنیم، در واقعیت های مدرن، مساحت کوچکی از مسکن به شما امکان می دهد تا به میزان قابل توجهی در خدمات آب و برق صرفه جویی کنید.

سایزهای استودیو

آپارتمان های استودیویی کوچکتر از آپارتمان های یک اتاقه استاندارد هستند، اما به دلیل باز بودن فضا و عدم وجود پارتیشن، اتاق بزرگتر به نظر می رسد. معمولا آپارتمان های استودیویی از 40 متر مربع هستند. همچنین آپارتمان های استودیویی بزرگی وجود دارد که می توانند بیش از 100 متر مربع را در خود جای دهند که یک استودیو آپارتمان است. معمولاً برای چنین آپارتمان هایی از اتاق زیر شیروانی استفاده می شود که در سطوح بالایی یک ساختمان مسکونی قرار دارد و به آنها پنت هاوس نیز می گویند.

Layout

طبق تعریف، آپارتمان استودیویی (عکس زیر) اتاقی است برای در نظر گرفتن تمام عملکردهای یک فضای نشیمن معمولی: اتاق خواب، اتاق نشیمن، آشپزخانه، فضای کار. در چنین آپارتمانی، می توانید از طراح برای تقسیم تمام فضای کاربردی به مناطقی که می توانید در آن کار کنید و استراحت کنید، استفاده کنید. معمولا از جداکننده ها استفاده می شود که انواع مختلفی دارند. این می تواند یک نوار باشدقفسه ای که گوشه آشپزخانه را از فضای عمومی اتاق جدا می کند. فضای آشپزخانه را به صورت بصری از بقیه مبل های برگشتی به آشپزخانه جدا کنید. یک گزینه جایگزین نیز استفاده می شود - یک پارتیشن شفاف، که در مکان و زمانی که لازم باشد قرار می گیرد.

مشکلات و راه حل ها

اگر مشکل حریم خصوصی را بتوان با تقسیم‌کننده‌ها و پارتیشن‌ها از بین برد، مشکل دیگری به همان اندازه مهم ایجاد می‌شود - ذخیره‌سازی. هر صاحب یک آپارتمان استودیویی، هنگام خرید آن، باید بداند که نه مبلمان کلی و نه تعداد زیادی از چیزها با فضای آپارتمان ناسازگار نیستند. بنابراین، چیزهای غیر ضروری را باید دور انداخت تا جایی برای زندگی باقی بماند. همه در این رویکرد مزایا و معایب یک آپارتمان استودیویی را می بینند.

عکس زیر پلان چنین آپارتمانی را نشان می دهد که فضای کوچکی در سمت چپ ورودی آپارتمان می تواند جلب توجه کند. این مکان، مانند هیچ مکان دیگری، برای راهرویی ایده آل است که می توانید لباس های بیرونی را آویزان کنید و کفش بپوشید. این آپارتمان دارای یک ایوان نسبتاً جادار است که از فضای آن می توان به عنوان اتاق کار استفاده کرد و اتفاقاً امکان قرار دادن کمد توکار برای قرار دادن لباس و ملحفه روی ایوان وجود دارد.

شأن پلان طبقه باز

آپارتمان‌های استودیویی، طبق نظرات مشتریان، برای افراد خلاق، دانشجویان و ماه عسل مناسب‌تر هستند. به عنوان مثال، هنگام برگزاری یک مهمانی، می توانید به راحتی مبل و صندلی را جابجا کنید و یک زمین رقص ترتیب دهید. کلاسیکمیز ناهار خوری برای این دسته از ساکنان مورد نیاز نیست. پیشخوان بار در بین جوانان مدرن بسیار محبوب است، جایی که می توانید به سرعت یک بوفه ترتیب دهید. این یک شکاف نوری را تشکیل می دهد که آشپزخانه را از فضای نشیمن جدا می کند.

صرفه جویی در لوازم خانگی نیز جزو امتیازات است. یک تلویزیون را می توان از نقاط مختلف آپارتمان تماشا کرد. همچنین به گفته صاحبان آپارتمان های استودیویی، با وجود مساحت کم، فضای نشیمن به دلیل نبود راهرو و نور مناسب، بزرگ به نظر می رسد.

برای صحبت در مورد معایب یک آپارتمان استودیویی

اگر وجود مزایا و معایب یک آپارتمان استودیویی را در نظر بگیریم، مزایای بسیار بیشتری وجود دارد که قبلاً در این مقاله در مورد آنها صحبت کرده ایم. چه چیزی به عنوان منهای یا ضرر چنین مسکن به ظاهر مورد توجهی در نظر گرفته می شود؟

مشکلی که نمایندگان خانواده های جوان دارای فرزند تازه متولد شده ذکر کرده اند، ناراحتی زندگی در چنین آپارتمانی به دلیل گریه نوزاد است. و در نتیجه، یک استراحت شبانه ضعیف برای والدین شاغل. بله، سخت است. اما خانواده های جوان در آپارتمان های یک اتاقه معمولی زندگی می کنند، بنابراین این دلیل چندان منطقی نیست.

در واقع، مشکلات زمانی به وجود می آیند که یک کودک بالغ برای داشتن فضای شخصی خود ضروری می شود. یعنی یک بار دیگر شایان ذکر است که آپارتمان های استودیویی برای یک یا حداقل دو ساکن خوب هستند. اگر قصد دارید یک خانواده بزرگ داشته باشید، یک آپارتمان استودیویی کار نخواهد کرد. از طرف دیگر، آپارتمان های دو اتاقه وجود دارد (طرح در عکس زیر است)، که در آن دو اتاق وجود دارد، امایکی از آنها با یک آشپزخانه کوچک ترکیب شده است. این گزینه فقط برای خانواده هایی با بیش از دو نفر مناسب است.

چه مشکلی با ساکنان آپارتمان استودیویی دارند؟

اغلب، پاسخ دهندگانی که در یک آپارتمان استودیویی زندگی می کنند و در نظرسنجی ها شرکت می کنند، به جای پاسخ، سؤال می پرسند. آنها در بررسی های خود می پرسند: "چگونه در یک آپارتمان استودیویی با مساحت بسیار کوچک حمام زندگی کنیم، جایی که جایی برای قرار دادن ماشین لباسشویی وجود ندارد؟" شایان ذکر است که در حال حاضر، در ساختمان های جدید کلاس اقتصادی، حمام ها از 4 متر مربع ساخته می شوند. متر و بیشتر، در سری های بهبود یافته خانه ها تا 6 متر مربع مساحت دارند. متر اگر یک آپارتمان استودیویی بر اساس مسکن ثانویه (خروشچف) ساخته شده باشد، به جای حمام، یک کابین دوش و در کنار آن یک ماشین لباسشویی نصب می شود. گزینه دیگری وجود دارد: با نصب یک ماشین لباسشویی در جای خود، سینک را بردارید و صورت خود را روی وان حمام بشویید. یعنی مشکل همیشه حل میشه.

در موارد شدید، اگر نمی خواهید وان حمام را برای دوش حمام عوض کنید، می توانید یک ماشین لباسشویی باریک با زبانه بالایی بخرید که به خوبی در کنار گوشه مبلمان در قسمت آشپزخانه قرار می گیرد. آپارتمان استودیویی.

چگونه بر بوهای آشپزخانه غلبه کنیم؟

زندگی در چنین آپارتمانی یک ضرر بزرگ یا کوچک دیگر هم دارد. صاحب آن باید درک کند و تشخیص دهد که ترکیب آشپزخانه و فضای نشیمن دارای مزایا و معایب یک آپارتمان استودیویی است. در این مورد، ما در مورد عدم وجود یک اتاق آشپزخانه جداگانه صحبت خواهیم کرد. اعتقاد بر این است که منفی در این مورد بو خواهد بود،که در هنگام پختن غذاهای خاص، به خصوص هنگام سرخ کردن، کل اتاق را پر می کند. اما اگر در مقایسه با آپارتمان هایی که آشپزخانه جداگانه وجود دارد، عطرها نیز به سرعت در آنجا پخش می شوند و درب آشپزخانه بسته نیز کمکی نمی کند. مشکل را می توان با یک هود خوب حل کرد.

اما گاهی اوقات، حتی با یک هود خوب، بوها همچنان ساکنان را آزار می دهد. بنابراین، قبل از تصمیم گیری در مورد چنین تغییرات شدید، سعی کنید محاسبه کنید که کدام علائم - مثبت یا منفی یک آپارتمان استودیویی - بیشتر در مقیاس هستند.