مراکز تجاری مسکو: فهرست و آدرس

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

دفتر چهره کمپین، مرکز هماهنگی اقدامات همه کارکنان، نهاد نمایندگی سازمان شبکه یا محل کار مدیران و مدیران است. هر شرکت یا سازمانی در سطح بین منطقه ای در روسیه که به خود احترام می گذارد، می خواهد یک دفتر نمایندگی در پایتخت داشته باشد. برای اشخاص حقوقی کوچک یا تازه کار، خرید محل برای دفاتر ممکن است بسیار پرهزینه باشد. مرکز تجاری شهر مسکو و بسیاری از املاک تجاری دیگر آماده ارائه خدمات اجاره دفتر با شرایط مختلف هستند.

اصول طبقه بندی

بین مالکان و در میان آژانس‌های املاک، مراکز تجاری در شهر مسکو و سایر ساختمان‌های غیر مسکونی که به طور خاص برای دفاتر طراحی شده‌اند به چندین کلاس تقسیم می‌شوند. این طبقه بندی بسیار مشروط است و فقط برای راحتی انتخاب، بدون معیارهای ارزیابی دقیق و مقامات نظارتی بر آن وجود دارد. اغلب، مالکان عمداً کلاس ساخت و ساز را برای اهداف تجاری بیش از حد برآورد می کنند، اما در بیشتر موارد، آژانس های املاک و مستغلات سازه هایی با عملکرد مشابه و سایر پارامترها را در گروه های کلی ترکیب می کنند و به آنها یک کلاس اختصاص می دهند.مرکز تجاری.

چهار کلاس یا شش؟

پیش از این، مراکز تجاری در مسکو و روسیه به طور کلی تنها به 4 کلاس اصلی تقسیم می شدند: A، B، C و D. در بین ساختمان های کلاس A، عمدتاً مراکز تجاری جدید در مسکو و سایر شهرهای بزرگ وجود دارد. ساخته شده از مصالح مدرن مطابق با الزامات غربی برای ساختمان هایی از این نوع، در حالی که کلاس D شامل ساختمان هایی می شود که برای ادارات در نظر گرفته نشده اند، بیشتر برای مقاصد صنعتی مناسب هستند، اما به دلیل قیمت، برنامه ریزی رایگان یا دسترسی حمل و نقل محبوب هستند. متخصصان املاک مسکو طبقه بندی گسترده تری را اعمال می کنند که شامل دو زیرمجموعه دیگر در کلاس A است: A+ و A-.

آثار معماری مدرن

کلاس A+ نه تنها به معنای یک ساختمان مدرن است که به طور کامل همه چیز لازم را در اختیار دفاتر بزرگترین سازمان ها قرار می دهد، بلکه یک ساختمان واقعاً اصلی را نیز نشان می دهد. مشهورترین معماران در سراسر جهان در طراحی اکثر مراکز تجاری کلاس A + شرکت دارند، ساختمان ها اغلب با ترکیبات مجسمه ای خاص، گاهی اوقات گالری های هنری و عکس، زیبا می شوند. فن آوری های ساخت و ساز و روکش فلزی امکان تجسم جسورانه ترین تصمیمات طراحان را فراهم می کند و مراکز تجاری واقعاً منحصر به فرد و راحت را در مسکو ایجاد می کند. لیست چنین مجتمع های اداری با شکوه عبارتند از:

• خانه امپراتوری در Yakimanka بخشی از مجموعه نخبگانی از ساختمانهای مسکونی و اداری درآدرس یاکیمانسکی لین، خانه 6، در کنار گالری ترتیاکوف؛
• "Romanov Dvor" در نزدیکی کرملین در رومانوفسکی لین در شماره 4; واقع شده است.

• "White Gardens" در ایستگاه راه آهن Belorussky در خیابان Lesnaya، 7 ساخته شد.

این و سایر ساختمان های نخبه در قرن بیست و یکم ساخته شده اند و بالاترین نیازهای شرکت های روسی و بین المللی را برآورده می کنند. جدا از مواد باکیفیت، کلاس A+ با چیدمان راحت، سیستم های مهندسی مدنظر و تجهیزات فنی هر دفتر، و همچنین پرداخت شیک و قابل ارائه تمامی عناصر ساختمان از نما گرفته تا مناطق بهداشتی، خود را متمایز می کند. و مناطق تفریحی موقعیت چنین مراکز تجاری نسبت به مبادلات مترو و حمل و نقل بسیار سودمند است که بر کیفیت و کلاس ساختمان نیز تأثیر می گذارد. همه این ساختمان ها در منطقه مرکزی شهر یا در داخل جاده حلقه سوم واقع شده اند، پنجره های آنها منظره بسیار خوبی از شهر، مناطق پارک و ساحل رودخانه مسکو ارائه می دهد.

سایر پیشنهادات کلاس A

اینها برخی از جالب ترین و بدیع ترین ساختمان ها از این نوع هستند، اما مراکز تجاری نخبه دیگری در مسکو وجود دارد. لیستی با آدرس محبوب ترین نمایندگان کلاس برتر در زیر آمده است:

• "Barkley Plaza" - مجموعه ای از مکان های اداری و مسکونی نخبگان در خاکریز Prechistenskaya، 17;
• مرکز تجاری پانورامیک Simonovsky در جنوب مسکو در خیابان Simonovsky Val، 26a;
• مرکز تجاری مجلل Novosushevsky به سبک مدرن Hi-Tech در خیابان Suschevsky Val، 18;
• مرکز تجاری دیدنی Krasnopresnensky در خیابان 2 Zvenigorodskaya، 13، ساختمان 42;
• در Tverskaya، 22 بین حلقه‌های بلوار و باغ، "Summit" است - یک مرکز تجاری مبتنی بر هتل سابق "مینسک"؛
• "پارک تاور" نمونه ای عالی از کلاس A است که در 1st Krasnogvardeisky proezd, 1, building 7. واقع شده است.

ساختمانهای کلاس B

همه سازمان ها نمی توانند هزینه های لوکس خرید یا اجاره دفتر نخبگان را بپردازند. برای شرکت هایی با بودجه کمتر، پیشنهادات دیگری نیز وجود دارد، این دفاتر دسته های B، C و D هستند که آماده ارائه مراکز تجاری کمتر قابل ارائه در مسکو هستند. فهرست ساختمان‌های کلاس B در زیر:

• "Stankolit" یک مرکز تجاری در قلمرو مجتمع تجاری و اداری به همین نام در خیابان Skladochnaya، 1، ساختمان 1 است؛

• مرکز تجاری "Borodino Plaza"، ساخته شده در سال 2006 در خیابان Rusakovskaya 13;
• "Pollars" فوق مدرن - یک مجتمع تجاری از سه ساختمان در خاکریز Derbenevskaya، 11;
• مرکز تجاری اصلی و جذاب "Orange" در Stolyarny Lane, 3, building 8;
• ساختمان اداری ولدان در کنار یک منطقه پارک در شمال شرقی پایتخت در Signalny proezd, 19;
• راحت "Vympel" - یک مرکز تجاری با مجهزانبارها در Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, building 1;
• Platforma یک مرکز تجاری است که در سال 2014 به طور کامل از یک ساختمان قبل از انقلاب در 2, Spartakovsky Lane, ساختمان 1 بازسازی شد.

ساختمان های رده B و B+ از مصالح مدرن قابل اعتماد ساخته شده اند و حداقل استانداردهای اروپایی را برای ساختمان های این کلاس رعایت می کنند. به دلیل اعتبار کمتر، قیمت‌های اداری در این ساختمان‌ها بسیار پایین‌تر است و برخی از ساختمان‌ها راحتی مراکز تجاری مدرن را با فضای انبار یا سازگاری با محیط‌زیست محیط شهری ترکیب می‌کنند.

میراث قرن بیستم

بسیاری از ساختمان‌های اداری در دهه‌های ۹۰ و ۲۰۰۰ به دفتر تبدیل شدند. چنین ساختمان هایی به طور کامل الزامات مدرن برای سیستم های پشتیبانی زندگی و ارتباطات داخل ساختمان را برآورده نمی کنند، اما در عین حال قیمت های مطلوبی را برای مستاجران فراهم می کنند. ساختمان‌های دسته‌های C و D در این بخش قیمتی قرار دارند. موسسات تحقیقاتی، ادارات کارخانه‌ها و کارخانه‌ها، و حتی انبارهای تغییر یافته و کارگاه‌های سابق خدمات اجاره فضای اداری را برای مقاصد تجاری ارائه می‌دهند. اغلب سیستمی از راهروها و دفاتر وجود دارد که از زمان اتحاد جماهیر شوروی آشنا بوده است، زیرساخت ها در حداقل سطح نگه داشته می شوند، پارکینگ، اغلب، خودجوش است. با وجود تمام این کمبودها، قیمت ها نمایندگان بسیاری از مشاغل متوسط و کوچک را به خود جذب می کند و پایتخت آماده است تا فضای اداری لازم را برای همه فراهم کند. مراکز تجاری مسکو، فهرستی از آنها را می توان در مقاله ما و همچنین در کاتالوگ های ویژه یافتیا در وب سایت های آژانس های املاک، قادر به ارائه طیف گسترده ای از پیشنهادات برای سازمان ها با هر سلیقه و بودجه ای هستند.