سود وام: چگونه به خود اجازه ندهید پول نقد کنید؟

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

بسیاری از مردم به دلیل نرخ بهره بالا از گرفتن وام می ترسند. با این حال، باید در نظر داشت که بدون ذخیره دانش در این زمینه، حتی بهره کم وام می تواند منجر به زیان های جدی شود.

ابتدا، بیایید ببینیم که چه طرح‌های تعهدی بهره وجود دارد. مرسوم است که دو مورد اصلی را تشخیص دهیم: استاندارد (کلاسیک) و سالیانه. هر دو شامل بدنه وام و خود سود هستند.

بر اساس طرح استاندارد، بهره دائماً به مانده وام تعلق می گیرد. در واقع، سود وام و بدنه آن به طور همزمان کاهش می یابد.

در مورد طرح مستمری، تا حدودی پیچیده تر از حد معمول است. در این صورت، وام گیرنده هر ماه مبلغ ثابتی را پرداخت می کند. و نکته اصلی این است که در نیمه اول مدت، بیشتر این مبلغ سود است و در پایان - بدنه وام.

کدام یک از این طرح ها سودآورتر است؟ بیایید آنها را در عمل در نظر بگیریم. و اولین معیاری که باید به آن توجه کنید امکان بازپرداخت پیش از موعد است. برای مثال، در این ماه باید 800 دلار (500 دلار - بدنه و 300 دلار -) بپردازید.بهره وام). اگر ما در مورد طرح استاندارد صحبت می کنیم، پس با واریز نه 800 دلار، بلکه 900 دلار، ماه بعد می توانید 100 دلار کمتر پرداخت کنید. با تمایل و فرصت می توانید وام را خیلی زودتر بازپرداخت کنید.

اگر سالیانه انتخاب کرده اید، فرصت بازپرداخت وام پیش از موعد نیز وجود دارد. با این حال، این به شما کمک نمی کند تا از نیاز به پرداخت سود خلاص شوید. به هر حال، شما باید در ماه های اول بخش عمده آنها را بپردازید. بعلاوه، ممکن است مشکلاتی در ارتباط با این واقعیت وجود داشته باشد که بانک ها تمایل خاصی به محاسبه مجدد این طرح ندارند.

مورد بعدی که در مطالعه سود وام و سودآوری آن باید به آن توجه کنید کارمزد است. شما نباید روی این واقعیت حساب کنید که بانک هایی که نرخ های بالاتر ارائه می دهند عملاً پولی برای خدمات دریافت نمی کنند. اغلب اوقات پس از انعقاد قرارداد وجود کمیسیون های مختلف مشخص خواهد شد. البته اگر حتی قبل از ثبت نام مستقیماً در این مورد از کارمندان سؤال کنید، پاسخ صادقانه دریافت خواهید کرد. با این حال، آنها تمایل دارند بر روی مزایای پیشنهاد تمرکز کنند و توجه را از معایب آن منحرف کنند. از جمله کمیسیون. از این منظر، پرداخت فوری کارمزد یک‌باره زیاد سودآورتر است تا اینکه به بانک اجازه دهید برای سال‌های طولانی از شما سود استخراج کند.

همچنین حتما بررسی کنید که چه مدت برای پرداخت ماهانه خود نیاز دارید. به عنوان مثال، اگر دوره مهلت تحت شرایط بانک 45 روز باشد، این همیشه به این معنی نیست که می توانید پرداخت بعدی را انجام دهید.ظرف 45 روز پس از قبلی. این احتمال وجود دارد که پرداخت تا پانزدهم هر ماه انجام شود. در این صورت مهم نیست که در روز اول وام گرفته اید یا 31 - باید قبل از پانزدهم وام را پرداخت کنید.

توجه کنید! تعلق سود وام برای بانک سود می آورد. به همین دلیل است که بازپرداخت سود در وهله اول برای او قرار دارد. یعنی اگر پول کافی برای پرداخت کامل ماهانه ندارید، ابتدا سود وام پرداخت می شود و بقیه پول برای کاهش بدنه می رود. یعنی جسد در همان حالت «آویزان» باقی می‌ماند و بانک همچنان جریمه‌ها و جریمه‌هایی را برای آن در نظر می‌گیرد.

شرایط قرارداد وام را با دقت بخوانید، سپس می توانید از هزینه ها و نگرانی های غیر ضروری جلوگیری کنید!