امروزه بازار املاک و مستغلات چه نوع خانه هایی را به ما ارائه می دهد؟

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

چند سال پیش برای بسیاری از مناطق کشورمان مشکل کمبود املاک مسکونی مطرح بود. امروزه چنین کمبودی وجود ندارد - بازار مسکن مملو از پیشنهادات در بخش های آپارتمان های فرعی و ساختمان های جدید است. پول وجود خواهد داشت - فقط انتخاب و خرید باقی می ماند. اما در مرحله انتخاب، بسیاری از خریداران در ضرر هستند: چگونه یک آپارتمان را به درستی ارزیابی کنیم؟ آیا فقط فیلم ها مهم هستند یا مساحت و ویژگی های خود ساختمان نیز شایسته توجه است؟ اجازه دهید انواع اصلی خانه هایی را که امروز می توانید در آنها مسکن بخرید به تفصیل در نظر بگیریم.

ساختمان های آزمایش شده زمان

صندوق قدیمی ساختمان های قبل از انقلاب است. آنها امروزه نه در همه شهرهای کشور ما حفظ می شوند. املاک و مستغلات این دسته باید به صورت موردی ارزیابی شوند. برخی از ساختمان های این نوع تمایل دارند در اسرع وقت تخریب شوند، در حالی که برخی دیگر با دقت و کارآمدی با استفاده از استانداردهای اروپایی بازسازی می شوند. اگر خواب می بینید که در مرکز تاریخی شهر در خانه ای چند صد ساله مستقر شوید، آماده باشید تا مبلغ نسبتاً زیادی را برای چنین مسکنی بپردازید. اما برای خرید یک آپارتمان در یک خانه قدیمی واقع دروضعیت بد، منطقی نیست این احتمال وجود دارد که ساختمان به زودی تخریب شود.

وقتی در مورد انواع خانه ها صحبت می کنیم، نمی توان "استالین" را نادیده گرفت. این یکی دیگر از دسته املاک لوکس گذشته است. حدس زدن از نام رایج که I. V. Stalin بلافاصله پس از پایان جنگ بزرگ میهنی شروع به ساخت چنین ساختمان هایی کرد دشوار نیست: در کشور برندگان باید خانه های زیبا و راحت برای زندگی وجود داشته باشد. شما می توانید "استالین" را با سقف های بلند و نماهای سرسبز با نمادهای شوروی تشخیص دهید. اغلب آپارتمان ها در چنین خانه هایی بسیار جادار هستند و چیدمان مناسبی دارند.

پژواک دوران گذشته

یکی از محبوب ترین گزینه های توسعه مسکونی "خروشچف" است. چنین خانه هایی در همه شهرهای کشور ما بوده و هست. اینها ساختمان های پنج طبقه آجری و پانلی با آپارتمان های مینیاتوری هستند. معمولاً بیش از 4 اتاق وجود ندارد، فیلم آنها بیش از حد متوسط است، حمام ترکیبی است، و 6 متر مربع برای آشپزخانه 2 اختصاص داده شده است. این دسته از املاک و مستغلات مسکونی فقط با هزینه کم خود راضی هستند. اغلب در کشور ما، انواع خانه ها به نام مدیر ارشد دولتی نامگذاری می شد. جای تعجب نیست که «خروشچف ها» با «برژنف ها» جایگزین شدند. کیفیت ساختمان ها بهبود یافته است - سقف ها کمی بالاتر شده اند، طرح بندی متنوع تر است، کل فیلم افزایش یافته است و آسانسورها نیز ظاهر شده اند. چنین ساختمان های جدیدی برای زمان خود تبدیل به یک لوکس واقعی شده اند، آنها امروزه محبوب هستند.

چه نوع ساختمان های مسکونی امروزه ساخته می شود؟

سازمان‌های ساختمانی مدرن ما را با ساختمان‌هایی با معماری پیچیده، ساخته‌شده بر اساس پروژه‌های فردی و ساختمان‌های چند طبقه معمولی خوشحال می‌کنند. امروزه انواع خانه هایی مانند آجری یا آجری-یکپارچه هنوز محبوب هستند. در مورد دوم، ما در مورد یک ساختار یکپارچه جامد صحبت می کنیم که از بیرون با آجر روبرو شده است. چنین ساختمان هایی با کیفیت فوق العاده بالا و مقاوم در برابر هر گونه فاجعه در نظر گرفته می شوند. خانه های یکپارچه روی دیوارها درز ندارند - آنها با نصب قالب و ریختن بتن مستقیم در محل ساخت و ساز ساخته می شوند. این یک مسکن مدرن و ارزان است که با ویژگی های عایق صدا و حرارت خوب مشخص می شود. ساختمان های بلوکی از بلوک های بتنی بر اساس اصل طراح ساخته می شوند. اغلب آنها با نوع پانل اشتباه می شوند - خانه هایی که از پانل ها ساخته شده اند. با این حال، تفاوت فقط در مواد (به طور دقیق تر، شکل انتشار آن) نیست، بلکه در اصل "مونتاژ" نیز است.

خلاصه: چگونه خانه ای انتخاب کنیم؟

املاک مسکونی ارزان نیستند، به همین دلیل است که باید با مسئولیت کامل در انتخاب آپارتمان برخورد کرد. غیرممکن است که بگوییم هر نوع خانه خاصی چندین برابر بهتر از بقیه است. هنگام انتخاب مسکن ثانویه، باید وضعیت یک ساختمان خاص و همچنین اسنادی که تعمیرات اساسی و نگهداری به موقع ساختمان را تأیید می کند، مطالعه کنید. اگر در مورد ساختمان های جدید صحبت می کنیم، باید کیفیت ساخت و مصالح مورد استفاده و همچنین شهرت سازنده را در نظر گرفت. به یاد داشته باشید که در همه شهرها،علاوه بر آپارتمان ها در ساختمان های آپارتمانی، بخشی از مسکن فردی و ساختمان های مسکونی کم ارتفاع وجود دارد که برای چندین مالک طراحی شده است. شما همیشه می توانید چنین خانه ای خانوادگی یا یک کلبه خصوصی با یک قطعه زمین در مالکیت خود بخرید.