LCD "Svetlanovsky": توسعه دهنده، بررسی صاحبان سهام

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

مطمئنا امروزه بسیاری رویای زندگی در آپارتمانی را در سر می پرورانند که در یک منطقه زیست محیطی با زیرساخت های توسعه یافته واقع شود. مسکن مدرن باید راحت باشد، به طوری که ورودی تمیز باشد، آسانسورها به درستی کار کنند و سقف اتاق ها بلند باشد. و همه این الزامات توسط شرکت ساخت و ساز FSK "Leader" که در حال ساخت مجتمع مسکونی "Svetlanovsky" است در نظر گرفته می شود. این اولین پروژه توسعه دهنده در منطقه شمال غربی است. پیش از این، FGC "Leader" در ساخت و ساز مسکن در منطقه مسکو تخصص داشت. خط پیشنهادی توسعه‌دهنده عمدتاً بر روی آپارتمان‌های کلاس اقتصادی و راحتی تمرکز دارد.

LC "Svetlanovsky" طبقه بندی مسکن "بالا چهارم" در نظر گرفته می شود که در واقع هیچ تفاوتی با آپارتمان های کلاس راحتی ندارد. تمام عناصر زیرساخت لازم برای یک زندگی راحت را دارد. بنابراین، چه چیزی در مورد مجتمع مسکونی "Svetlanovsky" قابل توجه است؟ بیایید نگاهی دقیق تر به این موضوع بیندازیم.

شرح

LC "Svetlanovsky" در بخش شمالی سنت پترزبورگ، بین شهرک های Murino و Bugry (منطقه Vsevolozhsky) واقع شده است. مساحت کل مجموعه 160000 متر مربع است. متر، و مسکونی - 112000 متر مربع. m.

LC "Svetlanovsky" (سنت پترزبورگ) شامل پنج ساختمان چند بخش است و طراحی هر یک از آنها به صورت جداگانه انجام شده است. این شی از ساختارهای یکپارچه ساخته خواهد شد. نماهای تهویه شده با ظروف سنگ چینی نیز ساخته خواهد شد. بالکن ها و ایوان ها دارای شیشه های رنگی خواهند بود.

خط اشیا

LC "Svetlanovsky" (سنت پترزبورگ) توسط آپارتمان های یک، دو و سه اتاقه و همچنین آپارتمان های استودیویی ارائه می شود. منطقه مسکن متفاوت است. پروژه فوق عظیم است و برای حداقل 3000 نفر طراحی شده است. بیشتر آپارتمان های یک خوابه و آپارتمان های استودیویی برای فروش گذاشته می شود.

زیرساخت

همانطور که قبلاً تأکید شده است ، مجتمع مسکونی "Svetlanovsky" که بررسی های آن عمدتاً مثبت است ، دارای بهترین چیزهایی است که یک فرد برای یک زندگی راحت نیاز دارد. محوطه مجموعه محوطه سازی می شود، حیاط ها محوطه سازی می شود، یعنی: سیستم های امنیتی ایجاد می شود، پارکینگ برای ماشین ها، مناطق پیاده روی، زمین های بازی، مسیرهایی برای دوچرخه سواران ظاهر می شود.

ناحیه جلویی مجهز به منطقه WI-FI خواهد بود. سوپرمارکت ها، آرایشگاه ها، کلینیک، کافه، شعبه بانک، سالن زیبایی، مرکز تناسب اندام و حتی فروشگاه حیوانات خانگی در دسترس ساکنان سوتلانوفسکی قرار خواهند گرفت.

علاوه بر این، جاده های دسترسی مناسب ایجاد می شود و یک ایستگاه راه آهن جدید ظاهر می شود.

بسیاری از مردم مجذوب مکان مناسب شی هستند. LCD "Svetlanovsky" (توسعه دهنده -FSK "Leader") در نزدیکی جاده کمربندی، در کنار کمربندهای جنگلی، زمین های بایر و مزارع قرار دارد. ساکنان از این واقعیت خوشحال هستند که هیچ شرکت صنعتی در نزدیکی آن وجود ندارد که بتواند بر وضعیت زیست محیطی منطقه تأثیر منفی بگذارد.

نکته مهم دیگر این است که زیرساخت های شهرک مورینو با سرعت در حال توسعه است. نه چندان دور از ایستگاه متروی Devyatkino، کافه‌ها، داروخانه‌ها، فروشگاه‌های سخت‌افزار و مواد غذایی وجود دارد، و در تقاطع خیابان Kultury با جاده کمربندی، یک مجتمع بزرگ خرید و سرگرمی وجود دارد.

یک مزیت قابل توجه سوتلانوفسکی این واقعیت است که مناطق تفریحی محبوب چندان دور از آن نیستند: استراحتگاه های اسکی در توکسوو، دریاچه های کاوگولوفسکی.

ویژگی های مسکن

FSK "Leader" در اجرای پروژه فوق بر آپارتمان های نه چندان بزرگ متمرکز شده است. به طور خاص، حداقل مساحت یک آپارتمان استودیویی 21 متر مربع است. متر و آپارتمان های سه اتاقه مساحت 63 "مربع" را ارائه می دهند.

در این راستا، املاک و مستغلات در مجتمع مسکونی "Svetlanovsky" تقاضای زیادی از سوی خانواده های جوان و افراد مجرد خواهد داشت. اما چهار نفر در یک آپارتمان سه اتاقه 60 متری. m همچنان تنگ خواهد بود. به هر شکلی، اما توسعه‌دهنده فرصت خلاقیت در ایجاد راه‌حل‌های برنامه‌ریزی را فراهم کرد و به صاحبان آپارتمان‌ها آزادی انتخاب کامل داد.

نمی توان به رقابت زیاد در منطقه وسوولوژسک اشاره کرد. در همسایگی با "Svetlanovsky" خواهد بودواقع شده: LCD "Tridevyatkino Kingdom"، LCD "Murinsky Posad"، LCD "Forces of Nature" و LCD "Eland"، که همچنین دارای زرادخانه کاملی از پیشنهادات وسوسه انگیز هستند.

شرایط معامله

برای خرید مسکن در مجتمع مسکونی "UP-Quarter Svetlanovsky" می توانید از برنامه مشارکت سهام استفاده کنید. شما همچنین می توانید با مشارکت سرمایه زایمان صاحب یک آپارتمان ارزشمند از توسعه دهنده FGC "Leader" شوید. همچنین می توانید برای وام بانکی درخواست دهید.

اگر خریدار از برنامه وام مسکن استفاده می کند یا آماده است کل مبلغ را به یکباره پرداخت کند، توسعه دهنده 15٪ تخفیف می دهد. از زمان به زمان، FGC "Leader" تبلیغاتی را برای خرید آپارتمان هایی با درجه های مختلف راحتی آغاز می کند. علاوه بر این، توسعه دهنده فرصت پرداخت اقساط مسکن را ارائه می دهد.

قیمت

هزینه یک آپارتمان استودیویی ۲۱ متری. متر در مجتمع مسکونی "Svetlanovsky" 2 میلیون روبل برآورد شده است.

برای یک آپارتمان یک اتاقه 34 متری. متر اینجا باید 2.4 میلیون روبل بپردازد.

عمارت های دو اتاقه با مساحت 48 "مربع" 3.3 میلیون روبل و عمارت های سه اتاقه با مساحت 60 متر مربع هزینه خواهند داشت. متر - در 4.9 میلیون روبل.

در عین حال، با توجه به رقابت زیاد، کارشناسان پیش بینی می کنند که FGC Leader تنها در صورتی قادر به حفظ سطح بالایی از تقاضا خواهد بود که اشیاء را با قیمت های وفادار به فروش برساند و به نرخ های بالا در ساخت و ساز پایبند باشد.

چگونه به آنجا برسیم؟

در کنار مجتمع مسکونی، ایستگاه مترو "Devyatkino" قرار دارد که قابل دسترسی نیست.دشوار و پیاده خواهد بود. اگر ماشین شخصی دارید، پس طرح مسیر به شرح زیر است: منطقه نزدیک ایستگاه مترو Devyatkino - خیابان Angliyskaya - بزرگراه به Lavriki (سمت راست) - مقصد.

نظرات مشتریان

البته، خریداران بالقوه در مورد اینکه آیا ارزش خرید ملک در مجتمع مسکونی سوتلانوفسکی را دارد یا خیر، نظر واحدی ندارند. بررسی های سهامداران نشان دهنده وجود هر دو مثبت و منفی است.

بنابراین، برای مثال، برخی دوست دارند که سازنده مسکن را با قیمتی مقرون به صرفه برای فروش قرار دهد. رشوه و این واقعیت است که آپارتمان ها طرح آزاد است. همچنین برخی نزدیکی شی به جاده کمربندی را یک امتیاز می دانند.

با این حال، برای دومی، نزدیکی به جاده کمربندی یک نکته منفی به نظر می رسد. سر و صدای بزرگراه و انتشارات مضر برای محیط زیست ناشی از ترافیک سنگین نگران کننده است.

همچنین، بخش خاصی از خریداران بالقوه نگرش منفی نسبت به این واقعیت دارند که برای یک دوره زمانی به اندازه کافی طولانی باید در مرکز سایر سایت های ساخت و ساز باشند. برخی از مردم نیز از تعداد ناکافی جای پارک ناراضی هستند.