انتخاب آپارتمان از یک توسعه دهنده در کراسنودار

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

کراسنودار شهری بسیار فعال و در حال توسعه است که جمعیت آن به سرعت به یک میلیون نفر نزدیک می شود. کراسنودار به دلیل نزدیکی به دریا و کوه و همچنین بیکاری کم، به شهری بسیار محبوب برای جابجایی تبدیل شده است، مردم از سراسر روسیه و کشورهای همسایه به اینجا می آیند.

تصویربرداری یا خرید

قبل از هر شخصی، قبل از نقل مکان، همیشه این سوال مطرح می شود که چه چیزی مصلحت تر است: اجاره آپارتمان یا خرید. به لطف پیشنهادات مختلف توسعه دهندگان و بانک های کراسنودار، می توانید نه تنها خانه ای اجاره کنید، بلکه می توانید یک مالک کامل آپارتمان خود شوید. در عین حال، پرداخت های وام مسکن یا وام را می توان به راحتی بسته به دوره ای که برای آن صادر می کنید تنظیم کرد. و سپس پرداخت ماهانه از مبلغی که می توانید برای اجاره خرج کنید بدون آسیب به بودجه خانواده تجاوز نمی کند. اما شما قبلاً هزینه آپارتمان خود را پرداخت خواهید کرد.

خانه جدید یا فروش مجدد

اگر گزینه خرید آپارتمان را انتخاب کرده اید، باید در مورد گزینه ای که انتخاب می کنید نیز تصمیم بگیرید.در ابتدا، باید تصمیم بگیرید که آیا مسکن را از دست خود می گیرید یا یک آپارتمان را از یک توسعه دهنده در کراسنودار می گیرید. اگر گزینه اول را انتخاب کردید، باید مسکن (وضعیت و عدم وجود هرگونه بدهی آب و برق) را به دقت بررسی کنید. مراقب فریب و کلاهبرداران باشید، بدون مدارک مربوطه هیچ پیش پرداختی نکنید، حتی اگر به شما وعده کاهش قیمت داده شود یا از ترفندهای روانی استفاده کنید: می گویند مسکن تقاضای زیادی دارد یا خریدار احتمالی دیگری وجود دارد که آماده پرداخت حق است. اکنون. اگر تصمیم به انتخاب یک ساختمان جدید دارید، مطمئن شوید که لیست کامل توسعه دهندگان در کراسنودار را بررسی کنید. شرکت های تایید نشده را انتخاب نکنید، زیرا ممکن است در آنجا مورد کلاهبرداری قرار بگیرید. آپارتمان شما ممکن است با کیفیت پایین ساخته شود، ارتباطات مختلف را انجام ندهید، یا حتی پروژه را نیمه تمام رها کنید.

چگونه توسعه دهنده مناسب را در کراسنودار انتخاب کنیم

برای انتخاب شرکت ساختمانی مناسب، باید متراژ ساخت، قیمت و فضای زندگی مورد نظر را انتخاب کنید. همچنین باید توجه داشت که ساختمان های جدید ارزان تر از مسکن تمام شده هستند، اما آماده باشید که چند سال صبر کنید. همه چیز به این بستگی دارد که در چه مرحله ای از ساخت و ساز شما یک آپارتمان خریداری می کنید. برخی از توسعه دهندگان در کراسنودار تحویل مسکن را به تاخیر می اندازند یا به تعویق می اندازند. به همین دلیل، ممکن است انتظار شما بیشتر از آنچه در پروژه ذکر شده است باشد.

هنگام خرید یک ساختمان جدید از یک توسعه دهنده دردر کراسنودار، مهم است که به قانونی بودن ساخت و ساز خود توجه کنید، تمام کارها باید مطابق با قانون فدرال شماره 214، منتشر شده در سال 2014 در 30 دسامبر انجام شود. به شهرت توسعه دهنده توجه کنید، بررسی های مربوط به او را در اینترنت بخوانید، همچنین می توانید از متخصصان کمک بگیرید. یکی از نشانه های قابل اعتماد بودن توسعه دهنده وجود بانک های شریک است، این به شما امکان می دهد با شرایط مطلوب تر و آسان تر وام مسکن بگیرید.

خرید خانه گامی بسیار مهم و مسئولانه است، آن را تنها پس از مطالعه کامل تمام جنبه های بازار املاک، مناطق شهر و ویژگی های آنها خریداری کنید.