LCD "گرین پارک"، کراسنودار: آدرس، طرح‌بندی، توسعه‌دهنده، مهلت

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

هر روز بیشتر روس ها هنگام خرید آپارتمان به املاک و مستغلات در ساختمان های جدید توجه می کنند. یک توضیح کاملاً منطقی برای این وجود دارد. با تفاوت کمی در قیمت، خریدار مزایای زیادی دریافت می کند. یکی از آنها شبکه های مهندسی جدید، دیوارها و سقف ها است. این امر نیاز به تعمیرات در دهه های آینده را از بین می برد. علاوه بر این، در ساختمان‌های جدید است که می‌توانید آپارتمان‌هایی با چیدمان بهبودیافته و زیرساخت‌های داخلی فکر شده انتخاب کنید.

در میان ساختمان های جدید در کراسنودار، نمی توان پروژه بزرگی مانند مجتمع مسکونی پارک سبز ("پارک سبز") را نادیده گرفت. این به دلیل تبادل حمل و نقل راحت، سطح راحتی مسکن و قیمت های کاملا مناسب قابل توجه است. همچنین مهم است که تعداد زیادی آپارتمان در این مجموعه قبلاً خریداری شده است، به این معنی که تقاضا برای آنها وجود دارد.

اطلاعات عمومی

مجتمع مسکونی پارک سبز در کراسنودار در منطقه Karasunsky واقع شده است، جایی که مجتمع های مسکونی به طور فعال در حال ساخت هستند. آدرس ساختمان جدید: کراسنودار، خیابان دیمیتری بلاگویف، 29 (نور. 1-3).

طبق پروژه مصوب، پارک سبز شامل 3 خانه است که هر کدام در 18 طبقه می باشد. تعداد کل آپارتمان ها 900 واحد است. شرکت توسعه دهنده سرمایه است.سرمایه گذاری" ("KapitalStroy"). به گفته بسیاری از کارشناسان در زمینه املاک و مستغلات، توسعه دهنده توانسته زیبایی شناسی خانه ها، مقرون به صرفه بودن مسکن و راحت ترین مکان را در پروژه ترکیب کند.

مهلت راه اندازی مجتمع مسکونی گرین پارک برای سه ماهه سوم سال ۲۰۱۷ برنامه ریزی شده است.

ویژگی های ساخت و ساز

کارهای طراحی و ساخت و ساز با در نظر گرفتن تمام هنجارها و الزامات لازم انجام شد که کیفیت بالای شی ساخت و ساز را تضمین می کند. مواد مورد استفاده در این کار از محصولات شرکت های معروف است. در عین حال، این پروژه دارای برخی ویژگی های متمایز است. در نظر گرفتن آنها بسیار مهم است، زیرا مستقیماً بر عملکرد مسکن تأثیر می گذارد.

• استفاده از فناوری های قاب یکپارچه در ساخت و ساز.
• دیوار خانه ها آجری است.
• دکوراسیون بیرونی خانه ها شامل نصب یک نمای تهویه شده با ظروف سنگ چینی است. برای این، یک زیر سیستم آلومینیومی نصب شده است. این تصمیم امروزه یکی از منطقی ترین تصمیمات محسوب می شود. نمای تهویه شده ظاهری جذاب به ساختمان می بخشد و به لطف هوادهی پانل ها، دیوارها را در برابر رطوبت محافظت می کند. دیوارهای چنین خانه ای بسیار بیشتر دوام می آورند و کپک نیز روی آنها ظاهر نمی شود.
• ارتفاع سقف ها به ۲.۸ متر می رسد. این می تواند به عنوان یک مزیت در نظر گرفته شود، زیرا حتی امروزه بسیاری از توسعه دهندگان سقف های کم (2.5 متر) را ارائه می دهند.

زیرساخت داخلی مجتمع مسکونی "گرین پارک"

داخلیزیرساخت های مجتمع مسکونی در مرحله برنامه ریزی به دقت مورد توجه قرار گرفت. طبقات اول و دوم منازل را دفاتر شرکت های خدماتی مختلف اشغال خواهند کرد. از جمله آنها عبارتند از:

• فروشگاه مواد غذایی؛
• داروخانه;
• سالن زیبایی؛
• مهدکودک.

یک اتاق نگهبان در طبقه همکف وجود دارد.

قلمرو مجتمع مسکونی مجهز به پارکینگ زیرزمینی با تعداد پارکینگ کافی برای ساکنان - در مجموع 383 فضا می باشد. علاوه بر این، یک سایت برای پارکینگ مهمان وجود دارد.

حیاط خانه ها یک منطقه محوطه سازی شده راحت با فضای سبز، نیمکت برای استراحت، ورزش و زمین بازی است. به عبارت دیگر، قلمرو به کوچکترین جزئیات مجهز است.

زیرساخت خارجی LCD

خریدارانی که به دنبال یک آپارتمان راحت هستند به ویژگی هایی مانند دسترسی حمل و نقل و زیرساخت های منطقه توجه ویژه ای دارند. لازم به ذکر است یکی از بهترین مکان ها برای ساخت مجتمع مسکونی گرین پارک در کراسنودار انتخاب شده است.

واقعیت این است که زیرساخت‌هایی در این منطقه شکل گرفته است. این به ساکنان جدید اجازه می دهد تا فوراً به تمام مؤسسات بخش خدمات دسترسی داشته باشند و چندین ماه منتظر ساخت مهدکودک یا سوپرمارکت در منطقه ای دورافتاده از ساختمان جدید نباشند.

نه چندان دور از LCD وجود دارد:

• مهدکودک (علاوه بر این، یک مهدکودک در مجتمع وجود خواهد داشت)؛
• Gymnasium;
• مدارس جامع؛
• کلینیک;
• بزرگسوپرمارکت ها؛
• مراکز خرید؛
• رستوران ها و کافه ها;
• سالن های زیبایی؛
• مجموعه ورزشی;
• پارک دیدنی فرهنگ و تفریح "Sunny Island".

دسترسی به حمل و نقل از اهمیت بالایی برخوردار است. این هم مشکلی نخواهد داشت یک ایستگاه اتوبوس در فاصله 5 تا 10 دقیقه پیاده روی وجود دارد، حدود 10 تا 15 دقیقه طول می کشد تا به فرودگاه کراسنودار برسید.

انواع آپارتمان

در مجتمع مسکونی کراسنودار "پارک سبز" چندین گزینه برای املاک و مستغلات وجود دارد. این آپارتمان های 1 و 2 اتاقه هستند. این ویژگی عمدتاً با این واقعیت توضیح داده می شود که آنها محبوب ترین انواع مسکن در شهر هستند. در عین حال، هر خریدار می تواند آپارتمانی را با چیدمان و منطقه مورد نظر خود انتخاب کند.

• آپارتمان های یک اتاقه. مساحت چنین آپارتمان هایی از 41 تا 45 متر مربع متغیر است. m.
• آپارتمان دو اتاقه. در این صورت امکان خرید مسکن بزرگتر با مساحت 66 تا 71 مترمربع وجود دارد.

دکوراسیون تخت

توسعه‌دهنده مجتمع مسکونی "گرین پارک" راحت‌ترین و سودآورترین گزینه - پیش تکمیل را ارائه می‌دهد. این شامل آثار زیر است:

• پنجره های دوجداره باکیفیت روی پنجره ها نصب می شود؛
• ایالات لعابدار;
• کاملاً سیمی؛
• سیستم های ارتباطی گذاشته شده است (تامین آب مرکزی، فاضلاب)؛
• نصب کنتور گرما، آب و برق؛
• کف و دیوار همسطح؛
• ورودی با کیفیت ثابت نصب شده استدرها.

Prefinishing به شما امکان می دهد زمان تعمیر را کاهش دهید (در مقایسه با پرداخت ناهموار) و به صاحبان جدید اجازه می دهد تا در سریع ترین زمان ممکن وارد خانه شوند. در عین حال، صرفه جویی قابل توجهی در قیمت در مقایسه با پرداخت خوب وجود دارد.

قیمت آپارتمان

در مورد هزینه آپارتمان در مجتمع مسکونی Green Park در کراسنودار، لازم به ذکر است که متعلق به بخش متوسط است و مشابه قیمت برخی از ساختمان های جدید در شهر است. از طرفی برای آپارتمان های متعلق به کلاس راحتی می توان آنها را از نظر مالی کاملاً جذاب نامید.

یک آپارتمان یک اتاقه در مجتمع مسکونی گرین پارک در کراسنودار (در آدرس: خیابان دیمیتری بلاگویف، 29) با قیمت هایی از 1,840,000 تا 1,990,000 روبل قابل خریداری است. هنگام محاسبه، معلوم می شود که هزینه 1 متر مربع. متر فضای زندگی تقریباً 44500-45000 روبل است.

قیمت آپارتمان های دو اتاقه بسته به متراژ از 2,930,000 تا 3,172,000 روبل متغیر است. یک متر مربع مسکن در این مورد تقریباً همان قیمت را دارد - 44500 روبل.

روش‌های پرداخت

هنگام خرید آپارتمان در مجتمع مسکونی "گرین پارک" در کراسنودار، می توانید راحت ترین روش پرداخت را انتخاب کنید. شرکت توسعه دهنده چندین گزینه ارائه می دهد:

• ثبت وام مسکن. خریداران می توانند مسکن را به صورت وام مسکن با نرخ 8.49 درصد دریافت کنند. این پروژه توسط Sberbank معتبر است.
• اقساط. شرط اصلی برای چنین خریدی پرداخت اولیه 50٪ است.از قیمت آپارتمان مابقی را می توان ظرف 5-20 سال پرداخت کرد.
• وام مسکن نظامی. شهروندانی که می توانند از وام مسکن نظامی استفاده کنند، شرایط وفاداری بیشتری دریافت می کنند.
• سرمایه زایمان. پیش پرداخت وام مسکن بر اساس یک گواهی قابل انجام است.

به عبارت دیگر، نیازهای تقریباً همه دسته‌های خریداران در نظر گرفته شد، که به طور مثبت هم شرکت توسعه‌دهنده و هم خود پروژه را مشخص می‌کند.

بررسی

نظرات درباره "پارک سبز" در کراسنودار عمدتاً چاپلوس کننده هستند. نارضایتی اغلب به دلیل شکست در ضرب الاجل ابراز می شد. ظاهراً راه اندازی شرکت «سرمایه سرمایه گذاری» برای مدتی طولانی به تعویق افتاد.

همچنین کمبود حمل و نقل عمومی در برخی مناطق وجود داشت.

در غیر این صورت، مشتریان راضی بودند.

گرین پارک دارای تعداد زیادی ساختمان جدید است، بنابراین این منطقه تحت سلطه ساختمان های جدید جذاب است که ظاهر کلی را مختل نمی کند. به گفته خریداران بالقوه، بسیاری از مغازه‌ها و شرکت‌های خدماتی در این منطقه نیز امتیاز بزرگی هستند.

بر اساس ویژگی ها، ارزش املاک و بررسی ها، می توان نتیجه گرفت که آپارتمان های این مجتمع مسکونی برای خرید فوق العاده جذاب هستند. چنین پیشنهادی ممکن است هم برای افراد نیازمند مسکن و هم برای سرمایه گذاران دوراندیش مورد علاقه باشد. از سوی دیگر، بسیاری از الزامات املاک و مستغلات وجود دارد که باید در نظر گرفته شود.