LC "Lobachevsky": بررسی ساکنان، مکان، چیدمان آپارتمان ها

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

نظرات درباره مجتمع مسکونی "Lobachevsky" مورد توجه همه کسانی است که به فکر مهاجرت به این مجتمع مسکونی هستند. اینها آپارتمان های کلاس تجاری واقع در قلمرو منطقه اداری غربی مسکو هستند. این محله از سه ساختمان چندبخشی و همچنین یک پارکینگ زیرزمینی دو طبقه و یک مهدکودک تشکیل شده است. خانه ها با استفاده از فناوری یکپارچه با استفاده از نماهای تهویه شده و پرداخت های با کیفیت بالا ساخته می شوند. حداقل سازنده اینطور می گوید. ما بر اساس بازخورد واقعی ساکنان، دارندگان سهام و خریداران بالقوه که قبلاً توانسته‌اند با چشمان خود ببینند توسعه‌دهنده چه چیزی را به آنها ارائه می‌دهد، متوجه خواهیم شد که واقعاً چگونه است.

درباره مجتمع

بررسی ها در مورد مجتمع مسکونی "Lobachevsky" بسیار متفاوت است، برای درک مزایا و معایب، ما این ساختمان های جدید را از همه در نظر خواهیم گرفت.طرفین.

در حال حاضر، توسعه دهنده بیش از هزار آپارتمان، از 45 تا 122 متر مربع را ارائه می دهد. اینها گزینه هایی هستند که در آنها از یک تا چهار اتاق. در تمام اتاق ها بدون استثنا، پنجره های پلاستیکی مرغوب، در برخی موارد پانوراما و همچنین درهای ورودی فلزی تعبیه شده است. پایان شامل نمی شود.

در هر یک از ساختمان ها سه آسانسور بی صدا وجود دارد که نه تنها می توانند تا هر طبقه ای بالا بروند، بلکه به پارکینگ زیرزمینی نیز می روند. آپارتمان ها دارای کلیه ارتباطات لازم از جمله اینترنت، تلفن و تلویزیون ماهواره ای هستند.

منبع برق بدون وقفه در قلمرو مجتمع مسکونی تضمین شده است، زیرا دارای پست مستقل خود است.

مکان

مجتمع مسکونی "Lobachevsky" در رامنکی واقع شده است. اعتقاد بر این است که این یکی از مناطق معتبر پایتخت روسیه است.

در مسافت پیاده روی، تعداد زیادی از موسسات آموزش عالی معروف وجود دارد. به عنوان مثال، دانشگاه ایالتی مسکو، مؤسسه دولتی روابط بین‌الملل مسکو، آکادمی روابط اجتماعی و کار، و همچنین اقتصاد ملی که تحت دولت فدرال کار می‌کنند.

دسترسی حمل و نقل مجتمع

ساکنان بالقوه با دسترسی خوب حمل و نقل این محله، هم با حمل و نقل خصوصی و هم با حمل و نقل عمومی جذب می شوند.

برای مثال، می توانید ماشین خود را از آنجا برانیدساختمان های جدید "Lobachevsky" به خیابان Vernadsky و Michurinsky، از جایی که به هر جهت بیشتر بروید. به عنوان مثال، اگر پنج کیلومتر در امتداد خیابان Michurinsky رانندگی کنید، می توانید به جاده کمربندی مسکو بروید.

در عرض ده دقیقه با اتوبوس یا تاکسی مسیر ثابت می توانید به ایستگاه مترو "Universitet" برسید. برای مسافت های طولانی تر بهتر است با قطار سفر کنید. اتوبوس ها به طور منظم به نزدیک ترین ایستگاه قطار "Matveevskaya" می روند. زمان سفر بدون احتساب ترافیک احتمالی، حدود یک ربع ساعت خواهد بود.

زیرساخت

در مجاورت مجتمع مسکونی، تعداد زیادی فروشگاه رفاه، سوپرمارکت‌ها وجود دارد. در طول مسیر، با بسیاری از فروشگاه‌های قطعات خودرو و خدمات خودرو روبرو خواهید شد.

با این حال، سوپرمارکت‌های واقعاً بزرگی که مسکوئی‌ها به خرید عادت دارند، هنوز از منطقه مسکونی بسیار دور هستند. به "Pyaterochka"، "چهارراه" و ثابت قیمت بیش از یک و نیم کیلومتر. سه مهدکودک و یک مدرسه متوسطه نسبتا نزدیک هستند. برای رسیدن به موسسات آموزشی حدود یک ربع ساعت پیاده روی طول می کشد.

شایان ذکر است که مجتمع مسکونی کاملاً دور از فروشگاه های بزرگ و مراکز خرید و سرگرمی واقع شده است، علاوه بر این، کمبود شدید مهدکودک و مدارس متوسطه در منطقه وجود دارد. بنابراین مهاجران جدید باید برای این واقعیت آماده باشند که در صورت مواجهه با مشکلات خاصی مواجه خواهند شد.انتخاب به نفع این مجتمع مسکونی.

فضای حیاط

خانه های مجتمع مسکونی به گونه ای چیده شده اند که یک حیاط محصور را تشکیل می دهند. در قلمرو خود، توسعه دهنده همه چیز را انجام داده است تا آن را برای بزرگسالان و کودکان راحت و جالب کند. به طور خاص، به عنوان بخشی از بهبود، زمین های ورزشی و کودکان، مناطق تفریحی ظاهر شد.

محوطه سازی در مقیاس بزرگ انجام شده است. قلمرو خود مجتمع مسکونی تا حد امکان ایمن است ، دوربین های نظارت تصویری شبانه روزی در سراسر محیط قلمرو نصب شده است. علاوه بر این، قلمرو مجتمع مسکونی تحت حفاظت است.

نهادهای اجتماعی

قابل توجه است که سازنده علاوه بر ساختمان های مسکونی، امکانات زیربنایی را نیز فراهم می کند. به عنوان مثال، ساختمان دوم شامل یک مهدکودک دو طبقه است که به طور ارگانیک به ساختمان اصلی متصل شده است. ظرفیت 125 صندلی دارد.

در همه خانه ها، طبقات اول برای املاک تجاری در نظر گرفته شده است. فروشگاه های مواد غذایی، آرایشگاه ها، مراکز تناسب اندام در اینجا باز می شوند.

برای پارکینگ ماشین یک پارکینگ بزرگ دو سطحی برای تقریبا دو هزار مکان وجود دارد. مسقف است. مهمانان مجتمع می توانند ماشین های خود را در پارکینگ زمینی که فضایی برای 27 ماشین فراهم می کند، بگذارند.

مزایا

از مزایای بارز این مجتمع مسکونی این است که ساخت آن در یکی از معتبرترین مناطق پایتخت روسیه در حال انجام است. پس از اینجا خرید کنیداملاک و مستغلات در هر صورت یک سرمایه گذاری سودآور و امیدوارکننده خواهد بود.

در نظرات مشتریان درباره مجتمع مسکونی Lobachevsky، آنها به ویژه خاطرنشان می کنند که آنها پارکینگ بزرگ، توانایی پایین رفتن با آسانسور را دوست دارند.

جذاب به نظر می رسد که اکثر آپارتمان ها مجهز به پنجره های پانوراما هستند. در قلمرو مجتمع امنیت شبانه روزی وجود دارد ، خود ال سی دی تحت نظارت تصویری است. ایستگاه مترو Michurinsky Prospekt نیز در فاصله چند قدمی قرار دارد و ایستگاه بزرگراه Aminyevskoye باید در سال 2019 به بهره برداری برسد. پس از آن، دسترسی حمل و نقل این منطقه کوچک فقط بهبود می یابد، نظرات مثبت بیشتری در مورد مجتمع مسکونی Lobachevsky وجود خواهد داشت.

عیوب

در عین حال باید پذیرفت که این مجتمع مسکونی دارای کمبودهای کافی است. به عنوان مثال، آنها با موقعیت نه چندان خوبی مرتبط هستند، زیرا مجتمع مسکونی در مجاورت راه آهن قرار دارد که به معنای واقعی کلمه از زیر پنجره های ساختمان های جدید عبور می کند. حدود یک کیلومتر - تا نیروگاه حرارتی محلی، نزدیکی آن به طور قابل توجهی وضعیت زیست محیطی را در کل منطقه کوچک بدتر می کند.

در نتیجه، چنین محله ای نه تنها هوا را خراب می کند. معلوم می شود آنقدر نزدیک است که از پنجره های طبقات بالا می توان منطقه صنعتی با شرکت های مضر و نیروگاه حرارتی و بزرگراه را دید. مسلماً یک منظره کمی الهام بخش.

علاوه بر این، بسیار نزدیک به مجتمع مسکونی محل دفن زباله نیز قرار دارد. در منطقه بزرگراه اوچاکوفسکی واقع شده است. این واقعیت اغلب می توانددر بررسی های منفی مجتمع مسکونی "لوباچفسکی" یافت می شود، برای بسیاری از آنها به سادگی تمایل به خرید املاک و مستغلات در اینجا، سرمایه گذاری پول خود را کاهش می دهد، حتی اگر خود منطقه کوچک بسیار معتبر در نظر گرفته شود.

معایب شامل این واقعیت است که آپارتمان ها بدون اتمام اجاره داده می شوند. مهد کودک و مدرسه به اندازه کافی دور هستند. علاوه بر این، کمبود مکان رایگان وجود دارد. دسترسی محدود به قلمرو مجتمع مسکونی، که فقط در بزرگراه امینفسکی و خیابان لوباچفسکی سازماندهی شده است، منجر به ترافیک منظم در صبح و عصر می شود.

علاوه بر این، تازه واردان باید برای نگهداری گران قیمت آماده باشند. شرکت مدیریت باید برای هر متر مربع 60 روبل بپردازد.

Builder

شرکت "Bestcon" در ساخت این مجتمع مسکونی مشغول است. مجتمع مسکونی "Lobachevsky" پروژه بعدی او است. او بیش از ده سال است که در بازار داخلی املاک و مستغلات فعالیت می کند.

این شرکت ساخت و ساز و سرمایه گذاری در سال 2003 شروع به سرمایه گذاری فعال در ساخت و ساز مسکن کرد. امروزه به یکی از بزرگترین توسعه دهندگان در کشور تبدیل شده است. کار موفقیت آمیز امکان اجرای یک چرخه کامل توسعه املاک تجاری و مسکونی را می دهد، از طراحی شیء، پایان دادن به ساخت آن، انجام وظایف مشتری و مسکن.

این شرکت با این واقعیت متمایز می شود که هرگز خانه های فردی نمی سازد و جهانی تر فکر می کند. منحصراً کل محله ها را می سازد. اصول کاری که به او اجازه می دهد در کشور موقعیت پیشرو داشته باشددینامیک، قابلیت اطمینان و ایمنی مطمئن.

در طی سالها کار در زمینه املاک، این شرکت تجربه ارزشمندی را به دست آورده است و به طور مداوم سطح خدمات مشتریان را بهبود می بخشد. یکی از اولویت های اصلی او اعتماد بالای شرکا و مشتریان است. این شرکت به دقت نظارت می کند که هر کارمند به طور منظم کیفیت کار خود را بهبود می بخشد، دوره های آموزشی ویژه ای را می گذراند و مهارت های خود را بهبود می بخشد.

قابل توجه است که این شرکت خانه هایی را در بخش های مختلف قیمت و وضعیت می سازد. توسعه دهنده مجتمع مسکونی "Lobachevsky" دائماً در تلاش است تا تعداد پیشنهادات موجود در بازار را که آماده ارائه به مشتریان خود هستند افزایش دهد. آن‌ها در حال حاضر آپارتمان‌هایی در ساختمان‌های جدید کلاس اقتصادی، مسکن با بالاترین سطح تکمیل برای آپارتمان‌های واقع در مرکز تاریخی مسکو، خانه‌های شهری در مجتمع‌های باشگاهی در پایتخت و منطقه مسکو دارند..

Layouts

در حال حاضر آپارتمان های یک، دو، سه و چهار اتاقه را می توان مستقیماً از سازنده خریداری کرد. هزینه یک متر مربع از 183 تا 210 هزار روبل متغیر است.

اندازه گیری یک آپارتمان در مجتمع مسکونی "Lobachevsky" کمک می کند تا مساحت "odnushka" تقریباً 45 متر مربع باشد.

در این مورد، خریدار یک آشپزخانه با مساحت تقریبا 11 و نیم "مربع"، یک اتاق 17 و نیم مربع، یک حمام جداگانه دریافت می کند. هزینه چنین مسکنی حدود هشت و نیم میلیون روبل است.

جادارترین گزینه باقی مانده یک آپارتمان چهار اتاقه ۶۸ متری برای ۲۴ نفر است.میلیون روبل در چنین فضای نشیمن، اندازه آشپزخانه 15 و نیم "مربع"، سه اتاق حدود 16 و یک اتاق تقریبا 19 متر مربع خواهد بود.

تجارب مشتری

می توانید بازخوردهای مثبت زیادی از ساکنان در مورد مجتمع مسکونی "Lobachevsky" پیدا کنید. بلافاصله پس از انتقال، خانه ها گرم می شوند، گرمایش بدون معطلی وصل می شود. این بسیار مهم است، به ویژه در زمستان، زیرا بلافاصله به شما امکان می دهد کیفیت پنجره ها، دیوارها را بررسی کنید، میانگین دمایی را که می توانید در آپارتمان ها به دست آورید، اندازه گیری کنید.

در بررسی مجتمع مسکونی Lobachevsky 120، دارندگان سهام که قبلاً آپارتمان‌هایی را در این ساختمان خریداری کرده‌اند اذعان می‌کنند که ساختمان یکپارچه، همراه با نماهای تهویه‌شده، واقعاً جذاب و بدیع به نظر می‌رسد، به خصوص در مقایسه با اکثر ساختمان‌های جدید دیگر.

تا زمانی که خانه ها به بهره برداری می رسند، توسعه دهنده موفق به تکمیل کار اصلی محوطه سازی می شود. محوطه سازی انجام شده، زمین های کودک و ورزش تعبیه شده که باعث شادی نمی شود.

بیشتر معتقدند که شرکت واقعاً چیزهای زیادی در مورد ساخت و ساز می داند، همه کارها به طور مؤثر و به موقع انجام می شود. حتی زمانی که عیوب و کاستی ها ظاهر می شوند، به سرعت برطرف می شوند. اینها نظرات درباره مجتمع مسکونی "Lobachevsky, 120" است که اکنون به طور فعال پرجمعیت است.

نقدهای منفی

در میان نکات منفی، آنها عمدتاً به دسترسی ضعیف حمل و نقل اشاره می کنند. این باید در بررسی خریداران مرموز در مجتمع مسکونی Lobachevsky تاکید شود. مهم نیست که توسعه دهنده چه می گوید، شما باید دائماً در ترافیک بایستید. بنابراین درکسانی که وسایل نقلیه شخصی دارند اولین کسانی هستند که آسیب می بینند.

علاوه بر این، صدای بی وقفه نیروگاه حرارتی صراحتاً با زندگی تداخل می کند، که حتی در شب نیز فروکش نمی کند. بخار و دود ایستگاه به معنای واقعی کلمه وارد پنجره ها می شود، به خصوص اگر با طرف اشتباه روبرو شوند. این امر به ویژه برای آن دسته از مستاجرینی که برای املاک و مستغلات پول زیادی پرداخت کرده اند، ناامید کننده است و اکنون باید از این مشکلات رنج ببرند. وضعیت زیست محیطی در منطقه کوچک واقعاً بسیار ناخوشایند و متشنج است.