LCD "Mandarin": توضیحات، توسعه دهنده، مهلت و بررسی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

معمولاً همه مجتمع های مسکونی در حومه شهرها و حاشیه کلان شهرها شبیه یکدیگر هستند. مگر اینکه طراحی نماها و حتی پس از آن با تلاش توسعه دهندگان متفاوت باشد. و از همه جنبه های دیگر - یک سایت ساخت و ساز عظیم در مزرعه، که تنها پس از مدت زمان قابل توجهی تبدیل به یک منطقه کوچک تمام عیار می شود که درختان و گل ها کاشته شده است. چیزی که نمی توان در مورد مجتمع مسکونی "ماندارین" گفت، که نه تنها در هر نقطه، بلکه در نزدیکی پترهوف معروف، که آثار تاریخی آن در سراسر جهان شناخته شده است، واقع شده است.

توسعه‌دهنده، شرکت ساختمانی Arkada، مجبور شد در طول ایجاد پروژه سخت کار کند، زیرا برای کسب مجوز برای ساخت این مجموعه، باید کاملاً با مفهوم معماری منطقه مطابقت داشته باشد. می توان چالش پیش روی طراحان را تصور کرد. با این حال، آنها با وقار با آن کنار آمدند.

درباره مجتمع

یک مکان خاص تر از مجتمع مسکونی ماندارین، روستای Nizino است که در منطقه Lomonosovsky واقع شده است. تنها شش کیلومتر آن را از پیترهوف، معروف، جدا می کندکانال پیترهوف، و از برخی از پنجره‌های مجموعه می‌توانید خطوط کلی کاخ Belvedere را ببینید. موافقم، این مزیتی است که حتی نمی‌توان آن را با رویای بسیاری از صاحبان آپارتمان‌های آینده در ساختمان‌های جدید مقایسه کرد.

مطابق با مفهوم، توسعه کم ارتفاع و غیر مقیاس است. این مجموعه تنها شامل 4 ساختمان 5 طبقه است که به سبک مینیمالیستی ساخته شده اند. در مجموع قرار است 506 آپارتمان را واگذار کند. اینها استودیو، odnushki و dvushki خواهند بود.

پیشرفت ساخت و ساز

ساخت یک مجتمع مسکونی کم‌مرتبه در سال ۲۰۱۴ آغاز شد. ساخت و ساز در دو فاز با استفاده از فناوری قاب یکپارچه انجام می شود. اولین مورد برای تکمیل در آوریل 2016 برنامه ریزی شده بود. با این حال ، IC "Arkada" دو ساختمان را زودتر از موعد در پاییز 2015 به بهره برداری رساند. تا به امروز، تنها چند آپارتمان برای فروش باقی مانده است. تاریخ تکمیل فاز دوم پایان سال 2016 است. در حال حاضر کار تا حدودی زودتر از موعد مقرر در حال انجام است، بنابراین احتمال دارد که سه ساختمان باقی مانده زودتر به بهره برداری برسد.

درباره توسعه دهنده

مجتمع مسکونی کم ارتفاع "ماندارین" را می توان اولین شرکت "آرمادا" نامید. پیش از این تمامی پروژه های آن تنها در بخش ساختمانی صنعتی اجرا می شد و از سال 1356 با نصب و راه اندازی شبکه های مهندسی و ارتباطی فعالیت خود را آغاز کرد. SK به طور مداوم در حال گسترش دامنه منافع خود در بازار املاک و مستغلات است، علاوه بر این، تمام امکانات خود را با هزینه شخصی خود ایجاد می کند.به گفته مدیریت، برای تحقق هر پروژه تصور شده کافی است.

با این حال، حقیقت راه اندازی اولیه دو ساختمان ماندارین گواه کاملاً گویا از وظیفه شناسی و سخت کوشی متخصصان بریتانیا است.

وضعیت زیست محیطی

از نظر اکولوژیکی، Nizino عملاً تمیزترین منطقه منطقه لنینگراد در نظر گرفته می شود. در اینجا یک واحد، نه تنها بزرگ، بلکه حتی یک شرکت صنعتی کوچک وجود ندارد. با این حال، با توجه به اینکه مجتمع مسکونی "ماندارین" در مجاورت مجموعه کاخ و پارک با اهمیت جهانی - پترهوف - قرار دارد، تعجب آور نیست. دومی شامل پارک عظیم Lugovoy است که در قلمرو آن 9 دریاچه زیبا وجود دارد. همچنین در نزدیکی ساحل خلیج فنلاند است.

با این حال، نمی توان برای مدت طولانی در مورد اکولوژی سرزمینی که تحت حمایت یونسکو است صحبت کرد. همه چیز واضح و بدون هیچ گونه تعارف دیگری است.

زیرساخت

به زبان ساده، قلمرویی که مجتمع مسکونی در آن واقع شده است، یک استان معمولی است. و حساب کردن روی این واقعیت که در اینجا می‌توانید مکان‌های تفریحی و سوپرمارکت‌های بی‌شماری پیدا کنید حداقل غیرمنطقی است. اما هر چیزی که نیاز دارید را می توانید در Nizino پیدا کنید.

بنابراین، در روستا یک درمانگاه، یک داروخانه، چندین مغازه، یک شعبه Sberbank، یک مدرسه و یک مهدکودک وجود دارد. همچنین تمامی طبقات اول ساختمان های ماندارین در اختیار تاسیسات زیربنایی تجاری قرار می گیرد تا ساکنان مجتمع بتوانندبدون خروج از خانه از خدمات آنها استفاده کنید. با این حال، برای خریدهای بزرگ و سرگرمی در این مرحله، باید به شهر بروید. نزدیکترین آنها، در فاصله پنج کیلومتری، مرکز خرید راکتا در پترهوف است.

حمل و نقل

تقریباً در کنار مجتمع یک ایستگاه اتوبوس وجود دارد که مینی‌بوس‌ها و اتوبوس‌ها به طور مرتب از آن به پترهوف و سنت پترزبورگ حرکت می‌کنند. اولین ایستگاه را می‌توان ظرف ده دقیقه طی کرد و 40 دقیقه طول می‌کشد تا به نزدیک‌ترین ایستگاه‌های مترو برسید - Leninsky Prospekt، Avtovo، Veteranov.

علاوه بر این، Nizino یک ایستگاه راه آهن دارد که از طریق آن قطارهای برقی به ایستگاه بالتیک می رسند. در مورد رانندگان، آنها یک خروجی بسیار راحت به دوربرگردان واقع در هفت کیلومتری دارند.

LCD "Mandarin": طرح‌بندی‌ها

همانطور که قبلاً ذکر شد، آپارتمان های این مجموعه استودیو و اتاق نشیمن 1-2 اتاقه هستند. در مورد راه‌حل‌های برنامه‌ریزی، متأسفانه، نمی‌توانید آنها را بسیار متنوع بنامید.

بنابراین آپارتمان های دو اتاقه تنها در یک نسخه ارائه می شوند، با این حال چیدمان اتاق ها و ارگونومی و کارایی آنها کاملاً خوب است. یک آشپزخانه بزرگ، یک سالن ورودی بزرگ به شکل L با یک طاقچه چهار "مربع" مجهز به یک اتاق رختکن، یک حمام جداگانه وجود دارد. یک بالکن شیشه ای وجود دارد. 4 نوع استودیو وجود دارد. حمام های موجود در آنها ترکیب شده اند، راهروها با دیوار از اتاق اصلی جدا نمی شوند، اما یک بالکن عایق وجود دارد که به راحتی می توان آن را سازگار کرد.کابینت.

در مورد "odnushki"، سه گزینه طرح بندی ارائه شده است. همه انواع آپارتمان ها از طریق آشپزخانه به بالکن دسترسی دارند، که به هر حال، بسیار جادار است (از 10 تا 14 متر مربع)، در راهرو یک طاقچه برای اتاق رختکن یا یک کمد بزرگ وجود دارد. حمام ها فقط مشترک هستند. ارتفاع سقف - 2 متر 70 سانتی متر.

پایان

همه آپارتمان ها بدون تکمیل اجاره داده می شوند. توسعه دهنده پنجره های دو جداره را نصب می کند، تمام ارتباطات مهندسی را نصب می کند و به هم متصل می کند، درب ورودی را با درب فلزی مجهز می کند. روی زمین یک خط کشی وجود دارد. علاوه بر این، امروز تبلیغاتی وجود دارد که بر اساس آن، هنگام خرید یک آپارتمان در خانه های مرحله دوم، می توانید یک پایان عالی به عنوان هدیه دریافت کنید.

این بدان معناست که آپارتمان "کلید در دست" تحویل داده می شود - با درهای داخلی نصب شده، سقف های رنگ شده، کاغذ دیواری روی دیوارها، کاشی های حمام و آشپزخانه، و همچنین تمام تجهیزات لوله کشی لازم..

قیمت آپارتمان

امروز، در مجتمع مسکونی ماندارین (سن پترزبورگ)، یک استودیو با مساحت 24-25 متر مربع را می توان با یک و نیم میلیون روبل، برای یک آپارتمان یک اتاقه (از 38 تا 46 متر مربع) از نیم میلیون باید پرداخت کنید. یک خانه دو اتاقه (52 متر مربع) 2 میلیون و 249 هزار هزینه خواهد داشت.

LCD "Mandarin": نظرات

کسانی که قبلاً آپارتمان خریداری کرده اند و همچنین کسانی که فقط گزینه خرید را در نظر دارند در مورد این مجتمع کم متراژ چه می گویند؟ شایان ذکر است که بررسی ها کاملا مبهم هستند. در مرحله اولیه ساخت، همهآنها نگران بودند که به دلیل این واقعیت که این پروژه یک پروژه آزمایشی برای SC Arkada است، توسعه دهنده با این کار کنار نخواهد آمد. با این وجود، راه اندازی زودتر از موعد مقرر نه تنها شهرت شرکت را تایید کرد، بلکه برای همه کسانی که به قدرت آن اعتقاد نداشتند "دماغ آن را پاک کرد". یعنی امروز همه کاملاً آرام هستند و حتی منتظر راه اندازی زودهنگام خانه های مرحله دوم هستند. افرادی که قبلاً در مجتمع مسکونی ماندارین آپارتمان خریداری کرده اند هیچ ادعایی علیه سازنده ندارند. برعکس همه فقط بر کیفیت کار انجام شده تاکید دارند. صاحبان آپارتمان ها دوست دارند که دیوارهای واقعاً صاف، سیم کشی برق خوب دارند، همه چیز بر کیفیت خوب و ظاهر جذاب درهای ورودی فلزی تأکید دارد.

در مورد مکان، این واقعیت که مسکن شخصی خود را در مجاورت کاخ های سلطنتی دارید، نمی تواند چیزی جز تحسین ایجاد کند. بله، کسانی هستند که از اینکه مترو دور است و هیچ سوپرمارکت بزرگی در این نزدیکی وجود ندارد، ناراضی هستند، اما کسی این را پنهان نکرد. علاوه بر این، در خود سنت پترزبورگ، مراکز خرید و سرگرمی و ایستگاه های مترو نیز در مقابل ورودی هر ورودی قرار ندارند. بنابراین اساساً مزخرف است. به خصوص با توجه به اینکه ده دقیقه طول می کشد تا با ماشین به مرکز خرید راکتا برسید.

در مورد هزینه مسکن، همه آن را کاملا قابل قبول می دانند. بنابراین، به طور کلی، مجتمع مسکونی ماندارین را می توان مکانی عالی برای کسانی دانست که دوست دارند نزدیک به جاذبه های تاریخی و طبیعی باشکوه زندگی کنند، اما در عین حال نه چندان دور ازکلان شهر.