LCD "Ecopark Nakhabino": ویژگی ها، توسعه دهنده و نظرات

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

ساختمان های جدید در منطقه مسکو مدت هاست که گزینه های امیدوارکننده ای را برای اسکان ساکنان پایتخت و بازدید از شهروندان ارائه می دهند. اخیراً تمایل ساکنان مسکو به فروش مسکن سرمایه خود و نقل مکان به ساختمان‌های جدید در منطقه نزدیک مسکو افزایش یافته است. یکی از این پروژه های توسعه ایکوپارک نخابینو است.

کمی درباره روستا

در منطقه کراسنوگورسک در منطقه مسکو، در فاصله حدود 32 کیلومتری از مرکز مسکو و 16 کیلومتری از جاده کمربندی مسکو، بزرگترین سکونتگاه در کشور - نخابینو قرار دارد. جمعیت آن بیش از 40 هزار نفر است و دائماً در حال افزایش است. این نه تنها به دلیل رشد طبیعی جمعیت، بلکه به دلیل ساخت و ساز فعالی است که در روستا انجام می شود. تاکنون چندین مجتمع مسکونی تکمیل کننده معماری روستا بوده و بر جمعیت آن افزوده است. از جمله آنها مجتمع مسکونی اکوپارک نخابینو است.

مکان

همانطور که در بالا ذکر شد، کمی بیش از 15 کیلومتر این مجتمع مسکونی جدید را از جاده کمربندی مسکو، و بر این اساس، از پایتخت ایالت جدا می کند. بزرگراه های Volokolamskoe و Novorizhskoe معتبرترین مناطق مسکو در نظر گرفته می شوند.مناطق. Ecopark Nakhabino در نزدیکی زمین‌های گلف معروف کلوپ کشور مسکو واقع شده است و تقریباً 10 هکتار زمین را اشغال می‌کند.

منطقه ای که مجموعه در آن ساخته می شود بسیار زیبا است. سر و صدا و شلوغی پایتخت به اینجا نمی رسد. نه چندان دور از ساختمان های جدید، مناظر محلی وجود دارد - صومعه اورشلیم جدید و موزه املاک Arkhangelskoye، که با زیبایی و فضای جذاب خود احاطه شده است.

شرح و مشخصات

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" باید در سه ماهه چهارم سال 2017 راه اندازی شود. تا آن زمان، تمام 33 خانه گالری 3 و 5 طبقه باید در قلمرو مشخص شده ساخته شوند.

همچنین، همه آپارتمان ها دارای ورودی فردی هستند. ساکنان طبقات اول می توانند مستقیماً از خیابان و طبقات دوم و سوم - از طریق گالری لعاب وارد آپارتمان ها شوند. علاوه بر این، هر آپارتمان در طبقه همکف دارای باغچه کوچک جلویی خود است که قلمرو آن برای کاشت گل ها یا نصب صندلی های آفتاب گیر کاملاً کافی است.

ساختمانها 7 محله تشکیل می دهند که در داخل آنها حیاط های محوطه سازی شده وجود دارد. همچنین از اصل معروف «حیاط بدون خودرو» استفاده می‌کند، یعنی خانه‌ها به گونه‌ای ساخته شده‌اند که خودروها نتوانند وارد محوطه شوند. ساخت ساختمان های مسکونی از سازه های بتن مسلح طبق طرح قاب-دیوار انجام می شود. تمام مصالح ساختمانی مورد استفاده سازگار با محیط زیست هستند.

چه چیز دیگری مجتمع مسکونی "Ecopark Nakhabino" را خوشحال می کند؟ ساختمان های مسکونی آن با چشم انداز طبیعی اطراف هماهنگی کامل دارند. توسعه‌دهنده خانه‌های مدیترانه‌ای، سبک معماری و رنگ‌های طبیعی آن‌ها را به عنوان مثال در نظر گرفت. همه با هم در کنار هم آرامشی منحصر به فرد می‌دهند.

سهام مسکن

Apartments (Nakhabino) Ecopark آپارتمان های مختلفی را ارائه می دهد: استودیو، آپارتمان یک اتاق، آپارتمان 2 و 3 اتاق. سازنده خانه های گالری را چنان منطقی طراحی کرد که آپارتمان های چند اتاقه دو طبقه را در آنها گنجاند. هر مجتمع مسکونی نمی تواند به چنین لوکسی ببالد، بنابراین این پیشنهاد در بازار املاک بسیار محدود است.

آپارتمان های دو طبقه از این نظر خوب هستند که می توانند مفیدترین منطقه بندی محل را انجام دهند، چیدمان های داخلی مورد نظر را با حداکثر سود و راحتی کامل کنند. آنها گردش هوای خوبی دارند که بهترین آب و هوای داخلی را فراهم می کند. علاوه بر این، در چنین آپارتمان هایی راحت تر است که اتاق خواب ها را مرتب کنید و آنها را از گالری طبقه دوم جدا کنید.

هزینه متر مربع

استودیوها در اکوپارک نخابینو، با متراژی که از 35 متر مربع شروع می‌شود، شاید گران‌ترین استودیوهای این مجموعه باشند. هزینه آنها بیش از 66 هزار روبل در هر 1 متر مربع مسکن است. آپارتمان های یک اتاقه، که متراژ آنها از 44 متر مربع شروع می شود، کمی ارزان تر هستند - 64-65 هزار روبل در هر متر مربع. به طور سنتی، آپارتمان های سه اتاقه ارزان ترین هستند - هر کدام 57-60 هزار روبلدر هر 1 متر مربع.

Builder

توسعه‌دهنده Nakhabino Ecopark گروه شرکت‌های Granel است. این شرکت در سال 1992 تاسیس شد. این شرکت در ساخت و ساز املاک مسکونی و تجاری در برخی از مناطق کشور تخصص دارد. چشمگیرترین و بزرگ ترین پروژه ها در مسکو و منطقه مسکو اجرا می شوند. مجموعه پروژه بیش از 4.5 میلیون متر مربع، شامل مجتمع های مسکونی کم ارتفاع و مرتفع می باشد. علاوه بر ساختمان‌های مسکونی، پروژه‌های مجتمع‌ها باید شامل زیرساخت‌های کاملاً توسعه‌یافته لازم برای زندگی راحت ساکنان آینده باشد.

متخصصان Granel تمام مراحل توسعه دهنده را به شدت کنترل می کنند: از طراحی تا اجرای تسهیلات. به همین دلیل تمامی پروژه های ساختمانی از بالاترین کیفیت برخوردار بوده و با قیمت مناسب در اختیار خریداران قرار می گیرد.

بررسی

نظرات درباره Ecopark Nakhabino چطور است؟ نظرات مشتریان متفاوت است، اما نظرات منفی غالب است. این عمدتا به دلیل تاخیر زمانی است. در ابتدا قرار بود این شی در سال 2015 راه اندازی شود، اما مهلت آن به سه ماهه آخر سال 2017 موکول شد. بر این اساس، این خوش‌بینی هم به سرمایه‌گذاری‌های قبلی در ساخت‌وساز و هم به خریداران بالقوه اضافه نکرد.

نظرات مثبت به هزینه نسبتا مقرون به صرفه آپارتمان ها و استودیوها و همچنین چیدمان موفق و متفکرانه مربوط می شود. مردم هم پروژه های مسکن دو سطحی و هم خانه های گالری را دوست دارند. همچنین خریداران به کیفیت مصالح ساختمانی توجه می کنند. مزیت بزرگ این است که آنها کاملاً ایمن و سازگار با محیط زیست هستند.

زیرساختمجتمع

"Ecopark Nakhabino"، بررسی هایی که همانطور که در بالا ذکر شد، هر دو منفی و مثبت وجود دارد، یک پروژه توسعه بسیار جذاب است. با توجه به تعداد زیاد ساختمان های مسکونی، یک مهدکودک برای 95 کودک در این پروژه گنجانده شد. همچنین احداث فروشگاه و پارکینگ سرپوشیده در نظر گرفته شده است.

مناطق حیاط در معرض زیباسازی و بهسازی هستند. آنها مجهز به زمین های ورزشی و کودکان، کوچه های پیاده روی خواهند بود. به هر حال، رودخانه Nakhabinka در نزدیکی جریان دارد.

زیرساخت های روستا تقریباً تمام امکانات اجتماعی لازم برای یک زندگی راحت را فراهم می کند. حتی یک باشگاه گلف، یک مرکز تناسب اندام، باشگاه های سوارکاری، یک پیست اسکی وجود دارد.

وضعیت زیست محیطی

وضعیت زیست محیطی روستای نخبینو کاملا مساعد است. هیچ شرکت صنعتی بزرگی در این نزدیکی وجود ندارد که محیط زیست را مسموم کند. در اطراف بسیاری از جنگل های سرسبز، حوضچه ها. این مجتمع مسکونی کمی دورتر از بزرگراه Volokolamsk قرار دارد، به این معنی که نه سر و صدای وسایل نقلیه عبوری و نه گازهای خروجی اگزوز نمی توانند اقامت دلپذیری را در اینجا خراب کنند.

مزایا و معایب مجتمع

بی‌تردیدترین مزیت این مجموعه، چیدمان اصلی آپارتمان‌های آن است - ساخت آنها در قالب دو طبقه. این به شما امکان می دهد نه تنها جسورانه ترین ایده ها را در مورد برنامه ریزی مجسم کنید، بلکه فضای زندگی را نیز به خوبی منطقه بندی کنید. همچنین باید به عنوان مزیت ساخت خانه های گالری و این واقعیت که در آپارتمان ها شناخته می شودورودی های فردی وجود دارد. و ساکنان طبقات اول خوش شانس تر بودند. آنها حتی زمین های کوچکی دارند که برای قرار دادن یک منطقه تفریحی یا یک باغ گل روی آنها کاملاً مناسب است.

ایراد آن دوره بسیار طولانی ساخت و ساز است. این روند اکنون نزدیک به 2 سال است که ادامه دارد. البته این امر به هیچ وجه باعث خوش بینی خریداران نمی شود و چشم انداز مجتمع مشکوک می شود. اما در حال حاضر ساخت و ساز با سرعت فعال در حال انجام است و خریداران مجددا امیدوارند در زمان موعود یعنی پایان سال جاری به اتمام برسد. با قضاوت بر اساس عکس، ساخت و ساز واقعاً با سرعت بالا پیش می رود.

از کاستی‌ها، تحویل آپارتمان‌ها بدون اتمام را نیز ذکر می‌کنند. اما یک جنبه مثبت در این مورد وجود دارد: شما آزاد خواهید بود تا آنچه را که می خواهید انجام دهید و مجبور نیستید تا پایان سازنده را حذف کنید.

جمع بندی. این مجتمع مسکونی محل مناسبی برای زندگی است. همه شرایط برای یک زندگی راحت و بی دغدغه به دور از شهر پر هیاهو در اینجا ایجاد شده است. فقط باید صبور باشید.