GorKapStroy: نظرات کارکنان، توصیه های مشتریان، انواع کار و مدیریت

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

درباره شرکت "GorKapStroy" نظرات در اینترنت را می توان برای هر سلیقه ای یافت: هر دو، همانطور که می گویند، "از قلب" نوشته شده اند، بر اساس برداشت های تازه، و طی سال ها کار در این تیم توسعه یافته اند.. هم منفی و هم مثبت وجود دارد که تعداد بیشتری از آنها وجود دارد. برای ایجاد نگرش کافی در مورد کار این سازمان که کاملاً با وضعیت واقعی امور منطبق است، لازم است بررسی های مربوط به GorKapStroy از هر دو طرف مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد.

اطلاعات اولیه

LLC "GorKapStroy" بر اساس سفارشات کار می کند، و با قضاوت بر اساس بررسی ها، آن را با موفقیت انجام می دهد. سفارشات مربوط به طراحی زیرساخت اشیاء از جمله جاده ها، سازه های مصنوعی، شبکه های مهندسی است. جاده ها نه تنها ساخته می شوند، بلکه تعمیر می شوند. همچنین، بسیاری از بررسی ها در مورد "GorKapStroy" مربوط به طراحی موسسات اداری و پزشکی است و در اینجا ارزیابی ها از کار همیشه مثبت است. اخیراً مطبوعات در مورد آن بسیار نوشته اندبازسازی تاسیسات VDNH در مسکو.

علاوه بر این، کارکنان GorKapStroy مشغول ایجاد مفهومی برای توسعه کلی کل شهرک‌ها در روسیه و خارج از کشور هستند. آنها تمام اسناد برنامه ریزی شهری را تهیه می کنند، اسناد ساخت و ساز را تنظیم می کنند و همچنین پروژه های سرمایه گذاری را خودشان اجرا می کنند. برای چنین طیف گسترده ای از فعالیت ها، سازمان تمام منابع لازم را در اختیار دارد و در بررسی های سال های گذشته GorKapStroy تقریباً همیشه اشاره می شود که این شرکت به شدت در حال توسعه است.

خدمات مشتری فنی و توسعه دهنده انجام می شود، متخصصان این شرکت می توانند ساختمان ها را به صورت حرفه ای بازرسی کنند و کارهای متعددی را در جهت طراحی و ساخت انجام دهند. سایت شرکت GorKapStroy در حال حاضر بیش از 130 شی تحت مدیریت خود را فهرست می کند. نقشه های اصلی برای مجتمع های ساختمانی با ارتفاعات مختلف در حال توسعه است، ویژگی های منطقه، پیکربندی سایت همیشه در نظر گرفته می شود، قوانین و هنجارهای مربوط به مناطق در حال توسعه به شدت دنبال می شود.

به نفع پایتخت

صلاحیت کار این شرکت همچنین شامل مجتمع‌های مسکونی است که انواع امکانات خدماتی را فراهم می‌کند که نیازهای مهاجران جدید را برآورده می‌کند: مناطق مجاور خانه‌ها در حال تجهیز هستند، زمین‌های ورزشی و بازی در حال ساخت هستند، مناسب و غیرممکن است. پارکینگ های مزاحم واقع شده اند و موارد دیگر. به خصوص در مورد پروژه های ساختمان های متوسط نوشته شده است، جایی که LLC "GorKapStroy" همه را برآورده می کند.درخواست های مربوط به منطقه بندی عملکردی قلمرو، به سازماندهی آن در طرح معماری.

از آنجایی که ساخت و ساز مسکن پایتخت در حال حاضر به شدت در حال توسعه است (که با برنامه نوسازی نیز تسهیل می شود)، لازم است ایجاد کلیه خدمات فرهنگی و مصرفی لازم، کیفیت و حجم کافی حمل و نقل و مهندسی پیش بینی شود. زیر ساخت. GorKapStroy در مسکو به حفاظت و حفظ محیط زیست و البته رعایت الزامات موسسات دفاع مدنی و شرایط اضطراری اهمیت زیادی می دهد.

مشتریان این سازمان بسیار زیاد هستند: اینها کمیته معماری مسکو، اداره اصلی اقتصاد جاده مسکو و منطقه، بخش ساخت و ساز مسکو، بخش سیاست برنامه ریزی شهری و دیگران هستند. کمتر جالب نیست به عنوان مثال، ساختمان‌های کم‌مرتبه در مسکو برای خانواده‌های پرجمعیت با مشارکت GorKapStroy (مسکو) به دستور مستقیم دولت پایتخت از سال 2009 ساخته شده است.

سایر پروژه ها

برنامه ای برای از بین بردن مسکن های فرسوده و فرسوده چند سالی است که در پایتخت فعالیت می کند و GorKapStroy LLC (مسکو) به طور فعال در آن مشارکت دارد و همچنین تعداد زیادی از تسهیلات را به عنوان بخشی از آن حفظ می کند. برنامه منطقه مسکو مربوط به توسعه و بهره برداری از جاده ها و حمل و نقل پیچیده است. مشارکت این شرکت در اجرای پروژه ای به نام "حرکت رایگان" به عنوان بخشی از برنامه فرماندار منطقه مسکو "منطقه مسکو ما" بسیار مهم است.

در بررسی ها، کارمندان "GorKapStroy" در سن پترزبورگ همچنین در مورد فعالیت های موفق در بازسازی، ساخت و طراحی سازه های فنی، شبکه های مهندسی و ارتباطات برای مسکن و خدمات عمومی پایتخت شمالی و برای شرکت های صنعتی آن به عنوان مثال، نه تنها بازسازی بزرگراه دمیتروفسکویه (مسکو) شایسته تحسین است، بلکه پارکینگ ساخته شده بالای تونل بالتیک (سن پترزبورگ) نیز قابل ستایش است.

لازم به ذکر است که هنگام انجام کار به عنوان مشتری فنی، این شرکت طیف کاملی از خدمات مهندسی را به سرمایه گذار خود ارائه می دهد - از توسعه اسناد پروژه تا راه اندازی یک مرکز کلید در دست. شاید بتوان گفت این اعتقاد GorKapStroy LLC است. نظرات تقریباً همیشه حاوی قدردانی از کار انجام شده به طور کامل است. این تنها با مدرن‌ترین و تثبیت‌شده‌ترین ساختار مدیریتی امکان‌پذیر شد، در غیر این صورت یک هدف سرمایه‌گذاری با چنین دامنه وسیعی در بازه زمانی کاملاً تعیین‌شده با موفقیت اجرا نمی‌شد.

چگونه این اتفاق می افتد؟

اول از همه، شما باید کار را انجام دهید، یعنی سازماندهی همه سازمان های هماهنگ کننده، پیمانکار، طراح، سرمایه گذار و اطمینان از تعامل آنها. در غیر این صورت، تحویل شی طبق اسناد طراحی، که در آن تمام مهلت ها تأیید شده است، امکان پذیر نخواهد بود: قوانین و مقررات ساختمانی بسیار زیاد است. در بررسی ها، کارمندان GorKapStroy LLC می گویند که این کار همیشه توسط شرکت انجام می شود.

راه تکمیل پروژه طولانی و پرخار است. اول خرج کنارزیابی کارشناسی زمین اختصاص داده شده برای ساخت و ساز. سپس کارکنان شرکت با توسعه مستندات پیش از پروژه همراه شده و آن را هماهنگ می کنند. در اینجا کمک به تهیه اسناد قانونی زمین یا ثبت مجدد آنها مهم است. در بررسی های مربوط به شرکت GorKapStroy، ذکر شده است که چنین کمکی از متخصصان همیشه موثر است. در ادامه سفارشی با داده های اولیه برای اجرای پروژه در دست تهیه و بهینه سازی شرایط فنی ویژه برای عضویت در شبکه های مهندسی شهر الزامی است.

از طراحی تا ساخت

و این همه بررسی ها نیست. LLC "GorKapStroy" طرح شهرسازی این قطعه زمین را دریافت و بهینه سازی می کند تا یک سند اداری از دولت که اجازه ساخت شی پیش بینی شده را می دهد ، دریافت کند ، اگرچه خود پروژه هنوز در مرحله انتخاب سازمان طراحی است. زمانی که مستندات تهیه و توافق شد، پروژه مورد بررسی قرار می گیرد و پس از آن می توان پروانه ساختمانی صادر کرد.

اکنون باید پیمانکار عمومی را طوری انتخاب کرد که در هماهنگی کارهای ساختمانی و تاسیساتی که مستلزم نظارت فنی مستمر است مشکلی پیش نیاید. در نهایت، نتیجه گیری در مورد انطباق شی تمام شده با پروژه موجود، که همچنین بدون مشارکت GorKapStroy (مسکو) سازماندهی شده است، تهیه می شود. بررسی ها اشاره می کنند که این روش بیشترین مسئولیت را دارد. فقط برای دریافت باقی مانده استمجوز برای بهره برداری از شی ساخته شده. هر بخش از این اثر بزرگ و چند وجهی ارزش یک داستان جداگانه را دارد.

بازرسی از وضعیت سازه ها و ساختمان ها

با توجه به بازرسی عناصر منفرد و همچنین کاملاً ساختمان ها و سازه ها، این شرکت خدمات کاملاً کاملی از جمله طیف وسیعی از اقدامات برای تشخیص بیماری را ارائه می دهد. این همان چیزی است که به شما امکان می دهد تا حد امکان از شی استفاده کنید. یک مزیت بزرگ در سرعت ارائه اطلاعات قابل اعتماد: وضعیت فنی یک سازه یا ساختمان در هر مرحله از چرخه عمر این ملک (اعم از ساخت و ساز یا بهره برداری) با تمام جزئیات برای مشتری شناخته می شود.

در این منطقه، GorKapStroy LLC (مسکو)، به گفته کارمندان، در چهار جهت کار می کند. ابتدا، شی با توجه به شرایط فنی آن بررسی می شود، اسناد طراحی برای ساختمان های فردی و مجموعه های آنها، که به عنوان بخشی از میراث تاریخی یا معماری - بناهای تاریخی محافظت شده توسط دولت شناخته می شوند، تهیه می شود.

ثانیاً، وضعیت فنی شبکه‌های ارتباطی مهندسی موجود بررسی می‌شود، در صورت نیاز به بازسازی یا اجرای شبکه‌های جدید، کل توسعه اطراف نظارت می‌شود. در صورتی که شبکه های مهندسی در محل کار ساخت و ساز فعال در تأسیسات مجاور واقع شده باشند، نظارت سازماندهی می شود، که نمی تواند بر بار وارد شده به ارتباطات تأثیر بگذارد.

سوم، فنیوضعیت سازه ها و ساختمان های صنعتی، عمومی و مسکونی. چهارم اینکه کیفیت و استحکام سازه ها در حین کار ضمن همراهی با ساخت سازه ها و ساختمان ها نظارت می شود. ویژگی های این کار منحصر به فرد است، چنین معاینه ای فقط می تواند توسط متخصصان بالاترین کلاس انجام شود. در هر مرحله، الزامات چارچوب نظارتی که در حال حاضر در حال اجرا است، به شدت رعایت می شود. تجربه کسب شده توسط شرکت در این زمینه فعالیت بسیار عالی است.

وظایف نظرسنجی جامع

مشتری در صورت نیاز به بررسی وضعیت فنی شی، با وظایف زیر هدایت می شود که به کارکنان شرکت محول می شود. در صورت نیاز به بازسازی ساختمان صنعتی، عمومی یا مسکونی یا مجتمع های آنها، در صورت مشاهده عیوب با درجات مختلف اهمیت در حین عملیات بعدی، لازم است نظر فنی در مورد وضعیت سازه به دست آید. در صورت نیاز به تعمیرات اساسی، باید مدارک فنی تهیه شود. این در درجه اول برای ساختمان های صنعتی صدق می کند. در چنین مواردی، شرکت از مسیر "مهندسی معکوس" استفاده می کند.

اگر برای تعیین سرنوشت آینده آن نیاز به ارزیابی وضعیت فنی ساختمانی دارید که ساخت و ساز آن کامل نشده است (به اصطلاح "ناتمام") ، خدمات GorKapStroy LLC در این امر دشوار کمک می کند.. اگر مشتری تصمیم به خرید یک ساختمان یا کل مجموعه ساختمان ها و سازه ها داشته باشد، وضعیت فنی هتل، مرکز اداری،هر شرکتی که می تواند از متخصصان شرکت یاد بگیرد. علاوه بر این، در صورتی که نیاز به بازسازی ساختمان پس از یک وضعیت اضطراری طبیعی یا مصنوعی باشد، چنین ارزیابی ضروری است.

علاوه بر این، بازرسی از هر ساختمان و ارزیابی وضعیت فنی آنها طبق برنامه انجام می شود: ابتدا حداکثر دو سال پس از شروع بهره برداری، سپس هر پنج یا ده سال یک بار (در اینجا شرایط تعیین می کند. شرایط عملیاتی). و بدون کمک متخصصان واجد شرایط، انجام چنین تحلیلی غیرممکن است.

جزئیات

بازرسی و ارزیابی وضعیت فنی در یک مجموعه انجام می شود: کاملاً تمام عناصر یک سازه یا ساختمان در نظر گرفته می شود. اینها خاک های پایه و پی، سازه های باربر و سازه های محصور دیوارها، سقف ها - پوسته ها، میله های عرضی، دال ها، پوشش های ساختمانی، عناصر سفت کننده و سازه های مهاربندی شده، تکیه گاه های شبکه تاسیسات، دهانه ها، سازه های پل و بسیاری موارد دیگر هستند.

هنگام نقشه برداری، بازکردن سازه های اصلی پشتیبان در محل اتصالات، گره ها و درزها الزامی است، زیرا این تنها راه تعیین دقیق طرح های طراحی ساختمان و شناسایی منبع مقاومت این سازه ها است. معاینه بسته به وظایف تعیین شده با استفاده از GPR، الکترومغناطیسی، تلویزیون، تصویربرداری حرارتی، اولتراسونیک و در نهایت، یک روش کاملا بصری انجام می شود، اما اغلب روش ها ترکیبی هستند.

مقاومت سازه ها نیز با مدرن ترین روش ها تعیین می شود: این یک روش تخریبی آزمایشگاهی است.تاثیر پرس، این روش خرد کردن، پارگی، برگشتن، برای بررسی کشش ساختار، روش پالس شوک است. این شرکت مجموعه کاملی از تجهیزات برای اینگونه معاینات را در اختیار دارد و به همین دلیل همیشه می توان بدون هیچ شکایتی از توصیه های مشتریان پیروی کرد.

کار در حال پیشرفت

شرکت از مشتری شرایط مرجع را دریافت می کند که بر اساس آن اهداف کار انجام شده، پارامترهای آنها تعیین می شود، وظایف محلی حل می شود. یک تجزیه و تحلیل سازنده از وضعیت جسم با استفاده از سیستم های محاسبه SCAD و "Lira" ساخته شده است. اندازه‌گیری تمامی سازه‌ها انجام می‌شود که در آن ابزارهای ژئودتیک درگیر هستند، با کمک ابزارهای خاص، عیوب و آسیب‌ها مشخص می‌شود. سازه ها با استفاده از چاله باز می شوند، ترکیب آنها مشخص می شود.

ویژگی های مقاومت مصالح سازه های نگهدارنده عنصر به عنصر آشکار می شود، در اینجا از روش های غیر مخرب استفاده می شود. تعیین صحیح پارامترهای محیط عملیاتی، بارهای عملیاتی و همچنین نیروهای سازه های نگهدارنده که این بارها را درک می کنند، مهم است. در نهایت ظرفیت سازه نگهدارنده با در نظر گرفتن نتایج بررسی و تمامی عیوب شناسایی شده محاسبه می شود.

گزارشی با شرح مفصلی از تمام کارهای انجام شده تهیه می شود، نتیجه گیری می شود، سازه ها و ساختمان های بررسی شده و همچنین عناصر ساختاری دسته شرایط فنی اختصاص داده می شود. توصیه هایی برای بهره برداری بیشتر از تاسیسات ارائه شده است. مشتری اطلاعات را به سرعت دریافت می کند، این اطلاعات شایسته و کاملاً کامل است.

بر اساس این اطلاعات، مشتری می تواندبر اساس در دسترس بودن ذخایر ساختاری خاص ساختمان و فرصت های توسعه برای یک فعالیت خاص، سرنوشت ملک را برنامه ریزی کنید. شرکت «GorKapStroy» می‌تواند فعالیت‌های مختلفی را برای افزایش عمر تأسیسات توسعه و اجرا کند.

سیاست

جهت اصلی بهبود مداوم کیفیت و گسترش دامنه خدمات ارائه شده به نیازمندان است. در بررسی های مربوط به کارفرمای "GorKapStroy" آنها می گویند که کارکنان همیشه مهارت های خود را به موقع بهبود می بخشند، در حالی که بر فناوری های نوآورانه نظارت می کنند، آخرین تکنیک های بازرسی ساختمان را مطالعه می کنند، تنها با استفاده از کارآمدترین و پیشرفته ترین تجهیزات، نرم افزار مناسب.

برای مثال، این شرکت با موفقیت در کار بازسازی تسلط پیدا کرده است. با تلاش او، نمای تاریخی ساختمان های VDNKh پایتخت بازگشته و در حال بازگشت است. غرفه مرکزی با ستون های به روز شده، مجسمه ها، گلدسته با ستاره و نقش برجسته آماده است تا بازدیدکنندگان را به وجد آورد. کار به مدت یک سال و نیم ادامه یافت. مجتمع تبادل حمل و نقل چند سطحی در کراسنوگورسک (بزرگراه های Ilyinskoye و Volokolamskoye) باشکوه و فوق العاده زیبا به نظر می رسد. کار ساخت و نصب به پایان رسید.

تعداد زیادی از این اشیاء وجود دارد. اینها اماکن مسکونی و آسایشگاه ها و موسسات پزشکی هستند (به عنوان مثال آسایشگاه "گرین گروو" یا مجتمع بازسازی شده GVKD وزارت امور داخلی فدراسیون روسیه، بیمارستان بوردنکو، مجموعه تفریحی آسایشگاه «پخرا» و غیره). این شرکت شروع به فعالیت در معماری کردنسبتاً اخیراً، اما پیشرفت قابل توجهی قبلاً در این جهت مشاهده شده است و کار بر روی طیف کامل - از یک طرح تا یک پیش نویس کاری در حال انجام است.