2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25
علاقه به خرید آپارتمان در ساختمان های جدید در روسیه هر سال در حال افزایش است. با وجود خطرات خاص، مردم همچنان تصمیم می گیرند که پول خود را به سازنده سپرده و چندین سال منتظر بمانند تا خانه به بهره برداری برسد. برای اینکه به دست کلاهبرداران نیفتید و در یک پروژه عمدا شکست خورده سرمایه گذاری نکنید، دارندگان سهام آینده سعی می کنند اطلاعات مربوط به شرکت توسعه دهنده را به دقت مطالعه کنند. اطلاعات مفید زیادی را می توان از بررسی ها به دست آورد. Rosstroyinvest (سن پترزبورگ) یکی از آن شرکت هایی است که شایعات زیادی در مورد آن در اینترنت وجود دارد. برخی از خریداران این شرکت را به خاطر یک آپارتمان عالی و ارزان ستایش می کنند، در حالی که برخی دیگر از مسکن خود ناراضی هستند و کاستی های فراوان آن را ذکر می کنند. پس حق با کیست؟ آیا ارزش اعتماد به شرکت و امضای قرارداد با آن برای خرید مسکن در ساختمان جدید را دارد؟ امروز ما همه چیز را در مورد شرکت ساختمانی Rosstroyinvest به خوانندگان خواهیم گفت. با تشکر از این مقاله، می توان در مورد قابلیت اطمینان این شرکت و رتبه بندی آن در میان توسعه دهندگان در سن پترزبورگ نتیجه گیری کرد. برای اطمینان، ما به عنوان منبع اطلاعات، نظرات واقعی درباره Rosstroyinvest را که در منابع مختلف ارسال شده است، در نظر خواهیم گرفت.
چند کلمه در مورد توسعه دهنده
گروه شرکت های Rosstroyinvest (ما بازخورد صاحبان سهام را در یکی از بخش های این مقاله تجزیه و تحلیل خواهیم کرد) حدود پانزده سال است که در بازار روسیه فعالیت می کند. و در تمام این سال ها این سازمان خود را توسعه دهنده ای مسئول و قابل اعتماد نشان داده است که همیشه به وعده های داده شده به خریداران آپارتمان عمل می کند.
این شرکت دارای دو حوزه اولویت است - ساخت و ساز عمرانی و صنعتی. این به Rosstroyinvest این فرصت را می دهد تا به صورت پویا توسعه یابد و حتی در برخی موارد از رقبای خود پیشی بگیرد. بیش از یک بار، توسعه‌دهنده سفارش‌های دولتی را با موفقیت تکمیل کرده است، که دلیل دیگری به نفع قابلیت اطمینان آن است.
آخرین نقش در انتخاب توسعه‌دهنده را توافقات آن با بانک‌های پیشرو کشور بازی می‌کند. قابل توجه است که Rosstroyinvest (بررسی های صاحبان سهام این امر را تأیید می کند) اغلب با Sberbank همکاری می کند که بسیاری از پروژه های خود را تأمین مالی می کند. این واقعیت تضمینی است برای راه اندازی به موقع مجتمع مسکونی. بنابراین، بسیاری از ساکنان سن پترزبورگ این شرکت خاص را ترجیح می دهند.
تعداد اشیا
شهرت سازنده مستقیماً به تعداد اشیایی بستگی دارد که به موقع راه اندازی شده اند. شایان ذکر است که گروه شرکت های "Rosstroyinvest" در تمام سال های عمر خود توانسته است حدود 30 مورد املاک و مستغلات را مطابق با مهلت های تعیین شده بسازد. مساحت کل آنها بیش از یک میلیون متر مربع است.
علاوه بر ساخت ساختمان های مسکونی و اجرای دستورات دولتی، توسعه دهنده به ایجاد تسهیلات نیز توجه دارد.زیر ساخت. Rosstroyinvest در سن پترزبورگ توانسته است به عنوان شرکتی که حتی پس از راه اندازی مجتمع های مسکونی، به طور فعال توسعه آنها را ترویج می دهد و به ساکنان برای حل مشکلات ماهیت متفاوت کمک می کند، شهرت پیدا کند.
ویژگی های شرکت
بسیاری از خانواده ها می خواهند نه تنها صاحب آپارتمان خود در یک ساختمان جدید شوند، بلکه می خواهند در یک خانه زیبا که طبق یک پروژه غیر پیش پا افتاده در یک منطقه تمیز از نظر زیست محیطی شهر ساخته شده است زندگی کنند. علاوه بر این، دارندگان سهام رویای داشتن زیرساخت های توسعه یافته را در سر می پرورانند که زندگی را تا حد زیادی تسهیل می کند و آن را از نظر کیفی بهتر می کند. البته هر توسعه دهنده ای نمی تواند چنین شرایطی را به خریداران ارائه دهد، به جز Rosstroyinvest. هر پروژه جدید این شرکت با راه حل های معماری جالب، قیمت پایین هر متر مربع مسکن و همچنین امکانات زیرساخت اجتماعی و سرگرمی فراوان متمایز می شود. آنها شامل مراکز فرهنگی هستند که در آن کودکان در سنین مختلف می توانند ورزش کنند، مراکز تناسب اندام با استخرهای خود، کافه ها، رستوران ها و مراکز خرید. سازنده قول می دهد که زندگی در خانه هایش نه تنها راحت، بلکه واقعاً دلپذیر و آسان خواهد بود.
بسیار مهم است که Rosstroyinvest به طور مستقل تمام مراحل ساخت و ساز را انجام دهد. متخصصان توسعه دهنده پروژه ها را توسعه می دهند، برآوردها را تهیه می کنند و با پیمانکاران کار می کنند. علاوه بر این، اگر روی بررسی Rosstroyinvest تمرکز کنیم، در سن پترزبورگ هیچ یک از اشیایی که قبلاً به کار گرفته شده بودند را بدون کنترل رها نکرد. این سازمان به طور منظم برگزار می کندتعطیلات برای ساکنین که همیشه با سورپرایزهای دلپذیر و شاد همراه است.
جوایز و دستاوردهای شرکت
فهرست کردن همه جوایزی که این شرکت در طول سالها کار پربار دریافت کرده آسان نیست. برای چندین سال متوالی، Rosstroyinvest عنوان "بهترین سازنده سال"، برنده مسابقات بین المللی را دریافت کرده است، و تا به امروز در رتبه بندی قابل اعتمادترین توسعه دهندگان در سن پترزبورگ گنجانده شده است. اخیرا مجتمع های مسکونی این شرکت به عنوان یکی از راحت ترین مجتمع های شهر شناخته شدند.
امروز، توسعه‌دهنده توسط هفده بانک پیشرو در روسیه تأیید شده است، بنابراین مشتریانی که قصد خرید مسکن با وام مسکن را دارند، این فرصت را دارند که موسسه اعتباری را با مناسب‌ترین شرایط انتخاب کنند.
بسیاری از دارندگان سهام در بررسی های خود خاطرنشان می کنند که انعقاد قراردادها مطابق با قانون دویست و چهاردهم صورت می گیرد که از همه مشتریان توسعه دهنده در برابر طرح های متقلبانه محافظت می کند. همه اینها باعث ایجاد اطمینان در بین خریداران آپارتمان می شود، علاوه بر این، آنها همیشه با تشکر از مدیران شرکت یاد می کنند که با صبر و حوصله تمام نکات ظریف معامله را توضیح داده و در انتخاب مسکن کمک کردند.
مختصر درباره پروژه های شرکت
طبیعاً، تنها امکانات سفارش داده شده آن می تواند به ارزیابی مقیاس فعالیت های یک سازمان کمک کند. به گفته آنها، بسیاری از دارندگان سهام احتمالی در مورد شرکت Rosstroyinvest نتیجه گیری می کنند. بازخورد ساخت مجتمع های مسکونی و زندگی در مناطق جدید که در قسمت های بعدی مقاله به تحلیل آن می پردازیم به خریداران کمک می کند تا بپذیرند.تصمیم درست و شاید حتی محل اقامت خود را انتخاب کنید.
امروزه اکثر نظرات در اینترنت درباره مجتمع مسکونی "شهر استادان" و "شاهزاده الکساندر نوسکی" است. در آینده نزدیک دو مجتمع مسکونی دیگر «دژ قدیم» و «گنبد طلا» به بهره برداری کامل می رسد. آپارتمان ها در آنها به طور فعال در سایت های مختلف مورد بحث قرار می گیرند، بنابراین ما قطعا اطلاعاتی در مورد این اشیاء در حال ساخت به شما ارائه خواهیم کرد.
RC "شاهزاده الکساندر نوسکی"
این مجتمع مسکونی جنجال زیادی در اینترنت ایجاد می کند، اما اکثر ساکنان از اینکه موفق به خرید آپارتمان در این ساختمان شده اند بسیار خرسند هستند.
این شی در پایان سال 2012 راه اندازی شد، کلید آپارتمان های جدید درست قبل از سال نو توسط دارندگان سهام دریافت شد، که آنها آن را به عنوان یک هدیه واقعی می دیدند. این مجتمع مسکونی از سه ساختمان 35 طبقه تشکیل شده است که عنوان "بلندترین ساختمان شهر" را به خود اختصاص داده است. این خانه ها در ساحل نوا ساخته شده بودند که در ابتدا باعث نگرانی زیادی در بین دارندگان سهام شد. اما چند سال بعد، آنها از Rosstroyinvest برای چنین آپارتمان های راحت تشکر می کنند، که از پنجره های آن منظره خیره کننده سنت پترزبورگ باز می شود. این مجتمع مسکونی با پرداخت‌های مدرن متمایز است و شامل چندین زیرساخت است که نمی‌تواند باعث خوشحالی صاحبان خانه شود، زیرا اکنون مجبور نیستند وقت خود را برای سفر به کافه یا استخر تلف کنند - همه چیز در خانه آنها درست است.
طبیعاً در ابتدا بسیاری از کثیفی ورودی ها و برخی نابسامانی های منطقه ناراضی بودند. درمستاجرین نظرات منفی متعددی را در مورد این حساب به جای گذاشتند، اما این وضعیت برای زندگی در ساختمان های جدید معمول است. با گذشت زمان، همه چیز بهتر شد و توسعه‌دهنده به‌طور کامل تمام تعهدات خود را انجام داد و این منطقه را توسعه داد.
همچنین درباره آسانسورهای غیر کارکرده، قطعی آب گرم و یک شرکت مدیریت نه چندان وظیفه شناس، نظرات منفی به جا مانده است. با این حال، همه این نارضایتی ها هیچ ربطی به خود سازنده ندارد، زیرا با گذشت زمان، تمام کاستی ها برطرف شد و زندگی در خانه ها به طور کامل بهبود یافت.
شایان ذکر است که کاملاً همه مالکان از آپارتمان های شاهزاده الکساندر نوسکی راضی هستند. آنها طرح، مصالح مورد استفاده، نماهای پنجره ها و امکانات زیربنایی را مثبت ارزیابی کردند. و چندین سال زندگی در خانه ها نشان داد که سازنده در مصالح صرفه جویی نکرده و مسکنی واقعاً با کیفیت ساخته است.
مجتمع مسکونی "شهر استادان"
اگر شروع به جستجوی بررسی آپارتمان‌ها در این خانه‌ها کنید، به دو دسته نظر برخورد خواهید کرد: عصبانی و مشتاق. اولین‌ها را افرادی به جا می‌گذارند که هنگام خرید مسکن در یک خانه کلاس اقتصادی (البته با علامت مثبت) امیدوار بودند با کوچه‌های پارک آماده و نبود حتی اشاره‌ای به یک سایت ساخت‌وساز اخیر، چیزی باورنکردنی به دست آورند. بنابراین، نظرات آنها سرشار از احساسات منفی است، اما در آنها هیچ اشاره ای از وضعیت واقعی امور وجود ندارد.
کسانی که هوشیارانه واقعیت را ارزیابی می کنند، می نویسند که از دریافت به موقع کلید آپارتمان ها، سالن های مجلل، آسانسورهای جادار و پارکینگ ها راضی هستند. زیاداشاره کرد که تا زمان راه اندازی خانه، حتی برخی از امکانات زیربنایی آماده شده بود. این برای ساختمان‌های جدید بسیار نادر است.
اکثر سهامداران معتقدند که Rosstroyinvest به طور کامل انتظارات آنها را برآورده کرده و این شرکت را به خریداران بالقوه خانه توصیه می کند.
بررسی درباره مجتمع مسکونی "گنبدهای طلایی"
این مجتمع مسکونی برای افرادی است که آرزوی زندگی راحت دور از مرکز شهر در طبیعت را دارند. در حومه سن پترزبورگ در منطقه ای بسیار زیبا ساخته شده است. این مجتمع مسکونی در سال های نه چندان دور به بهره برداری رسیده است، بنابراین اکنون ارزیابی کیفیت خود خانه ها دشوار است، اما تصورات کلی مالکان در مورد آپارتمان ها مثبت است.
بسیاری از ساکنان در این مرحله مشغول تعمیرات هستند، بنابراین آنها کاملاً به کاستی های مختلف در قالب آسانسورهای قطع شده دوره ای و بالابرهای آب گرم وفادار هستند. همچنین، مالکان هنوز درباره شرکت مدیریت تصمیم نگرفته‌اند، اما هیچ یک از دارندگان سهام سابق هیچ ادعایی علیه توسعه‌دهنده ندارند.
قلعه قدیمی
این مجتمع مسکونی هنوز در حال ساخت است، اما صاحبان سهام این فرصت را دارند که کل فرآیند را از طریق دوربین های نصب شده در محل ساخت و ساز مشاهده کنند. بسیاری می نویسند که اسیر خود پروژه شده اند و از سرعت ساخت و ساز راضی بوده اند. با این حال، در ماه های اخیر سرعت آنها به طور قابل توجهی کاهش یافته است، که نگرانی ها را در مورد تاخیرهای احتمالی افزایش می دهد. خود سازنده هنوز در مورد این وضعیت اظهار نظر نکرده است.
در بررسی های مجتمع مسکونی "قلعه قدیمی" می توانید پیدا کنیداطلاعاتی که Rosstroyinvest به صاحبان سهام آپارتمان هایی با و بدون تکمیل ارائه می دهد. اگر مشتری فقط با تکمیل نیاز به مسکن داشته باشد، چندین گزینه برای انتخاب به او داده می شود. در مرحله ساخت و ساز، توسعه مجدد نیز می تواند انجام شود، تمام این تفاوت های ظریف در بندهای قرارداد بین شرکت و سهامدار مشخص شده است.
امیدواریم به شما کمک کرده باشیم تا در مورد این برنامه‌نویس ایده بگیرید. اما اگر هنوز اطلاعات کافی ندارید، ما نظرات کارمندان Rosstroyinvest را اضافه خواهیم کرد. آنها همیشه در مورد کار خود مثبت صحبت می کنند، و حتی بسیاری از آنها خودشان صاحب سهام و سپس صاحبان خوشحال آپارتمان های جدید می شوند. این حقایق گواهی بر قابلیت اطمینان، وظیفه شناسی و حرفه ای بودن توسعه دهنده است. اما اینها ویژگی های اصلی یک شرکت هستند که می توانید با پول خود به آنها اعتماد کنید، اینطور نیست؟
توصیه شده:
ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری. ارزیابی ریسک یک پروژه سرمایه گذاری معیارهای ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری
یک سرمایه گذار، قبل از تصمیم به سرمایه گذاری در توسعه کسب و کار، به عنوان یک قاعده، ابتدا پروژه را برای افراد بالقوه مطالعه می کند. بر اساس چه معیاری؟
پروژه های اجتماعی. ایده های پروژه اجتماعی برای جوانان
کلمات شیک و درخشان "پروژه های اجتماعی" که ایده های آنها در حال حاضر در انبوهی ظاهر می شود، رویدادهایی هستند که برای تأثیر مفید بر زندگی جامعه طراحی شده اند. در هر صورت، همیشه صادق نخواهد بود. این مقاله تلاش می‌کند تا بفهمد پروژه‌های اجتماعی واقعاً چه هستند
ساختار پروژه چیست؟ ساختار سازمانی پروژه ساختارهای سازمانی مدیریت پروژه
ساختار پروژه ابزار مهمی است که به شما امکان می دهد کل دوره کار را به عناصر جداگانه تقسیم کنید که تا حد زیادی آن را ساده می کند
بیمه فعالیت ساختمانی. بیمه فعالیت های سرمایه گذاری و ساختمانی
بیمه اشیاء ساختمانی: برای چیست؟ اصول و پیش نیازها. تخصص ساخت و ساز و توصیه های آن
پروژه فناوری چیست؟ توسعه یک پروژه فناوری. نمونه ای از پروژه های فناورانه
به عنوان بخشی از مقاله، ما متوجه خواهیم شد که یک پروژه تکنولوژیکی چیست و همچنین مسائل مربوط به توسعه آن را بررسی خواهیم کرد
