دارایی های سرمایه گذاری اصلی: ابزار

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

دارایی های اصلی سرمایه گذاری چیست؟ به طور خلاصه، اینها منابع پولی یا مالی، اموال مشهود، مواد خام، مواد یا مالکیت معنوی هستند که متعلق به شخص خاصی است. اما واضح است که این کافی نیست.

مقدمه

شاید همه کسانی که این مقاله را می خوانند بدانند که سرمایه گذاری ها سرمایه گذاری هایی هستند که با هدف افزایش سرمایه یا به دست آوردن منفعت مشخص انجام می شود. بر اساس این فرمول، رسیدن به این نتیجه منطقی که دارایی شیئی است که ثروت مادی به سمت آن هدایت می شود، دشوار نیست. این کار به منظور دستیابی به اهدافی که سرمایه گذار برای خود تعیین می کند انجام می شود. ویژگی اصلی یک دارایی توانایی آن در تضمین انجام وظایفش است. بنابراین، اگر هدف اولیه کسب حداکثر درآمد ممکن است، باید اطمینان حاصل کرد که سودآوری بالایی دارد. اگر وظیفه به دست آوردن یک اثر اجتماعی خاص است، سرمایه گذاری باید آن را فراهم کند. رویکردهای زیادی برای تضمین یک سرمایه گذاری موفق وجود دارد. به عنوان مثال، شما می توانیدمستقل عمل کند، اطلاعات را مطالعه و تجزیه و تحلیل کند. یا، به عنوان یک گزینه، در دارایی های یک صندوق سرمایه گذاری سرمایه گذاری کنید، به طوری که متخصصان از قبل به این فکر می کنند که وجوه را به کجا ارسال کنند. یعنی همیشه مجموعه خاصی از گزینه ها وجود دارد. فعالیت ترجیحی از آنها به دست می آید.

پس دارایی های اصلی سرمایه گذاری چیست؟

رویکردهای طبقه بندی مختلفی وجود دارد. محبوب ترین موارد زیر است:

1. دارایی های مشهود اینها شامل املاک، تجهیزات، موجودی ها، مواد خام، مواد، جواهرات است.

2. دارایی های مالی اینها پول نقد، سپرده های بانکی، قبوض، اوراق قرضه، سهام هستند.

3. دارایی های فکری آنها حق چاپ، مجوزها، اختراعات و موارد دیگر را درک می کنند. یک سرمایه گذار می تواند زمینه ای برای توسعه یک فناوری خاص، نوشتن یک آهنگ، یک کتاب، ایجاد یک محصول منحصر به فرد فراهم کند. پس از آن، به لطف تجمیع حقوق مالکیت، امکان دریافت درآمد غیرفعال مادام العمر وجود دارد.

4. دارایی های تجاری سرمایه گذاری در آنها با سودآوری بالا و خطرات قابل توجه مشخص می شود. رایج ترین گزینه، حق رای دادن است، یعنی استفاده از یک استراتژی اثبات شده و کار تحت نام یک نام تبلیغاتی (برند) که اغلب با پشتیبانی شریک همراه است. اما ایجاد یک تجارت از ابتدا نیز امکان پذیر است. در این مورد، باید ریسک‌ها، چشم‌اندازهای مرتبط را ارزیابی کرد و بر اساس داده‌های به‌دست‌آمده تصمیم گرفت.

چه چیزی نیاز داریدپیوست ها؟

گزینه های زیادی برای اهداف ممکن وجود دارد: درآمدزایی، حفظ سرمایه، تبلیغات، روابط عمومی و خیلی چیزهای دیگر. برای هر یک از آنها طیفی از سازهای قابل قبول وجود دارد. برخی از آنها برای ایجاد درآمد موثر هستند و برخی دیگر برای پس انداز سرمایه مناسب هستند. این در حالی است که هرچه سواد جمعیت از نظر اقتصادی و مالی بیشتر باشد، سطح زندگی در کشور بالاتر می رود و همچنین دارایی های بالقوه بیشتری را می توان برای سرمایه گذاری مورد استفاده قرار داد. برای کسانی که نمی خواهند وقت خود را صرف مطالعه تفاوت های ظریف و نظارت مداوم بر بازار کنند، می توان از خدمات سازمان های ویژه - صندوق های متقابل استفاده کرد. موارد دیگری نیز وجود دارد، اما اینها محبوب ترین هستند و اولین قدم در سرمایه گذاری نیز محسوب می شوند. دارایی های صندوق سرمایه گذاری مشترک توسط افراد حرفه ای مدیریت می شود که معمولاً درصد مشخصی از درآمد را دریافت می کنند.

چگونه انتخاب کنیم، به نفع چه چیزی انتخاب کنیم؟

ارزیابی در این موضوع دشوار کمک خواهد کرد. برای انتخاب دقیق دارایی که تمام الزامات سرمایه گذار را برآورده می کند، ضروری است. لازم به ذکر است که روش ارزیابی فقط می تواند تصویر کمی از وضعیت ارائه دهد. بنابراین نباید فقط به آن محدود شود. بنابراین، اگر سود بالقوه چشمگیر باشد، و ارزش دارایی بالا باشد، این به هیچ وجه تضمینی برای موفقیت سرمایه گذاری نیست. به عنوان مثال، جامعه علاوه بر این ممکن است با او رفتار منفی داشته باشد. این امر هنگام شروع تاسیسات تولیدی که محیط را مسموم می کند مشاهده می شود.چهارشنبه.

ارزیابی دارایی

چگونه این کار را انجام دهیم؟ به طور خلاصه، ارزیابی دارایی های سرمایه گذاری باید بر اساس اصول زیر انجام شود:

1. برای جمع آوری و تجزیه و تحلیل اطلاعاتی که مورد استفاده قرار می گیرد، رویکردی انتقادی داشته باشید.

2. نتایج ارزیابی را به دقت با داده های آماری شرکت های فعال در بازار مقایسه کنید.

3. برای بدست آوردن اعداد صحیح، از چندین روش ارزیابی ریاضی استفاده کنید.

همه اینها خطر را از بین نمی برد، اما کاهش قابل توجه آن کاملاً ممکن است. از جمله روش ها می توانید به موارد زیر توجه کنید:

• ارزیابی دعاوی احتمالی؛
• جریان های نقدی با تخفیف؛
• مقایسه.

کمی درباره ویژگی های دارایی های مختلف

هر گونه ویژگی های خاص خود را دارد که به همین دلیل واکنش آنها به عوامل مختلف بیرونی و داخلی، پیشینه اطلاعات و اخبار، اظهارات سیاسی و مانند آن متفاوت است. بنابراین، مفهوم تنوع پرتفوی سرمایه گذاری ابداع شد. به عبارت دیگر داشتن دارایی های متنوع برای کاهش ریسک و به حداقل رساندن زیان ضروری است. در این مورد، اگر مشکلی در جایی پیش آمد، سرمایه‌گذاری‌های دیگر همیشه می‌توانند ضررهای احتمالی را جبران کنند.

دارایی‌های به‌اصطلاح مضطرب به ویژه از این موقعیت مرتبط هستند. آنها از صاحبان مشاغل، اوراق بهادار، اشکال مادی مالکیت به دلیل مشکلات مالی یا حتی ورشکستگی ناشی می شوند. دارایی های سرمایه گذاری آسیب دیدهفقط به این دلیل که آنها را با قیمت پایین می فروشند، مورد علاقه هستند. اما بهتر است برای متخصصان مجربی که به خوبی از وضعیت بازار آگاه هستند با آنها کار کنید. از این گذشته، آنها به احتمال زیاد سود نخواهند برد، بلکه فقط یک ضرر (جزئی یا کامل) خواهند داشت.

کمی بیشتر درباره طبقه بندی

ممکن است خوانندگان توجه متوجه شده باشند که دارایی های سرمایه گذاری که قبلاً مورد بحث قرار گرفت، بر مبنای خیلی کلی تقسیم می شوند. برای درک آنچه مورد بحث است، این رویکرد انجام خواهد داد. اما برای مطالعه عمیق وضعیت - نه. بنابراین از روش های دیگری نیز استفاده می شود. به عنوان مثال، گروه بندی دارایی ها به دسته ها (همچنین به عنوان کلاس ها شناخته می شوند). سهام، اوراق قرضه، کالاها و ارزها در اینجا برجسته هستند. هر طبقه دارایی واکنش متفاوتی به اخبار اقتصادی دریافتی نشان می دهد. آنها همچنین می توانند بر اساس ویژگی های خاص طبقه بندی شوند. به عنوان مثال، توسط صنعت (شرکت های انرژی، شرکت های کشاورزی، و غیره). اگر در بازارهای مالی سهام بخرید به عنوان سرمایه گذاری مستقیم محسوب می شوند. در حالی که اوراق قرضه سرمایه گذاری هایی با درآمد ثابت هستند. در عین حال، املاک و مستغلات را نیز می توان به عنوان نماینده یک وضعیت جالب متمایز کرد. چرا؟ واقعیت این است که هم نوعی دارایی مشهود هستند و هم مقوله ای برای سرمایه گذاری. و بنابراین می تواند برای مدت بسیار طولانی ادامه یابد.

کار با پیوست های مختلف

اگر دارایی های نامرتبط در یک پرتفوی ترکیب شوند، به این ترتیبتنوع بخشیدن به ریسک در بازارهای مختلف این به دلیل این واقعیت است که پویایی قیمت برای آنها به ندرت همزمان است. به عنوان مثال، اگر ارزش سهام کاهش یابد، بهای تمام شده مواد اولیه همیشه این روند را دنبال نمی کند. علاوه بر این، طبقات مختلف حتی به اخبار یکسان واکنش یکسانی نشان نمی دهند: برخی ممکن است برخیزند، برخی دیگر ممکن است سقوط کنند. لازم به ذکر است که دارایی های آسیب دیده اغلب در طول رکود اقتصادی به وجود می آیند. ارزش آنها کاهش می یابد حتی اگر هیچ ارتباطی بین آنها وجود نداشته باشد. اما در عین حال، اگر تجربه کاری طولانی نداشته باشید، باید از کوچک شروع کنید. در این صورت دو رویکرد وجود دارد که قبل از هر چیز باید به آنها توجه کرد: فردی و جمعی-حرفه ای. بیایید به هر یک نگاهی بیندازیم.

سرمایه گذاری انفرادی

در این مورد، شما باید مستقل عمل کنید و تمام مسئولیت ها، ضررها و درآمدها را به عهده بگیرید. در فدراسیون روسیه، برای شهروندانی که مایل به تسلط بر این حوزه هستند، ابزار ترجیحی ارائه می شود که به آن "حساب سرمایه گذاری فردی" می گویند. در مورد او مثلا معافیت مالیاتی در نظر گرفته شده است. این کار به منظور جلب توجه تعداد بیشتری از شهروندان انجام می شود. به عنوان مثال، سود مستقیم در بهینه ترین حالت می تواند به چند صد هزار روبل برسد - می بینید، این بسیار خوب است. محبوب ترین دلیل چنین سرمایه گذاری هایی افزایش پس انداز است. این امر از دو طریق به دست می آید - با افزایش ارزش دارایی و یا با پرداخت بهره در دارایی های سرمایه گذاری. اگر ما در مورد خارج از کشور صحبت کنیم، درآمدهای بسیار رایجی در قیمت سهام، اوراق قرضه و غیره وجود دارداوراق ارزشمند در حالی که درصدها بیشتر به عنوان یک افزودنی خوب در نظر گرفته می شوند. این حسابداری برای دارایی های سرمایه گذاری به دلیل بی ثباتی بیشتر است، بنابراین این دو عامل کم و بیش برابر هستند.

سرمایه گذاری حرفه ای جمعی

در اینجا، بهترین مثال می تواند فعالیت یک صندوق سرمایه گذاری متقابل (PIF) باشد. جوهر آن چیست؟ گروهی هستند که می خواهند سرمایه خود را افزایش دهند. اما هیچ تمایلی برای مدیریت آن وجود ندارد. در این صورت، انجمنی (بدون ثبت شخص حقوقی) ایجاد می کنند، وجوه را سپرده گذاری کرده و به مدیریت اعتماد متخصصان منتقل می کنند. آنها دارایی های صندوق سرمایه گذاری را خریداری می کنند. پس از یک دوره زمانی معین (معمولاً یک چهارم)، نتایج فعالیت خلاصه می شود و کلیه درآمدها (زیان ها) به نسبت مشارکت بین شرکت کنندگان تقسیم می شود. مدیریت سرمایه گذاری این نوع دارایی ها دارای خطرات (کلاهبرداری، بی کفایتی) است، اما با دقت و انتخاب دقیق، برای مبتدیان مناسب است.

نمونه کارها از چه چیزی ساخته شده اند؟

وقتی این مشکل حل شد، استراتژی انتخاب شده تأثیر زیادی دارد: ایمن، متوسط، پرخطر. مدیریت دارایی صندوق‌های سرمایه‌گذاری در حالت اول شامل سرمایه‌گذاری در ابزارهای البته نه بسیار سودآور اما قابل اعتماد است. معمولا - امکان پوشش تورم و آوردن چند درصد سود در سال. در این مورد، احتمال ضرر حداقل است. در حالی که استراتژی مخاطره آمیز شاملسرمایه گذاری در دارایی های خطرناک که به طور بالقوه می تواند سودهای بزرگی را در آینده به همراه داشته باشد. اکثر آنها مکان ناموفقی برای تخصیص بودجه هستند. اما با یک رویکرد شایسته و موفق، می توان پروژه ای را یافت که به شما امکان می دهد صدها و هزاران درصد سود را تأمین کنید. این یک هدف آرزویی برای هر شرکت سرمایه گذاری است. دارایی با این کیفیت به شما امکان می دهد وضعیت مالی خود را به میزان قابل توجهی بهبود بخشید و سود قابل توجهی به دست آورید. اما همه اینها با خطرات قابل توجهی همراه است.

نتیجه گیری

بنابراین در نظر گرفته شد که دارایی های اصلی سرمایه گذاری چیست، چه تقسیم بندی های خاصی وجود دارد، چگونه به اهداف معین دست می یابد، لحظات خاصی از فعالیت و تعامل فردی و جمعی. این برای دریافت یک ایده کلی از موضوع مقاله کافی است.