CJSC "SU-155": بررسی. SU-155: بررسی مشتریان و کارمندان شرکت

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

بازار املاک و مستغلات در روسیه را می توان به دلیل حجم سرمایه گذاری های موجود بر روی آن و همچنین شرکت های بزرگ و شرکت های فعال در اینجا کافی نامید. و بدون رجوع به اعداد و ارقام، نمی توان از امکانات فراوانی که میلیون ها متر مربع را در بر می گیرد، هر ساله به طور منظم در سراسر کشور به بهره برداری رسید.

یکی از شرکت کنندگان برجسته در بازار داخلی املاک و مستغلات CJSC "SU-155" است. نظرات مشتریان در مورد امکانات ساخته شده توسط شرکت و همچنین توصیه های کارمندان در مورد کار، در اینجا در این مقاله شرح خواهیم داد. همچنین به موضوع ساختار گروه و ویژگی های فعالیت آن خواهیم پرداخت.

درباره شرکت

گروه ساختمانی شماره 155 (یا همانطور که بررسی ها به اختصار آن را SU-155 می نامند) یک هلدینگ بزرگ است که شامل ده ها شرکت درگیر در ساخت و ساز، تعمیرات، تولید مصالح ساختمانی، حمل و نقل ویژه است. تجهیزات و سایر شرکت های فعال در این زمینه.

تاریخچه گروه بسیار جالب است - مدیریت در سال 1956 با نام دیگری تأسیس شد. شرکت سهامی مورد اشاره در این ماده از نظر رسمی بوده استدر سال 2014 تاسیس شد. پیش از آن این شرکت در قالب یک شرکت سهامی بسته فعالیت می کرد.

امروز همانطور که از شکل سازمانی و قانونی شرکت می توان قضاوت کرد، SU-155 متعلق به سهامدارانی است که بزرگترین آنها از نظر سهم در شرکت میلیاردر میخائیل بالاکین است. در نتیجه، او یکی از تأثیرگذارترین روسای هیئت مدیره این شرکت است. علاوه بر این، سهام این شرکت متعلق به مدیر کل الکساندر مشچریاکوف و همچنین ایلیا میخالچوک است. اطلاعات مربوط به سایر سهامداران در چارچوب این مقاله چندان جالب نیست.

تسهیلات دایره ای

لازم به ذکر است که تاریخچه شرکت با یک شکل ساده از فعالیت آغاز شد، زمانی که SU-155 یک شخص حقوقی واحد بود که بر اساس اساسنامه آن فعالیت می کرد و فعالیت های اقتصادی را در زمینه واقعی انجام می داد. املاک امروزه این گروهی از شرکت ها هستند که می توانند از اجرای قراردادها بدون دخالت پیمانکاران شخص ثالث اطمینان حاصل کنند. این شرکت را می توان با خیال راحت یک شرکت چرخه بسته نامید، زیرا تمام کارها و مواد تکمیل آنها توسط شرکت هایی تولید می شود که بخشی از هلدینگ هستند.

شبکه اطلاعات زیادی در مورد هر یک از آنها دارد، ما موضوع را با جزئیات بیشتر و مشخص کردن این شرکت ها فاش نمی کنیم. ما فقط توجه می کنیم که تعداد آنها چندین ده شخصیت حقوقی است که هم از نظر عملکردی و هم از نظر جغرافیایی تقسیم می شوند. برای کار بر روی هر پروژه خاص، این گروه با توجه به لجستیکی، چندین مورد از این شرکت ها را درگیر می کندویژگی ها و همچنین ویژگی های فعالیت های هر یک از آنها. همه شرکت ها بسته به حوزه نفوذ تقسیم می شوند.

املاک

از آنجایی که ساخت و ساز اشیاء املاک و مستغلات فعالیت هدف گروه است، جای تعجب نیست که اکثر شرکت ها بر این بخش خاص متمرکز شده اند. طبق بررسی‌ها، SU-155 شامل چندین توسعه‌دهنده از مسکو، سنت پترزبورگ، اومسک، تولا، ولگوگراد، کالوگا، ایوانوو، تور و سایر شهرهای روسیه و همچنین پیمانکارانی است که بر ارائه خدمات مرتبط به این شرکت‌ها متمرکز شده‌اند (اکثر آنها عبارتند از واقع در پایتخت). علاوه بر این، لازم به ذکر است که شرکت های حمل و نقل و مالی که در سازماندهی تعامل در طول فرآیند ساخت و ساز و همچنین شرکت هایی که در تولید مصالح و تجهیزات ساختمانی فعالیت می کنند و محصولات مربوطه را برای کار تهیه می کنند.

ما همه این شرکت ها را فهرست نمی کنیم، فقط متذکر می شویم که چنین سازمانی برای SU-155 بسیار راحت و سودمند است. به عنوان مثال، بررسی های مربوط به توسعه دهنده، که توسط خریداران آپارتمان در انجمن های تخصصی به جا مانده است، نشان دهنده تحویل نسبتاً سریع برخی از اشیاء دقیقاً به دلیل اقدامات هماهنگ پیمانکاران، توسعه دهندگان و تامین کنندگان مواد است. این به نوبه خود پیامدهای مثبت خود را برای شهرت شرکت دارد و بر فعالیت‌های آتی آن تأثیر می‌گذارد.

صنعت

علاوه بر کارهای ساختمانی و پروژه های موجود در بازاراملاک و مستغلات، MIAT CJSC "SU-155" (بررسی کارشناسان این اطلاعات را تایید می کند) همچنین در تامین تجهیزات ساخت و ساز و همچنین مواد برای انجام چنین کارهایی مشغول است. اول از همه، جهت گیری این شرکت ها با هدف اطمینان از فعالیت اصلی هلدینگ - فروش املاک و مستغلات است. البته، علاوه بر این، شرکت ها برای توسعه بیشتر و افزایش سود، کانال های توزیع را گسترش داده و با سایر طرف های مقابل وارد فعالیت های اقتصادی مستقل می شوند.

در میان چنین شرکت هایی می توان BioLesProm LLC، Domodedovo Concrete Products Plant CJSC، Master LLC و بسیاری دیگر را نام برد.

فعالیت های طراحی

علاوه بر کار با سازمان ساخت و ساز و همچنین تامین مصالح و تجهیزات ساختمانی، مهمترین عنصر در فعالیت های هلدینگ SU-155 (بررسی کارمندانی که این موضوع را درک می کنند) کار طراحی این امر بدیهی است: در صورتی که یک واحد تخصصی مناسب در ساختار آن وجود داشته باشد، بدیهی است که شرکت می تواند تمام پروژه های اشیاء را به تنهایی انجام دهد. اینها سه شرکت هستند: موسسه طراحی DSK-Proekt LLC، بخش ساخت و ساز سرمایه بخش ساخت و ساز شماره 155 LLC، و SpetsStroy LLC. آنها به شما این امکان را می دهند که چرخه ساخت و ساز املاک و مستغلات را ببندید و در نتیجه از فعالیت های شرکت به عنوان یک کل محافظت کنید.

باز هم، همانطور که در بررسی ها نشان می دهد، SU-155 دقیقاً به دلیل توانایی جمع آوری منابع مالی کافی و همچنین مواد و نیروی کار، می تواند یکی از رهبران بازار باقی بماند.قدرت به منظور تکمیل پروژه های آغاز شده، اجرای آنها و تکرار روش. همه اینها در چرخه تولید عادی بین شرکت های "داخلی" انجام می شود که به همین دلیل هزینه کار، کیفیت و سطح عملکرد آنها به طور قابل توجهی افزایش می یابد.

فعالیت سرمایه گذاری

از آنجایی که هلدینگ در بازار املاک و مستغلات فعالیت می کند، تعجب آور نیست که دائماً درگیر فعالیت های سرمایه گذاری، جذب سرمایه برای اجرای پروژه ها و همچنین سرمایه گذاری مجدد سود حاصل از فروش املاک تکمیل شده است. بنابراین، SU-155 (در بررسی های کارمندان به یک بخش سرمایه گذاری توسعه یافته اشاره می شود که در شرکت فعالیت می کند) دائماً بین جریان های نقدی عظیمی است که بین سرمایه گذاران شخص ثالث و مستقیماً شرکت هایی که دستورات هلدینگ را انجام می دهند و بخشی از آن هستند در جریان است.

وجوه به طور همزمان به چندین روش جذب ساختار می شوند - اطلاعات بیشتر در مورد این در وب سایت رسمی گروه نوشته شده است. پس اولاً بحث اوراق است که بر اساس آن دارندگان می توانند از طریق گسترش، توسعه تسهیلات جدید و فروش آنها، درآمد بیشتری از فعالیت شرکت دریافت کنند. دوم، شرکت اغلب از وام استفاده می کند. با کمک آنها، امکانات تولید مدرن، پالایش شده و کیفیت محصولات نهایی بیشتر بهبود می یابد.

ثالثاً، با اجاره برخی از امکانات آماده و ادامه ساخت امکانات جدید، شرکت از افراد کمک مالی می کند. در اینجا توصیه می شود به تمرین و مشارکت عادلانه مشارکت کنندگان (افراد مایل به).خرید آپارتمان پس از راه اندازی آنها)؛ و کسانی که اولین خطوط ساخت و ساز را خریداری می کنند به عنوان توسعه دهنده شروع به ساخت خطوط جدید می کنند و درآمد دریافت شده را مجدداً سرمایه گذاری می کنند. همه این مکانیسم ها، همانطور که توسط بازخوردهای کارکنان در مورد SU-155 نشان داده می شود، به هلدینگ اجازه توسعه می دهد.

نظرات مشتریان

به منظور جذب سرمایه جدید و فروش آپارتمان و خانه بیشتر، این شرکت سیاست شفافی برای مشتریان خود دارد. به طور خاص، سرویسی در اینترنت وجود دارد که در آن همه می توانند نظر خود را در مورد نحوه کار گروه، چگونگی انجام کار خوب و اینکه آیا اصلاً باید به SU-155 اعتماد کرد، بیان کنند. نظرات مشتریان در انجمن ارسال می شود که به بخش های ویژه تقسیم می شود. آنها به شما امکان می دهند اشیاء ساخته شده را در شهرهای مختلف پیدا کنید و بنابراین اطلاعات مربوط به هر یک از آنها را پیدا کنید. در شفافیت، این نظرات به دلیل عدم تمجید کلی در اینجا، باعث تردید نمی شود. در عوض، حتی گاهی اوقات می توانید نظرات منفی پیدا کنید: به عنوان مثال، SU-155 (Kamenka)، حل و فصل را به تاخیر انداخت. نقص در یک ساختمان خاص یافت شد. برای تکمیل یکی از دو باغ موعود و غیره وقت نداشتم. همه این اطلاعات در دسترس عموم است - نمایندگان شرکت بر آن نظارت نمی کنند، اما به سوالات مردم پاسخ می دهند. و این یک مزیت بزرگ است. بنابراین، همه می توانند در مورد نظرات مشتریان SU-155 اطلاعات کسب کنند. مسکو، منطقه مسکو، منطقه لنینگراد - تمام خواص شرکت در اینجا مورد بحث قرار گرفته است.

نظرات کارکنان

در مورد مؤلفه دیگر - نظراتکارکنان شرکت SU-155، آنها را می توان در تعداد زیادی در سایت های شخص ثالث یافت. اول از همه، اینها منابعی هستند که به طور خاص برای تبادل تجربه کارکنان و نظرات در مورد شرکت های خاص ایجاد شده اند.

در مورد SU-155، بازخورد کارمندان در مورد این شرکت خوشایندترین نیست. علیرغم ساختار قابل توجه و پتانسیل عظیم خود، این شرکت در طول سال گذشته متحمل یک سری مشکلات مالی در رابطه با تعهدات ناقص به وام گیرندگان شده است. در این راستا، همانطور که بازخورد کارمندان نشان می دهد، شرکت پرداخت به موقع حقوق را متوقف کرد - به مردم در 2-3 ماه و در اقساط کوچک، هر کدام 3-5 هزار روبل پول داده می شود. برخی از کارکنان این هلدینگ می گویند که برای کاهش مجدد هزینه های نیروی کار به زور به روز کاری کوتاه تری منتقل شده اند. در عین حال، هیچ تضمین اجتماعی در رابطه با پرداخت ها در رابطه با کاهش شرکت داده نشد.

اگر مرورهای قبلی را بخوانید (SU-155 به معنای واقعی کلمه در پایان سال گذشته با مشکل مواجه شد)، همچنین می توانید در مورد تیم دوستانه، در مورد فرصت های عالی که به کارمندان داده می شود، در مورد پاداش ها و مشوق های مختلف اطلاعات کسب کنید. برای مجریان وظیفه شناس این شرکت واقعاً مکانی قابل اعتماد برای کار به نظر می رسید که با کمک آن همه می توانند زندگی مناسبی برای خود فراهم کنند. شاید در آینده نزدیک SU-155 بودجه ای برای بازپرداخت بدهی ها و ادامه فعالیت سریع خود پیدا کند، اما تاکنون بازخوردهای کارکنان بسیار منفی بوده است، بنابراین ما کمتر به آنها توجه کرده ایم.

جای خالی

اگربا صحبت در مورد وضعیت قبل از بحران در هلدینگ ، مشاغل آزاد به اندازه کافی در اینجا وجود داشت - هم تخصص های کاری و هم مشاغل اداری. دستمزدها نسبتاً بالا بود، اگرچه کارگران با سالها تجربه می گویند که در گذشته تأخیرهای گاه به گاه وجود داشته است.

آموزش و تسویه حساب

اما ویژگی مثبت SU-155 از دیدگاه کارمندان، فرصت یادگیری و کسب تجربه است. در این راستا، فارغ التحصیلان یا کسانی که به تازگی وارد عرصه املاک و ساختمان شده اند، شانس بی نظیری برای شروع مناسب خواهند داشت. علاوه بر این، نباید نردبان شغلی را فراموش کرد - در یک هلدینگ می تواند بسیار بالا باشد.

ورشکستگی

اما همانطور که قبلاً اشاره شد، امروز شرکت روزهای سختی را پشت سر می گذارد. رسانه ها خاطرنشان می کنند که در پایان بهار، SU-155 اوراق قرضه منتشر شده در سری چهارم را نکول کرد. علاوه بر این، در حال حاضر حدود 20 درخواست از بانک ها برای اعلام ورشکستگی شرکت در دادگاه در حال بررسی است.