LCD "Sirius": بررسی دارندگان سهام، آدرس

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

سن پترزبورگ شهری است که در حال حاضر در حال بازسازی فعال مناطق قدیمی خود است. طبق برنامه فدرال ، کلان شهر از شر خروشچف های بدنام اخلاقی و فیزیکی منسوخ خلاص می شود ، ساختمان های منسوخ کارخانه ها و سایر شرکت های صنعتی و مجتمع های مسکونی مدرن به جای آنها ساخته می شوند. منطقه Moskovsky در مرکز شهر واقع شده است و یکی از قدیمی ترین مناطق است. در این رابطه توجه بیشتری به نوسازی آن می شود. فقط آن دسته از شرکت هایی که شهرت واقعا شفافی در بازار املاک و مستغلات دارند می توانند مجوز ساخت تاسیسات جدید را دریافت کنند. علاوه بر این، شما همچنین باید یک پروژه حرفه ای ارائه دهید.

شرکت "لیدر-گروپ" موفق شد. و اکنون او در حال ساخت یک مجتمع مسکونی چند طبقه "Sirius" در منطقه Moskovsky سن پترزبورگ است. آدرس مجتمع این است: Moskovskoe shosse, 13. اگر می خواهید آن را پیدا کنید، باید روی ایستگاه مترو Zvezdnaya تمرکز کنید. هشت دقیقه پیاده روی تا مجتمع طول می کشد.

درباره مجتمع

این پروژه را نمی توان در مقیاس بزرگ، به عنوان تنها دو نامیدساختمان ها یکی از آنها 17 طبقه، دوم - 23. در مجموع، برنامه ریزی شده است تا برای فروش 576 محل مسکونی. طبقات اول ساختمان ها به املاک تجاری واگذار می شود. مسکن متعلق به کلاس راحتی است. آپارتمان ها بر اساس توافق نامه سهام فروخته می شوند.

LC "Sirius": توسعه دهنده

نماینده پروژه در بازار IC "Leader-Group" است. این شرکت از سال 1992 شروع به کار کرده است، با این حال، IC تنها در سال 2002 بر ساخت تاسیسات مسکونی مسلط شد. با توجه به رقابت زیاد در بازار املاک، مدیریت تصمیم گرفت تمامی کارها را به صورت جامع و بدون دخالت پیمانکاران شخص ثالث انجام دهد. در حال حاضر، Leader-Group دارای دفتر طراحی خود و کل کارکنان متخصص است که مسئول مدیریت منابع، بهینه‌سازی هزینه، فرآیند ساخت و آماده‌سازی خانه‌ها برای فروش و همچنین بخش حقوقی معاملات و اجرای قراردادها هستند.

شرکت در حال حاضر دارای 25 پروژه تکمیل شده است، کلیه کارهای آی سی منحصراً طبق برنامه زمان بندی انجام می شود و مهلت های راه اندازی را به شدت رعایت می کند. Leader Group خود را به عنوان یک توسعه دهنده با مسئولیت استثنایی در بازار تثبیت کرده است.

پیشرفت ساخت و ساز

ساخت این مجموعه در پاییز 2015 آغاز شد. قرار است تا پایان سال 1395 عملیات ساخت فاز اول مجتمع مسکونی سیریوس به پایان برسد. "لیدر-گروپ" در وب سایت رسمی خود اطلاعات کامل و کاملاً شفاف در مورد پیشرفت ساخت و ساز ارائه می دهد تا هر مشتری بالقوه ای که قبلاً پول خود را سرمایه گذاری کرده است.تلاش کنید تا تمام پاسخ سوالات خود را دریافت کنید. فاز دوم در سال 2017 به بهره برداری می رسد. همانطور که با بازخورد دارندگان سهام Sirius LCD مشهود است، در حال حاضر هیچ تاخیری در برنامه وجود ندارد. ساخت و ساز ساختمان ها طبق برنامه پیش می رود، بنابراین بسیاری از خریداران انتظار دارند تا زمستان به آپارتمان های جدید نقل مکان کنند.

البته، هر صاحب احتمالی یک آپارتمان در یک ساختمان جدید خاص، قبل از هر چیز سعی می کند تمام معایب و مزایای مجتمع مسکونی و همچنین ویژگی های اصلی در مورد محیط، تامین تأسیسات زیربنایی و جزء حمل و نقل منطقه ای که این مجموعه در آن ساخته می شود. درباره آنچه که مجتمع مسکونی سیریوس به مردم ارائه می دهد، نظرات کسانی که قبلاً تصمیم گرفته اند و آپارتمان خریداری کرده اند - بیشتر.

اکولوژی

به طور طبیعی، اگر اکنون شروع به صحبت کنید که وضعیت زیست محیطی در منطقه مسکو بی عیب و نقص است، حتی یک فرد عاقل این را باور نخواهد کرد. این نمی تواند پیشینی باشد، اگر فقط به این دلیل که این یکی از مناطق قدیمی است که بیش از یک سال است که در آن دود می شود و در برخی نقاط لوله های تولیدات صنعتی بزرگ هنوز هم به این کار ادامه می دهند. با این حال، همه چیز آنقدر بد نیست. اولاً این مجموعه در تمیزترین مکان از نظر اکولوژیکی منطقه - قسمت جنوبی آن - ساخته می شود. ثانیاً در کنار آن چندین پارک بزرگ وجود دارد که تأثیر مثبتی بر وضعیت اکولوژیکی دارد. ثالثاً، توسعه‌دهنده قصد دارد کارهای کاشت انبوه را در قلمرو انجام دهد که باید وضعیت را نیز بهبود بخشد.

علاوه بر آنچه افرادی که می گویندنظراتی در مورد مجتمع مسکونی سیریوس بگذارید، هیچ کس انتظار نداشت که هوا با عطر کاج پیتسوندا پر شود. اما همه امیدوارند که پس از تکمیل برنامه نوسازی، بسیاری از تأسیسات صنعتی از منطقه حذف شود.

زیرساخت

و این هم سفارش کامل. تقریباً همه اشیاء تجاری، سرگرمی و زیرساخت های اجتماعی در فاصله چند قدمی قرار دارند. با این حال، تعجب آور نیست، زیرا، همانطور که قبلاً ذکر شد، منطقه Moskovsky یکی از قدیمی ترین مناطق در سنت پترزبورگ است، بنابراین در اینجا، به معنای واقعی کلمه در هر مرحله، می توانید اگر یک سوپر مارکت بزرگ، پس یک سوپرمارکت نسبتا بزرگ پیدا نکنید. مرکز خرید مطمئنا رستوران ها، کافه ها، داروخانه ها، کلینیک ها، مدارس، مهدکودک ها، تا خصوصی - امکانات مشابه زیادی در نزدیکی مجتمع مسکونی Sirius وجود دارد. علاوه بر این، خدمات تجاری متعددی در طبقات اول ساختمان ها قرار خواهد گرفت که زندگی ساکنان آنها را کاملاً با کلاس راحتی اعلام شده مطابقت می دهد.

حمل و نقل

کمی بیشتر از یک کیلومتر تا ایستگاه مترو Zvezdnaya، در مقیاس یک کلان شهر، اصلاً فاصله نیست. می‌توانید هشت دقیقه دیگر به آن برسید یا با اتوبوس یا مینی‌بوس بروید، زیرا تعداد آن‌ها به اندازه کافی وجود دارد و ایستگاه در کنار خانه‌ها قرار دارد.

هفت کیلومتری مجتمع مسکونی Sirius یک خروجی به جاده کمربندی وجود دارد، علاوه بر این، می توانید از خدمات بزرگراه مسکو و پولکوفسکویه استفاده کنید. به طور کلی، در مورد حمل و نقل، حتی اگر بخواهید، نمی توان منفی صحبت کرد.

آپارتمان

در ساختمان اول پیشنهاد خرید 134 واحد مسکونی می باشدمحل، در دوم - 442. استودیو و آپارتمان 1-2-3 اتاق برای فروش ارائه شده است. علاوه بر این، "سه روبل" فقط در ساختمان دوم خواهد بود. در مورد چیدمان ها، آنها کاملاً با کلاس راحتی اعلام شده مطابقت دارند. همه فضاهای نشیمن کاربردی هستند، چیدمان اتاق ها ارگونومیک است، همچنین گزینه های مسکن با فرمت یورو (اتاق نشیمن و آشپزخانه ترکیبی) وجود دارد. دو حمام در "treshkas" مجهز هستند، در "کوپک قطعه" این اتاق ها مجزا هستند، در استودیوها و "odnushki" آنها ترکیب شده اند. راهروهای ورودی بزرگ هستند، بدون در نظر گرفتن فرمت آپارتمان ها، هر یک از آنها مجهز به ایوان لعابدار است.

در مورد آشپزخانه ها نیز بسیار جادار هستند. مساحت کوچکترین آنها حداقل 11 متر مربع است. متر، بزرگترین - تقریبا 23 متر مربع. متر ارتفاع سقف - 2 متر 80 سانتی متر آپارتمان ها بدون تکمیل فروخته می شوند.

هزینه

مساحت آپارتمان ها، بسته به فرمت، از 27 تا 89 متر مربع است. متر در این زمینه، هزینه نیز متفاوت است. بنابراین، هزینه استودیو 2،400،000 تا 3،245،000 روبل، "odnushka" - 3،700،000-4،700،000، "قطعه کوپک" - 5،600،000 تا 6،900،000 ، برای یک "سه تا 10 میلیون روبل" است.

LC "Sirius": بررسی دارندگان سهام

مردم در مورد مجتمع چه می گویند؟ به طور کلی، در این مرحله برای نتیجه گیری خیلی زود است. بسیاری از مردم می گویند که انتظار دارند همه چیز با کیفیت مسکن درست شود، زیرا آنها علاقه مند به نظر کسانی بودند که قبلاً در خانه های ساخته شده توسط گروه IC Leader زندگی می کردند که در پاسخ فقط بازخورد مثبت دریافت کردند. در حالی که مجموعه در حال ساخت است، تنها چیزی که می تواند باشددر این مرحله، بررسی مطابقت با برنامه کاری است. با این موضوع همه چیز خوب است. توسعه دهنده مرتباً تبلیغاتی برگزار می کند که به لطف آنها می توانید مسکن ارزان تر خریداری کنید ، که مطمئناً در بررسی های آنها توسط کسانی که قبلاً از این فرصت استفاده کرده اند ذکر شده است. بسیاری از مردم این واقعیت را دوست دارند که ساختمان ها مجهز به آسانسور هستند، جایی که می توانید به پارکینگ زیرزمینی بروید. علاوه بر این، بسیاری از طرح آپارتمان ها و تنوع آنها را ستایش می کنند - یک انتخاب وجود دارد. اتفاقاً همه هزینه مسکن را کاملاً قابل قبول می دانند، به خصوص با توجه به کلاس راحت آن.

بنابراین، به طور کلی، در این مرحله، فقط جنبه های منفی به محیط می رسد. با این حال، همانطور که قبلا ذکر شد، هیچ کس نگفت که این مجموعه در پیتسوندا واقع خواهد شد. این در مرکز سن پترزبورگ واقع شده است، بنابراین تنها می توان با وضعیت زیست محیطی در این منطقه از کلان شهر کنار آمد. اون اونقدرها هم نفرت انگیز نیست علاوه بر این، پیش نیازهایی وجود دارد که وضعیت در آینده بسیار پایدارتر شود.