اسناد برای کسر اموال: اطلاعات عمومی، فرم ها و فرم های مورد نیاز

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

در روسیه، شهروندان حق دارند برای انواع کسر مالیات درخواست دهند. با توجه به شرایط خاصی، شخص می تواند بخشی از هزینه های انجام شده برای معاملات خاص را به دلیل مالیات بر درآمد شخصی بازپرداخت کند. این بسیار سودمند است. در ادامه سعی می کنیم مدارک مربوط به کسر ملک را مطالعه کنیم. علاوه بر این، با روش دریافت بازگشت مربوطه و با داده های کلی در مورد عملیات آشنا خواهیم شد.

شرح

قبل از هر چیز، ارزش آن را دارد که بفهمیم کسر اموال چیست. این برای چیست؟ و در چه سایزهایی؟

کسر اموال - بازگشت بخشی از پول خرید ملک به حساب مالیات بر درآمد پرداخت شده. با خرید مسکن یا زمین، یک شهروند می تواند مبلغ مشخصی را برای عملیات پس بگیرد.

در عین حال، کسر اموال برای:

• خرید فوری املاک؛
• وام مسکن؛
• سود وام مسکن.

اسناد برای کسر اموال بسته به شرایط تغییر می کند. کمی بعد با تغییرات احتمالی اسناد برای بازپرداخت آشنا خواهیم شد.هزینه های انجام شده.

شرایط کسر

متاسفانه، روسیه قوانین کمی دارد که در مورد کسر مالیات اعمال می شود. دور از دسترس است که یک شخص بتواند از حق خود برای بازپرداخت وجوه با هزینه مالیات بر درآمد شخصی استفاده کند.

در اینجا شرایطی وجود دارد که هنگام درخواست بازپرداخت ملک باید رعایت شوند:

1. اموال به نام متقاضی تحصیل می شود. در مورد مالکیت مشترک، همه مالکان مشترک ادعای بازپرداخت دارند.
2. پول خرج شده برای معامله باید دارایی متقاضی باشد.
3. قرارداد خرید ملک برای کسی که تقاضای کسر می کند تنظیم می شود.
4. متقاضی باید حداقل ۱۸ سال سن داشته باشد. با رهایی، بازپرداخت برای خرید ملک از سن 16 سالگی امکان پذیر است.
5. یک شهروند باید شغل دائمی داشته باشد و مالیات بر درآمد شخصی را به خزانه دولت بپردازد.
6. شما نمی توانید بیش از مبلغی که به صورت مالیات بر درآمد به خزانه دولت پرداخت شده است، برگردانید.
7. میزان مالیات بر درآمد شخصی الزاماً 13٪ است. نرخ بالاتر یا کمتر از درصدهای اعلام شده، حق کسر را از دست می دهد.
8. بازپرداخت برای 3 سال گذشته مجاز است. این به این معنی است که ادعاها دارای سن 36 ماه منهای کسر هستند.

همین. اکنون می توانید دریابید که کدام اسناد برای کسر مالیات در یک مورد خاص مفید خواهد بود. اما ابتدا، بیایید بفهمیم دقیقاً چقدر می‌توانید برای تراکنش‌ها پس بگیرید.

مبلغ بازپرداخت

اسناد برای کسر ملک هنگام خرید آپارتمان باید از قبل جمع آوری شود. فقط این از شر خلاص می شودمشکلات احتمالی در آینده.

برای معاملات ملکی چقدر می توانید پس بگیرید؟ کسر اموال برای پرداخت تا سقف: فراهم می کند

• 260000 روبل - اگر شهروندی بدون وام مسکن املاک و مستغلات بخرد؛
• 390000 روبل - برای وام مسکن.

در عین حال لازم به یادآوری است که فرد می تواند حداکثر 13 درصد از مبلغ تراکنش را با در نظر گرفتن محدودیت های تعیین شده برگرداند. برای زندگی فراهم شده اند. به محض اینکه متقاضی به ترتیب در مجموع 260 هزار روبل و 390 هزار روبل کسر نوع ملک را خرج کند، دیگر نمی تواند مطالبه بازپرداخت هزینه های انجام شده را داشته باشد.

علاوه بر این، شما نمی توانید پول بیشتری از شخصی که در قالب مالیات بر درآمد شخصی در یک دوره معین منتقل شده است مطالبه کنید. به عنوان مثال، اگر در سال 2013-2016 یک شهروند 200000 روبل به صورت "درآمد" پرداخت کرده باشد، این مبلغی است که او می تواند برای خرید یک آپارتمان در سال 2013 برگرداند.

مقالات اصلی

بهتر است مدارک کسر ملک را از قبل تهیه کنید. بسته آنها بسته به شرایط تغییر می کند. بنابراین، ما طرح‌بندی‌های احتمالی را بیشتر در نظر خواهیم گرفت.

تهیه بازپرداخت برای خرید ملک الزامی است

• شناسه متقاضی؛
• گواهی درآمد؛
• فرم اظهارنامه مالیاتی 3-NDFL;
• درخواست برای کسر؛
• اسناد عنوان برای دارایی (عصاره USRN)؛
• جزئیات حسابی که پول به آن منتقل می شود؛
• رسیدها را تأیید می کندهزینه های انسانی.

اما این فقط شروع است. اظهارات بعدی تغییر خواهد کرد. چه مدارکی برای کسر ملک مورد نیاز است؟

برای خانواده ها

اگر در مورد یک فرد صحبت می کنیم، پس مراجع بالا کافی است. فقط هنگام ارسال درخواست، باید قرارداد فروش املاک و مستغلات را به لیست اوراق مربوطه پیوست کنید.

اما اگر یک مرد خانواده ادعای بازپرداخت داشته باشد چه؟ در چنین شرایطی، ممکن است از متقاضی خواسته شود:

• قرارداد ازدواج؛
• گواهی تولد برای همه کودکان؛
• گواهی ازدواج؛
• امتناع همسر از کسر به نفع متقاضی (اختیاری).

در صورت وجود فرزندان خوانده در خانواده، این وظیفه شهروندی است که در هنگام درخواست کسر اموال، واقعیت مربوطه را ثابت کند. یعنی باید گواهی فرزندخواندگی را تهیه کنید.

مهم: اگر همسر نیز ادعای کسر می کند، باید گواهی درآمد او را پیوست کنید.

وام مسکن

چه مدارکی برای کسر ملک در روسیه در مورد وام مسکن مورد نیاز است؟ وام مسکن در فدراسیون روسیه بیشتر و بیشتر ارائه می شود. و این عملیات تابویی را در رسیدگی به استرداد پول پرداخت شده برای املاک و مستغلات اعمال نمی کند.

اگر متقاضی یک آپارتمان یا زمین با وام مسکن گرفته است، باید آماده کند:

• تأیید وام از بانک؛
• برنامه پرداخت های آتی؛
• قراردادهای وام مسکن.

کلیه رسیدهای تولید شده توسط یک شهروندپرداخت ها نیز به برنامه مربوطه پیوست شده است.

مهم: اگر یک فرد خانواده برای کسر درخواست کند، علاوه بر این باید بسته ای از گواهینامه ها را از لیست قبلی ایجاد کنید.

سود وام مسکن

مدارک برای دریافت کسر اموال متنوع است. همین لحظه است که برای شهروندان دردسرها و مشکلات زیادی ایجاد می کند.

در صورت تمایل، شخص می تواند سود پرداخت شده بابت وام مسکن را پس بگیرد. این یک سناریوی نسبتاً رایج است.

برای دستیابی به نتیجه مطلوب، متقاضی باید بسته گواهینامه های مشخص شده قبلی را با اظهارنامه سود وام و اثبات بازپرداخت بدهی مربوطه تکمیل کند. همین کافی خواهد بود.

توصیه می شود تمام عصاره های فهرست شده قبلی را در ترکیب "اصل + کپی" ارائه دهید. سپس هیچ سؤال مهمی از سوی خدمات مالیاتی فدرال وجود نخواهد داشت.

درباره بیانیه

آیا قصد دریافت کسر ملک را دارید؟ شهروندان مالیاتی باید مدارک را به طور کامل همراه داشته باشند. در غیر این صورت، متقاضیان از بازپرداخت وجه خودداری می‌شوند.

فرم درخواست را از کجا می توانم دریافت کنم؟ و چگونه آن را پر کنیم؟

بهتر است فرم های درخواست را از مقامات ثبت نام بگیرید - MFC، خدمات مالیاتی فدرال. آنها فرم هایی را به شما می دهند که باید به درستی پر کنید. این کار در چند دقیقه انجام می شود - نکات-امضاها و نمونه های نوشتاری به سرعت به شما می گویند چگونه باشید.

در درخواست برای کسر مالیات نشان دهید:

• F. نام متقاضی؛
• جزئیات گذرنامه گیرندهپول؛
• جزئیات حساب بانکی که وجوه به آن منتقل می شود؛
• اطلاعات در مورد اموال به دست آمده؛
• فهرست اسناد کسر اموال پیوست شده به درخواست؛
• مقدار بازپرداخت تقریبی (مطلوب)؛
• درخواست برای کسر مالیات.

همانطور که تمرین نشان می دهد، نباید هیچ مشکلی وجود داشته باشد. پر کردن یک درخواست برای کسر کار دشواری نخواهد بود.

نحوه درخواست کسر

آیا قصد دارید کسر مالیات را ثبت کنید؟ ما متوجه شدیم که چه اسنادی برای این ایده مفید است. روش دریافت وجه برای درخواست مربوطه چگونه است؟

شما باید این الگوریتم اقدامات را دنبال کنید:

1. یک بسته اظهارنامه برای بازپرداخت ایجاد کنید. ما قبلاً با تغییرات احتمالی اسناد روبرو شده ایم.
2. برنامه کسر را پر کنید.
3. درخواستی را با گواهی های آماده به خدمات مالیاتی فدرال در هنگام ثبت نام یا به یک مرکز چند منظوره محلی ارسال کنید.
4. در انتظار پاسخ از اداره مالیات.

بعد از آن، فقط باید منتظر ماند. اگر خدمات مالیاتی فدرال اجازه بازپرداخت را داده است، باید انتظار داشته باشید که وجوه به حساب مشخص شده در درخواست واریز شود. این عمل خیلی سریع نیست، باید صبور باشید.

زمان خدمات

با کسر اموال آشنا شدیم. مالیات بر درآمد شخصی و اسناد بازپرداخت، اجزای بسیار مهمی از کل روند هستند. اگر شخصی مالیات بر درآمد را پرداخت نکند، نمی تواند از خدمات مالیاتی فدرال مطالبه کند. و عدم وجود مراجع فوق باعث می شودروند درخواست غیرممکن است.

صدور هر نوع کسر فرآیند بسیار طولانی است. درخواست برای حدود یک و نیم تا دو ماه در نظر گرفته می شود. برای انتقال پول به حساب بانکی متقاضی باید به همان میزان زمان پیش بینی شود.

از این نتیجه می شود که به طور متوسط 3-4 ماه طول می کشد تا هزینه های ملک را بازگرداند، گاهی اوقات تا شش ماه.

در صورت رد درخواست متقاضی، یک ماه فرصت دارد تا بدون ارائه مجدد درخواست کسر، وضعیت را اصلاح کند. برای مثال، شخصی می تواند اوراق گمشده را بیاورد.

کمک دولتی و بازگشت

توجه به یک نکته مهم دیگر خالی از لطف نیست. متوجه شدیم که شهروندان در یک مورد خاص چه اسنادی را برای کسر اموال باید تهیه کنند. و همچنین با شرایط اولیه ارسال درخواست آشنا شدیم.

برخی خانواده ها با حمایت دولت مسکن می خرند. به عنوان مثال، با سرمایه گذاری مادر در یک معامله. به کجا خواهد رسید؟

در حالت ایده آل، بهتر است برای اموالی که با کمک دولت خریداری شده اند، کسر مطالبه نکنید. این کار شما را از بسیاری از مشکلات و دردسرها نجات خواهد داد.

اگر شخصی درخواست فرم تعیین شده را به خدمات مالیاتی فدرال ارسال کرد و کارمندان این درخواست را معتبر دانستند، مبلغ کسر بدون در نظر گرفتن مبلغ سرمایه گذاری شده در قالب محاسبه می شود. کمک های دولتی به این معنا که هزینه مسکن، همانطور که بود، با اندازه سرمایه گذاری عمومی کاهش می یابد. آیا در حال برنامه ریزی برای کسر مالیات بر دارایی هستید؟ چه مدارکی برای این عملیات مفید خواهد بود؟ از این به بعد، پاسخ دیگر شما را به فکر وادار نخواهد کرد.