مسکن شرکتی چیست و آیا می توان آن را خصوصی کرد؟

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

مفهوم "آپارتمان خدماتی" نشان می دهد که این نوع مسکن برای آن دسته از شهروندانی ارائه می شود که نوعی کار لازم برای شرکت را انجام می دهند. طبق قانون مسکن فدراسیون روسیه، ماده 101، چنین مکان هایی توسط شرکت ها در اختیار شهروندانی قرار می گیرد که به دلیل ماهیت فعالیت خود باید در محل فعالیت اصلی خود یا نه چندان دور از آن زندگی کنند. به چه کسی مسکن اداری تخصیص داده شود، مصلحت این امر را مدیریت شرکت یا سازمانی که این سهام مسکن را در اختیار دارد تعیین می کند.

محل - یک آپارتمان یا اتاق جداگانه با تصمیم دستگاه اجرایی خودگردان یا رئیس بخش یا اداره شهر وضعیت "مسکن خدماتی" را دریافت می کند. معمولاً آپارتمان های مجزا برای مسکن خدماتی اختصاص داده می شود، اما در برخی موارد اتاق های آپارتمان های مشترک نیز به «خدمات» تبدیل می شوند. در صورت کسب موافقت مجمع عمومی اعضای تعاونی مسکن، مسکن در این خانه نیز خدماتی شناخته می شود.

حق دریافت مسکن رسمی دور از دسترس استبه همه شهروندان فهرست دسته بندی هایی که به فضای اداری نیاز دارند توسط دولت روسیه و مقامات اجرایی روسیه ایجاد شده است. به پرسنل نظامی طبق قانون "در مورد وضعیت پرسنل نظامی" مسکن خدمات ارائه می شود.

سندی کهاست

مبنای صدور سفارش فضای اداری تصمیم مدیریت شرکت (بنگاه، سازمان) است. این سند به اداره شهر منتقل می شود، جایی که شهروند دستور خدمات را دریافت می کند. این باید در یک فرم خاص صادر شود و علامت "رسمی" باشد.

بین اداره ای که فضای اداری را فراهم کرده و شهروندی که آن را دریافت کرده است، یک قرارداد اجاره نامه یا اجاره نامه کتبی برای مدت کار کارفرما منعقد می شود. این توافقنامه به وضوح تعهد مستاجر را برای تخلیه مسکنی که در آن اشغال کرده است تا زمان خاتمه رابطه استخدامی با شرکت مشخص می کند.

آیا امکان دریافت مسکن رسمی در ملک وجود دارد؟ تاکنون این موضوع در هاله ای از ابهام قرار دارد. بسیاری از مردم در آپارتمان های متعلق به شرکت زندگی می کنند و فرصت ندارند یا به سادگی نمی دانند چگونه مسکن شرکت ها را خصوصی کنند.

طبق قانون مربوطه فدراسیون روسیه، مسکن خدماتی را نمی توان خصوصی کرد. اما مواردی وجود دارد که مستاجران موفق به تکمیل مدارک لازم و کسب رضایت مدیریت شرکت برای خصوصی سازی می شوند. لازم به ذکر است که در مناطق مختلفدر روسیه، خصوصی سازی آپارتمان های خدماتی توسط مقامات محلی انجام می شود، بنابراین شرایط برای خصوصی سازی می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد.

در مسکو، طبق یک فرمان دولتی، یک فضای اداری می تواند توسط مستاجرینی که ده سال یا بیشتر در این اتاق زندگی کرده اند خصوصی شود. کافی است چنین کارمندانی اظهارنامه ای بنویسند که بر اساس آن قرارداد خدمت فسخ و در ازای آن قرارداد اجتماعی منعقد شود، به عبارت دیگر باید مسکن از صندوق خدمات به شهرداری منتقل شود. انصافاً باید گفت که چنین ترجمه ای به ظاهر ساده می تواند از چند ماه تا چندین سال طول بکشد.