ویترین وثیقه VTB. اصل بیع وثیقه

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

ویترین وثیقه یا VZI VTB 24 از برنامه های ویژه بانک است. این به مردم این امکان را می دهد که ملک را با شرایط خاص خریداری کنند. با کمک این برنامه می توانید اقلام گران قیمتی مانند ماشین، آپارتمان و … را با قیمت های پایین از ویترین خریداری کنید. تقریباً هر بانکی برنامه‌های مشابهی دارد.

اموالی که در فهرست اشیاء وثیقه موجود است، توسط وام گیرنده تأمین می شود و هر گونه اموال منقول و غیرمنقول می تواند به عنوان وثیقه عمل کند. این به منظور تضمین بالاترین امنیت وام انجام می شود.

وثیقه VTB

مال وثیقه اموالی است که بنا به توافق طرفین ضمانت لازم برای اجرای تعهدات در روابط حقوقی مدنی است. برای اطمینان از حداکثر امنیت دارایی های مالی بانک در روسیه، از مکانیسم خاصی استفاده می شود - تعهد بانکی.

پسبنابراین، اصل فروش وثیقه در VTB 24 این است که بانک به مشتریان خود پیشنهاد می دهد اموال منقول و غیرمنقول را با شرایط مطلوب با اطمینان از امنیت معامله، انجام بررسی قانونی کلیه اموال حتی قبل از شروع کار اداری، خریداری کنند..

وثیقه VTB برنامه ای است به نام "ویترین وثیقه". در حراجی در وی تی بی، فروش اموال وثیقه زیر چکش به مردم این امکان را می دهد که اموالی را که انتخاب کرده اند از کاتالوگ ویژه دریافت کنند، اما دقیقاً اموالی که ملک وثیقه بانک وی تی بی است.

در مورد خودرو فروش آنها تنها پس از بررسی قانونی ویژه امکان پذیر است و پس از آن مطابق با قیمت بازار انجام می شود. مواقعی وجود دارد که ارزش یک ویژگی را می توان کاهش داد.

فروش وثیقه از طریق وب سایت رسمی

فروش ملک در بانک وی تی بی در وب سایت رسمی در قسمت "ویترین" انجام می شود. VZI VTB 24 یک موتور جستجو است که از لیست ارائه شده املاک، کمک می کند تا دقیقاً هدف خریدی را انتخاب کنید که تعهد شده است و به هر خریدار خاصی علاقه دارد.

خرید اوراق قرضه مصادره شده

مصادره اموالی است که به دلایلی دستگیر و سپس به زور از شخص یا سازمانی ضبط شده است. اغلب این به دلیل ورشکستگی یک شخص حقیقی یا حقوقی اتفاق می افتد. ویترین وثیقهاموال VTB طیف گسترده ای از اموال مصادره شده را ارائه می دهد و مناقصه دائماً انجام می شود. در اینجا، هم ملک تایید شده قانونی و هم ملک تایید نشده قابل ارائه است، اما هر شیء فروخته شده دارای اسنادی است که می توان آن را در هر زمان در صورت درخواست به خریدار ارائه کرد تا در مورد این یا آن شیء مشکل حل نشده نداشته باشد.

راه های مختلفی برای خرید اوراق قرضه مصادره شده وجود دارد:

1. در حالت دسترسی از راه دور از طریق بازار واحد.

2. با حضور شخصی در مسکو (آدرس را می توان علاوه بر این در نزدیکترین شعبه بانک VTB به دست آورد). ویترین وثیقه در VTB مسکو ممکن است در مورد یک پلت فرم تجارت الکترونیکی با شهرهای دیگر متفاوت نباشد

3. EETP یکی از بزرگترین اپراتورهای تجارت الکترونیک فدرال است. برای شرکت در مزایده، باید درخواست خود را در وب سایت رسمی VTB بگذارید، جایی که امکان انتخاب مناسب ترین گزینه از بین تمام اموال وجود دارد، اما این نیاز به اعتبار ویژه دارد. با کمک سیستم الکترونیکی بانک وی تی بی، چنین رویه ای را می توان تنها در دو تا سه ساعت انجام داد که بسیار راحت و سریع است. شرایط اجباری برای اخذ اعتبار، وجود امضای الکترونیکی و وجود حداقل 10 درصد از کل هزینه لات ترجیحی در حساب بانکی به عنوان تضمین بازخرید بعدی است. اگر خریدار نه یک، بلکه چندین لات را انتخاب کند، باید برای هر یک از آنها 10% هزینه ارائه شود.

کسب اموال بانک از پنجره

حراج به روش معمول و متعارف برگزار می شود. نرخ اشیا به تدریج در حال افزایش است، با این حال، اگر تعداد شرکت کنندگان در حراج زیاد نباشد، قیمت زیاد افزایش نمی یابد و هزینه اولیه، به عنوان یک قاعده، بسیار کمتر از قیمت بازار است. بنابراین، خرید ملک وثیقه چیزی بیش از یک معامله است.

برای مالک شدن این یا آن لات، باید هزینه آن را به طور کامل با وجوه شخصی پرداخت کنید یا با شرایط خاص از بانک وام بگیرید. در مرحله اولیه ثبت نام درخواست، باید روش پرداخت را مشخص کنید. اگر خرید با هزینه وجوه اعتباری انجام شود، در این صورت بانک باید پرداخت بدهی مشتری خود را بررسی کند. در این صورت، تمام شرایط وام دهی تا حدودی با شرایط معمول متفاوت خواهد بود.

پس از پرداخت مبلغ انتخابی، شخص حقیقی یا حقوقی قرارداد خرید و فروش ویژه ای را با بانک امضا می کند و سپس این ملک را به نام خود در ویترین وثیقه VTB ثبت می کند. اگر ملک به صورت نسیه گرفته شده باشد، تا زمان بازپرداخت مطلق تعهدات وام توسط بانک مستند خواهد شد.

بانک چه ملکی را برای بازخرید پیشنهاد می کند؟

برنامه بانکی "ویترین وثیقه" تعداد نسبتاً زیادی از جالب ترین پیشنهادها را دارد که شامل دستیابی به املاک تجاری است. ملک رهن در ویترین ملک وثیقه وی تی بی 24 بسیار متنوع است. میتونه باشهانبارهای مختلف، زمین، دفاتر، مراکز تفریحی، مغازه ها و موارد دیگر. همچنین، به مشتریان فرصت مناسبی برای اجاره یک ملک خاص داده می شود.

خرید خانه

خریدار حق دارد با در نظر گرفتن همه پیشنهادات بازار اولیه و ثانویه مسکن را به تنهایی انتخاب کند. پیشنهاداتی که معمولاً بیشترین تقاضا را دارند خانه های خصوصی و آپارتمان ها هستند. خانه یا آپارتمان را می توان هم در داخل شهر و هم خارج از آن خریداری کرد.

خرید خودروهای تجاری

این پیشنهاد شامل خرید انواع تجهیزات حمل و نقل اعم از تولید روسیه و خارجی است. هزینه چنین اشیایی به شرایط فنی آنها بستگی دارد که می تواند کاملاً متفاوت باشد.

ماشین

ویترین وثیقه VTB طیف گسترده ای از خودروهای سواری خارجی و داخلی را ارائه می دهد. وضعیت - عالی، منصفانه یا ضعیف، مشتری با توجه به ترجیحات و اهداف خرید خود انتخاب می کند.

کشورهای دریایی و سایر کشتی‌ها

این یکی از غیر استانداردترین پیشنهادهای بانک وی تی بی در ویترین وثیقه است. در اینجا پارامترهای خاصی وجود دارد که توسط آنها شی انتخاب می شود.

خرید تجهیزات

در این بخش می توانید انواع تجهیزات برای تولید هر کدام را بیابیدکالاها کاتالوگ و گالری عکس ویژه در ویترین وثیقه وی تی بی به شما این امکان را می دهد تا تمامی پیشنهادات ممکن را مطابق با موقعیت خریدار مشاهده کنید. همچنین می توانید همه پیشنهادات موجود در سایر مناطق کشور را مشاهده کنید.

اجاره خودروهای توقیف شده برای فروش

فروش وثیقه از طریق ویترین وثیقه در وی تی بی 24 شامل فروش کامیون و خودروهای توقیف شده و تجهیزات ویژه می باشد. در اینجا، مانند سایر بخش‌ها، یک موتور جستجوی ویژه وجود دارد که به یک کارآفرین خصوصی یا یک فرد عادی اجازه می‌دهد محصولی را انتخاب کند که با ترجیحات شخصی او مطابقت داشته باشد. خرید وسیله نقلیه بدون حراج حتی راحت تر است، تنها شرط چنین معامله ای در دسترس بودن وجوه برای پرداخت کامل خرید خواهد بود. مواردی وجود دارد که خریدار پول کافی در اختیار ندارد، اما در این مورد بانک VTB به حل مشکل کمک می کند. در اینجا یک پیشنهاد راحت برای اجاره ماشین و بعداً خرید آن وجود دارد که به صبر کردن برای زمانی که مشتری پول کافی دارد و حتی پول خود را پس انداز می کند کمک می کند. به این سیستم لیزینگ می گویند. با این حال، با وجود همه راحتی ارائه خدمات، در اینجا انتخاب خودرو به میزان قابل توجهی کاهش یافته است.

وام مسکن با شرایط ترجیحی

افراد بیشتر تمایل به خرید آپارتمان دارند تا خانه. بانک VTB به آنها این فرصت را می دهد که از طریق وام مسکن ترجیحی با شرایط بسیار مطلوب املاکی را که در مالکیت آن است خریداری کنند. هزینه چنین اشیاییمعمولاً به طور قابل توجهی پایین تر از بازار است، به علاوه به مشتری منفعتی داده می شود که سودآورترین گزینه برای خرید مسکن برای او می شود. حداکثر هزینه چنین اشیایی 60000000 روبل است. نرخ به واحد پول روسیه در هنگام درخواست بیمه نامه 10% است و مدت وام 30 سال است.

قسط اول تقریباً 20٪ از کل مبلغ وام است. هیچ کمیسیونی وجود ندارد. مزیت این است که از نظر کلاهبرداری، خریدار مطلقاً هیچ خطری را تهدید نمی کند، زیرا تمام املاک ارائه شده توسط بانک از نظر قانونی تمیز است که اجرای کلیه اسناد لازم را تا حد زیادی تسهیل می کند و زمان کلیه معاملات را کوتاه می کند. اما الزاماتی وجود دارد که در این مورد بانک در رابطه با وام گیرنده مطرح می کند. ثبت نام در منطقه خرید ملک در اینجا لازم نیست. تأیید کلیه درآمدهای موجود با گواهی 2-NDFL و فرم بانک ضروری است. بانک همچنین درآمد اضافی یک فرد را در نظر می گیرد. سنی که به شما امکان خرید ملک با شرایط وام مسکن را می دهد 21 تا 75 سال است. همچنین پیش نیاز استخدام رسمی در 6 ماه گذشته می باشد. خریدار نباید وام دیگری داشته باشد و میزان دستمزد باید 2 برابر پرداخت وام باشد.

مراحل طراحی:

1. پر کردن یک درخواست آنلاین، که باید حاوی یک برنامه کاربردی با لیستی از اسناد اسکن شده باشد. این لیست را می توان در سرویس ارائه اطلاعات به مشتریان بانک روشن کرد

2. منتظر تصمیم بانک هستیماگر مثبت بود، باید یک ملک را از کاتالوگ انتخاب کنید.

3. قرارداد با بانک ثبت کنید. بانک وی تی بی می تواند پاداش های دلپذیری را به شرکت کنندگان این برنامه ارائه دهد.

وام با شرایط ترجیحی برای کارآفرینان فردی

کارآفرینان فردی که می خواهند املاک و مستغلات را از طریق وثیقه خریداری کنند، همچنین فرصت دریافت وام با شرایط ترجیحی مطلوب را دارند. این گزینه برای نمایندگان انواع مختلف مشاغل - کوچک و بزرگ - در دسترس قرار گرفته است. با این وام می توانید هر گونه املاک مسکونی و غیر مسکونی، هر وسیله حمل و نقل و تجهیزات ویژه خریداری کنید. شرط اصلی در اینجا پرداخت اولیه است که حداقل 20 درصد ارزش کل ملک وثیقه است. می توان آن را در یک حراج از طریق فروش وثیقه در VTB خریداری کرد یا مستقیماً از بانک خریداری کرد. حداکثر مبلغ در اینجا بیش از 150،000،000 روبل نیست و بازه زمانی تا 10 سال است. کمیسیون ارائه نمی شود، و خط مشی مورد نیاز نیست.

مراحل طراحی:

1. به شعبه بانک وی تی بی بیایید.

2. فرم مورد نیاز را پر کنید و برای مشاور ارسال کنید.

3. پس از تایید پرسشنامه توسط بانک، قرارداد خرید و فروش شی انتخاب شده را با آن امضا کنید.

اسنادی که باید به بانک ارائه شود عبارتند از: اسناد تاسیس، گذرنامه افراد شرکت کننده در معامله، اظهارنامه مالیاتی، گواهی از USRIP یا USRLE، گزارش مالی.فعالیت‌ها.

اگر به مقدار زیادی پول نیاز نباشد، خریدار نیازی به داشتن یک طرح تجاری و همچنین صورت حساب جاری یا هیچ بدهی ندارد.

مشتری حق دارد با درخواست عدم فروش اموال وثیقه ای که انتخاب کرده است در حین جمع آوری کلیه مدارک لازم به بانک مراجعه کند.

بنابراین، اشخاص حقیقی و حقوقی این امکان را دارند که تحت برنامه VTB وثیقه بانکی را با شرایط مطلوب با تخفیف بزرگ خریداری کنند. این کار را می توان در وب سایت بانک یا در یک مزایده انجام داد. اگر توان مالی مشتری اجازه پرداخت قیمت خرید را ندهد، به او فرصت وام داده می شود.