"Novo-Molokovo"، مجتمع مسکونی: توضیحات، بررسی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

میکرو ناحیه در قلمرو شهرک مولوکوو در منطقه لنینسکی در منطقه مسکو، جنوب شرقی پایتخت واقع شده است. توسعه دهنده RDI است. در مجتمع مسکونی Novo-Molokovo از خانواده های دارای فرزند، افراد موفق و جا افتاده استقبال می شود. این مجموعه متعلق به دسته بیزینس کلاس است.

نمای کلی

طبق طرح جامع سیزده ساختمان چند طبقه در منطقه خرد ساخته می شود. به تدریج، توسعه دهنده اشیاء با اهمیت اجتماعی را به بهره برداری می رساند. یک مهدکودک در حال حاضر کار می کند و یک موسسه پیش دبستانی دیگر در آینده ظاهر خواهد شد. تاریخ شروع ساخت مدرسه متوسطه هنوز تعیین نشده است، بچه ها در روستای همسایه مولوکوو درس می خوانند.

نه ساختمان مجتمع مسکونی "Novo-Molokovo" تقریباً آماده یا به بهره برداری رسیده است. آپارتمان های فروشی نه تنها در اشیاء در حال ساخت، بلکه در خانه های پذیرفته شده توسط کمیسیون نیز باز هستند. انتظار می رود این پروژه تا پایان سال 2018 نهایی شود.

مزایا

شایستگی اصلیmicrodistrict در مجاورت آن با مسکو قرار دارد. جاده تا ورودی جاده کمربندی مسکو بیش از ده دقیقه طول نمی کشد. تمامی امکانات شهری در اختیار صاحبان آپارتمان است. تاکسی های شاتل از کنار مجتمع مسکونی Novo-Molokovo عبور می کنند و به ایستگاه های مترو Domodedovskaya و Zyablikovskaya می روند.

تعداد نسبتاً کم طبقات ساختمان های ریز ناحیه از دیگر مزیت های مجتمع مسکونی است. حداکثر تعداد سطوح 12 است. هنگام ایجاد پروژه، توسعه دهنده توسعه متراکم را رها کرد. تعداد زیادی تخت گل، میدان و محوطه برای پیاده روی وجود دارد. به زودی زمین های ورزشی و کودکان، پارکینگ ماشین ها وجود خواهد داشت.

کارمندان مرکز فرهنگی صاحبان آپارتمان ها در مجتمع مسکونی "Novo-Molokovo" رویدادهای سرگرمی، تعطیلات خانوادگی و جلسات همسایگان را برگزار می کنند. معلمان کارگاه‌های طراحی و مدل‌سازی را برای کودکان و والدینشان ترتیب می‌دهند.

سرمایه گذاری

نقدینگی سرمایه گذاری در خرید مسکن در مجتمع های مسکونی به گفته کارشناسان بالاست. هزینه اولیه متر مربع کم است، با گذشت زمان، قیمت ها سر به فلک می کشد. اکنون آنها به دلیل فقدان زیرساخت کامل و وجود کار ساختمانی مانع شده اند.

در پایان سال 2018، پس از تکمیل کلیه امکانات برنامه ریزی شده، قیمت تمام شده آپارتمان ها 30 درصد افزایش می یابد. از آنجایی که قیمت در مجتمع مسکونی Novo-Molokovo کمتر از مناطق کوچک همسایه است، املاک در این مجتمع مسکونی برای کسانی که قصد اجاره آپارتمان دارند نیز جالب است.

شرایط بهینه برای زندگی راحت و امن در محله ایجاد شده است. نزدیکی به جاده کمربندی مسکو و پایتختتقاضای دائمی زیادی برای مسکن واقع در منطقه فراهم می کند. نبود ساختمان های بلند، تعداد طبقات بیش از سیزده طبقه، املاک و مستغلات روستا را در نظر خانواده های دارای فرزندان کوچک جذاب می کند.

محیط زیست

سهم شیر امکانات اجتماعی در طبقات اول ساختمانهای مسکونی قرار دارد. در حال حاضر خواربار فروشی ها، آرایشگاه ها، کافه ها و غذاخوری ها در خانه های مورد بهره برداری فعالیت می کنند. آموزشگاه‌های زبان‌های خارجی برای بزرگسالان و کودکان، مراکز دندانپزشکی و پزشکی، آژانس‌های مسافرتی، فروشگاه‌های تعمیر و نظافت لباس در حال افتتاح هستند.

بررسی ها در مورد مجتمع مسکونی Novo-Molokovo می گوید که شعبه های بانک، مهدکودک و اداره پست در قلمرو این منطقه کوچک فعالیت می کنند. این پروژه ساخت یک مرکز تجاری مدرن را فراهم می کند. ساکنان این منطقه بسیار از محیط اجتماعی قدردانی می کنند، خانواده هایی با درآمد بالاتر از میانگین در مجتمع مسکونی زندگی می کنند. روابط بین همسایگان یکنواخت است، هیچ شکایتی از سر و صدای شبانه یا نگرش وحشیانه ساکنان نسبت به اموال عمومی وجود ندارد.

زیبایی

توسعه‌دهنده مجتمع مسکونی Novo-Molokovo در حال طراحی محوطه حیاط مطابق با ویژگی‌های چشم‌انداز طبیعی است. این شرکت ساختمانی دارای مسیرهایی برای دوچرخه سواری و اسکیت غلتکی است. کوچه های عابر پیاده در کنار خانه های مورد استفاده قرار گرفته اند، مناطق تفریحی با سایبان ها و نیمکت های سایه دار وجود دارد.

زمین های بازی مجهز به سطح نرمی هستند کهآسیب جدی را مستثنی می کند. سازه های بازی و تجهیزات ورزشی با رنگ های روشن رنگ آمیزی شده اند و با استانداردهای ایمنی مطابقت دارند. پارکینگ های زیرزمینی وجود دارد. تیم فرهنگسرا مسئولیت اوقات فراغت اهالی منطقه خرد را بر عهده دارد.

قیمت ها در مجتمع مسکونی "Novo-Molokovo"

هزینه یک آپارتمان یک اتاقه 31.2 متر مربعی با روکش خوب 2,600,000 روبل است.

برای یک آپارتمان دو اتاقه که 47.5 متر مربع را اشغال می کند، سازنده 3,810,000 روبل درخواست می کند.

یک آپارتمان سه اتاقه با مساحت 75.6 متر مربع 5,050,000 هزینه دارد.

برای یک آپارتمان چهار اتاقه که 90.4 متر مربع را اشغال می کند، با روکش خوب، باید 6,040,000 روبل بپردازید.

داخل

در بررسی های مجتمع مسکونی Novo-Molokovo، صاحبان آپارتمان ها بازسازی را ستایش می کنند. سطوح کف، سقف و دیوار یکنواخت است. نصب سیستم های پنجره ای با کیفیت بالا که نیازی به تعویض ندارند. استخراج کننده به درستی کار می کند. طراحی خارجی ساختمان های مسکونی امتیاز بالایی دریافت کرد. اگر بهبود قلمرو حیاط منطقه کوچک را با چیدمان در مجتمع های مسکونی مشابه واقع در همسایگی مقایسه کنیم، نوو-مولوکوو خارج از رقابت است.

در حالی که در مورد مزایا صحبت می شود، مستاجرین معایب را نیز ذکر می کنند. به عنوان مثال، در خانه دهم، رمپ خاصی برای پایین آوردن کالسکه و دوچرخه و در ساختمان 8A مجتمع مسکونی وجود ندارد."Novo-Molokovo" آن ارائه شده است. هنگام انتخاب آپارتمان در این مجتمع مسکونی، باید تمام ساختمان ها را شخصاً بررسی کنید. از نظر ظاهری، ساختمان ها مشابه هستند، اما هر کدام تفاوت های ظریف خاص خود را دارند.

منفی

اکثر ساکنان این منطقه کوچک از ترافیکی که صبح ها درست در خروجی مجتمع مسکونی شکل می گیرد، شکایت دارند. بزرگراه Kashirskoye که مولوکوو را به مسکو متصل می کند، در ساعت 06:40 ایستاده است. جاده تا پایتخت حداقل یک ساعت طول می‌کشد، تاکسی‌های مسیر ثابت شلوغ می‌روند. اگر تصادفی در بزرگراه رخ دهد، دو ساعت دیر سر کار خواهید آمد.

بررسی ها می گویند که برنامه ها برای ساخت یک بزرگراه جدید است که روستای Misaylovo را دور می زند، اما طراحی آن تنها در سال 2019 آغاز خواهد شد. اهالی ناراضی ادعا می کنند که در مهدکودک جدید که اخیرا به بهره برداری رسیده است، جایی وجود ندارد. صف شامل کسانی است که دارای منافع هستند. کودکان خانواده های معمولی نمی توانند وارد آن شوند.

هیچ مدرسه ای در این منطقه کوچک وجود ندارد و احتمالاً هرگز نخواهد بود. بچه ها در یک مؤسسه آموزشی روستایی واقع در مولوکوو شرکت می کنند، اما آن نیز بیش از حد شلوغ است. مدرسه روستایی برای این تعداد دانش آموز طراحی نشده است. از سپتامبر 2017، املاک و مستغلات در Novo-Molokovo به خوبی برنامه ریزی توسعه دهنده فروخته نمی شود، بنابراین ساخت ساختمان های جدید اکنون زیر سوال است. این بدان معنی است که مدرسه جدیدی در منطقه کوچک نیز ظاهر نخواهد شد.

جای پارک کافی نیست. پارکینگ های چند سطحی ساخته نخواهد شد. در محوطه دیگ بخار یک منطقه پولی محافظت شده باز وجود دارد. نرخ استاندارد - 3000 روبل در هرماه برای یک مکان برای یک ماشین سواری.

برای مرجع

در منطقه کوچک درمانگاهی وجود ندارد و هیچ کس قرار نیست آن را بسازد. ساکنان مجتمع مسکونی Novo-Molokovo به پلی کلینیک واقع در روستای Vidnoe متصل هستند. داخل خود ال سی دی مطب دکتر هست. میزبان یک متخصص اطفال و یک درمانگر است که از ویدنویه به مولوکوو آمده است.

شنیده ها حاکی از آن است که به زودی یک مجتمع مسکونی دیگر به بهره برداری می رسد. در Misaylovo واقع شده است. به محض فروش آپارتمان های موجود در آن، خروجی به جاده کمربندی مسکو به یک ترافیک پیوسته تبدیل می شود.