مجتمع مسکونی از SC "Mavis" "Victoria": توضیحات و بررسی

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

مسئله مسکن همیشه سرلوحه همه ساکنان کشورمان بوده، هست و به احتمال زیاد خواهد بود. اما ساکنان شهرهای بزرگ به ویژه از کمبود متر مربع آگاه هستند. جمعیت کلان شهرها روز به روز در حال افزایش است، فضای خالی ساختمان کافی وجود ندارد و قیمت آپارتمان ها و خانه ها فقط در حال افزایش است. و تقریباً غیرممکن است که همان خانواده جوان مثلاً در خود سنت پترزبورگ آپارتمان بخرند. با این حال ، بازار املاک و مستغلات این ویژگی کلان شهرها را در نظر می گیرد و دائماً مرزهای منافع خود را گسترش می دهد ، در نتیجه توسعه دهندگان برای دهه دوم به طور فعال مناطق منطقه مجاور شهر را توسعه می دهند. شایان ذکر است که امروزه مشتریان شرکت‌های ساختمانی که مجتمع‌های مسکونی در حومه سن پترزبورگ می‌سازند، از نظر موقعیت مکانی خانه‌هایی که باید در آن زندگی کنند، مانند گذشته دمدمی مزاج نیستند. اگر قبلاً تقریباً هر ثانیه آرزوی داشتن یک آپارتمان تقریباً در مرکز پایتخت شمالی را داشت ، امروز وضعیت به طور اساسی تغییر کرده است. وضعیت نامناسب محیطیاین کلان شهر مردم را مجبور می کند بیشتر و بیشتر توجه خود را به حومه شهرها معطوف کنند، جایی که جنگل ها و بدنه های آبی تمیز هنوز حفظ شده اند و هیچ تولید مضری وجود ندارد. حالا هیچکس چنین جایی را تحقیرآمیز استان نمی نامد. بسیاری با افتخار می گویند: "من خارج از شهر زندگی می کنم!" و در عین حال نگاه‌های حسادت‌آمیز را می‌بینند. و یکی از محبوب ترین مکان های امروزی منطقه Vsevolozhsky سنت پترزبورگ است که ساخت و ساز فعال در آن در حال انجام است. محله های جدید به معنای واقعی کلمه در برابر چشمان ما رشد می کنند، و یکی از آنها یک مجتمع مسکونی است که توسط Mavis - Victoria ساخته شده است. تمام اطلاعات لازم و کامل در مورد آن و همچنین نظرات افرادی که قبلا خرید کرده اند یا هنوز در حال بررسی گزینه خرید آپارتمان در آن هستند را در زیر خواهید یافت.

درباره مجتمع

همانطور که خود نمایندگان Mavis می گویند، ویکتوریا بزرگترین پروژه توسعه دهنده است. این مجتمع مسکونی به طور ارگانیک تمام جذابیت های بوم شناسی عالی حومه شهر را با مزایای زندگی در کلان شهر ترکیب می کند، زیرا مجتمع مسکونی در نزدیکی ایستگاه مترو Devyatkino (200 متر) و جاده کمربندی (1 کیلومتر) واقع شده است. ، که به ساکنان این امکان را می دهد تا به سرعت به محل کار یا تأسیسات زیرساختی بزرگ کلان شهر برسند. مجتمع مسکونی "ویکتوریا" ("Mavis") پس از اتمام ساخت و ساز، یک منطقه کوچک تمام عیار، متشکل از ده ساختمان با ارتفاع های مختلف (از 14 تا 24 طبقه) خواهد بود. در مجموع، 3900 آپارتمان برای فروش گذاشته خواهد شد که بخش اعظم آنها توسط استودیوهایی که امروزه بسیار محبوب هستند و همچنین "odnushki" نمایندگی خواهند شد.و "دو". مسکن های کوچک عمدتاً برای افراد مجرد و خانواده های جوانی در نظر گرفته شده است که می خواهند شرایط زندگی خود را بهبود بخشند، در رابطه با آن این شرکت ساخت و ساز اضافی مهد کودک خود را در قلمرو مجتمع فراهم کرده است. تمام طبقات اول ساختمان ها به تأسیسات زیرساخت تجاری واگذار می شود، همچنین قرار است دو مجتمع تجاری اضافی و تعداد نسبتاً زیادی مغازه کوچک جدا از خانه ها ساخته شود. قلمرو مجموعه مطابق با تمام ایده های ساکنان در مورد سطح آسایش اصیل می شود، علاوه بر این، باغبانی انبوه اضافی حیاط ها فراهم می شود. ساخت مجتمع مسکونی "ویکتوریا" "ماویس" با استفاده از فناوری آجری یکپارچه است.

درباره شرکت

توسعه دهنده ده سال است که نماینده بازار املاک و مستغلات سن پترزبورگ بوده است. ال سی دی "ویکتوریا" "ماویس" به عنوان سومین پروژه خود در زمینه ساخت و ساز مسکن ارائه می کند. این شرکت به دلیل اینکه هم مشتری، هم پیمانکار و هم مجری است، قابل توجه است. یعنی تمام کارها بدون دخالت متخصصان و سازمان های شخص ثالث انجام می شود که در ارتباط با آن همه اشیاء نه تنها به موقع بلکه گاهی اوقات حتی خیلی زودتر تحویل داده می شوند. به هر حال، مجتمع مسکونی "ویکتوریا" از این قاعده مستثنی نبود. «ماویس» (در ادامه پیشرفت ساخت و ساز را در نظر خواهیم گرفت) فاز دوم را شش ماه زودتر به پایان رساند. چیزی که مشتریان را بسیار خشنود می کند و البته اعتماد مردم را به توسعه دهنده جلب می کند. و از بسیاری از کسانی که قبلاً آپارتمان هایی را در مجتمع مسکونی "ویکتوریا" خریداری کرده اند ، "Mavis" نظرات کاملاً مثبتی را در درجه اول در این زمینه دریافت می کند. مردم از اینکه مجبور نیستند در آن غمگین شوند سپاسگزار هستندعلاوه بر این، آنها کلید مسکن را زودتر از زمان مقرر دریافت می کنند، به همین دلیل آنها زمان بسیار بیشتری برای استقرار و نقل مکان دارند.

علاوه بر این، متخصصان رویکرد بسیار شایسته ای به موضوع برنامه ریزی دارند - از محل قرارگیری شی تا طراحی آپارتمان ها. هر متر از فضای زندگی به درستی و منطقی استفاده می شود، راه حل های برنامه ریزی با تفکر و تنوع خاص متمایز می شوند و تنها از آخرین فناوری های نوآورانه و مصالح ساختمانی مدرن در ساخت خانه ها استفاده می شود.

مجتمع مسکونی ویکتوریا (Mavis): پیشرفت ساخت و ساز

ساخت میکرو ناحیه توسط متخصصان این شرکت در پایان سال ۱۳۹۳ آغاز شد. و از آن زمان، آنها به طور مداوم مشتریان را با سرعت سریع ساخت و ساز خوشحال می کنند. مرحله اول در پایان سال 2015 و مرحله دوم - در ابتدای سال 2016 به بهره برداری رسید. سه مورد بعدی قرار است تا پایان تابستان آینده تکمیل شود. مرحله ششم در مارس 2018 به بهره برداری می رسد. در کنار آن، طبق گفته نمایندگان آی سی "ماویس"، "ویکتوریا" که ساخت آن نه تنها مطابق با مهلت های برنامه ریزی شده، بلکه حتی تا حدودی جلوتر از آنها است، دو سوپرمارکت و چندین سوپرمارکت را در اختیار خواهد داشت. فروشگاه های آماده برای کار، و همچنین یک مهدکودک کامل، یک مرکز تناسب اندام و سایر امکانات زیرساخت اجتماعی. هیچ دلیلی برای شک وجود ندارد که چنین خواهد شد.

موقعیت مجتمع مسکونی "ویکتوریا"

شایان توجه استکه محل ساخت و ساز کاملاً شایسته توسط متخصصین شرکت Mavis انتخاب شده است. "ویکتوریا" در منطقه Vsevolozhsky، در نزدیکی روستای Murino ساخته می شود، که بسیاری از توسعه دهندگان اکنون آن را به عنوان یک واحد اداری سن پترزبورگ در نظر می گیرند. آدرس دقیق مجتمع اینگونه به نظر می رسد: منطقه لنینگراد، منطقه وسوولوژسک، پست. مورینو، کوچه اوختینسکایا. با این حال، تعداد نسبتاً زیادی از مناطق کوچک جدید در نزدیکی ساخته می شود، علاوه بر این، ساختمان های جدیدی نیز وجود دارد که مدت هاست به بهره برداری رسیده اند. با در نظر گرفتن این واقعیت که ایستگاه مترو Devyatkino که به عنوان رابط بین مورینو و سنت پترزبورگ عمل می کند، به معنای واقعی کلمه دویست متر فاصله دارد، دیگر مناسب نیست که این منطقه را حومه بنامیم. به طور کلی، این در حال حاضر یک منطقه خواب کامل از پایتخت شمالی است. که در آن قیمت مسکن کمتر - منطقه ای - وجود دارد. که البته نمی تواند مشتریان شرکت Mavis را خوشحال کند. «ویکتوریا» که در واقع ساختمان جدید سنت پترزبورگ است، آپارتمان‌هایی را در خانه‌هایش با هزینه بسیار پایین‌تری (در مقایسه با سیاست قیمت‌گذاری که در خود کلان شهر عمل می‌کند) ارائه می‌کند. به هر حال، همانطور که ساکنان خانه های دو مرحله اول در بررسی های خود می گویند، اکنون در مقایسه با روزهایی که هنوز ساکن مناطق دورافتاده بودند، زمان بسیار کمتری را در جاده به مرکز سن پترزبورگ می گذرانند. کلان شهر خوب، از آنجایی که ما قبلاً صحبت در مورد سفرها را شروع کرده ایم، اجازه دهید نگاهی کوتاه به وضعیت زیرساخت های حمل و نقل منطقه بیندازیم.

حمل و نقل

البته واقع در دویست متریهمه ساکنان حتی مرکز سنت پترزبورگ نمی توانند به ورودی ایستگاه مترو ببالند. بنابراین وجود Devyatkino در مجاورت ساختمان ها، البته مزیت اصلی مجموعه است. با این حال، نه تنها. در نزدیکی خانه ها یک ایستگاه حمل و نقل عمومی وجود دارد که از آن اتوبوس ها و تاکسی های مسیر ثابت به سمت کلان شهر حرکت می کنند. مستقیماً در خود مورینو (همچنین می توان به سرعت با مینی بوس به آن رسید) یک ایستگاه راه آهن کوچک وجود دارد. قطارهای برقی به طور منظم از سکوهای آن حرکت می کنند و به سمت ایستگاه فنلاند می روند. رانندگان نیز از متخصصان شرکت Mavis رنجیده نمی شوند. "ویکتوریا" فقط در یک کیلومتری جاده کمربندی و بزرگراه توکسوفسکویه واقع شده است. در این اتوبان ها می توانید راحت و سریع به مرکز کلان شهر برسید یا به جاده های منطقه بروید.

طبیعی است که در مورد محل قرارگیری مجتمع مسکونی "ویکتوریا" نمی توان به اجزای طبیعی منطقه اشاره ای نکرد.

اکولوژی و طبیعت

منطقه Vsevolozhsky یکی از پر رونق ترین منطقه در منطقه لنینگراد از نظر شرایط محیطی است. تولید صنعتی در قلمرو آن عملاً وجود ندارد و بنابراین هوای منطقه فوق العاده تمیز و با طراوت است. در مجاورت میکرو ناحیه یک منطقه سبز عظیم وجود دارد که اتفاقاً بسیاری نیز در بررسی های خود از متخصصان شرکت Mavis تشکر می کنند. "ویکتوریا" - یک مجتمع شهری راحت، مجهز به تمام مزایای تمدن، در همان زمان درنزدیکی به طبیعت امروزه یک ترکیب بسیار ارزشمند است. علاوه بر این، ساکنان باید حداقل زمان را برای رسیدن به دریاچه های Kavgolovsky، سواحل Igora و Okhta Park صرف کنند. در نزدیکی مجموعه مکان های زیادی برای اسکی، ماهیگیری یا شکار وجود دارد.

تجارت و زیرساخت های اجتماعی

و از این نظر شرکت Mavis در بهترین حالت خود قرار داشت. "ویکتوریا"، که به هر حال، بررسی های آن عمدتاً به صورت مثبت دریافت می شود، در حال حاضر در پس زمینه ساختمان های جدید موجود ساخته شده است که زیرساخت های تثبیت شده خود را دارند. و ساکنین منطقه خرد می توانند به طور کامل از خدمات امکانات آن استفاده کنند. به معنای واقعی کلمه در فاصله چند قدمی "ویکتوریا" شعبه های بانک، مدارس، باغ ها، کلینیک ها، مغازه ها وجود دارد. پس از اتمام ساخت، طبقات اول ساختمان ها نیز دارای امکانات زیربنایی خاص خود خواهند بود (کافه ها، مغازه ها، فروشگاه های تلفن همراه، دفاتر بانک، خدمات مصرف کننده و غیره). خود روستای مورینو نیز از نظر بهسازی عقب نمانده است. در پنج سال آینده، 5 مدرسه و ده مهدکودک اضافی در قلمرو آن ساخته خواهد شد.

آپارتمان در ویکتوریا

بنابراین، آی سی "Mavis" چه نوع محل زندگی را به مشتریان خود ارائه می دهد؟ "ویکتوریا"، آپارتمان هایی که در آن، همانطور که قبلا ذکر شد، توسط استودیوهای "odnushki" و "dvushki" ارائه شده است، متعلق به بخش کلاس اقتصادی است. مکان های مسکونی در این مجموعه در اندازه کوچک ارائه می شوند، اما همه آنها با چیدمان مناسب و کاربردی متمایز می شوند.

استودیوها تقریباً همه مربع شکل هستند و آپارتمان ها را راحت و روشن می کنند. همچنین گزینه هایی با پنجره در دو طرف وجود دارد. در مورد آپارتمان های یک اتاق، مساحت آنها نسبتاً بزرگ است - از 36 تا 45 "مربع". موافقم، برای یک مجرد بسیار مناسب است. آشپزخانه های این محله های نشیمن نیز کاملاً جادار هستند - از 10 تا 18 مربع. یعنی برنامه ریزی های بسیار متفاوتی وجود دارد و بنابراین انتخاب گزینه مناسب برای خود دشوار نخواهد بود. در مورد آپارتمان های دو اتاقه ، هیچ مشکلی در انتخاب وجود نخواهد داشت. فضاهای مسکونی از 60 تا 69 متر مربع ارائه می شود. متر آشپزخانه های این آپارتمان ها نیز کاملا جادار هستند. مساحت آنها از 13 تا 15 "مربع" است. آپارتمان های سه اتاقه در نسخه های تک ارائه شده است. حمام ها در تمام محله های نشیمن با هم ترکیب شده اند. آپارتمان ها بدون تکمیل اجاره داده می شوند. با این حال، خریداران در پنجره‌های تولیدی خود شرکت، لایه‌های بتنی، سیم‌کشی برق، باتری‌های گرمایش مرکزی، تمام دستگاه‌های اندازه‌گیری و پنجره‌های دوجداره را خواهند یافت.

قیمت آپارتمان

اگر در حال حاضر به دنبال مسکن هستید به پیشنهاد شرکت Mavis توجه کنید. "ویکتوریا" (سنت پترزبورگ)، همانطور که قبلا ذکر کردیم، متعلق به بخش اقتصادی است و به طور اسمی در قلمرو منطقه لنینگراد واقع شده است. و هزینه مسکن در این مجموعه به گفته کارشناسان یکی از کمترین هزینه های منطقه است. بنابراین، یک متر مربع به طور متوسط حدود 62 هزار روبل هزینه خواهد داشت. در مورد اعداد خاص. برای استودیوشما باید از 1,550,000 تا 1,618,000 روبل بپردازید، برای یک آپارتمان یک اتاق - از 2,300,000 تا 2,830,000 روبل، برای یک آپارتمان دو اتاقه - از 3,100,000 تا4,120,000روبل.

RC "Victoria": بررسی دارندگان سهام "Mavis"

مقدار عظیمی از مسکن در سن پترزبورگ در حال ساخت است. و تعداد زیادی شرکت ساختمانی در بازار املاک و مستغلات فعال هستند. بسیاری مورد تحسین قرار می گیرند، اما تعداد توسعه دهندگان کمتری از مشتریان امتیاز منفی دریافت می کنند. جالبه شرکت Mavis فقط نظرات سپاسگزاری را دریافت می کند. مشتریان کاملاً از همه چیز راضی هستند: شرایط تحویل شی (بسیاری از مردم بر این نکته تأکید می کنند)، موقعیت اشیاء و کیفیت مسکن برای اجاره. همه اینها به طور کامل در مورد مجتمع مسکونی "ویکتوریا" صدق می کند. البته نمی توان گفت که افراد ناراضی وجود ندارند، آنها با هم ملاقات می کنند، اما معمولاً ادعاهای چنین مشتریانی ناچیز است. برخی از این واقعیت که ارتفاع سقف در آپارتمان ها تنها 2.6 متر است را دوست ندارند، اما احمقانه است که در آپارتمان های کلاس اقتصادی روی ارتفاع سه متر حساب کنیم. برخی دیگر از این واقعیت که آپارتمان ها بدون تکمیل اجاره داده می شوند، کاملا راضی نیستند. با این حال، قبل از بیان ادعاها، بد نیست که جزئیات بیشتری را از مدیران شرکت جویا شوید. واقعیت این است که تکمیل را می توان انجام داد، اما البته فقط با هزینه اضافی. اساساً چیز عجیبی نیست. Mavis مسکن ارزان قیمت را در بازار قرار می دهد، و بنابراین حداقل غیر منطقی است که به دنبال سقف های کششی دو سطحی در آپارتمان های جدید باشید. اما کسانی که قبلاً به خانه های اجاره ای نقل مکان کرده اند کاملاً از همه چیز راضی هستند: آپارتمان ها گرم و راحت هستند ، هیچ نقصی وجود ندارد ، مترو در نزدیکی است.فروشگاه‌های نزدیک، مدرسه در دسترس. بنابراین اگر به پیشنهاد Mavis علاقه مند هستید، توصیه های ما را دنبال کنید. به دنبال نظرات کناری نباشید. به ویکتوریا بیایید، با افرادی که قبلاً در آنجا زندگی می کنند - همسایگان احتمالی آینده - آشنا شوید و در مورد همه چیز از آنها بپرسید. و بعد تصمیم بگیر من فکر می کنم به احتمال زیاد مثبت خواهد بود.