شرح و رتبه بندی آژانس های املاک در مسکو

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

بازار مدرن املاک بدون آژانس های املاک که نقش واسطه بین فروشنده و خریدار اماکن مسکونی و غیرمسکونی را ایفا می کنند کامل نمی شود. این مشاور املاک است که به انعقاد یک قرارداد صحیح قانونی کمک می کند، گزینه های مسکنی را ارائه می دهد که معیارهای فردی خریدار را برآورده می کند، یا فروشنده را قادر می سازد متر مربع آنها را در مدت زمان کوتاهی بدون کاهش ارزش اعلامی آنها بفروشد.

مانند بسیاری از مناطق، خدمات املاک و مستغلات نیز در معرض کلاهبرداری های مختلفی قرار می گیرد که به دلیل آن افراد خانه های خود را از دست می دهند، مبالغ چند میلیون دلاری یا خانه ای با مستاجران فعلی خریداری می کنند. برای اینکه طعمه کلاهبرداران نخورید، باید آژانس های املاک و مستغلات را انتخاب کنید که رتبه آنها در مسکو در سطح بالایی حفظ می شود. ما داده های ارائه شده توسط پورتال DomGo ru را به عنوان مبنایی در نظر می گیریم.

مقام سوم – CYAN

اکنون بیشتر اطلاعات به صورت آنلاین در جریان است، بنابراین تعجب آور نیست که برخی از آژانس های املاک و مستغلات منحصراً با مخاطبان مجازی کار می کنند و محتوای تأیید شده را در معرض دید عموم قرار می دهند. آژانس مرکزی اطلاعات املاک و مستغلات ("CIAN") یکی از بزرگترین پایگاه های اطلاعاتی است که اعلامیه های فعلی املاک را منعکس می کند.خرید، فروش و اجاره املاک و مستغلات. این سایت که در رتبه بندی آژانس های املاک در مسکو گنجانده شده است، فرصتی را برای کاربران اینترنتی فراهم می کند تا آپارتمان خود را برای تعیین قیمت فعلی و قابل قبول بازار ارزیابی کنند.

مزایای مهم CYAN عبارتند از: خدمات رایگان به مشتریان و پوشش نه تنها مسکو، بلکه کل روسیه.

مقام دوم - "Miel"

یکی از بهترین آژانس های املاک در مسکو که رتبه آن به خط دوم رسیده است، Miel است. آغاز کار سازمان در صنعت معاملات ملکی آغاز نشد. به معنای واقعی کلمه، نام شرکت مخفف "آزمایشگاه الکترونیک اطلاعات مسکو" است. در سال 1990، این سازمان برای اولین بار خود را به عنوان توسعه دهنده سیستم الگوریتم های پیچیده برای تولید اعلام کرد، سپس کار بر روی سازماندهی ارتباطات تلفنی خودکار بین المللی در روسیه از جمله کاخ سفید آغاز شد. تا سال 1993 بود که میل به یک آژانس املاک و مستغلات تمام عیار تبدیل شد.

54 دفتر در مسکو وجود دارد که اصلی ترین آنها در: واقع شده اند.

• st. Prospekt Mira، 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. دوموددوفسکایا، 20.

گروه های اصلی خدمات آژانس به دسته های زیر تقسیم می شوند:

1. بازار مسکن موجود. شامل ثبت معاملات بین شهری، ثبت انتقال مالکیت املاک، سازماندهی معاملات فوری، پشتیبانی خرید وفروش، مبادلات، بررسی همتایان و موارد دیگر.
2. عملیات با ساختمان‌های جدید، از جمله رهن، خرید مسکن با آسایش متفاوت.
3. معاملات با املاک حومه شهر. در این دسته، امکان ارزیابی و بررسی اماکن مسکونی و پردازش معاملات وجود دارد.
4. اجاره انواع املاک بر اساس اندازه، ارزش و راحتی.
5. کمک در اخذ وام مسکن.
6. کار با املاک خارجی، از جمله در بلغارستان، ترکیه، آلمان و سایر کشورها.

مقام اول – INCOM-Real Estate

موقعیت پیشرو در رتبه بندی آژانس های املاک و مستغلات در مسکو توسط INCOM-Nedvizhimost اشغال شده است که از سال 1991 در روسیه فعالیت می کند. شناسایی عمومی در جوایز آژانس منعکس شده است:

• وضعیت نماد روسیه به عنوان یکی از شناخته شده ترین نمادهای روسیه؛
• طبق رتبه بندی که توسط آژانس جهانی تحلیلی Synovate Comcon گردآوری شده است، INCOM-Nedvizhimost یک شرکت با شهرت شرکتی قابل اعتماد در روسیه است؛
• 271 مکان در لیست بزرگترین شرکت های روسیه "Finance-500" و بسیاری دیگر.

کار اصلی با هدف سازماندهی گردش مالی با املاک شهری، حومه و تجاری است.

علاوه بر خدمات سنتی (اجاره، خرید، فروش املاک)، کاتالوگ خدمات شامل اشکال خاصی از پشتیبانی مانند:است.

1. کمک به توسعه‌دهندگان در مدیریت فروش ملک جدید.
2. مشاوره توسعه.
3. هماهنگی بازسازی و ورودی مجزا.
4. لیزینگخدمات و غیره.

آدرس دفتر اصلی:

• st. Novy Arbat, 11, bldg. 1;
• کشیرسکوی ش.، 94، ساختمان. 1;
• st. Prospekt Mira، 36، ساختمان 1.

شرکت‌ها در 10 تاپ

رتبه آژانس های املاک در مسکو و سهم پیشنهادات در بازار به طور جدایی ناپذیری به هم مرتبط هستند. هرچه یک شرکت تبلیغات را بیشتر بررسی کند و خدمات ارائه کند، قابل اعتمادتر است. به عنوان مثال، شرکت Azbuka Zhilya، شرکتی که بیش از 3220 آگهی ارائه می دهد، رتبه هفتم را در رتبه بندی آژانس های املاک در مسکو دارد، در حالی که آرسنال هولدینگ (687 پیشنهاد) در رتبه 9 قرار دارد.

علاوه بر سازمان های فهرست شده، بهترین آژانس ها عبارتند از:

• بهترین املاک؛
• "کیفیت جدید"؛
• DOMOSTROY-Real Estate;
• NVD-Real Estate;
• GLAVMOSSTROY-Real Estate.

بنابراین، رتبه آژانس های املاک مسکو توسط پایگاه های اطلاعاتی و سازمان های تمام عیار ارائه دهنده طیف گسترده ای از خدمات ارائه می شود. همه این شرکت ها در طول سال ها مورد آزمایش قرار گرفته اند و به لطف مشتریان راضی و اقدامات قانونی صحیح در بازار املاک و مستغلات، وضعیت خود را به دست آورده اند.