ساخت مجتمع لجستیک: پروژه ها و پیمانکاران

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

ساخت مجتمع تولیدی و لجستیکی فرآیند نسبتاً پر زحمتی است. این شامل چندین مرحله است که طی آن بسیاری از کارها حل می شوند. مراحل ساخت یک مجتمع لجستیک را بیشتر در نظر بگیرید.

شرایط عمومی

معمولاً پروژه های ساخت مجتمع های لجستیکی توسط متخصصان سفارش داده می شود. آنها به وضوح درک می کنند که چه چیزی را می خواهند بدست آورند. پیمانکاران ساخت مجتمع های لجستیکی به نوبه خود شرکت های با تجربه ای هستند که چندین سال است که در کار خود مشغول هستند. آنها همه الزامات نظارتی را می دانند و خواسته های یک مشتری خاص را در نظر می گیرند. یک مجموعه خوب طراحی و ساخته شده باید ارائه دهد:

1. کیفیت و پذیرش سریع کالا، ارسال آنها، دسترسی حمل و نقل.
2. تجهیزات با تجهیزات مدرن. عملکرد بدون وقفه و صحیح، توان عملیاتی مجموعه را در طول دوره اوج تضمین می کند.
3. چیدمان بهینه محصولات، قفسه های مختلف، مکان های ذخیره سازی محصولات.
4. اتوماسیون حسابداری و مدیریت.
5. بهینهجابجایی محصولات در انبار.

مجتمع های لجستیک: ساخت و ساز

ساخت یک شی، همانطور که در بالا ذکر شد، در چند مرحله انجام می شود. آنها بسته به پارامترهای مجموعه تعیین می شوند. مراحل اصلی عبارتند از:

1. کارهای زمینی. هدف آنها آماده کردن شالوده برای شی آینده است.
2. ساخت فونداسیون طبق مستندات پروژه.
3. ساخت قاب. می توان آن را از عناصر پیش ساخته یا بتن مسلح ساخت.
4. دیوار و لعاب.
5. نصب نما.
6. بام.
7. ایجاد شبکه های مهندسی و اتصال ارتباطات.
8. کار تکمیل داخلی.
9. نصب تجهیزات لازم در محل.

ساخت مجتمع لجستیکی همچنین شامل چیدمان قلمرو مجاور است. می تواند کلی یا جزئی باشد.

Nuances

ساخت مجتمع لجستیکی می تواند توسط بنگاهی انجام شود که مجوز این فعالیت را داشته باشد. برخی از اقلام مشمول شرایط بالاتری هستند. به عنوان مثال، ساخت یک مجموعه لجستیک کلاس A باید با در نظر گرفتن پارامترهای استاندارد انجام شود. ارتفاع سقف، به ویژه، باید بیش از 10 متر باشد، سیستم های اطفاء حریق اتوماتیک و کنترل آب و هوا باید در داخل محل نصب شود، دروازه ها از نوع اسکله انتخاب می شوند، مجهز بهسطح شیب دار هیدرولیک ویژه.

طبقه بندی

مجتمع‌های لجستیکی از نظر هدف متفاوت هستند. بسته به هدف استفاده، آنها متمایز می شوند:

1. انبارهای سرد. آنها برای نگهداری میوه ها، سبزیجات، سایر مواد غذایی و مواد طراحی شده اند.
2. انبارهای گرم. از آنها برای نگهداری محصولاتی استفاده می شود که برای خنک سازی طولانی مدت مناسب نیستند.
3. امکانات تخصصی و جهانی.
4. کاملا/جزئی بسته، مخازن، سیلوها.

ساخت مجتمع را می توان از مصالح مختلف انجام داد. مطابق با آنها، اجسام قابل احتراق، غیر قابل احتراق و آهسته سوز متمایز می شوند. انبارها نیز از LSTK (پروفایل سبک فولادی جداره نازک) ساخته شده اند.

هزینه

ساخت یک مجتمع تدارکاتی یک کار بسیار پرهزینه است. برای سال 2016، قیمت کل چرخه کار در ساخت یک شیء دیوار مستقیم یا یک انبار از پانل های ساندویچ / سازه های فلزی 10-13 هزار روبل / متر مربع بود. متر در حال حاضر، پیشنهادات زیادی در بازار وجود دارد. با این حال، کارشناسان توصیه می کنند در صورتی که هزینه کار به طرز مشکوکی پایین است، برآورد را به دقت بررسی کنید.

پارامترهای محاسبه

ساخت مجموعه طبق شرایط کار انجام می شود. توسط مشتری ارائه می شود. شرایط مرجع باید شامل پارامترهای مورد نظر باشد:

1. ابعاد کلی سازه.
2. ارتفاع داخلی از پایین تا سقف.
3. رژیم دما یا عایق مورد استفاده در سقف و دیوارها.
4. بار کف مورد انتظار.
5. مانتو پایانی.
6. لعاب (در صورت موجود بودن).
7. دروازه (نوع، کمیت، ابعاد).
8. سیستم های مهندسی.

اشیاء الواری روکش چند لایه

این گونه مجتمع ها مزایای بسیاری دارند. مزایای اصلی چنین اشیایی عبارتند از:

1. وزن سبک.
2. پایداری در حین کار.
3. استحکام بالا (در مقایسه با چوب معمولی)، هدایت حرارتی پایین و جمع شدگی.
4. امکان ساخت دهانه های 12-100 متر یا بیشتر.

مجموعه های تیرهای چسب دار نیازی به پرداخت خارجی ندارند. در عین حال، استفاده از عناصر چسب خم شده امکان ساخت ساختمان هایی با دهانه بلند را فراهم می کند. وزن سبک سازه باعث صرفه جویی در فونداسیون می شود. بر این اساس، شدت کار کار نصب کاهش می یابد.

نمونه پروژه

مجموعه لجستیک از 3 بلوک مشروط تشکیل شده است:

1. انبار بزرگ. مساحت آن 3.2 هزار متر مربع است. متر، ابعاد 54×60 متر.
2. انبار کوچک. مساحت آن 2.8 هزار متر مربع است. متر، ابعاد - 54x48 متر.
3. ساختمان اداری و رفاهی (ABK). مساحت آن 1.2 هزار متر مربع است. m.

مرحله بین ستون‌های داخلی - ۱۲×۱۲ متر. پایه های زیر جسم به صورت شیشه ای ساخته شده است. عمق وقوع آنها 1400 میلی متر است. یک دیوار حائل یکپارچه در سراسر محیط مجموعه ساخته شد. یک فایروال بین بلوک اداری و محوطه انبار نصب شده است.تقسیم بندی. سازه های محصور از ساندویچ پانل ساخته شده اند. نور طبیعی ساختمان از طریق شیشه های نواری تامین می شود. این مجموعه دارای سیستم گرمایش هوای خودکار همراه با تهویه است. طبقات در محل در سطح 1.2 متر از سطح زمین قرار دارند. این امر بارگیری و تخلیه سریع کالا را تضمین می کند. قسمت انبار مجهز به دروازه های بالابر، مهر و موم لاستیکی برای دهانه، تراز کننده های اسکله است. هر بخش از انبار دارای یک رمپ برای لیفتراک است. بلوک اداری به صورت مدرن بازسازی شده است و یک سیستم تهویه مطبوع و تهویه مرکزی نصب شده است.

ویژگی های استفاده از اشیاء

مجتمع تدارکات تمام شده را می توان اجاره یا فروخت. بسیاری از شرکت های بزرگ به مناطق وسیعی برای نگهداری و جابجایی محصولات نیاز دارند. با این حال، همه نمی توانند هزینه ساخت این مجموعه را بپردازند. اجاره برای شرکت کاملا مقرون به صرفه خواهد بود. معیار اصلی انتخاب مکان مناسب، در دسترس بودن سیستم های مهندسی است. اشیاء واقع در نزدیکی مبادلات بزرگ با اهمیت بین المللی و فدرال بسیار محبوب هستند. این مکان حمل کالا به هر منطقه را تا حد زیادی تسهیل می کند. در حال حاضر تعداد زیادی از مجتمع های لجستیکی در کشور فعالیت می کنند. همه آنها نیازهای شرکت های مختلف، تحویل محصولات به مصرف کنندگان را تامین می کنند. مجتمع‌های لجستیک برای شرکت‌های بزرگ با شبکه گسترده شعب ضروری هستنددفاتر نمایندگی.