بهترین راه برای اجاره گاراژ

2024 نویسنده: Howard Calhoun | [email protected]. آخرین اصلاح شده: 2023-12-17 10:25

گاراژی که برای مدت طولانی خالی بوده یک بدهی است. به هر حال، مقداری برای آن پرداخت می کنید، اگرچه از آن استفاده نمی کنید. یک بدهی می تواند و باید به یک دارایی تبدیل شود. برای این کار باید یک گاراژ اجاره کنید. شاید مبلغ خیلی زیاد نباشد، اما درآمد ثابت خواهد بود.

از کجا شروع کنیم؟

اگر می خواهید یک گاراژ اجاره کنید، ابتدا تصمیم بگیرید که برای چه مدت آن را اجاره کنید، دائم یا فقط برای چند ماه. سپس یک نظافت عمومی در گاراژ انجام دهید. از شر زباله های غیر ضروری، اشیاء با ارزش، یا فروش (در صورت عدم نیاز) خلاص شوید یا مکانی برای نگهداری آنها پیدا کنید. وضعیت شبکه های برق و قابلیت سرویس دهی وسایل روشنایی را تشخیص دهید. و مهمترین نکته - بدانید که هزینه اجاره گاراژ چقدر است. لیست گاراژهای منطقه خود را بررسی کنید تا ببینید چه انتظاری دارید.

چگونه مستاجر پیدا کنیم؟

اگر نمی توانید یک گاراژ را به دوستان یا آشنایان خود اجاره کنید، باید یک مستاجر در کنار خود پیدا کنید. آرایشمتن آگهی که در آن اندازه گاراژ، در دسترس بودن ارتباطات، مکان، مدت و مبلغ اجاره را نشان می دهد. دو گزینه برای یافتن مستاجر وجود دارد: به طور مستقل یک کمپین تبلیغاتی کوچک انجام دهید یا از یک آژانس املاک و مستغلات کمک بگیرید. اگر وقت جستجو ندارید گزینه آخر را انتخاب کنید. علاوه بر این ، ایمن تر است - مشاوران املاک به تهیه یک قرارداد قانونی با صلاحیت کمک می کنند. هنگامی که برای اولین بار با متخصصان آژانس ارتباط برقرار می کنید، بپرسید که هزینه اجاره گاراژ چقدر است. پس از همه، شما همچنین باید برای خدمات یافتن مشتری تلاش کنید.

تبلیغات را چاپ کنید و آنها را در مناطق تایید شده در منطقه ای که گاراژ در آن قرار دارد ارسال کنید. در روزنامه ها هم تبلیغ کنید. حدود ده دلار هزینه خواهد داشت. علاوه بر این، متن اطلاعیه و عکسی از گاراژ باید روی تابلوهای رایگان در اینترنت ظاهر شود. اگر نمی خواهید وقت خود را برای جستجوی چنین منابعی، ثبت نام در آنها و ارسال پیام در آنجا تلف کنید، این کار را به یک شرکت متخصص در چنین خدماتی بسپارید. برای اینکه بازدیدکنندگان ده ها منبع موضوعی پیشنهاد شما را ببینند، 15-20 دلار از شما دریافت می شود. اجاره یک گاراژ در مسکو، جایی که افراد زیادی می خواهند آن را اجاره کنند، ساده تر است، و فرصت های بسیار بیشتری هم برای جستجوی مستقل و هم برای واگذاری این تجارت به شرکت هایی که چنین خدماتی ارائه می دهند وجود دارد.

توصیه مفید

بعد از اینکه قرارداد با موفقیت تنظیم شد و مستاجر کلیدها را دریافت کرد، برای استراحت عجله نکنید. شما یک کار بسیار مهم دیگر دارید. فقط گاراژ را اجاره دهید و به اشتراک نگذاریدسود با دولت کارساز نخواهد بود. طبق قانون فدراسیون روسیه، شهروندی که هر گونه درآمدی دریافت کرده است موظف به پرداخت مالیات بر درآمد است. در مورد شما این 13 درصد اجاره ماهانه است. اخطاریه ای مبنی بر اجاره ملک و همچنین فتوکپی قرارداد به خدمات مالیاتی منطقه ارائه دهید. لازم نیست هر ماه به مقامات مالی مراجعه کنید. مالیات به صورت ماهانه محاسبه می شود و شما فقط یک بار در سال آن را پرداخت خواهید کرد. شما می توانید این کار را در روزی که اظهارنامه مالیات بر درآمد خود را ارسال می کنید انجام دهید.